김 처장은 "개정안은 채권 매입기관이 선순위 채권을 할인 매수해 해당 이익을 임차보증반환채권의 평가금액에 가산하도록 규정하고 있다"며 "이로 인해 전세사기와 무관한 제3자의 재산권을 침해할 우려가 있다"고 짚었다.
주택도시기금의 수입 현황을 고려할 때도 선구제 후회수는 재정적 부담을 키울 수 밖에 없단 주장이다. 주택도시기금은...
개인투자용 국채는 매입을 개인으로(미성년자 포함 거주자) 한정해 발행하는 국채다.
30일 금융투자업계에 따르면 미래에셋증권은 내달 20일부터 개인투자용 국채 계좌 개설을 시작한다. 앞서 미래에셋증권은 전 금융권에서 단독으로 개인투자용 국채 판매 대행기관으로 최종 선정된 바 있다.
개인투자용 국채는 만기 보유시 가산금리, 연복리 이자, 이자소득...
강원도가 보증을 선 채무를 갚지 않겠다고 하면서 발생한 채권시장 경색을 해소하기 위해 당시 금융위는 ‘50조 원+알파 규모의 시장안정조치’를 마련했습니다. 유동성 공급을 위해 정책금융기관의 회사채와 기업어음(CP) 매입 프로그램의 한도를 2배로 확대하는 등의 내용이 담겼습니다.
이후 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)와 건설사 지원 조치가 추가돼 지난해 말 기준...
3월 미국 PCE 예상치 부합에 인플레이션 우려↓구글, 호실적ㆍ첫 배당ㆍ자사주 매입 계획에 10%↑인텔, PC 칩 수요 둔화 등으로 실적 하회에 9%↓
뉴욕증시 3대 지수가 26일(현지시간) 빅테크 호실적에 일제히 상승 종료했다.
이날 뉴욕증권거래소(NYSE)에서 다우지수는 전 거래일 대비 153.86포인트(0.40%) 오른 3만8239.66에 마무리했다. S&P500지수는 51....
임차보증금반환채권 매입가격은 주택임대차보호법에 따른 우선변제를 받을 보증금 비율 이상으로 규정돼 있다. 문제는 해당 법령에 우선변제를 받을 보증금 비율은 규정되지 않았다는 것이다.
윤 박사는 "매입가격은 가치평가액이나 최우선변제금으로 이해되고 있지만 최우선변제금에 비해 임차보증금반환채권의 가치가 못 미치는 경우 정부의 순지출이...
투자대상 PF 사업장의 규모·특성에 따라 자산 유동화를 통한 투자, 펀드 내 부실채권 매입 등의 방식으로 자금을 집행한다. 업계는 지난해 9월 330억 원 규모로 1차 펀드를 조성해 지난달 말 5개 사업장에 전액 집행을 완료했다.
2차 펀드는 저축은행 18개사가 950억 원 규모 안팎으로 투자하는 것으로 가닥이 잡혔다. 저축은행들은 19일 이뤄진 운용사와의 회의를...
더 많은 중장기 채권 자금이 시장에 유입돼 외환시장 안정에 기여할 것”이라고 말한 바 있다.
반면, 외국인의 국내 채권 매입 규모가 커지면 자본 유출 위험(더 높은 금리를 좇아)도 커질 수 있다는 목소리도 있다. 2008년 금융위기가 터진 뒤 외국인들이 대거 돈을 빼가면서 주가가 폭락하고 채권금리와 원·달러 환율이 급등하는 악몽을 겪은 것이 단적인 예다.
또한 채권 최고액은 42억원으로 설정됐으며 실제 대출원금은 35억원으로 추정된다고도 전했다. 매입가 63억원이지만 취득세, 법무비용, 중개비용 등을 더하면 약 67억 원에 건물을 매입한 것으로 추측하고 있다.
한편 현재 김지원은 tvN 토일드라마 ‘눈물의 여왕’에서 활약 중이다. 지난주 12회는 전국 유료가구 기준 20.7%(닐슨코리아 기준)를 찍으며 박지은...
금융위는 2020년 6월부터 ‘개인연체채권 매입펀드’ 협약을 통해 금융사의 개인 무담보 연체채권을 한국자산관리공사(새출발기금)에만 매각하도록 했다. 과잉추심을 방지하고 개인채무자의 재기를 지원하기 위한 취지다. 하지만 금융사들은 정부의 규제로 부실채권 매각이 어려워졌다며 불만을 제기하고 있다.
한편, 금감원은 다음주부터 건전성이 악화된...
논의 결과 PF사업장의 상당수는 정상적으로 공사 진행 및 준공함으로써 채권자, 수분양자, 태영건설 등의 손실을 최소화하도록 추진할 예정이다.
다만, 일부 브리지 단계(토지매입단계)인 사업장은 PF대주단이 신속하게 정리하기 위해 경·공매 등을 진행할 것으로 예상된다. PF사업장 처리방안이 계획대로 이행된다면 태영건설은 당초 예상을 크게...
PF사업장의 상당수는 정상적으로 공사 진행 및 준공함으로써 채권자, 수분양자, 태영건설 등의 손실을 최소화하도록 추진할 예정이다.
다만, 일부 브릿지 단계(토지매입단계)인 사업장은 PF대주단이 신속하게 정리하기 위해 경공매 등을 진행할 것으로 예상된다. PF사업장 처리방안이 계획대로 이행된다면 태영건설은 당초 예상을 크게 벗어나는 우발채무는...
이마트는 통합 매입과 물류 등을 통해 수익성을 개선하고 고객 혜택을 증대하는 시너지 창출에 속도를 낸다는 방침이다.
16일 업계에 따르면 이마트와 이마트에브리데이는 각각 이사회를 열고 양사의 합병을 결의했다. 합병계약일은 이달 30일이며 관련 공고 이후 주주·채권자 의견 청취 등을 거친다. 예정 합병 기일은 6월 30일이고 7월 1일 등기를 마치면 통합 이마트...
이를 위해 범위를 중고선 도입, 자산 매입 후 임대 프로그램(S&LB) 등에서 신조선까지 확대하며 LTV 한도도 70%에서 80%로 개선한다. 선박담보부 대출에 대한 보증사업도 신설한다.
올해 말까지인 톤세제 연장을 추진하고 2027년 자동차운반선 4척 등 공공선주사업도 다변화·확대해 국적선사의 선박 도입 초기 부담을 완화한다.
정부는 또 민간투자 활성화를...
14일 새마을금고중앙회 관계자는 “MCI대부가 지난해 1조 원 정도를 매입했고, 현재 매입 규모를 조금 더 확대하는 방안을 고민 중”이라며 “구체적인 규모는 아직 정해지지 않았고, 증자 등을 통해 부실채권 매입 여력을 늘리는 방안을 살피고 있다”고 말했다.
MCI대부는 새마을금고중앙회의 자회사인 ‘MG신용정보’의 자회사로, 부실채권 매입·관리를 주요...
최근 기업들이 넉넉한 현금 흐름을 보유했다는 점도 하이일드 채권 투자 매력을 높이고 있다고 강조했다. 디슨펠드 이사는 “기업들이 코로나19를 거치며 인수·합병(M&A)이나 자사주 매입, 자본지출을 지양하는 등 안정적이고 보수적 자본 정책을 유지했다”며 “이자와 원리금을 상환할 수 있는 현금 흐름이 충분히 창출되고 있다”고 부연했다.
아울러 하이일드...
경기와 기업실적이 개선되는 추세라면 투자자들은 경기 수혜 폭이 큰 제조업이나 중소형주, 금융주 또는 원유와 같은 원자재를 적극 매수하고 채권 매입은 미루면 된다.
하지만 돌이켜 보면 우리는 경제전망에 있어 종종 적지 않은 실수를 범해왔다. 가령 미국경제는 작년에 실제 2.5% 성장했는데 국제통화기금(IMF)이 2022년 10월에 전망했던 이듬해(2023년) 미국...
하반기부터 금리가 본격적으로 인하해 투자환경이 개선되기 시작하면, 채권과 프랍 운용 평가손익과 부동산 사업도 회복세를 보일 것으로 전망된다. 은행과 보험사에 비해 증권사가 정부의 밸류업 프로그램에 적극적 동참 의지를 내세우는 점도 주가 부양에 긍정적이다.
10일 금융정보업체 에프앤가이드가 전망치를 제시한 국내 증권사 5곳(한국·NH·미래·삼성...
통상 대출의 120% 수준에서 채권최고액이 설정되는 점을 고려하면 약 25억 원을 대출받은 것으로 추정된다.
토지매입비 43억8500만 원, 취득세·중개수수료 등 2억5000만 원, 신축비 24억 원, 이자 비용 등을 계산하면 취득원가는 72억~73억 원 정도로 추정된다. 현시세는 약 110억 원대에 이르는 것으로 보인다.
임대료는 보증금 5억 원, 월 3700만 원으로 예상된다....
우에다 총리는 취임 후 마이너스 기준금리 해제와 수익률곡선제어(YCC) 폐지, 상장지수펀드(ETF) 매입 중단 등을 통해 통화정책 정상화에 나섰다. 다만 지속하는 엔저를 극복하는 것이 아직 해결 과제로 남아 있다.
8일 니혼게이자이신문(닛케이)에 따르면 우에다 총재 취임 후 1년간 엔화 가치 하락률은 13%에 달한다. 이 기간 낙폭은 역대 11명의 총재 가운데 가장 크다....
PF 사업장 규모, 특성에 따라 자산유동화를 통한 투자, 펀드 내 부실채권 매입으로 자금을 공급하는 역할을 수행한다.
지난해 9월 말 1차로 조성한 ‘PF 부실채권 정리 및 정상화 지원을 위한 펀드’ 330억 원은 지난달 말 총 5개 사업장에 전액 집행 완료됐다. 1차에서는 중앙회와 저축은행 10개사(BNK·IBK·KB·NH·OK·신한·우리금융·웰컴·하나·한국투자)가...