개인투자용 국채는 매입을 개인으로(미성년자 포함 거주자) 한정해 발행하는 국채로 미래에셋증권이 전 금융권 단독 판매 대행기관으로 최종 선정됐다.
개인투자용 국채는 만기 보유시 가산금리, 연복리 이자, 이자소득 분리과세 등의 다양한 혜택을 제공하는 상품이다. 10년, 20년의 월물로 매월 발행되며, 시장 매매가 아닌 청약의 형태로 매입할 수 있다.
올해 총...
증권사의 채권형·랩 신탁 업무 실태를 집중적으로 점검했다.
그 결과 △특정 고객의 랩·신탁계좌로 CP 등을 공가 매수해주는 방식으로 손실을 전가하는 제3자 이익도모 △증권사 고유자산을 활용해 고객 랩·신탁에 편입된 CP 등을 고가 매입해 원금 및 제시수익률을 보장해주는 사후 이익제공 △계약조건을 위배한 운용 △동일 투자자 계좌 간 위법 자전거래 △OEM...
2003년 YCC 정책 재조정 당시와 비슷한 상황대규모 금융 완화책 축소 효과로 금리 상승
20일 일본 채권시장에서 장기금리의 지표가 되는 10년 만기 국채 금리가 한때 0.975%까지 상승했다고 니혼게이자이신문(닛케이)이 보도했다. 이는 2003년 5월 이후 11년 만에 최고치다. 닛케이는 “일본이 17년 만에 기준금리를 인상해 마이너스 금리에서 벗어난 데에 이어...
이에 신한PF정상화펀드가 기존 단위 농협, 수협은행 등 브릿지 대출채권을 전액 인수해 만기 연장 부담을 없앴다. 또 다음 달 프로젝트금융회사(PFV)를 설립하고 추가 자금을 일부 조달해 자산을 매입할 예정이다.
신한자산운용은 캠코가 선정한 ‘부동산PF사업장 정상화 지원 펀드’의 위탁운용사 5곳 중 한 곳이다. 신한자산운용은 본 투자를 통해 펀드의 절반을...
4월 정책회의 요약본에 따르면, 9명 위원 중 한 명은 현재 시장 예상보다 금리가 더 높을 수 있다고 말했다. 이번 주에는 일본은행이 채권 매입 규모를 줄이면서, 조기 금리 인상론에 불붙고 있다.
세키네 교수는 “미리 정해진 건 없다”며 “상식적인 범위 내에서 기회주의적인 접근 방식을 취해 점진적으로 금리 인상을 할 것이다”고 전했다.
일본 증시는 전날 일본은행의 국채 매입 규모 축소로 수출 지향적 채권 매수가 촉진되면서 증시에 호재로 작용했다.
일본 10년 만기 채권 수익률은 전날보다 0.03%포인트 상승해 6개월 만에 최고치인 0.965%를 기록했다. 증시는 상승세로 시작했지만, 이날 오후 4월 미국 생산자물가지수 (PPI)와 다음날 소비자물가지수 (CPI) 발표를 앞두고 등락을 반복하다...
일본 주식시장에서는 일본은행의 국채 매입 규모 축소가 증시에 부담 요인이 됐다. 일본은행은 이날 통지한 국채매입 오퍼레이션(공개시장조작)에서 장기국채 매입 예정액을 줄였다. 국채 매입 축소로 일본은행이 정책 정상화를 앞당길 수 있다는 관측이 부상했다. 조기 정상화에 대한 경계감과 엔고 진행에 대한 부담감으로 닛케이지수는 한때 3만7969....
그러면서 “일본은행이 기준금리를 한꺼번에 50bp(bp=0.01%포인트) 인상하고 단기 채권 매입을 줄이지 않는 한 엔화를 이용한 캐리 트레이드는 여전히 매력적일 것”이라고 설명했다.
미즈호증권에 따르면 투자자들은 일본은행의 금리 인상 가능성을 7월까지 17.5%, 10월까지 25%로 보고 있다.
한국도 원화가 가파른 약세를 띠면서 당국이 개입한 것으로 관측됐다....
이에 일본은행이 조만간 금리를 인상하고 채권 매입 규모를 줄일 것이라는 추측이 나온 바 있다.
도쿄미즈호증권의 오모리 쇼키 수석 전략가는 “일본은행이 정부로부터 압력을 받는 것 같다”며 “하지만 투자자들은 어느 정도 대비를 했기 때문에 영향은 제한적일 것”이라고 전했다.
이날 일본은행의 채권 매입 축소로 인해 채권 금리는 상승했다. 일본 10년...
은행‧보험업권 공동으로 1조 원 규모의 신디케이트론을 조성해 경‧공매를 진행하는 PF 사업장에 대한 △경락자금대출 △부실채권(NPL)매입 지원 △일시적 유동성 지원 등에 나설 계획이다.
신디케이트론 조성에 참여하는 금융사는 총 10곳으로 KB국민·신한·하나·우리·NH농협 등 은행 5곳과 삼성·한화 등 생명보험사 2곳, 메리츠·삼성·DB 등 손해보험사 3곳 등...
토담대는 중소 금융업권이 부동산개발사업 목적의 토지매입자금 대출 중 유효담보가액(130% 초과) 조건을 충족해 일반대출로 취급한 여신을 말한다. 채무보증약정은 금융사가 PF 대출채권을 담보로 발행한 유동화증권에 대해 제공한 채무보증 약정이다.
반면, 금융시장에서의 비중이 큰 은행‧보험업권의 경우 전체 PF 여신 규모는 크지만 대부분 사업성이 양호한...
투자유형은 채권매입과 사업부지 인수 등이다. 약 2000억 원 내외의 펀드 약정금액은 캐피털콜 방식으로 출자되며 펀드운용사는 PF사업장 선정 절차를 진행 중이다. 이 달 중으로 참여사 확정(9개사 예정) 및 펀드투자 계약 체결 완료를 거쳐 펀드를 조성하며 업장 정상화를 위한 추가 투자에 돌입할 예정이다.
정완규 여신금융협회장은 "여전업권 부동산 PF...
98㎡ 17층 아파트를 30억2000만 원에 매입했습니다. 이곳에는 김 씨의 사촌 형(이로베 코브픽쳐스 대표)이 거주하는 것으로 알려졌죠.
여기에 지난해 11월 해당 아파트의 전용면적 218.05㎡ 10층을 88억 원에 사들였는데요. 올해 1월 잔금을 완납하면서 소유권이 이전된 겁니다. 김수현은 해당 아파트를 담보로 시중은행에서 채권최고액 48억4000만 원의 대출을...
본 PF로 넘어가지 못한 브릿지론 단계의 부실채권 등을 매입해 사업을 재구조화하기 위해서였다.
하지만 캠코 펀드 운용사와 사업장 매각 측간 가격 이견차로 8개월 간 집행 실적은 단 2건에 그쳤다. 이를 보완하기 위해 금융당국은 대주단이 캠코 펀드에 사업장을 매각한 뒤 되살 수 있는 우선매수권을 부여키로 했다.
이와 함께 상대적으로 자금 여유가 있는...
캠코 펀드는 본 PF로 넘어가지 못한 브릿지론 단계의 부실채권 등을 매입해 사업을 재구조화하는 역할을 맡았다. 하지만 매도자와 매수자간 가격 이견차가 너무 커 8개월간 집행 실적은 단 2건에 그쳤다.
이에 금융당국은 대주단들이 가격 협상에서 갖는 부담을 덜어주기 위해 대주단이 캠코 펀드에 사업장을 매각한 뒤 되살 수 있는 우선매수권을 부여키로 한...
특별법에는 주택도시보증공사(HUG)나 대통령령으로 정하는 기관이 전세사기 피해 주택의 보증금 반환 채권을 매입해 피해 임차인을 우선 구제해주고, 추후 임대인에게 구상권을 청구해 비용을 보전하는 내용이 담겼다.
민주당은 28일 본회의를 열어 전세사기특별법을 처리한다는 방침이다. 민주당을 비롯한 야당이 과반 의석을 차지하고 있어서 법안 통과가 어렵지...
개정안은 주택도시보증공사(HUG) 등이 전세사기 피해 주택의 보증금 반환 채권을 매입해 피해 임차인을 우선 구제하는 내용이 핵심이다. 추후 임대인에게 구상권을 청구해 비용을 보전할 수 있도록 한 것이다.
이날 ‘전세사기 특별법’을 제외한 나머지 시급한 민생법안은 본회의에 상정조차 되지 못했다.
당초 여야 간 협상에 진척을 보인 ‘고준위 방폐물 관리...
주택도시보증공사(HUG) 또는 대통령령으로 정하는 기관이 전세사기 피해 주택의 보증금 반환 채권을 매입해 피해 임차인(전세사기 피해자)을 우선 구제하는 내용을 골자로 하고 있다. 비용은 추후 임대인에게 구상권을 청구해 보전하는 방식이다.
국토교통위원회는 지난 2월 전체회의에서 개정안 본회의 직회부 안을 의결한 바 있다. 당시 국민의힘 의원들은 퇴장한...
최근 자금 유입에 큰 영향을 미친 건 양도성예금증서(CD)금리 ETF와 초단기 채권형 ETF다. 실제 최근 한 달간 설정액이 가장 크게 늘어난 상품도 △KODEX CD금리액티브 ETF(5531억 원) △TIGER CD금리투자 KIS ETF(3743억 원) △하나1Q 머니마켓액티브 ETF(1700억 원) 등 순이다.
수익률 면에서는 미국 단기 채권 ETF인 ‘TIGER 미국달러단기채권액티브 ETF’가 단기자금...
1일 부동산업계에 따르면 지난 2019년 11월 기안84가 매입한 서울 송파구 석촌역 인근 건물의 현재 시세는 약 62억원이다.
당시 기안84는 해당 건물을 토지 3.3㎡당 5204만 원, 총 46억 원에 계약했다. 채권최고액은 34억 8000만 원으로, 채권최고액이 통상 대출의 120% 수준에서 설정되는 점으로 미뤄볼 때 대출은 약 29억원으로 추정된다.
1988년 준공된 해당 건물은...