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  • 박재홍 주건협 회장 "주택 공급 확대 위해 용도용적제 개선해야"
    박재홍 주건협 회장 "주택 공급 확대 위해 용도용적제 개선해야"
    도심지역 토지 이용도 제고 효과와 공공임대주택 공급 확대, 주거재생사업 활성화 촉진의 효과를 거둘 것으로 기대한다"고 했다. 주건협은 이 같은 내용을 바탕으로 지자체와 논의를 위해 오는 3월 중 정책세미나를 개최할 계획이다. 또 주택공제조합(가칭) 설립 필요성도 강조했다. 박 회장은 "주택도시보증공사(HUG)의 보증 기준이 강화되며...
    2021-01-21 13:42
  • 서울 은평구 연신내역 역세권에 406실 규모 오피스텔 신축
    서울 은평구 연신내역 역세권에 406실 규모 오피스텔 신축
    서울시 관계자는 “이번 도계위 결정으로 이 지역이 상업·문화중심 지역 연계 거점 역할을 할 것으로 본다”고 말했다. 아울러 도계위는 마포구 신수2구역과 성북구 정릉 506일대 단독주택재건축 정비구역 해제안을 원안 가결했다. 이 구역은 추진위원회 승인 이후 주민 의견 대립으로 조합설립인가를 신청하지 못한 곳으로 ‘도시 및 주거환경 정비법’ 제20조에...
    2021-01-21 09:00
  • 공공재개발 시범 후보지 8곳 ‘토지거래허가구역’ 지정
    공공재개발 시범 후보지 8곳 ‘토지거래허가구역’ 지정
    특히, 공공재개발 시범사업 후보지는 용적률 완화와 사업성 보장(조합원 분담금 보장, 분양가 상한제 비적용), 사업 절차 간소화 등 다양한 공적 지원을 받는다. 서울시는 투기 수요를 차단하고 실수요자 중심의 시장 질서를 확립하기 위해 이들 지역을 토지거래허가구역으로 지정했다. 토지거래허가구역으로 지정되면 일정 규모 이상의 주택·상가·토지 등을...
    2021-01-21 09:00
  • 대규모 정비사업으로 새 옷 입는 은평구… 집값 '껑충'
    대규모 정비사업으로 새 옷 입는 은평구… 집값 '껑충'
    불광동 미성아파트 재건축 재도전…정밀안전진단 착수‘재개발 3총사’도 사업 속도주거환경 개선 기대감에 '신고가 경신' 서울에서도 노후주택이 유난히 많이 몰려 있는 은평구가 대규모 주택 정비사업을 통한 지역 새 단장에 속도를 내고 있다. 이른바 ‘재개발 3총사’로 불리는 갈현1ㆍ대조1ㆍ불광5구역에 이어 재건축 사업까지 가세하면서 지역 탈바꿈에...
    2021-01-20 06:20
  • 정부 “양도세 완화 없다…6월 전 다주택자 매물 쏟아질 것”
    정부 “양도세 완화 없다…6월 전 다주택자 매물 쏟아질 것”
    조정대상지역 내 다주택자에 대해서는 양도소득세 중과세율이 10～20%p에서 20～30%p로 인상된다. 2년 미만 보유한 주택 및 조합원입주권·분양권에 대한 양도소득세율은 60~70%가 적용된다. 시가 25억 원 주택(양도차익 10억 원) 양도를 가정할 경우, 올해 5월 30일 이전에 비해 6월 1일 이후 양도소득세는 1억1000만 원 늘어난다. 시가 25억 원(공시가격 20억 원)짜리 2채...
    2021-01-18 16:20
  • 첫발 뗀 '공공재개발' 난제 '수두룩'
    첫발 뗀 '공공재개발' 난제 '수두룩'
    흑석2구역 조합 관계자는 “흑석2구역은 상가 비율이 높아 그동안 조합설립 동의률 75% 이상 지지를 얻지 못해 사업 추진이 어려웠다”며 “12년 동안 추진단계에 머물렀는데 이번 공공재개발을 통해 주택 공급 관련 인센티브도 받고 상가 소유주의 동의를 거둬 우리 지역이 활성화되길 기대한다”고 말했다. 시범사업지 선정에서 탈락한 정비구역은 주택 노후도가...
    2021-01-17 09:51
  • 첫 발 뗀 공공재개발 안착할까…"변수 남아있어"
    첫 발 뗀 공공재개발 안착할까…"변수 남아있어"
    조합원 분양분을 제외한 주택의 50% 이상을 공공임대로 공급해야 하는 조건 때문에 수익성이 떨어진다는 목소리도 향후 갈등과 사업 지연의 불씨가 될 가능성이 있다. 이태희 한국건설산업연구원 부연구위원은 "세부적인 사항을 조정하는 것이 더 힘든 일이 될 수 있다"며 "사업 추진 과정에서 갈등이 발생하고 사업 지연으로 이어질 가능성도...
    2021-01-15 09:48
  • 흑석2·신설1 등 공공재개발 후보지 8곳 선정…4700가구 공급
    흑석2·신설1 등 공공재개발 후보지 8곳 선정…4700가구 공급
    새로 건설되는 주택 중 조합원 분양분을 제외한 물량의 절반은 원주민과 청년‧신혼‧고령자 등을 위한 공공임대와 수익공유형 전세 등으로 공급한다. 이번 시범사업 후보지는 △종로구 신문로2-12구역(예상 가구수 242가구) △영등포구 양평13구역(618가구)·14구역(358가구) △관악구 봉천13구역(357가구) △동대문구 신설1구역(279가구)·용두 1-6구역(919가구)...
    2021-01-15 07:30
  • 공공재건축 시 가구수 58%↑ㆍ분담금 74%↓…"7개 단지 컨설팅 결과 회신"
    공공재건축 시 가구수 58%↑ㆍ분담금 74%↓…"7개 단지 컨설팅 결과 회신"
    도시규제 완화 효과와 준주거지역의 비주거비율 완화(준주거 내에서의 비주거시설 비율 10%→5%) 등을 적용해 주택 공급 수를 산출한 결과, 현행 대비 평균 58%(최대 98%), 조합 단독 재건축 계획 대비 평균 19%(최대 73%) 증가하는 것으로 나타났다. 도시규제 완화 효과로 인해 일반분양분 수입도 증가해 조합원 분담금은 조합 단독 재건축 계획 대비 평균 37% 감소하는...
    2021-01-15 07:30
  • 공공재개발 ‘1호’ 사업지는 어디?…강북권 유력
    공공재개발 ‘1호’ 사업지는 어디?…강북권 유력
    빠른 사업 추진과 규제 완화를 보장하는 대신 조합원 물량을 제외한 추가 공급 물량의 50%를 임대주택으로 공급해야 한다. 가장 유력한 시범사업지는 주로 강북지역에 나올 것으로 보인다. 기존 정비구역 가운데 공공재개발 사업을 신청한 강북권 주요 정비구역은 동대문구 신설1구역, 답십리17구역, 강북구 강북2·5구역 등이다. 앞서 공공재개발 사업 공모 당시 강북...
    2021-01-14 17:20
  • 서초구만 5000가구 '이삿짐'… 올 상반기 '제2 전세대란' 째깍째깍
    서초구만 5000가구 '이삿짐'… 올 상반기 '제2 전세대란' 째깍째깍
    삼성물산과 조합이 상반기 이주를 목표로 재건축 사업을 진행 중이다. 반포주공1단지 1·2·4주구와 3주구는 총 3610가구 규모의 매머드급 단지다. 곽창석 도시와공간 대표는 "재건축 이주 수요가 인근 지역 전세시장으로 한꺼번에 몰리면 새 임대차법 시행 이후 상승세를 타고 있는 전셋값에 기름을 부을 수 있다"고 말했다. 주택 재건축 이주를 앞두고 있는...
    2021-01-13 06:20
  • [주목!이곳] ‘e편한세상 부평 그랑힐스’ 분양…5000가구 대단지 ‘눈길’
    [주목!이곳] ‘e편한세상 부평 그랑힐스’ 분양…5000가구 대단지 ‘눈길’
    고층 물량은 재개발 조합원 물량 선점으로 일반분양에서 제외됐기 때문이다. 오는 11일 특별청약을 시작으로 12일 1순위 당해 지역, 13일 1순위 기타지역 청약신청을 받는다. 당첨자 발표는 20일, 계약일은 다음 달 1일부터 7일까지다. 입주는 2023년 10월 예정이다. e편한세상 부평 그랑힐스 주택전시관은 인천 부평구 평천로에 마련된다.
    2021-01-09 06:50
  • '공공재개발'에 물 만난 빌라 시장… 몸값 두 배 '쑥'
    '공공재개발'에 물 만난 빌라 시장… 몸값 두 배 '쑥'
    이 일대에서 공공재개발을 추진하면서 조합원 입주권을 받을 가능성이 있는 빌라(연립ㆍ다세대주택) 구입 문의가 부쩍 늘었기 때문이다. 지난해 초 5억7000만 원에 팔렸던 전용면적 83㎡짜리 원효로1가 한 빌라는 현재 몸값이 8억7000만 원 넘게 올랐다. 공공재개발이 이른바 빌라 매매시장에 불을 지피고 있다. 적은 투자금으로 새 아파트를 받을 수 있다는 기대감...
    2021-01-06 07:10
  • 대우건설, 4500억 규모 흑석11구역 시공사 선정
    대우건설, 4500억 규모 흑석11구역 시공사 선정
    전체 1509가구 중 조합원분 699가구와 임대주택 257가구 제외한 553가구가 일반분양으로 나올 전망이다. 전용면적별로 △39㎡ 113가구 △49㎡ 109가구 △59㎡ 560가구 △74㎡ 126가구 △84㎡ 541가구 △114㎡ 58가구 △150㎡ 2가구로 개발된다. 흑석11구역은 서쪽에 지하철 9호선 흑석역과 동쪽 4호선 동작역을 도보로 이용할 수 있는 더블역세권 입지를 갖췄다....
    2021-01-05 10:21
  • [단독] "임대주택 너무 많다" 답십리 17구역, 공공재개발 공모 철회
    [단독] "임대주택 너무 많다" 답십리 17구역, 공공재개발 공모 철회
    공공재개발 첫 철회 사례조합원들 "임대주택 확대 의무가 집갑 상승 발목 잡을 것" 공공재개발 공모 지역 중 처음으로 신청을 철회하는 곳이 나왔다. 공공재개발 단지 내 임대주택 공급 확대 의무가 집값 상승 발목을 잡을 것이란 이유에서다. 정비사업업계에 따르면 서울 동대문구 답십리동 '답십리 제17구역'은 지난달 주민대표회의에서 공공재개발...
    2021-01-04 16:50
  • [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (1월 4~8일)
    [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (1월 4~8일)
    (석간) △‘주택건설기준 등에 관한 규정’ 개정안 및 ‘국토계획법 시행령’ 개정안 국무회의 통과(석간) △대구권광역철도 운영협약 체결을 통한 본격 사업추진 △2021년 산단대개조 대상지역 선정을 위한 공모 추진 △주거복지로드맵 10개 지구 지구계획 수립 완료 △2021년 1분기 입주예정 아파트 공개 6일(수) △국토부 1차관 08:30 중대본회의...
    2021-01-03 09:52
  • 사회적기업 2777곳으로 늘어…근로자 수 5.4만 명
    사회적기업 2777곳으로 늘어…근로자 수 5.4만 명
    대표적으로 마을과집 협동조합은 빈집, 노후 주택을 개선해 합리적인 가격에 장기거주가 가능한 사회주택을 제공하고 있다. 밸리스는 생태계 교란어종 배스를 반려동물 식품으로 제조하는 업체로 연간 약 200톤의 배스를 매입해 배스로 인한 생태계 파괴 및 어민소득 하락의 문제 해결에 앞장 서고 있다. 송현엠앤티는 포항지역 관광 활성화를 위한 캐릭터...
    2020-12-31 06:00
  • 11월 주택 인‧허가 3만4000호…전년比 3.3%↑
    11월 주택 인‧허가 3만4000호…전년比 3.3%↑
    7% 증가했다. 임대주택은 2235호로 55.3%, 조합원분은 4761호로 47.6% 각각 급감했다. 11월 주택 준공실적은 전국 3만9624호로 전년 동월(3만5503호) 대비 11.6% 증가했다. 수도권은 2만231호로 전년 대비 19.4% 늘었다. 지방은 1만9393호로 4.5% 증가했다. 전국 아파트는 3만1227호로 전년 대비 23.0% 늘었다. 아파트 외 주택은 8397호로 16.9% 줄었다.
    2020-12-30 11:00
  • 예탁원 등 부산 8개 공공기관, 크라우드펀딩 매칭투자금 5000만 원 지원
    예탁원 등 부산 8개 공공기관, 크라우드펀딩 매칭투자금 5000만 원 지원
    기금 조성에 참여한 8개 공공기관은 기술보증기금·부산도시공사·부산항만공사·주택도시보증공사·한국남부발전·한국예탁결제원·한국자산관리공사·한국주택금융공사다. 지난 11월에 진행한 제2차 크라우드 펀딩은 부산지역 사회적 경제 기업 및 소상공인협동조합의 판로개척과 매출확대를 지원하기 위해 추진됐다. 목표 판매 금액을 달성한 참여기업을...
    2020-12-29 09:44
  • 한국 K-방역산업협동조합연합회, 괌에 K-방역산업단지 추진
    한국 K-방역산업협동조합연합회, 괌에 K-방역산업단지 추진
    이번 협약은 27년 전 괌에 진출한 한국기업 파랑코퍼레이션이 K-방역 관련 우수한 제품을 괌에서 생산하고자 세계적인 기술력과 아이템을 보유한 방역 벤처기업들의 모임인 한국 K-방역산업협동조합연합회와 조인되면서 본격적으로 추진됐다. 연합회는 괌의 지리적 특성을 살려 K-방역 제품들의 해외 및 미주지역의 진출을 위해 괌을 K-방역의 전진기지로 삼고자...
    2020-12-28 08:32
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