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  • "김포 서울 편입이요? 부동산 투자자는 아직 관심 없습니다"
    "김포 서울 편입이요? 부동산 투자자는 아직 관심 없습니다"
    김포의 서울 편입 가능성이 크지 않을 뿐 아니라 현실화되더라도 주요 업무지구로의 거리와 같은 물리적 변화는 없다는 점에서다. 31일 건설부동산업계 등에 따르면 국민의힘은 전날 경기도 김포한강차량기지에서 수도권 신도시 교통대책 마련 간담회를 열고 김포시의 서울시 편입을 당 차원에서 추진하겠다는 뜻을 밝혔다. 김기현 국민의힘 대표는 "김포를...
    2023-10-31 16:31
  • 코레일, 용산정비창 부지 본격 개발 '시동'…연내 개발계획 확정
    코레일, 용산정비창 부지 본격 개발 '시동'…연내 개발계획 확정
    코레일은 사업시행자로서 올해 말 △구역지정 제안 △개발계획 고시 △실시계획인가(지구단위계획 확정) 등 인허가를 추진할 계획이며 2025년 하반기부터 기반시설 공사 및 토지공급을 착수해 2028년까지 기반시설 준공을 마무리할 계획이다. 한문희 코레일 사장은 “용산국제업무지구 개발사업은 코레일의 재무구조 개선과 철도안전투자의 구심점이 될 중요한...
    2023-10-30 10:55
  • 서울시, 정비사업 방식 역세권 장기전세주택 운영 '손질'…"투기세력 차단"
    서울시, 정비사업 방식 역세권 장기전세주택 운영 '손질'…"투기세력 차단"
    역세권 장기전세주택 건립사업은 크게 △지구단위계획 △정비계획 두 가지 방식으로 추진된다. 이번 대책은 토지등소유자의 지분으로 추진되는 정비계획 방식에 대한 투기 대응책이다. 최근 역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발사업이 활발해지면서 사업지역 내에 지분 쪼개기, 신축빌라 난립 등 분양권을 늘리려는 투기세력이 유입되고 있다. 이에 원주민이 피해를...
    2023-10-26 11:15
  • 구로구 개봉동 일대, 722가구 공동주택 단지 탈바꿈
    구로구 개봉동 일대, 722가구 공동주택 단지 탈바꿈
    서울시는 전날 제16차 도시‧건축공동위원회를 열고 구로구 개봉동 170-33번지 일대 역세권 활성화사업을 위한 '개봉역 지구단위계획 결정변경안'과 개봉동 170-35번지 일원 '장기전세주택 건립을 위한 지구단위계획 결정변경 및 특별계획구역Ⓐ 세부개발계획 결정변경안'을 수정가결했다고 26일 밝혔다. 먼저 구로구 개봉동 170-33번지 일대는 경인로에서...
    2023-10-26 10:11
  • 성산시영아파트, 최고 40층 4823가구로 재탄생…"강북 랜드마크 기대"
    성산시영아파트, 최고 40층 4823가구로 재탄생…"강북 랜드마크 기대"
    이에 8월 성산지구 택지개발지구 지구단위계획구역 내 특별계획구역으로 결정 고시됐고 이번 도시계획위원회 심의를 거쳐 재건축 정비계획이 결정돼 신속한 사업 추진이 가능해졌다. 이번 심의를 통해 1986년 준공된 성산시영아파트(유원, 선경, 대우)는 33개 동 3710가구에서 30개 동 4823가구(공공주택 516가구)로 재건축된다. 아파트 높이(층수)는 작년 12월 주민공람...
    2023-10-19 09:00
  • 까치산역 주변에 음식문화 거리·체육시설 생긴다
    까치산역 주변에 음식문화 거리·체육시설 생긴다
    12일 서울시는 제15차 도시·건축공동위원회를 개최해 까치산역 지구 중심 지구단위계획구역 및 계획결정(변경)(안)을 수정 가결했다고 밝혔다. 대상지는 지하철 2·5호선이 지나는 까치산역 역세권 및 강서로 변을 포함하고 있는 강서구 화곡동 897번지 일대 일반상업 지역 및 신규 편입규여인 제2종일반주거(7층), 제 3종일반주거지역이다. 지구 중심기능이 저조하고...
    2023-10-12 09:23
  • 온수역 럭비구장 복합개발…1821가구 공동주택 들어선다
    온수역 럭비구장 복합개발…1821가구 공동주택 들어선다
    럭비구장 특별계획구역은 온수역 일대 지구단위계획구역 내 온수역에 연접한 환승역세권(1·7호선)으로써 서남권 경인축 상의 관문지역이다. 온수역 럭비구장은 1974년 국내 최초의 민간럭비경기장으로 개관해 비인기 스포츠인 럭비 육성 지원에 공헌해 왔으나 2013년 남동아시아드럭비경기장이 개관한 이후 점차 이용률이 저조해졌다. 이후 역세권 변 대규모 저...
    2023-10-12 09:09
  • 왕십리역 앞에 55층 판매·숙박·주거시설 생긴다
    왕십리역 앞에 55층 판매·숙박·주거시설 생긴다
    왕십리역세권4 특별계획구역은 왕십리 광역중심 지구단위계획구역 내 왕십리역 9번 출구와 연접한 환승역세권(2호선·5호선·수인분당선·경의중앙선)으로써 왕십리로와 고산자로 교차부에 위치한 대중교통의 요지다. 하지만 노후 불량 건축물이 다수 분포해 광역중심에 걸맞은 상업 및 교통중심지로의 육성 및 주거환경 개선이 시급한 곳이었다. 이번 정비구역...
    2023-10-05 09:48
  • 신풍역 인근에 첫 공공재건축 아파트 587가구 공급
    신풍역 인근에 첫 공공재건축 아파트 587가구 공급
    26일 서울시는 제1차 도시재정비수권소위원회에서 신길재정비촉진지구 내 '신길13구역(영등포구 신길동 340-1번지 일대) 재정비촉진계획안'을 수정 가결했다고 밝혔다. 이번 결정에는 용도지역 상향(제3종 일반주거→준주거지역)을 통해 266가구(공공주택 49가구 포함)를 587가구(공공주택 181가구)로 늘리고 35층 높이의 대규모 주거단지를 조성하는 계획이 담겼다....
    2023-09-26 09:12
  • “강남 접근성 뛰어난 ‘성수 1지구’ 입지 최고…2·3지구 한강수변공원 수혜지역”
    “강남 접근성 뛰어난 ‘성수 1지구’ 입지 최고…2·3지구 한강수변공원 수혜지역”
    지속발전가능구역으로 젠트리피케이션 방지 효과를 볼 수 있다”고 설명했다. 정보현 수석연구원은 “다만 지난 수년간 지가는 급등했지만, 임대수익은 낮아 보유 실익이 감소하여 진입 부담은 높은 상황으로 적정 레버리지 비중 및 현금흐름 분석에 신중이 요구된다”며 “성수동 상권은 용도지역이 준공업지역이 대부분이고 지구단위계획으로 용적률...
    2023-09-22 09:44
  • 지하철 출입구 건물 안에 설치하면 용적률 높여준다
    지하철 출입구 건물 안에 설치하면 용적률 높여준다
    또 도심 내 보행환경이 열악한 역세권의 지구단위계획구역, 도시정비형 재개발사업구역에서 사업을 추진하면 지하철 출입구 설치를 공공기여로 우선 검토한다. 사업자가 원하는 완화 항목(용적률, 건폐율)도 선택할 수 있도록 할 방침이다. 서울시는 연내 도시계획조례와 지구단위계획지침을 개정하고 연결통로 공사비 기준을 마련할 에정이다. 이는 사업자가 사업...
    2023-09-20 11:15
  • 충무로역 앞에 개방형 녹지 갖춘 35층 건물 들어선다
    충무로역 앞에 개방형 녹지 갖춘 35층 건물 들어선다
    서울시는 '가재울 지구단위계획 결정(변경)(안)'도 수정 가결했다. 이번 결정은 최근 가재울 재정비촉진지구 공동주택 개발사업이 하나, 둘 완료되는 등 지역 여건이 점차 변화하고 있어 가좌역 일대 중심지 조성 및 활성화를 위해 신축 여건을 개선하기 위해 이뤄졌다. 이곳은 도시기본계획 상 지구중심지역으로 상업 및 준주거지역임에도 불구하고 소규모 저층...
    2023-09-20 09:52
  • 오세훈 시장 "서울형 LEED 첫 적용 지역, 용산 가능"
    오세훈 시장 "서울형 LEED 첫 적용 지역, 용산 가능"
    친환경 계획수립을 유도할 수 있는 제도가 마련되지 않았다. 오 시장은 “벌써 오래전부터 친환경 저탄소 인증을 LEED에서 시작했는데, 이것을 구역 단위로, 지역 단위로 확장하는 첫 시도가 아마 오늘 서울에서, 이 MOU 덕분에 시작되지 않을까 생각한다"고 말했다. 오 시장은 LEED 첫 적용 대상지로 용산 철도정비창, 국제업무지구를 언급했다. 그는...
    2023-09-20 06:00
  • '산업경쟁력 확보 기대'...경기도, 용인·양주에 공업지역 물량 5만4000㎡ 배정
    '산업경쟁력 확보 기대'...경기도, 용인·양주에 공업지역 물량 5만4000㎡ 배정
    산업단지 외 공업지역은 '수도권정비계획법상' 성장관리권역 내에 '국토의 계획 및 이용에 관한 법률'에 따라 지정된 공업지역과 '국토계획법'에 따른 지구단위계획구역 및 개발진흥지구에서 공업 용도로 지정된 3만㎡ 이상 면적의 부지를 말한다. 산업단지가 아님에도 신규 공장 유치가 가능해 해당 지역 발전에 도움이 된다.
    2023-09-18 10:00
  • 50층 이상 초고층…압구정아파트 재건축 밑그림 나왔다[종합]
    50층 이상 초고층…압구정아파트 재건축 밑그림 나왔다[종합]
    이번 안에는 1976년 지정된 압구정아파트지구를 지구단위계획구역으로 전환하면서 건축물의 용도와 밀도, 높이 등의 규제를 완화하는 내용이 담겼다. 지구단위계획은 2017년 11월 도시·건축공동위원회에서 보류됐으나 작년 11월 개정된 아파트지구단위계획 전환 지침을 반영해 보완했다. 아파트지구는 1970~1980년대 대규모 아파트단지 조성을 위해 지정됐지만...
    2023-09-14 14:25
  • '광운대역 물류부지' 49층 주상복합 들어선다…동북권 신생활·경제거점 재도약
    '광운대역 물류부지' 49층 주상복합 들어선다…동북권 신생활·경제거점 재도약
    서울시는 제14차 도시·건축공동위원회에서 사전협상조정협의회 논의를 거쳐 마련된 '광운대역 물류부지' 지구단위계획구역 및 계획 결정(안)을 수정 가결했다고 14일 밝혔다. 서울시는 대상지를 단절된 섬에서 새로운 중심으로 전환하고 동북 생활권의 신생활·경제거점을 조성하기 위해 △자족 기능 확보 △기반시설 확충 △열린 공간 조성을 목표로 개발계획안을...
    2023-09-14 09:34
  • 서울시, 압구정 아파트 지구단위계획구역 전환
    서울시, 압구정 아파트 지구단위계획구역 전환
    서울시가 압구정아파트지구를 지구단위계획구역으로 전환했다. 서울시는 제14차 도시·건축공동위원회를 열고 '압구정아파트지구 지구단위계획(안)'을 수정 가결했다고 14일 밝혔다. 본 지구단위계획은 2017년 11월 도시·건축공동위원회에서 보류됐으나 작년 11월 개정된 아파트지구 단위계획 전환지침을 반영해 계획을 보완했다. 아파트지구는 1970~1980년대 대규모...
    2023-09-14 09:00
  • 서울시, 암사동 등 새 한옥마을 대상지 6곳 선정
    서울시, 암사동 등 새 한옥마을 대상지 6곳 선정
    선정된 곳 중 개발제한구역은 기본계획 및 도시관리계획을 수립한 뒤 기본·실시설계, 각 위원회 심의 등 관련 행정절차를 거쳐 도시개발사업 등 공용 개발 사업 및 지구단위계획 수립 등 관련 사업을 추진하게 된다. 서울시는 앞으로 10년간 총 10개소 이상 한옥마을 대상지를 선정해 한옥 주거문화와 한옥 산업 확산에 앞장서고 매력 있는 서울 경관 조성에 나설...
    2023-09-06 09:53
  • 독산동 노보텔 부지, 신독산 랜드마크 조성한다
    독산동 노보텔 부지, 신독산 랜드마크 조성한다
    서울시는 제13차 도시·건축공동위원회를 개최해 금천구 독산동 1030-1번지 일대 독산 지구단위계획 결정(변경)(안)을 수정가결했다고 23일 밝혔다. 이로써 신독산역 역세권활성화사업 특별계획구역 지정 및 세부개발계획이 최종 수립됐다. 대상지는 2024년 개통 예정인 신안산선이 지나는 신독산역 인근으로 시흥대로를 중심으로 동측 저층 주거지가 형성된 곳이다....
    2023-08-23 09:29
  • 동부화물터미널, 최고 39층 '물류·여가·주거 복합공간'으로 탈바꿈
    동부화물터미널, 최고 39층 '물류·여가·주거 복합공간'으로 탈바꿈
    서울시는 제13차 도시·건축공동위원회에서 동부화물터미널 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정(안)을 수정가결했다고 23일 밝혔다. 대상지는 과거 서울 동부 물류의 핵심거점이었지만 현재는 단순 차고지로 방치돼 지역 간 단절을 초래하는 지역발전 저해 요인으로 지적됐다. 물류시설은 소규모·생활 중심으로 운영하고 전면 지하층으로 배치해 소음·분진 등을...
    2023-08-23 09:19
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