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  • 내년 전국 땅값 ‘-5.92%’…“보유세 부담 2020년 수준으로”
    내년 전국 땅값 ‘-5.92%’…“보유세 부담 2020년 수준으로”
    14일 국토교통부 발표에 따르면, 2023년 전국 표준지 공시지가(안) 변동률은 –5.92%로 조사됐다. 이는 올해 10.17% 대비 16.09%포인트(p) 감소한 수치다. 내년도 가격공시를 위한 표준지는 전국 공시대상 토지 3502만 필지 중 56만 필지를 선정했다. 이는 올해 대비 약 2만 필지 증가한 결과다. 시·도별로는 내년도 공시가격 현실화율 하향 조정 효과로 모든...
    2022-12-14 06:00
  • 명동 '네이처리퍼블릭' 부지, 20년 연속 전국 최고가…땅값은 2년 연속 하락
    명동 '네이처리퍼블릭' 부지, 20년 연속 전국 최고가…땅값은 2년 연속 하락
    올해 9위였던 서초구 서초동 업무용지(662.2㎡)는 1㎡당 1억2500만 원에서 1억1510만 원으로 내리면서 10위로 주저앉았다. 반면 올해 10위였던 강남구 역삼동 업무용지(747.7㎡)의 내년도 1㎡당 공시지가는 1억1730만 원으로 9위로 올라섰다. 한편 내년 전국 표준지 공시지가 변동률은 -5.92%로 조사됐다. 이는 올해 10.17% 대비 16.09%포인트(p) 감소한 수치다.
    2022-12-14 06:00
  • “패션·가전 한국이 더 싸요” D-10 블프…유통가, 파격 할인으로 맞불
    “패션·가전 한국이 더 싸요” D-10 블프…유통가, 파격 할인으로 맞불
    14일 본지가 통계청 자료를 분석한 결과 지난해 두 자릿수 증가세였던 미국 직구 구매액은 올해 3분기 4752억 원으로 전년 동기 대비 3.0% 오르는데 그쳤다. 통계청이 주간 환율을 고려해 원화로 환산한 수치를 제공한다는 점에서 실제 미국 직구액은 되레 줄었다는 계산이 나온다. 같은 기간 원·달러 환율은 무려 20.8% 뛰었기 때문이다. 따라서 국내 유통사들이...
    2022-11-14 14:44
  • 부동산 경기 침체에 땅값도 ‘흔들’…토지 거래량 26% 감소
    부동산 경기 침체에 땅값도 ‘흔들’…토지 거래량 26% 감소
    국토교통부는 25일 3분기 전국 지가변동률 및 토지 거래량을 발표했다. 3분기 전국 지가는 0.78% 상승해 지난 분기(2분기) 대비 0.2%포인트(p) 감소했다. 지난해 3분기(1.07%)와 비교하면 0.29%p 하락한 수준이다. 지역별로는 2분기 대비 수도권(1.10%→0.89%) 및 지방(0.78%→0.60%) 모두 소폭 축소됐다. 세종(1.23%→0.94%)과 서울(1.20%→0.93%), 경기(1.03%→0.87%) 등...
    2022-10-25 06:00
  • 부동산 한파에 강남 빼곤 집값 ‘와르르’…하락세 버텨낸 지역은 따로 있네?
    부동산 한파에 강남 빼곤 집값 ‘와르르’…하락세 버텨낸 지역은 따로 있네?
    서울 용산·서초 강세…외곽지역은 '울상' 12일 본지가 지난 해 10월4일부터 올해 10월3일까지 최근 1년간 한국부동산원이 내놓은 주간 아파트값 동향을 분석한 결과 이 기간 서울 전체 아파트 매매가격은 0.34% 하락한 것으로 나타났다. 올해 하반기부터 본격화한 집값 내림세에 서울 아파트값 변동률이 ‘마이너스’로 돌아선 것으로, 지난해 하반기 집값...
    2022-10-12 16:55
  • 자본시장硏 4월 보고서 다시 주목…“금리 인상에 유동성 감소시 코스피 하락”
    자본시장硏 4월 보고서 다시 주목…“금리 인상에 유동성 감소시 코스피 하락”
    본지가 2020년 1월부터 올해 7월까지 M2와 코스피 지수 변동률(전년동기대비 기준)을 비교해본 결과 증감폭 추이가 유사한 것으로 나타났다. 코스피 지수(월말 기준) 상승폭이 본격적으로 확대된 시기는 2020년 11월 30일로 이 때 기록한 증가율은 24.11%다. 이후 상승폭은 △2020년 12월 30일 30.75% △2021년 1월 29일 40.45% △2021년 2월 26일 51.63% △2021년 3월 31일 74.48%로...
    2022-09-27 15:27
  • 상반기 지가 1.89% 상승…거래량은 18.2%↓
    상반기 지가 1.89% 상승…거래량은 18.2%↓
    2분기 지가변동률은 0.98%로, 상승 폭은 전 분기(0.91%) 대비 0.07%p 높은 수준, 전년 동기(1.05%) 대비 0.07%p 낮은 수준으로 나타났다. 지역별로 상반기 수도권 지가변동률은 지난해 하반기 2.41%에서 2.12%로 축소됐다. 서울이 2.63%에서 2.29%로, 경기는 2.21%에서 1.99%로, 인천은 2.19%에서 1.77%로 각각 감소했다. 같은 기간 지방은 1.61%에서 1.51%로 줄었다....
    2022-07-25 11:00
  • [종합] 경실련 “서울 아파트값 18년 새 4배 올라…규제 완화보단 분상제 의무화 해야”
    [종합] 경실련 “서울 아파트값 18년 새 4배 올라…규제 완화보단 분상제 의무화 해야”
    경제정의실천시민연합은 19일 서울 종로구 동숭동 경실련 강당에서 ‘2004년 이후 서울 주요아파트 시세변동 분석결과’ 기자회견을 열고 이같이 밝혔다. 경실련이 KB부동산 시세정보를 분석한 결과에 따르면 5월 평균 서울 아파트(공급면적 99㎡형 기준)값은 12억7800만 원으로 조사됐다. 2004년(3억3800만 원)과 비교하면 18년간 9억4000만 원 상승했다. 특히, 문재인 전...
    2022-07-19 16:00
  • 경실련 “18년간 서울 아파트값 9억4000만원 상승…강남‧비강남 격차 15억”
    경실련 “18년간 서울 아파트값 9억4000만원 상승…강남‧비강남 격차 15억”
    경제정의실천시민연합은 19일 기자회견을 열고 서울 아파트 75개 단지, 12만4000가구의 시세 변동을 분석한 결과를 발표했다. 경실련 발표에 따르면 5월 서울 아파트(99㎡ 기준)값은 12억8000만 원으로 나타났다. 2004년 1월(3억4000만 원)과 비교하면 9억4000만 원(276%) 상승했다. 하지만, 같은 기간 노동자 연간 임금은 1900만 원에서 3600만 원으로 89% 오르는 데...
    2022-07-19 14:49
  • 정부·지자체 “적정 공시가격 산정 손본다”…표준지공시지가 결정권한 이양될까
    정부·지자체 “적정 공시가격 산정 손본다”…표준지공시지가 결정권한 이양될까
    서울시는 적정한 공시지가 산정 과정에서 시의 권한을 강화하고, 지역 특성에 맞는 공시가격 산정을 위한 방안을 만든다. 국토교통부는 공시가격 현실화 계획을 재검토하고 개선방안을 마련한다. 16일 서울시에 따르면 최근 서울형 적정 공시가격 모형 개발을 위한 방안 마련 절차에 착수했다. 서울 부동산 공시가격 특수성을 고려한 적정 공시가격을 만들고, 새 정부의...
    2022-06-16 17:00
  • 서울시 올해 공시지가 전년비 11.5% 상승
    서울시 올해 공시지가 전년비 11.5% 상승
    서울시는 올해 개별공시지가 변동률이 지난해보다 11.54% 올랐다고 29일 밝혔다. 서울시는 지난 1월 1일 기준 개별지 87만3412필지 공시지가를 이날 결정 및 공시했다. 올해 공시지가 상승률은 지난해(11.54%)와 같다. 공시가격에 이의가 있으면 다음 달 30일까지 이의신청을 하면 된다. 땅값이 오른 토지는 86만3385필지로 전체의 98.5%에 달했다. 하락한 토지는...
    2022-04-29 06:00
  • 1분기 땅값, 전 분기보다 0.91% 상승…세종 1.31% 증가
    1분기 땅값, 전 분기보다 0.91% 상승…세종 1.31% 증가
    지역별 지가변동률을 보면 세종의 땅값 상승률이 1.31%로 가장 높았다. 세종 부동산 시장은 지난해 4분기 땅값 상승률이 1.43%를 기록한 후 상승 폭이 줄었지만, 여전히 전국에서 가장 불장(강한 상승장)을 보인다. 전국 시·도 중 1분기 토지 가격 상승률이 1.3%가 넘는 곳은 세종뿐이다. 세종에 이어 서울(1.08%), 대전(1.01%), 대구(1.11%), 부산(0.91%), 인천(0.9...
    2022-04-22 06:00
  • [데스크칼럼] 美 외교 3대 키워드와 韓 부동산 정책
    [데스크칼럼] 美 외교 3대 키워드와 韓 부동산 정책
    한 예로 종합부동산세 폭탄도 부족해 공시지가를 대폭 올렸다. 올해 전국 표준지 공시지가가 10.17% 올랐는데 2년 연속 10%대의 상승률이다. 또 표준주택 상승률은 2018년 5.51%에서 그다음 해 9.13%까지 폭등했다. 올해도 7.34%로 전년보다 약 0.5%포인트 더 뛰었다. 공시지가를 올리니 관련 세금도 줄줄이 올랐다. 집값 올려달라는 사람도 없었는데 치솟은 집값에...
    2022-04-12 07:42
  • 부산 블록체인특구 STO 플랫폼 첫 베일 공개…재개발 호재 높은 초량MDM타워 선정
    부산 블록체인특구 STO 플랫폼 첫 베일 공개…재개발 호재 높은 초량MDM타워 선정
    실제로 초량MDM타워의 10년간 평균 공시지가의 상승률은 연평균 2.54%로 꾸준한 우상향을 그리고 있다. 셋째, 대기업 계열사의 거점 오피스로 우량임차인이 입주해 있어 공실률이 낮다. 초량MDM타워의 경우 임차인의 83%가 삼성그룹 계열사(삼성생명, 삼성 SDS, 삼성화재, 삼성카드)로 구성되어 있어 꾸준한 수익을 기록 중이다. 삼성생명 사옥이 수도권 및 주요 광역시...
    2022-04-11 11:00
  • 서울시 구의원ㆍ유관단체장 417명, 평균 재산액 13억4400만원
    서울시 구의원ㆍ유관단체장 417명, 평균 재산액 13억4400만원
    증가요인으로는 토지 개별공시지가와 주택 공시가격 상승, 주식가격 상승, 급여 저축, 상속과 증여 등이었다. 감소요인으로는 생활비와 학자금 등 지출, 금융 채무 발생, 친족 고지거부와 사망, 직계비속 혼인 등이었다. 서울시공직자윤리위원회는 이번에 공개한 공직자의 재산변동사항에 대해 6월 말까지 심사를 마무리할 예정이다. 허위, 중대한 과실로 누락...
    2022-03-31 09:00
  • [재산공개] 김명수 대법원장 재산 전년비 4억↑…'100억 자산' 고위법관 8명
    [재산공개] 김명수 대법원장 재산 전년비 4억↑…'100억 자산' 고위법관 8명
    주택 공시가격과 토지 개별공시지가 상승으로 인한 가액변동, 급여 저축이나 상속, 수증 등으로 인한 순재산 증가 등이 재산 변동 요인으로 지목됐다. 100억 원 이상 재산 보유자는 김동오 의정부지법 남양주지원 원로법관(270억4606만 원) 등 8명이다. 김 법관은 임대소득, 금융소득을 포함해 부동산 가액 변동으로 재산이 전년보다 34억여 원...
    2022-03-31 00:00
  • 지난해 땅값 4.17% 올랐다, 3년 만에 최고…세종 7.06%ㆍ서울 5.31%↑
    지난해 땅값 4.17% 올랐다, 3년 만에 최고…세종 7.06%ㆍ서울 5.31%↑
    24일 국토교통부와 한국부동산원에 따르면 지난해 지가변동률은 4.17% 상승해 전년(3.68%) 대비 0.49%포인트(P) 증가했고 2018년 4.58% 이후 3년 만에 가장 높았다. 땅값은 박근혜 정부 말기였던 2016년 2.70%에 불과했지만 2017년 문재인 정부 들어서 3.88%로 크게 오르고 2018년 4.58%로 3년 연속 증가하며 정점을 찍었다. 이후 2019년 3.92%, 2020년 3.68%로 내림세를...
    2022-01-24 11:00
  • [오늘의 투자전략] 미 증시 하락, 한 증시에 부담…실적주에 관심
    [오늘의 투자전략] 미 증시 하락, 한 증시에 부담…실적주에 관심
    1월 FOMC 결과, LG에너지솔루션 상장 이후 수급 변화에 영향을 받으면서 주중 변동성이 확대될 전망이다. 증시 반등의 실마리는 1월 FOMC와 애플, 테슬라(이상 미국), NAVER, 삼성SDI(이상 한국) 등 여타 대형 테크 및 성장주들의 실적 결과에서 찾아볼 수 있을 전망이다. 1월 FOMC에서는 연내 금리인상 속도 및 양적 긴축 시행 시점에 대한 파월 의장의 코멘트가 주목할...
    2022-01-24 08:00
  • 헌재 "개발부담금 산정 기준, 종료시점지가로 본 개발이익환수법 합헌"
    헌재 "개발부담금 산정 기준, 종료시점지가로 본 개발이익환수법 합헌"
    헌재는 해당 법률이 "종료시점지가를 산정할 때 토지 특성의 차이를 계량화한 토지가격비준표를 사용한다"며 "이는 자의적 판단을 방지하고 정상지가상승분의 합산을 통해 지가변동을 반영한다"고 판단했다. 과잉금지원칙에 반해 개인의 재산권을 침해한다고 볼 수 없다는 것이다. 반면 이선애, 이은애 대법관은 "해당 조항은 객관적인 가치...
    2021-12-28 06:00
  • "1주택, 내년 보유세 계산시 올해 공시가 적용 검토"
    "1주택, 내년 보유세 계산시 올해 공시가 적용 검토"
    공시가격 변동으로 인한 재산세, 건강보험료 등의 부담 완화 방안을 마련할 계획”이라며 제도별로 검토가 가능한 세부담 완화 방안을 예시로 들었다. 우선 보유세의 경우, 세부담 상한을 조정하거나 내년도 보유세를 산정할 때 올해 공시가격을 활용하는 방안이 제시됐다. 국토부의 발표에 따르면, 내년도 전국 표준지(토지) 공시지가 상승률은 10.16%, 전국...
    2021-12-22 18:15
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