“설득력 있는 구조조정 계획 진전 부족”자산 대부분 중국 본토에…당국 의지에 진행 여부 달려2021년 디폴트로 부동산 위기 진원지 몰락444조원으로 전 세계 부동산업체 중 최다 부채
홍콩 고등법원이 중국 부동산 개발업체 헝다(영문명 에버그란데)에 대해 청산 명령을 내렸다. 이로 인해 중국의 부동산 시장과 금융 시장은 새로운 충격파를 맞게 됐다.
29일...
홍콩 법원이 29일 빚더미에 앉은 중국 부동산 개발업체 헝다(에버그란데)에 청산 명령을 내리면서다. 헝다는 세계에서 가장 많은 빚을 진 부동산 개발업체로, 총부채는 2조3900억 위안(약 443조 원)에 달한다.
전문가들은 헝다 사태는 이미 금융시장에 선반영되어 있어 영향이 제한적일 것이라고 보면서도 중국발 부채 리스크의 첫 신호탄으로 잠재적 위험이 될 수 있다고...
中 부동산 위기 홍콩증시 직격탄 가능성"헝다 심리 결과, 부동산 리스크 이정표"ELS 만기 상반기 집중…확정손실률 53%
홍콩 법원이 빚더미에 앉은 중국 부동산기업 ‘헝다’에 청산 명령을 내렸다. 헝다가 청산에 돌입할 경우, 홍콩증시가 받는 하방 압력은 불가피할 전망이다. 이에 홍콩H지수 주가연계증권(ELS) 투자 손실 규모가 불어날 수 있다는...
홍콩 부동산업체 뉴월드를 이끄는 청 가문은 중국 부동산 위기 속에 지난해보다 재산이 24억 달러 줄었는데 이는 통계 집계 이후 처음으로 감소한 것이라고 블룸버그는 지적했다.
블룸버그는 “상당한 양의 부동산을 보유하고 있는 중국 부호 가문은 주식시장의 급락과 중국의 지속적인 부동산 위기에 직면하면서 자산가치가 하락했다”라며 순위 변동 배경을...
法 "실행 가능한 구조조정 부진"대표적인 중국 부동산 시장 위기 여타 부동산 업체도 연쇄 디폴트
홍콩 법원이 29일 빚더미에 앉은 중국 부동산 개발업체 헝다(恒大·에버그란데)에 대해 청산 명령을 내렸다.
29일 로이터통신에 따르면 이날 홍콩 고등법원은 세계에서 가장 빚이 많은 부동산 개발업체인 헝다를 청산해 달라는 채권자들 청원을...
홍록기 키움증권 연구원은 “지난주 중국 증시는 증안펀드 투입 이슈와 지준율 인하, 부동산 부양책, 국유기업 주주 환원 촉진 등이 잇달아 발표되면서 상승했다”며 “이번주 중국 증시는 관영 구매관리자지수(PMI) 및 민간 제조업 PMI 등에 시장 이목이 집중될 전망”이라고 설명했다.
26일 오후, 미국 의원의 국가적 위협 이유로 관련 규제 법안을...
홍콩 최대 부동산 개발업체인 순훙카이를 이끄는 궈(郭) 가문(323억 달러)과 태국 대기업 CP그룹을 이끄는 체라와논 가문(312억달러)이 각각 4위와 5위를 차지했다.
블룸버그는 "아시아 가문 재산 순위는 중국의 성장이 둔화하면서 아시아의 부와 권력의 집중이 어떻게 변화하는지 보여주는 지표"라며 "인도 주식시장이 홍콩을 제치고 세계 4위...
쉴 틈도 없이 이어서 미국 부동산시장에서 시작된 세계 금융위기, 그에 따른 대불황(great recession), 그리고 유럽의 재정위기를 겪었다. 코로나의 대유행은 변종을 거듭하면서 여진이 계속되고 있고 우크라이나에서 러시아는 언제나 광기를 거둘지 모를 일이다. 이에 더해 하마스의 이스라엘인 집단학살에 따른 보복 전쟁이 가자 지구를 붉게 물들이고 있다.
우리를 둘러싼...
이어 로이터통신은 “이날 증감회의 조치는 증시 부양책을 잇달아 내놓았음에도 투자 심리가 회복되지 않는 가운데 나온 것”이라고 평가했다.
한편 중국 증시는 지난해 13% 하락했다. 새해 들어서도 외국인 매도세와 부동산 위기 심화, 불안정한 경제 회복세 등으로 하락 폭이 커지고 있다.
주택 재고 면적 5000㎢…1억5000만 명분재고 매물 소진에 5년 이상 걸려건자재 저가 수출에 각국 견제도
중국이 주택시장 거품 붕괴로 골머리를 앓고 있다. 부동산 시장 침체로 쌓인 주택 재고 면적이 서울의 8배 이상에 이르는 데다가, 남아도는 건자재를 저가에 수출하면서 세계 원자재 시장에도 후폭풍을 불러일으킬 전망이다.
28일 일본 니혼게이자이신문...
중국 정부는 이외에도 주요 국유기업 시장가치 제고, 부동산 업계 자금 지원 등의 정책을 내놓고 있다. 블룸버그통신은 이날 복수의 소식통을 인용해 중국이 2조 위안가량에 달하는 증시 안정책을 검토 중이라고 전했다.
간밤 미국 증시에서 S&P500지수와 나스닥지수가 견조한 흐름을 보인 것도 아시아 증시에 훈풍을 제공했다. 특히 일본증시에서는...
우지연 IBK투자증권 연구원은 “중국 정부의 유동성 공급 선언에 따른 기대감으로 홍콩 증시가 리바운드됐지만, 이런 추세가 계속 갈지는 불안한 국면”이라며 “부동산 채무불이행(디폴트) 문제가 해결되지 않은 데다, 중국이 금리 인하를 단행하면 홍콩 은행들 마진이 떨어져 전체 홍콩 기업 이익에 영향을 줄 수 있다”고 내다봤다.
계속되는 부동산시장 침체와 디플레이션 불안 속에 주식 하락세 지속 등 시장마저 혼란에 빠지자 이번 지준율 인하 발표를 통해 경기부양 신호를 보내려는 것으로 풀이된다.
판 총재는 “늦어도 25일 오후까지 상업용 부동산 대출 개선 정책을 발표할 것”이라고 말해 중국 정부가 부동산시장 되살리기에도 나설 것을 시사했다.
특히 전일 일본 중앙은행인 일본은행이 새해 첫 금융정책회의를 개최한 후 4월부터 마이너스 금리를 해제할 것이라는 견해가 더 힘을 받음에 따라 금리 상승의 역풍을 받는 부동산주가 약세를 띠었다.
그간 부진했던 상하이증시는 정부가 대규모 증시 부양책을 펼칠 것이라는 기대에 이날까지 이틀째 강세를 나타냈다. 블룸버그통신은 중국...
벤치마크인 CSI300지수가 5년 만에 최저 수준까지 내려가면서 자본시장 안정을 위한 중국 당국의 움직임도 분주해지고 있다. 지난해 미국, 일본을 비롯한 세계 주요 주가지수들이 일제히 큰 폭으로 올랐지만, 중국 증시는 13% 하락했다. 중국 부동산 시장 위기와 경기 둔화, 외국인의 지속적인 매도세가 올해도 이어지면서 새해 들어 CSI300지수는 전날 기준 5.81% 하락했다.
중국 경제는 부동산 위기와 내수 부진, 당국의 기업 옥죄기 등으로 인해 좀처럼 회복하지 못했고 여파는 홍콩으로까지 이어졌다.
특히 홍콩증시가 맥을 못 추면서 금융허브로서의 입지도 타격을 받았다. 아직 1월이 채 끝나지 않은 상황에서 올해 항셍지수는 이미 10% 이상 급락했다. 외국인 투자자의 대거 이탈이 뼈아팠다.
민주주의 후퇴 위기도 직면했다. 홍콩은 2020년...
주택 구매자 유치 위해 극단적 마케팅10그램 금괴 제공 프로모션도 나와
중국의 부동산 불황이 지속되면서 개발자와 지방정부가 주택 구매자를 유치하기 위해 고육지책으로 기괴한 마케팅 전략까지 구사하고 있다고 23일(현지시간) 월스트리트저널(WSJ)이 보도했다.
중국 통계국에 따르면 지난해 신축 주택 판매는 전년에 비해 6% 감소하면서 2016년 이후 가장 낮은...
중국 정부가 거액을 투입하더라도 문제가 당장 해결되지는 않을 것으로 보인다. 부동산 위기와 내수 부진, 외국인 투자 심리 위축 등 여러 문제가 산재해 있기 때문이다.
JH인베스트먼트매니지먼트의 리웨이칭 펀드 매니저는 “부양책은 최고 정책 입안자들이 이 문제에 큰 관심을 부여하고 있다는 사실을 확인시켜준다”면서도 “그러나 당국의 주식 매수 후에도...
중국 지방정부의 중요한 수입원인 토지 판매 수입이 부동산 경기 침체로 급감한 데 따른 결과다.
실제로 일부 융자평대는 자금난에 허덕이고 있다. 3년 만기 회사채에 8%대 금리가 적용되는가 하면, 만기까지 기간을 짧게 설정할 수밖에 없는 경우도 나오고 있다. 공공사업을 위한 신규 재원도 필요해 매년 눈덩이처럼 상환액이 급증하고 있다.
글로벌 신용평가사...