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  • 국민의힘 전봉민 의원 일가, '초대형 건설 사업 특혜' 논란
    국민의힘 전봉민 의원 일가, '초대형 건설 사업 특혜' 논란
    이전에는 '준공업지역'으로 묶여 개발 시도가 좌절된 부지다. 하지만 2014년 전 의원과 전 회장의 이진종합건설이 이 땅을 사들인 후 1년 만에 규제가 풀렸다. 인허가도 빠르게 진행됐다. 일련의 과정에서 전 부산시청 주택국장 윤 모 씨가 전 회장의 사돈인 것도 확인됐다. 전 의원의 막냇동생 전상우의 장인이다. '탐사기획 스트레이트'는 전 의원이 900억 원대...
    2020-12-20 22:05
  • 변창흠 "저층 주거지 고밀 개발하면 충분한 주택 공급 가능"
    변창흠 "저층 주거지 고밀 개발하면 충분한 주택 공급 가능"
    역세권ㆍ준공업 지역에도 "서울에는 307개의 지하철역이 있으나 해당 지하철역 인근의 평균 용적률은 160% 수준으로 저밀 개발돼 있다. 서울시 준공업지역은 분당신도시와 비슷한 20㎢ 규모이며 4차 산업으로의 전환에 맞춰 혁신공간과 함께 주택도 충분히 공급할 수 있다"며 고밀 개발 의지를 드러냈다. "분양주택도 충분히 공급해야...
    2020-12-18 14:00
  • 독산역 주변, 우시장 이미지 벗는다…지식산업센터·문화특화거리로 조성
    독산역 주변, 우시장 이미지 벗는다…지식산업센터·문화특화거리로 조성
    대상지는 독산역과 시흥대로 간 약 32만㎡ 규모 준공업지역이다. 이곳은 1호선 독산역과 2024년 개통 예정인 신안산선 신독산역과 인접한 역세권이지만 산업시설과 주거시설이 뒤섞여 있고 독산우시장 악취 등으로 도시 환경이 악화한 지역이다. 이번 지구단위계획에서는 도시기본계획 발전에 맞춰 독산 역세권 주변지역의 지역경제 활성화와 지역 중심성 강화...
    2020-11-12 09:41
  • 한남대ㆍ한양대 에리카, '캠퍼스 혁신파크' 도시첨단산단 지정
    한남대ㆍ한양대 에리카, '캠퍼스 혁신파크' 도시첨단산단 지정
    산업단지 면적은 한남대, 한양대 에리카 각각 3만1000㎡, 7만8579㎡으로 대학과 한국토지주택공사가 공동사업시행자로 참여하며, 기존 대학 부지인 자연녹지지역(용적률 100%)을 모두 준공업지역(용적률 400%)으로 변경해 최대 4배의 밀도로 활용할 수 있다. 캠퍼스 혁신파크의 사업으로 국비를 보조해 건축하는 기업임대 공간인 ‘산학연 혁신허브’는 각 대학에...
    2020-10-22 11:00
  • 국토부, 한남대ㆍ한양대 캠퍼스 2곳 도시첨단산단 지정
    국토부, 한남대ㆍ한양대 캠퍼스 2곳 도시첨단산단 지정
    기존 대학 부지인 자연녹지지역(용적률 100%)을 모두 준공업지역(용적률 400%)으로 변경해 최대 4배의 밀도로 활용하게 된다. 캠퍼스 혁신파크의 사업으로서 국비를 보조하여 건축하는 기업임대 공간인 ‘산학연 혁신허브’는 각 대학에 2만2300㎡(건축물 연면적) 규모로 추진한다. 2022년 기업 입주가 목표다. 이곳은 업무 공간뿐만 아니라 기업 간 교류가 수시로...
    2020-10-22 11:00
  • 주택 재개발ㆍ준공업지역도 '역세권 고밀개발' 추진
    주택 재개발ㆍ준공업지역도 '역세권 고밀개발' 추진
    고밀 개발로 주택 공급 20%까지 늘릴 수 있어'고밀 주거형 준주거지역' 신설해 용적률 500%까지 허용 역세권 고밀 개발사업 범위를 준공업 지역과 주택 재개발 지역까지 넓히는 방안이 추진된다. 더불어민주당 소속 김정태 시의원은 16일 역세권 활성화사업 범위를 확대하기 위한 '서울특별시 역세권 활성화 사업 운영 및 지원에 관한 조례' 개정안을...
    2020-10-21 05:00
  • [단독] LH '준공업지역 개발' 시동… 서울 서남권 기대감 '쑥'
    [단독] LH '준공업지역 개발' 시동… 서울 서남권 기대감 '쑥'
    한국토지주택공사(LH)가 서울 준공업지역 개발 카드를 만지작거린다. 준공업지역이 몰린 서남권이 수혜를 입을 것으로 보인다. ◇영등포구 준공업지역 일대 공공재개발 검토 나서 개발업계에 따르면 LH는 이달 초 영등포구 준공업지역과 경인로 일대를 공공재개발하기 위한 검토에 들어갔다. LH 주도로 노후 준공업지역을 정비하고, 이 가운데 일부에 주택...
    2020-09-14 05:40
  • 박선호 차관, 과천 땅 이어 서울 공장도 “부친에게 물려받은 것”
    박선호 차관, 과천 땅 이어 서울 공장도 “부친에게 물려받은 것”
    올해 5월 6일 발표한 수도권 주택 공급 기반 강화 대책(5ㆍ6 대책)에서 준공업지역을 활용한 주택 공급 방안이 포함됐는데, 이해상충 아닌지 의혹에는 “주택 공급 대책에 포함된 준공업지역을 활용하는 사업은 대기업 등의 대규모 공장이 이전한 부지를 대상으로 산업지역과 주택 단지를 융복합적으로 조성하는 것”이라며 “가족이 보유한 소규모 공장부지...
    2020-09-06 21:49
  • 서울에 신규주택 36만호 공급…올해 정비사업 20만ㆍ공공택지 12만 계획
    서울에 신규주택 36만호 공급…올해 정비사업 20만ㆍ공공택지 12만 계획
    소규모 정비사업, 노후 영구임대단지 재정비, 준공업지역 순환정비사업 등 제도 개선을 통해서는 4만호가 공급된다. 기존 정비사업장에서는 11만6000호가 공급(입주자모집 기준) 계획으로 잡혔다. 공공재개발 및 공공참여형 고밀재건축을 통해 9만호를 공급할 방침이다. 이를 위해 국토부는 공공재개발 사업지 공모 및 선도사업 발굴 등 후속 조치를...
    2020-08-13 11:00
  • [8‧4 대책] 국토부 “2027년까지 수도권에 아파트 127만호 공급할 것”
    [8‧4 대책] 국토부 “2027년까지 수도권에 아파트 127만호 공급할 것”
    추정 물량은 △소규모정비+역세권개발 2만호 △오피스ㆍ상가 공실활용 1만호 △준공업지역 정비 7000호 △노후영구임대 재정비 3000호 등이다. 국토부 관계자는 “공공택지 개발을 통한 84만호는 2026~2027년까지 입주자 모집이 완료될 전망”이라며 “정비사업의 경우 변수가 많지만 이 역시 2027년이면, 늦어도 2028년까지는 입주자 모집을 완료할 것”이라고...
    2020-08-04 18:32
  • [전문] 서울권역 등 수도권 주택 공급 확대방안 발표문
    [전문] 서울권역 등 수도권 주택 공급 확대방안 발표문
    이외 서울 준공업지역(경공업 지역이나 주거·상업도 입지 가능) 순환정비사업지도 연내 3~4곳으로 확대 정비하는 등 다양한 규제완화를 통해 민간 공급능력을 추가로 확충해 나가겠습니다. 다섯째, 신규공급 추진과는 별도로 기존 공공분양물량 중 6만호는 21~22년으로 앞당겨 사전청약토록 하겠습니다. 즉 실수요자들의 예측가능성을 높이고 청약대기·매매수요...
    2020-08-04 11:36
  • [8·4대책] 지분적립형 주택 도입…복합개발지구, 역세권 주거지역으로 확대
    [8·4대책] 지분적립형 주택 도입…복합개발지구, 역세권 주거지역으로 확대
    정부는 이와 함께 6개월 이상 공실 상태인 공공임대주택에선 입주에 필요한 소득 조건을 도시근로자 월(月)평균 소득의 150% 이하로 완화해 무주택자에게 공급하기로 했다. 준공업지역 내 산업시설을 재배치하고 공장 이전 용지에 오피스텔 등을 공급하는 ‘준공업지역 순환정비 사업'은 사업 규모가 기존 1~2곳에서 3~4곳으로 확대된다.
    2020-08-04 11:30
  • 주택공급 ‘영끌’해도 20만호…민간 재개발ㆍ재건축 막는 배경은
    주택공급 ‘영끌’해도 20만호…민간 재개발ㆍ재건축 막는 배경은
    서울의 준공업지역도 부지를 추가할 수 있는 검토 대상으로 거론된다. 공장과 시설 등이 노후화된 서울의 준공업지역은 영등포구와 구로구, 금천구 등 7개 자치구에 20㎢가량이 있다. 이와 함께 정부는 국공립 시설부지와 수도권에 남은 자투리땅을 면밀히 재점검해 집을 지을 수 있는 공간을 최대한 확보할 계획이다. 용적률 거래제 도입과 노후화된 임대아파트...
    2020-07-23 16:16
  • [6·17대책] 용산역 정비창 개발사업, 하반기부터 본격화
    [6·17대책] 용산역 정비창 개발사업, 하반기부터 본격화
    나머지 부지도 늦어도 2022년까지 사업 승인을 마치는 게 목표다. 공공 재개발과 공공 참여형 가로주택정비사업, 준공업지역 정비사업도 하반기 속속 윤곽을 드러낸다. 공공 참여형 가로주택정비사업은 8월, 준공업지역 정비사업은 9월 시범사업 지역을 선정한다. 공공 재개발 사업도 9월 시범사업지를 공모해 연말까지 선정 작업을 마칠 계획이다
    2020-06-17 11:12
  • 서울 준주거ㆍ상업지역 기준용적률 50∼200% 상향…준주거지역 주거비율 90%까지 확대
    서울 준주거ㆍ상업지역 기준용적률 50∼200% 상향…준주거지역 주거비율 90%까지 확대
    계획 유도를 위한 용적률 인센티브 적용 자체가 어려웠던 준공업지역은 공개공지 설치시 공공성 있는 계획과 연동하고, 상한용적률을 적용할 수 있도록 기준을 마련해 형평성 문제를 개선했다. 서울시가 전국 최초로 도입하는 ‘지역기여시설’은 공공성은 있지만 공공이 소유ㆍ운영하는 것보다 민간의 역량을 활용하는 게 더 효율적인 시설에 대해 민간이...
    2020-05-31 13:29
  • 9호선 선유도역 주변 지구단위계획구역 신규 지정
    9호선 선유도역 주변 지구단위계획구역 신규 지정
    대상지는 영등포구 양평동5가 50번지 일대 지하철 9호선 선유도역 주변으로 역세권 기능 강화 및 준공업지역에 대한 계획적 관리 방안 마련 등을 위해 지구단위계획구역(26만8026㎡)이 신규 지정된다. 주요 계획으로는 건축물 용도ㆍ밀도계획 및 건축선 계획 등이 수립된다. 특히 한강변 일대의 전략적 개발을 유도하기 위해 양평동5가 111번지 등 특별계획구역...
    2020-05-22 09:00
  • [주거종합계획] 수도권 연평균 25만 가구 공급 추진 속도낸다
    [주거종합계획] 수도권 연평균 25만 가구 공급 추진 속도낸다
    역세권 민간 주택사업 활성화를 위한 서울시 조례 개정도 올해 12월 안에 마무리한다. 역세권 범위를 3년 간 한시적으로 기존 250m → 350m로 확대하는 내용이다. 준공업지역 내 공장이전 부지를 활용한 정비 계획 역시 연내까지 관련 제도를 개선할 예정이다. 국토부와 서울시, LH, SH는 합동공모를 통해 민관합동 시범 사업지 1~2곳을 올해 안으로 확보할 계획이다.
    2020-05-20 14:09
  • [주거종합계획] 역세권 범위 ‘250m→350m’ 확대…수도권 주택 공급 활성화
    [주거종합계획] 역세권 범위 ‘250m→350m’ 확대…수도권 주택 공급 활성화
    용적률 완화 등 제도 개선을 연내 완료하고 공공참여 가로주택정비사업 2차 공모를 오는 6월 시행한다. 이 밖에 준공업지역 내 공장이전 부지 활용도 모색한다. 공공기관이 참여하는 순환정비 방식 도입을 위해 기존 산업부지 확보 의무비율을 40%로 낮출 예정이다. 정부와 서울시, LH는 합동 공모 방식으로 시범 사업지역을 확보할 계획이다.
    2020-05-20 11:00
  • 강남 떨어져도 내릴 기미 없는 금관구…되레 ‘신고가’ 행진
    강남 떨어져도 내릴 기미 없는 금관구…되레 ‘신고가’ 행진
    워낙 가격이 낮은 탓에 부동산 침체 영향을 덜 받고 있는데다 교통 호재와 준공업지역 개발에 대한 기대감까지 작용하고 있는데 따른 것으로 풀이된다. 17일 한국감정원‘주간 아파트 가격동향’에 따르면 지난 11일 기준 서울 아파트값은 한 주 동안 0.04% 하락한 가운데 구로구(0.07%)가 유일하게 상승했다. 12·16 대책 이후 강남4구를 중심으로 꾸준히 집값이...
    2020-05-18 07:00
  • [출근길] 이재용 대국민 사과문 발표 "자녀에게 회사 물려주지 않을 것"·"현재 취준생들, 10년간 임금손실 나타날 것" 外 (경제)
    [출근길] 이재용 대국민 사과문 발표 "자녀에게 회사 물려주지 않을 것"·"현재 취준생들, 10년간 임금손실 나타날 것" 外 (경제)
    공공재개발과 소규모 정비사업 활성화로 공급하는 4만 가구, 유휴부지 개발로 확보하는 1만5000가구, 공실 상가 등 주택 개조와 준공업지역 활성화로 확보하는 1만5000가구 등인데요. 국토교통부는 6일 주택시장이 안정세를 보이는 만큼 공급 측면에서 장기적인 주택 공급 기반을 마련할 필요가 있다는 판단에 이번 공급 대책을 발표했다고 설명했습니다....
    2020-05-07 06:00
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