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인천역, 복합역사로 개발···‘입지규제최소구역 지정’ 고시

현재 인천역 부지는 현재 준공업지역과 상업지역과 인접해 있는 제2종일반주거지역으로 지정돼 있지만 입지규제최소구역 지정을 통해 해당 용도지역에 따른 건축규제를 완화해 복합역사로 개발할 수 있도록 했다. 아울러, 복합역사 개발을 위해 규제가 크게 완화되는 대신 복합역사 이용객과 관광객 등의 보행환경을 개선하고 휴게 공간 및 오픈스페이스가 조성될 수...

2016-07-28 11:00
중흥, ‘김해 진영2지구 중흥S-클래스 에코시티’ 오는 17일 견본주택 개관

‘김해 진영2지구 중흥S-클래스 에코시티’는 단지 인근으로 본산준공업지구, 김해주호일반산업단지, 김해본산농공단지가 조성돼 있어 접근성이 우수하며 주요 산업단지로 출‧퇴근이 편리하다. 또한 경원한림공단, 김해 진영죽곡농공단지, 김해 테크노밸리 일반산업단지, 김해 병동농공단지 등 다수의 산업단지가 주변에 위치해 직주근접 주거지의 수혜를...

2016-06-15 08:37
중흥, ‘김해 진영2지구 중흥S-클래스 에코시티’ 6월 분양

‘김해 진영2지구 중흥S-클래스 에코시티’는 단지 인근으로 본산준공업지구, 김해주호일반산업단지, 김해본산농공단지가 조성돼 있어 접근성이 우수하며 주요 산업단지로 출‧퇴근이 편리하다. 쾌속 교통망도 자랑한다. 사업지가 위치한 김해 진영2지구는 14번 국도와 25번 국도 등을 통한 경남 창원시로의 접근성이 뛰어나다. 게다가 남해고속도로 동창원IC와...

2016-06-01 11:07
종로 등 도심 정비예정구역 110만㎡ 해제…서울시, 정비전략 투트랙 체제 전환

반면 도시재생 활성화 지역, 준공업지역 등 낙후된 지역은 정비예정구역을 확대한다. 영등포 대선제분공장 일대(7ha)를 포함해 용산 남영동 업무지구‧삼각맨션부지(4ha),서대문 충현동 일대(1ha) 등이 정비예정구역으로 지정되고, 여의도 역시 국제금융 중심기능이 강화된다. 가산·대림, 성수 지역은 준공업지역 종합발전계획과 연계해 창조적 지식기반 산업 집적지...

2016-05-09 13:31
뉴스테이 15만가구로 확대…서울 독산·고척, 경기 김포·남양주에 1만2000여 가구 공급

서울 독산동은 롯데가 보유한 준공업지역으로 4만5000㎡ 규모다. 총 1500가구의 뉴스테이가 들어서며 택지조성과 주택건설은 롯데에서 맡을 예정이다. 입주는 2019년 6월 예정이다. 그린벨트인 경기도 김포시 고촌읍 뉴스테이 공급촉진지구는 31만2000㎡ 규모로 2900가구가 들어서게 된다. 시공은 한국토지주택공사(LH)가 맡는다. 경기 남양주 진건읍의...

2016-04-28 18:57
국토부 규제완화 “외부단열재, 건축면적서 제외”…난방비 절감효과

이에 사업대상구역을 모든 저층주거지역 및 재개발사업 해제예정 지역으로 확대해 구로, 영등포 등 준공업지역의 노후 주택 밀집지역까지 사업 시행이 가능하도록 개선했다. 개발제한구역 규제도 완화된다. 개발제한구역 지정 이전 설치 공장은 지정당시 연면적 또는 건폐율 40%까지 제한적으로 증축이 허용되나, 지정 이전의 공장을 물류창고로 용도 변경한 경우에는...

2016-04-21 15:00
[4.13총선] 더민주 김영주 후보, 영등포에 ‘제2예술의전당’ 유치 공약

소재 구유지 약 4000평을 활용해 서울 서남권을 대표하는 그랜드 문화 시설인 제2예술의전당을 유치하겠다고 밝혔다. 영등포가 서울 서남부권의 중심지역으로 발돋움 할 수 있도록 기반을 마련하겠다는 것이다. 앞서 김 후보는 준공업지역 문제 해결을 위해 지난해 10월 서울시로 하여금 준공업지역 완화와 타 지역과의 용도교환을 추진하겠다는 발표를 이끌어 낸 바 있다.

2016-04-05 15:59
[4·13 경제현장을 가다] “수출의 다리 지하화” “준공업지역 환경정비”

이 후보는 서울시와의 연계를 통해 산업단지 주변의 ‘준공업지역 환경정비사업’을 추진하겠다는 계획이다. 지난 25년간 인근 지역이 준공업지역으로 지정돼 정비사업이 원활치 않았으나 최근 서울시가 해제 방침을 밝힌 바 있다. 이에 이 후보는 가산디지털단지와 지역구민 간의 유기적인 연결을 강화할 수 있는 다양한 방안을 고민하고 있다고 설명했다....

2016-04-05 10:36
고척 스카이돔 일대, 아파트 등 주거시설 들어선다

국내 첫 돔구장이 위치한 고척 스카이돔 일대가 준공업지역에서 제2종일반주거지역으로 변경된다. 이로써 아파트 등 주거시설이 들어설 수 있게 됐다. 서울시는 5일 제16차 서울특별시 도시계획위원회를 개최, 구로구 고척동 66-2번지(고척스카이돔 일대)의 용도지역을 현재 준공업지역에서 제2종일반주거지역으로 변경하는 안건을 통과시켰다고 밝혔다....

2015-11-05 11:09
서울시, 7개 자치구 준공업지역 활성화 한다 '4만6000개 일자리 창출 기대'

제대로 활용되지 못했던 서울 준공업지역들이 미래 산업을 선도하고 일자리 창출을 견인하는 기회의 땅으로 재도약한다. 서울시는 준공업지역의 물리적, 산업적 특성을 고려해 △전략재생형 △산업재생형 △주거재생형 △산업단지 재생형등 4개 유형으로 활성화하는 내용의 '준공업지역 재생과 활성화 방안'을 13일 발표했다. 준공업지역은 준공업지역은...

2015-10-13 10:58
전시ㆍ국제회의 시설, 도시계획시설에 포함

전시ㆍ국제회의시설에는 편의ㆍ판매시설이 부대 시설로 함께 들어서는 경우가 많다는 점을 고려, 준주거ㆍ상업ㆍ준공업지역에만 세우게 했다. 전시ㆍ국제회의시설은 주변에 미치는 영향이 매우 크기 때문에 교통ㆍ환경ㆍ토지이용계획ㆍ확장가능성 등도 추가 검토하도록 규정됐다. 이번 개정안은 관계기관 협의 등 후속 절차를 거쳐 오는 10월께 시행된다.

2015-08-09 11:25
서울시, 재개발 방식 ‘전면철거’에서 ‘개별개량’으로 전환

지금까지는 전용 및 제1·2종 일반주거지에만 적용됐지만 앞으로는 제3종 일반주거지역과 준주거지역, 준공업지역까지 사업 대상이 확대된다. 이제원 서울시 도시재생본부장은 “앞으로의 주거재생은 종전의 정비사업에서 탈피해 저층주거지 전체에 대한 개별 주택개량의 공공지원과 다양한 지역맞춤형 주거지재생을 병행할 계획”이라며 “특히 가로정비 사업...

2015-04-27 12:32
서울형 도시재생 선도지역 27곳 선정…4년간 1조3000억 투입

용산전자상가나 온수산업단지 등 준공업지역에 대한 정비도 추진된다. 역사·문화자원 특화지역은 지역 자원이 제대로 활용되지 못하거나 개발로 훼손돼 관광 명소로 되살리는 일이 시급한 지역이다. 시는 1단계 사업지로 세종대로 일대, 마포 석유비축기지, 노들섬, 남산 예장 자락, 당인리 발전소, 낙원상가·돈화문로, 돈의문 일대 등 7곳을 꼽았다. 광장시장 등...

2015-03-09 12:24
포스코A&C, 서울숲 에이타워 지식산업센터 오는 3월 분양

첨단산업단지와 고급주거단지가 어우러진 직주근접형 준공업지역 재정비사업 예정지로 향후 지식산업센터 입지 여건 1순위라고 할 수 있다. ‘서울숲 에이타워’는 4개 층에 하늘정원을 설치해 서울숲과 한강을 한눈에 조망할 수 있다. 또한 1층을 공원 형태로 설계해 입주직원 및 방문업체의 출입에 쾌적함을 더했고 2개 층을 통유리로 시공해 외관의 미적 감각을...

2015-01-27 16:41
서울시, 건물 태양광 발전시설 설치기준 마련키로

또 공업·준공업 지역은 최대 설치높이를 30% 완화해 적용하기로 했으며 시설 설치 전 안전 구조 검토를 반드시 해야 한다고 규정했다. 이러한 설치기준을 충족하기 어려운 시설은 건물태양광심의위원회에서 별도로 판단할 수 있도록 여지를 남겼다. 태양광 발전시설 관련 설치기준은 서울시 홈페이지(www.seoul.go.kr)에서 확인할 수 있다.

2014-11-23 14:48
지역경제 발전 기대 모으는 금곡산업단지 분양 앞둬

이 지역은 지구단위계획에 의해 준공업지역 및 공업용지로서 건폐율 80%, 용적률 350%을 적용받게 된다. 한편 금곡일반산업단지가 위치한 금곡리는 진접택지지구와 인접해 있으며, 47번 국도 확장공사가 이루어지고 있어 교통 인프라 확충이 기대되는 곳이다. 또한 2019년 완공 예정인 서울 당고개 ~ 남양주의 4호선 연장선 복선철도 ‘진접역’ 예정지역으로서...

2014-10-24 11:14
일신건영, ‘진영신도시 휴먼빌’ 17일 모델하우스 오픈

창원국가산업단지, 김해테크노밸리 등으로 출퇴근이 편리하며 인근으로 본산준공업지구, 창원일반산업단지, 진영농공단지, 경원한림공단 등으로의 접근성이 좋다. 추가로 창원시 도심과 진영지구를 연결하는 동읍우회도로가 올 2월 개통하면서 사실상 창원생활권에 들게 된다. 동읍우회도로는 창원시 의창구 도계동과 진영신도시를 연결하는 총연장 11.44㎞, 최대폭...

2014-10-17 09:03
일신건영, ‘진영신도시 휴먼빌’ 497가구 이달 중 분양

창원국가산업단지, 김해테크노밸리 등으로 출퇴근이 편리하며 인근으로 본산준공업지구, 창원일반산업단지, 진영농공단지, 경원한림공단 등으로의 접근성이 좋다. 특히 창원시 도심과 진영지구를 연결하는 동읍우회도로가 올 2월 개통하면서 사실상 창원생활권에 들게 됐다. 동읍우회도로는 창원시 의창구 도계동과 진영신도시를 연결하는 총연장 11.44...

2014-09-04 10:37
산업단지 공장비율 30%대로↓…주택·병원 등 많아져

복합용지를 국토법상 준공업지역과 준주거지역으로 설정할 수 있게도 했다. 일반공업지역은 용적률이 200~350%로 제한되며 허용되는 건축물도 공장으로 한정된다. 하지만 준공업 또는 준주거지역은 용적률이 200~500%로 보다 넓고 공장 외에 주거·의료·교육연구시설 등의 건축물을 만드는 것이 허용된다. 복합용지 공급가격은 산업용지(조성원가로 공급)와 지원용지...

2014-07-08 08:00
구로동 CJ공장부지에 40층 높이 복합산업시설 들어선다

대상지는 경인로(35~45m)변에 접하고 1호선 구로역과 구일역 사이에 위치한 준공업지역 내 공장부지로서 현재 밀가루 제분 등을 위한 CJ공장으로 사용중에 있으나 공장의 노후화에 따라 복합부지로 개발하기 위한 지구단위계획구역 지정 및 계획과 결정에 대한 사항이다. 여기에는 ‘준공업지역 종합발전계획’상 정비유형 중 ‘지역중심형’으로 지역에 필요한...

2014-05-29 10:09

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