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  • 이스타코 김승제 회장, 개인회사에 지분 넘겨…경영승계 포석?
    이스타코 김승제 회장, 개인회사에 지분 넘겨…경영승계 포석?
    지분 변동 전까지는 김 회장 홀로 이스타코 지분을 소유하고 있었지만 작년 2월 두 차례에 걸쳐 홍순희 씨에게 70만 주를 증여했다. 또 8월부터는 블록딜(시간외대량매매)로 스타코넷에 보유 주식을 넘기기 시작해 김 회장이 작년 스타코넷에 넘긴 지분만 2.1%에 달한다. 김 회장의 지분 이전은 올해 들어서도 계속돼 3월부터 최근까지 여섯 차례에 걸쳐 소유 주식을...
    2019-04-23 19:00
  • 임대사업 혜택 줄자 다주택자, 임대사업 등록 '줄고', 증여 ‘사상 최대’
    특히 서울의 주택 증여 건수는 2만4765건으로, 2017년(1만4860건) 대비 66.7% 증가했다. 부동산 증여는 올해도 지난해 못지않게 늘어날 전망이다. 올해 1∼2월까지 전국의 주택 증여 건수는 총 1만8278건으로 지난 해 같은 기간(1만7581건)에 비해서도 늘었다. 이처럼 증여가 급증하면서 미성년자 증여 등 변칙 편법 증여에 대한 검증 요구도 커지고 있다. 정부는...
    2019-04-07 13:34
  • [정책사이다] "올해는 절반만 내세요!" 신혼부부 생애 첫 주택 구입 취득세 감면 제도
    [정책사이다] "올해는 절반만 내세요!" 신혼부부 생애 첫 주택 구입 취득세 감면 제도
    소득금액증명원은 민원24 홈페이지나 홈택스에 신청하면 발급 가능하다. 단 온라인 신청 시 공인인증서가 필요하다. 취득세는 지방세이므로 위택스에서 카드로도 납부 가능하다. 주의해야 할 점도 있다. 해당 취득세 감면 혜택을 받은 뒤 3년 이내에 양도하거나, 증여 또는 임대주택으로 등록하면 감면받았던 취득세 혜택을 다시 추징할 수 있다.
    2019-04-04 16:07
  • [공직자 재산공개]靑 참모 평균 재산 14억9000만원…주현 비서관 148억6900만원 1위
    [공직자 재산공개]靑 참모 평균 재산 14억9000만원…주현 비서관 148억6900만원 1위
    주택뿐만 아니라 장모가 배우자에게 증여한 강남구 신사동의 한 건물과 마포구의 오피스텔, 어머니·차남 명의의 용산구 소재 아파트까지 포함해 77억1900만 원 상당의 건물을 신고했다. 또 예금은 총 52억1900만 원을 보유하고 있다고 신고했다. 주 비서관 다음으로 재산이 많은 참모는 조국 민정수석으로 지난해보다 1억4800만 원 증가한 54억7600만 원의...
    2019-03-28 00:00
  • [기자수첩] 최정호 국토부 장관 후보자가 보여준 것
    [기자수첩] 최정호 국토부 장관 후보자가 보여준 것
    가족 간 증여다. 최 후보자에겐 국토부 장관이 되기 전 ‘다주택자 꼬리표 떼기’가 급했다. 보통 사람들에게도 늘어난 세금 등 사정이 많다. 어차피 제값에 못 파느니 가족에게 넘기는 것이다. 거래 절벽은 집을 팔려는 사람과 사려는 사람 모두 결정을 미루며 발생하는 일이다. 끝없이 미뤄진 결정들이 특정 요인을 만나 한꺼번에 이뤄진다고 생각해보자. 결과는...
    2019-03-27 18:51
  • 지난해 서울 주택증여량 1년 만에 2배…민경욱 “최정호식 주택증여 급증할 것”
    지난해 서울 주택증여량 1년 만에 2배…민경욱 “최정호식 주택증여 급증할 것”
    지난해 주택 증여거래가 전년보다 2배 가까이 증가한 것으로 나타났다. 25일 국회 국토교통위원회 소속 민경욱 자유한국당 의원(인천 연수구을)이 국토교통부로부터 제출받은 ‘시도별 증여거래 현황’에 따르면 서울 주택 증여거래량은 2017년 1만4860건에 이어 지난해 2만8427건으로 1년 만에 2배 가까이 증가했다. 가장 큰 증가율을 보인 자치구는...
    2019-03-25 16:11
  • ‘부동산 투기 의혹’ 최정호 청문회…與 “실거주 목적” vs 野 “투기 지역” 공방
    ‘부동산 투기 의혹’ 최정호 청문회…與 “실거주 목적” vs 野 “투기 지역” 공방
    그는 "증여는 하나의 (다주택) 정리 방법이라 생각했고, 빠른 시간 안에 국민 앞에 조금이라도 떳떳하고자 증여 방법을 택했다"며 딸과 사위에게 동시 증여한 것은 세금을 줄이려는 꼼수 아니냐'는 지적엔 "사회적으로 그런 추세도 있고, 저는 사위도 자식이라 생각한다"고 설명했다.
    2019-03-25 15:01
  • 최정호 국토부 장관 후보자 "부동산 보유 관련해 진심으로 송구"
    최정호 국토부 장관 후보자 "부동산 보유 관련해 진심으로 송구"
    최 후보자는 2주택자 신분을 유지하다 인사청문회를 앞두고 한 채를 딸 부부에게 증여해 '꼼수 증여'라는 지적이 나왔다. 또 2004년 배우자가 아파트 조합원 권리를 사 이른바 딱지 매매를 한 점, 국토부 차관 시절 세종시 고급 아파트를 분양받았다. 최 후보자는 "청문회를 준비하면서 단지 장관 후보자로서 앞으로의 정책만을 생각하기보다는 제가 공직에...
    2019-03-25 10:41
  • [정일환의 Aim High] 감사합니다 장관님
    [정일환의 Aim High] 감사합니다 장관님
    올해 들어서도 1월에만 전국 주택 증여 건수가 9994건(서울 2457건)으로 1만 건에 가까워 이 추세대로라면 올 한 해 증여 건수는 지난해와 비슷하거나 더 많을 전망이다. 행여나 눈에 띌까 은밀히 행하는 일이다 보니 PB센터 문턱에도 못 가 본 서민들은 비법을 알 길이 없었다. 하지만 최 후보자는 집을 갖게 되면 누구나 따라할 수 있는 교본을 남겨 많은 이에게...
    2019-03-18 18:11
  • [김면수의 이슈만화경] 신중 보단 행동이 앞선 장관 인사
    이는 다주택자 논란을 피하기 위한 꼼수 증여라는 비판을 면하기 어려울 것으로 보인다. 뿐만 아니다. 그는 지난달까지 거주하던 경기도 성남시 분당구 정자동 아파트(84.78㎡)를 지난달 18일 장녀 부부에게 증여하고 보증금 3000만원에 월세 160만원의 임대차계약을 맺었다. 1996년에 매입한 이 아파트는 본인 재산 목록에서 제외됐다. 최 후보자는 세종시 반곡동의...
    2019-03-18 06:00
  • 투기과열지구는 흥행 보증수표? 지정 20개월만에 30~40%↑
    투기과열지구는 흥행 보증수표? 지정 20개월만에 30~40%↑
    투기과열지구에 위치한 3억 원 이상의 집을 구입하면 증여, 상속금액은 물론 주택담보대출 여부 등 자금조달계획을 상세히 밝혀야 한다. 부모에게 거액의 돈을 지원 받아 집을 매입한 후 제대로 신고하지 않고 세금을 탈루하는 불법행위를 차단하기 위해서다. 이 같은 규제에도 투기과열지구가 꾸준히 인기를 끄는 요인으로는 이들 지역 대부분이 편리한...
    2019-03-16 05:00
  • [공동주택 공시가격] 전문가들 ”다주택자 증여만 부추길 것...거래절벽 오래간다”
    박원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원은 “다주택자들이 보유세 과세 기준일인 6월 1일 이전에 증여나 처분을 놓고 고민이 깊어질 것이다”며 “고가 1주택자는 증여를 통한 부부 공동명의로 세부담 분산 도모할 가능성이 있다”고 내다봤다. 실제로 고가 주택 소유자들 위주로 보유세 부담을 피하고자 증여를 택하는 경우가 늘고 있다. 개인 명의로 공시가격 15억 원...
    2019-03-14 18:00
  • KB증권, 고객 초청 ‘부동산ㆍ절세 토크콘서트’ 성료
    KB증권, 고객 초청 ‘부동산ㆍ절세 토크콘서트’ 성료
    이어 2부에서는 왕현정 세무전문위원(WM스타자문단)이 ‘공시주택가격 폭등! 증여를 해야 하나?’라는 주제로 상황별 보유세의 예측과 더불어 증여의 효과 등을 분석해 합리적인 절세방향을 제안했다. KB증권은 '부동산·절세 토크콘서트'를 권역 별로 확대해 3월 중 부산과 광주에서도 선보일 계획이다. 이형일 WM총괄본부장은 “이번 행사를 통해 자산관리 및...
    2019-03-14 09:33
  • [스페셜 리포트] 공시가 인상 예고에 대기업 임원의 한숨…“2채 중 1채 팔고 현금 증여 택했죠”
    [스페셜 리포트] 공시가 인상 예고에 대기업 임원의 한숨…“2채 중 1채 팔고 현금 증여 택했죠”
    박 상무는 마포 마포래미안푸르지오(84.59㎡, 2018년 공시지가 6억8800만 원)와 자양우성7차 아파트(84.93m, 2018년 공시지가 5억1400만 원)를 소유한 2주택자다. 막연하게 언젠가 아파트를 물려줄(증여) 생각을 하고 있던 박 상무. 정부의 보유세 개편, 공시지가 인상 등으로 갈수록 불어날 세금이 부담스럽다. 사업가가 아닌 퇴직을 준비해야 하는 직장인 처지에서...
    2019-03-11 05:00
  • [스페셜리포트] 공시가 인상시 작년 보유세 9만원 오른 용산, 올핸 최소 725만원 더 내야
    [스페셜리포트] 공시가 인상시 작년 보유세 9만원 오른 용산, 올핸 최소 725만원 더 내야
    명의로 공시가격 15억 원 주택을 보유했을 경우 부부간 비과세 한도인 6억 원에 맞춰 배우자에게 증여해 공동명의로 바꾸는 식이다. 이 경우 양쪽 모두 본인 지분이 9억 원 아래로 줄어 종부세 과세 대상에서 배제되기 때문이다. 실제 한국감정원에 따르면 고가 주택이 몰려 있는 강남 3구의 증여 거래 건수는 2017년 2175건에서 지난해 6956건으로 3배 이상 늘었다.
    2019-03-11 05:00
  • [스페셜 리포트] "역대급 폭탄 몰려온다" 아파트 공시가격 이번 주 열람 시작
    관련기사 [스페셜 리포트] 작년 보유세 9만원 오른 용산, 올핸 최소 725만원 더 내야 관련기사 [스페셜 리포트] 대기업 임원의 한숨…“2채 중 1채 팔고 현금 증여 택했죠” 아파트로 대표되는 공동주택의 공시가격은 역대 기록을 갱신할 가능성의 여부에 시장의 관심이 쏠리고 있다. 공동주택의 경우 주택시장의 중심축인 만큼 인상율에 따라 부동산 시장...
    2019-03-11 05:00
  • “서울 집값 더 내려야”…기다리는 매수자에 주택 거래 ‘빙하기’
    “서울 집값 더 내려야”…기다리는 매수자에 주택 거래 ‘빙하기’
    한편 올해 공동주택 공시가격 발표가 매매시장에 단기 변수로 작용할 것으로 보고 있다. 서울의 경우 최근 아파트값이 하락세를 보이고 있지만 연초 떨어진 금액보다 지난해 상승폭이 훨씬 커 올해 공시가격 인상폭이 상당할 것으로 예상된다. 때문에 4월 말 공시가격이 확정 고시되기 전에 집을 팔거나 증여, 또는 임대사업등록 등 의사결정을 하려는 사람이...
    2019-03-10 15:21
  • [무비이코노미] 영화 '버닝' 속 부의 대물림…"직업이요? 그냥 노는 거에요"
    [무비이코노미] 영화 '버닝' 속 부의 대물림…"직업이요? 그냥 노는 거에요"
    한국감정원 발표에 따르면 지난해 1월부터 11월까지 전국 주택 증여 건수는 10만1746건으로, 2017년 대비 14% 증가했다. 같은 기간 내 서울 증여 거래는 전년 대비 521% 증가한 2만2587건이었다. 이 또한 사상 최고치다. 증여는 성년과 미성년을 가리지 않는다. 국세청 자료에 따르면 미성년자에 대한 증여액은 2015년 5545억 원에서 2017년 1조270억 원까지 상승했다. 같은 기간...
    2019-02-18 14:12
  • [새로 나온 책] '모르면 필패'…'절세'에도 트렌드 있다
    [새로 나온 책] '모르면 필패'…'절세'에도 트렌드 있다
    2019년 공시가격 인상이 예정된 상황에서 부동산(주택 등) 보유가 세금 인상이 주택보유자에게 고스란히 반영될 것이란 불안감이다. 이 밖에도 '향후 보유세 부담은 얼마나 올라갈까?', '임대사업자 등록은 해야 하는가', '증여를 해야 하는 가'부터 '내 건강보험료는 얼마나 올라갈 것인가?' 등 실생활에 직면한 고민까지 하다 보면 머릿속이 복잡해진다. 매번 개정...
    2019-01-28 17:00
  • ‘금수저’ 부동산 증여 가장 늘어…물려준 ‘50억 초과’ 자산 전년比 2배
    ‘금수저’ 부동산 증여 가장 늘어…물려준 ‘50억 초과’ 자산 전년比 2배
    한국감정원 통계에 따르면 지난해 전국의 주택 증여 건수는 11만1863건으로 전년보다 25.25% 늘어난 것으로 나타났다. 특히 전국에서 집값이 가장 비싼 서울이 2만4765건 증여가 이뤄져 전년보다 66.66% 늘었고, 그중에서도 ‘노른자 위’인 강남 3구(강남·서초·송파)가 121.2% 급증했다. 한국건설산업연구원에 따르면 2013년 이후 주택 증여는 집값 상승기와...
    2019-01-22 15:44
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