주택시장전망 검색결과, 6페이지

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[2024 금융대전] "불확실성 시대…금융자산관리 역량 향상 필요"

함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 '양극화한 주택시장 속 안전한 자산관리'를 주제로 부동산 시장, 특히 분양시장에서의 성공적인 투자법을 소개했는데 "최근 분양실적률이 전망치를 밑돌고 있어 흥행 확률이 높은 수도권, 특히 강남권과 한강변을 주목해야 한다"고 말했다. 이상우 인베이드투자자문 대표도 '그 어떤 잡음에도 현혹되지 않는...

2024-06-13 16:25
철강업계, 업황 부진에 ‘너도나도’ 감산 행렬

올해 조강 생산량 2122만t작년 比 5% 감소…코로나 회귀 현대제철, 특별보수 1개월 연장동국제강, 시장 침체에 야간 조업 건설경기 부진 여파로 철강업계가 힘겨운 시간을 보내고 있다. 중국산 저가 제품 유입, 역대급 엔저 등 업황 악화가 당분간 지속할 것이라는 전망이 나오면서 생산량 조절 등 수익성 방어 전략을 내세우고 있다. 13일 한국철강협회에 따르면...

2024-06-13 15:20
[2024 금융대전] 함영진 우리은행 부동산리서치랩장 "분양 흥행 가능성 큰 수도권 주목해야"

"최근 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출을 받기가 어려워지고 원자재 가격이 오르면서 분양실적률이 전망치를 밑돌고 있어 흥행 확률이 높은 수도권, 특히 강남권과 한강 변을 주목해야 한다" 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 13일 서울 중구 대한상공회의소에서 열린 '제11회 대한민국 금융대전'에서 '양극화한 주택시장 속 안전한 자산관리...

2024-06-13 10:37
이복현 금감원장 "고금리·금리인하 기대감 상존...양방향 리스크 모두 대비"

또 "금리 인하, 주택시장 회복 기대감 등으로 안정적이던 가계부채 증가세가 빨라질 가능성이 있으므로 앞서 발표한 제도개선 과제의 차질없는 이행을 통해 연간 가계부채 증가율을 적정 수준 이내로 관리할 계획"이라고 말했다. 그는 끝으로 "금리에 민감한 고위험 투자상품에 대한 개인 등의 투자 확대와 관련해 투자 유의사항 전파 등...

2024-06-13 09:50
[종합] 다시 빨간불 들어온 가계대출...영끌 살아나자 5월 6조 '껑충'

원지환 한은 시장총괄팀 차장은 "주택담보대출의 경우 주택 거래 증가 등에 따라 자금 수요가 지속되는 데다 주택도시기금 정책 대출이 은행 재원(이차보전 방식)으로 이뤄졌기 때문"이라며 "신용대출도 가정의 달 등 계절적 자금 수요 증가와 함께 늘었다"고 설명했다. 한은은 추후가계대출 동향에 대해 증가 폭이 완화 될 것으로 전망했...

2024-06-12 13:29
하반기에도 건설경기 연속 내리막길…국토부 "책준 예외 범위 확대 등 대책 강구"[종합]

주택·부동산시장도 마찬가지로 하향곡선이 예상됐다. 전국 주택가격이 올해 1~4월 0.5% 하락한 상황에서 하반기에도 추가로 1.3%의 하락이 예상된다는 것이다. 연간 기준으로는 1.8% 하락할 것으로 전망됐다. 하반기 수도권은 보합을 유지하며 0.5% 하락하는 데 비해, 지방은 이보다 큰 2.5% 하락을 예측했다. 하반기에도 대출금리 인하 폭이 예상보다 크지 않을 것으로...

2024-06-11 23:33
6월 분양 단지, 6개 중 5개 미달 '울상'…하반기도 양극화 심화하나

전국 아파트 값이 상승세를 이어가고 있는 가운데 분양시장에선 될 곳만 되는 양극화 기조가 뚜렷하다. 다주택자들이 여러 채를 보유하기 보단 '똘똘한 한 채'로 선회하는 경향이 강해지면서다. 때문에 가격 경쟁력을 갖췄거나 미래 가치가 높은 곳으로만 청약통장이 쏠리는 흐름이 하반기에도 강해질 것이란 게 전문가들의 전망이다. 11일 한국부동산원...

2024-06-11 15:36
올해 건설수주 -10.4%, 집값 -1.8% 전망…공급도 수요도 '부진'

주택·부동산시장 전망도 어둡다. 김성환 건산연 부연구위원은 부동산 매매가격의 경우 수도권은 현 수준을 유지하더라도 지방의 낙폭이 커 올해 연간 1.8% 하락할 것으로 내다봤다. 김 부연구위원은 "지속적인 가격 상승을 이끌어내기에는 가격 수준 자체가 높고, 하반기 금리 인하 수준이 당초 시장 기대보다 높지 않을 것으로 보인다"며 "매매용...

2024-06-11 14:55
"매수심리 살아난다"…주택사업자 경기 전망 대폭 개선

11일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 6월 전국 주택사업경기전망지수는 전월보다 8.6p 상승한 82.7을 기록했다고 밝혔다. 일부 지역을 제외하고 대부분 상승했는데 특히 도 지역의 오름세가 두드러졌다. 지역별로 보면 수도권은 92.7로 1.9p 상승했다. 인천(88.5→87.8)과 경기(90.9→90.5)는 소폭 하락했지만, 서울(93.1→100.0)은 6....

2024-06-11 11:00
한화 건설부문, 대전 서구 개발 중심 ‘도마 포레나해모로’ 선착순 분양

여기에 나노∙반도체 국가산업단지 후보지로 대전시 유성구 교촌동이 최종 선정되면서 대전 부동산시장 흐름을 바꿔놓고 있다. 대전시는 이 곳에 국가첨단기술분야로 지정된 나노∙반도체산업과 신성장 산업인 우주항공, 도심교통항공 등 연관산업을 유치해 첨단산업 클러스터로 조성할 예정이다. 나노∙국가산업단지 예정지에서 7~8km 떨어진 도마...

2024-06-11 06:00
아파트 10채 중 6채, 전고점 대비 80% 이상 회복 거래

단지에 수요가 쏠리고 있고, 당분간 이 같은 움직임은 지속될 것"이라고 전망했다. 그러면서 "물가 상방 압력에 따른 금리 인하 지연 가능성, 지방의 미분양 증가, 경기 불안 등의 주택 수요 유입을 제한하는 요소도 상존한다"며 "하반기 서울 아파트 시장은 강보합 흐름이 유지되며 입지별 수요 쏠림 현상이 계속될 것"이라고 내다봤다.

2024-06-10 09:32
BS산업, 시행·시공·금융 결합 ‘토탈 부동산 솔루션’ 시행…해남 ‘솔라시도’ 첫선

지난해 솔라시도가 1가구 2주택 양도세 중과세 대상 지역에서 제외되면서 주택단지 조성 및 토지 분양에도 탄력을 받을 전망이다. BS산업 관계자는 “부동산시장 침체로 개발사들이 어려움을 겪고 있는 가운데 토탈 부동산 솔루션을 통해 위기를 기회로 만들 것”이라고 말했다.

2024-06-10 09:19
“종부세 이중과세 문제 해결하고 재산세 일원화 필요”[불붙은 부동산세제 개편②]

이러면 임대 시장 안정화를 기대할 수 있다”고 말했다. 향후 종부세 개편 방향 전망과 관련해 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “정부는 ‘1주택자 종부세 부과 폐지’ 방향으로 가닥을 잡을 것”이라며 “해당 안 추진이 여의찮으면 종부세 부과 기준(공제액 상한선)을 높이는 수준에서 마무리할 것으로 예상된다”고 말했다.

2024-06-10 06:00
‘20살’ 종부세 개편 초읽기…"양도·취득세까지 대개조 나서야"[불붙은 부동산세제 개편①]

특히 부동산 관련 세제가 완화되면 거래 활성화를 통한 부동산 시장 활성화 효과까지 기대되므로 당분간 부동산 시장의 최대 화두가 될 전망이다. 10일 정부와 국회 등에 따르면 종부세 개편 논의는 국회를 중심으로 급물살을 타고 있다. 문제는 세제 개편 범위와 방향이다. 먼저 개편 범위와 관련해선 종부세 부과 기준이 논란이다. 종부세는 도입 당시 고가 주택에...

2024-06-10 06:00
전세사기에 홀로 맞서는 세입자…전세권 등기·청년 셀프 낙찰 '여전'

아파트 전세시장은 수요 증가와 전셋값 상승이 이어지고 있지만, 빌라(연립·다세대주택) 전세시장은 침체가 지속하면서 전세사기와 깡통전세 우려가 여전하다. 이에 법적 안전장치인 전세권설정등기 건수는 서울 을 중심으로 증가하는가 하면, 빌라 전세사기의 주된 연령대인 2030세대는 강제경매로 넘겨진 주택을 매수하는 사례가 지난해 하반기 이후 지속하고...

2024-06-09 17:22
미국, 최신 지표가 그리는 2개의 서로 다른 그림…“부유층이 경제 지탱”

직업 전망에 대해 압박감을 느끼고 있는 것이라고 WSJ는 설명했다. 실제로 인플레이션이 여전히 지속하는 상황에서 저소득층과 젊은 층은 소득과 지출에서 부담을 느끼고 있다. 반면 부유층은 이미 대부분 주택을 소유하고 있는 데다 신용카드나 자동차 대출에서 발생하는 차입 부담을 겪고 있지 않다. 주식시장에서는 인공지능(AI) 열풍에 힘입어 고수익을 내는...

2024-06-09 16:41
주택시장 청신호에도 회복 진단 이르다…청약통장 2021년 절반도 안돼

6월 전국 아파트 입주전망지수도 지난달 대비 6포인트(p) 오른 85.0을 기록하며 주택시장 경기가 좋아질 것이라는 기대감을 드러냈다. 수도권과 광역시는 각각 전월 대비 5.7p, 4.4p 오른 91.6과 84.9로 집계됐다. 그러나 최황수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 "금리와 같은 거시적인 변수의 변화가 없는 상황에서 입주전망지수의 상승은 하방이...

2024-06-09 15:12
[정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (6월 10일 ~ 14일)

공동주택 통계조사 협력을 위한 업무협약(MOU) 체결 11일(화) △기재부 1차관 15:00 농작물 비축현장 점검(비공개) △기재부 2차관 10:00 국무회의(세종청사) △KDI 경제동향(2024. 6) △김병환 1차관, 여름철 농작물 수급불안에 대비한 비축현장 점검(제목 미정) △세계은행(WB) 6월 세계경제전망 12일(수) △기재부 1차관 15:00 경제사회노동위원회 미래세대특위...

2024-06-09 09:01
집 안 팔리고 대출도 어렵네…새 아파트 열 중 넷은 빈집

6%→2%) 순이었다. 6월 전국 아파트 입주전망지수는 전월보다 6p 높은 85로 조사됐다. 수도권은 5.7p(85.9→91.6), 광역시와 도 지역은 각각 4.4p(80.5→84.9), 7.3p(75.2→82.5) 상승했다. 주산연은 "전반적으로 주택시장 분위기가 개선되는 가운데 금리 인하에 대한 기대감, 주택 공급 활성화 대책에 대한 기대감 등이 작용한 것으로 보인다"고 설명했다.

2024-06-06 11:00
전기차부터 동물사료까지…中 ‘저가 전략’에 무역분쟁 확산

주택 경기가 회복될 조짐을 보이지 않으면 더 많은 잉여 철강이 세계 시장으로 나오게 된다. 철강 가격이 폭락하면서 남미 국가들은 가격 하락을 막고 현지 생산 기업을 보호하기 위해 관세를 부과하고 있다. 이러한 장벽과 8월 발효될 미국의 관세 인상으로 더 많은 금속이 아시아로 향할 수 있다. 베트남과 인도는 이미 저가 철강 제품의 범람으로 인해 현지 기업이...

2024-06-05 15:52

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