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네이버페이, 주택담보・전월세대출 비교 서비스 취급액 2조 돌파

이 중 갈아타기를 통해 기존에 보유하고 있던 주택 관련 대출을 더 낮은 금리로 갈아탄 비중은 약 83.6%에 달한다. 특히 주담대 갈아타기를 통해 기존 연 8.2%의 금리를 연 4.04%로 낮추고, 이자비용으로는 연간 약 2263만 원을 절감한 사례도 나타났다. 매월 대출 이자를 약 200만 원 가까이 절감할 수 있게 된 셈이다. 전월세대출 갈아타기를 통해 기존 연 8.7%의 금리를 연...

2024-07-30 08:55
[오늘의 증시 리포트] HL만도, 실적 충분히 긍정적…하반기에도 매력적

9%, 생산 과부하로 인한 공정 조정 불가피 수익성 턴어라운드에 대한 기대감 vs 의문 배기연 메리츠증권 연구원 ◇현대오토에버 성장성과 수익성을 동시에 성장성과 수익성을 동시에 2분기 실적 Review: 이월 매출 인식 효과 김동양 NH투자증권 연구원 ◇GS건설 2Q24 Review: 순풍 주택 이익 호조로 영업이익 컨센서스 상회 금리의 시선에 베팅, 펀더멘탈...

2024-07-29 08:20
영끌ㆍ빚투 '부활'에 더 옥죄기…KBㆍ신한銀, 오늘 주담대 금리 또 인상

국민은행은 또 이날부터 2주택 이상 보유세대의 구입자금 대출도 막는다. 타행 대환용도의 주담대 신규취급 역시 제한한다. 다만, 대환대출 플랫폼을 통한 비대면 신청은 가능하다. 신한은행도 이날부터 주담대 금리를 0.2%p 올린다. 이로써 2%대 주담대가 사라지고 고정형 하단이 3%를 넘어서게 된다. 주담대 갈아타기(대환)는 0.2~0.3%p 인상하고 전세대출은 0.1...

2024-07-29 06:00
“엥? 나 아닌데” 한양증권 매각에 건설채 한양 ‘어리둥절’…한양산업개발과 달라요

보성그룹 산하의 한양은 한국신용평가, 한국기업평가로부터 ‘BBB+, 안정적’ 신용등급을 보유 중이다. 연내 ‘한양 78’, ‘한양 70’, ‘한양75’이 만기를 맞이하고, 2027년까지 9개 채권 만기가 추가로 돌아온다. 거의 분기마다 채권 발행을 꾸준히 해오고 있는 대표적 ‘이슈어(발행자)’다. 2027년 5월까지 한양이 상환해야 하는 액수는 1928억 원 수준으로 약...

2024-07-28 07:17
중견·중소기업계 "세법개정안 환영…中企 현실 맞게 개선돼 도움될 것"

25일 중소기업중앙회는 입장문을 통해 "이번 세법개정안에는 그간 중소기업계가 지속해서 건의한 기업승계 지원 세제 부분에서 사업무관자산 범위개선, 노란우산 세제 혜택 강화 등이 포함됐다"며 "기업승계 지원 세제에서 배제되던 임직원 복지를 위한 임대주택, 주택자금 대여금 등이 사업용 자산으로 적용되고, 과다보유현금 기준이 완화(5개년...

2024-07-25 17:15
[2024 세법개정] 밸류업 기업에 가업상속공제 한도 2배↑…최대주주 할증 폐지

양도소득세는 12억원 비과세 및 장기보유특별공제 최대 80%를, 종합부동산세는 기본공제 12억 원 및 고령자·장기보유 세액공제 최대 80%를 각각 적용한다. 1주택자가 내년까지 수도권 밖 준공 후 미분양주택(전용면적 85㎡, 취득가액 6억 원 이하) 취득 시 1세대 1주택 특례를 적용하는 내용도 포함됐다.

2024-07-25 16:00
[2024 세법개정] 신혼부부 최대 100만 원 세액공제…기업 출산지원금 비과세

각각 1주택을 보유한 상태로 혼인해 1세대 2주택자가 된 부부에 대해선 양도소득세·종합부동산세의 1세대 1주택 간주 기간이 5년에서 10년으로 확대된다. 아울러 기업이 출산 근로자에게 출산 2년 이내에 2회 이내로 출산지원금을 지급한 경우, 지원금 전액이 기업 비용으로 인정돼 비과세된다. 올해 지급분은 2021년 1월 1일 출생아까지 적용된다. 이 밖에...

2024-07-25 16:00
[2024 세법개정]상속세 25년만 손질, 최고세율 50%→40%…종부세는 제외

1주택을 각각 보유한 남녀가 혼인해 1세대 2주택자가 된 경우 양도세·종부세 1세대 1주택 간주기간을 5년에서 10년으로 확대한다. 양육비 부담 완화를 위해 자녀·손자녀(8~20세)에 대한 자녀세액공제금액을 △첫째 15→25만 원 △둘째 20→30만 원 △셋째 30→40만 원으로 각각 확대한다. 기업이 근로자에게 지급한 출산지원금에 대해서는 근로소득 전액을...

2024-07-25 16:00
KB국민은행, 갈아타기·다주택자 대출 제한…"가계대출 속도 조절 필요"

또 기존 주택 보유자가 추가로 주택을 구입하는 경우에도 대출이 제한된다. 아울러 같은 날부터 주택담보대출의 금리도 0.2%포인트(p) 인상할 계획이다. 금융당국의 가계대출 관리 강화를 주문하고 나섰으나 가계대출 증가세는 좀처럼 잡히지 않고 있다. 금융권에 따르면 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행)의 가계대출 잔액은 23일 기준...

2024-07-25 08:50
"100대 1 청약보다 매매"…서울 신축 아파트 오름세 '탄력'

3인 가구가 15년 이상 무주택이면서 청약통장 보유 기간이 13년 이상~14년 미만이면 얻는 점수가 62점이다. 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 "높은 분양가와 청약 경쟁률 등의 영향으로 신축을 찾는 사람들이 늘어나고 있는데 특히 최근 내 집 마련에 적극적인 30·40세대는 신축이 아니면 집을 보지 않겠다고 할 정도"라며 "강동구의 거래가...

2024-07-25 06:00
‘커버드본드 활성화’ 팔 걷었지만…은행 유인책 마련 과제 [고정금리를 키워라下]

커버드본드는 은행 등 발행기관이 보유하고 있는 주담대, 국고채 등 우량자산을 담보로 발행하는 장기채권을 말한다. 커버드본드는 담보의 보강으로 신용 리스크가 낮아 일반적으로 주택저당증권(MBS)보다 저리로 발행할 수 있다는 장점이 있다. 그러나 현재 발행액이 많지 않고 시가평가 등 제도기반이 미비해 투자 수요가 적은 상황이다. 금융위원회에 따르면...

2024-07-25 05:00
이재명 “실거주 1주택 종부세 완화하자” vs 김두관 “부자감세”

이어 “평생 돈 벌어서 집 한 채 갖고 가족끼리 오손도손 실제 살고 있는 집인데, 그 집이 비싸졌다는 이유로 그에 대해 징벌적 과세를 하는 것에 대해서 반발이 너무 심하니 1가구에 대한 실거주 1주택에 대해선 (종부세를) 대폭 완화하자는 것”이라고 설명했다. 그는 또 “종부세가 지방재정을 위해 꼭 필요한 제도”라며 “대지, 임야, 건물에 대한 세금은 더 올려서...

2024-07-25 00:45
저축은행, '온투업 연계투자' 문 열렸다…혁신금융서비스 의결

자체 신용평가모형(CSS) 등이 없는 중소형 저축은행이 온투업자가 보유한 기술로 차주 신용위험과 상환능력을 따지는 여신 심사 업무를 수행할 수 있게 했다. 연계투자에 참여하는 저축은행은 온투업자의 개인신용평가 모형의 신뢰도가 입증됐는지 확인해야 한다. 일반여신과 동일한 기준으로 차주의 상환능력을 평가하고 건전성 분류·사후관리 절차를 마련해야...

2024-07-24 18:05
“집값 상승세 계속 간다”…부동산 증여 건수, 지난달 연내 최저치 기록

이렇듯 지난달 전국 증여 건수가 연내 최저치를 기록한 것은 집값 상승세가 전국으로 확산하면서 2가구 이상 주택을 보유한 다주택자들이 증여를 멈춘 것으로 풀이된다. 한국부동산원 ‘6월 주택가격동향’ 통계에 따르면 지난달 기준으로 전국 주택가격은 7개월 만에 0.04% 올라 상승 전환했다. 서울은 지난달에만 전월 대비 0.38% 오르면서 집값 급등 시기인...

2024-07-24 17:32
대한상의 “합리적이지 않은 재산세제…과도한 조세 재도 개선해야”

상속세의 현행 과세 표준 및 세율 체계가 적용된 2000년 이후 2배 가까이 증가한 물가 수준에 비해 공제액 및 세율이 거의 조정되지 않아 암묵적으로 상속세 부담이 증가해왔다. 또한, 주택의 거래 단계별 세 부담을 현실화할 것을 제안했다. 대한상의는 현재 보유 주택 수 등에 따라 최대 5%인 종부세의 최고 세율을 2018년 이전 수준인 2%로 인하할 것을 주장했다.

2024-07-24 12:00
해외는 고정금리가 ‘압도적’…프랑스 97%·독일 90%·미국 85% [고정금리를 키워라上]

美, 30년 고정금리 대출이 일반적佛, 장기 고정형에 고금리 못매겨英도 20~30년 장기대출 전환 추진 해외에서는 조달시장 확대 등 장기 고정금리 주택담보대출의 비중을 늘리기 위한 작업을 진행해왔다. 그 결과 고정금리 비중이 최대 97%에 달할 정도로 압도적이다. 23일 금융위원회에 따르면 해외 주요국의 주담대 고정금리(10년 이상 고정 기준) 비중은 2021년 기준...

2024-07-24 05:00
‘고정형 주담대 비중 높이자’…당국 외침에 따라가는 은행들[고정금리를 키워라上]

NH농협은행은 4월 말 금리변동 주기가 5년인 주기형 주택담보대출상품 ‘NH주택담보대출 5년 주기형’을 출시했다. 농협은행의 주기형 주담대 금리는 21일 기준 연 3.17~5.57%로, 기존 금융채(6개월) 변동형 주담대 금리인 연 4.23~6.73%보다 최저금리가 1.06%포인트(p) 낮다. 금융채(5년물) 혼합형 주담대 금리(연 3.36%)보다도 0.19%p 낮다. 4대 은행도 주기형 주담대 금리의...

2024-07-24 05:00
신한금융, 공공지원민간임대 사업 자금조달 활성화 첫 성과

신한금융그룹은 공공지원민간임대 사업의 원활한 자금조달 지원을 위해 시공사가 보유 중인 임대리츠 주식의 매각을 통한 유동화 거래에 성공했다고 23일 밝혔다. 임대리츠는 임대주택을 직접 건설 또는 매입해 공급하는 것을 목적으로, 주택도시기금과 민간사업제안자가 공동 출자해 설립한 부동산투자회사를 말한다. 공공지원민간임대 사업은 ‘민간임대주택에...

2024-07-23 09:00
중국, ‘3중전회’ 끝나자마자 경기부양 나서…‘사실상의 기준금리’ 5개월 만에 인하

인민은행은 일반 대출 기준이 되는 1년 만기 LPR을 기존 연 3.45%에서 3.35%로, 주택담보대출(모기지) 금리 기준 역할을 하는 5년물 LPR을 연 3.95%에서 3.85%로 각각 0.1%포인트(p)씩 내린다고 발표했다. 이는 이달 LPR을 동결할 것으로 봤던 시장의 예상을 깬 깜짝 결정으로, 올해 2월 5년물 LPR만 0.25%p 인하한 뒤 5개월 만의 금리 인하다. 기간이 다른 2개의 LPR을 동시에 낮춘...

2024-07-22 16:28
신한은행, 청년 전ㆍ월세대출 보유 고객 돕는다...공과금 10만원 지원

대상이 되는 대출은 신한은행 ‘신한청년 전세대출’, 주택도시기금 ‘청년전용 버팀목전세자금대출’, ‘중소기업 취업청년 전ㆍ월세보증대출’, ‘청년 전용 보증부 월세대출’이다. 해당 고객에게는 별도의 절차 없이 오는 12월 중 대출 원리금 자동이체 계좌로 공과금 지원금 10만 원을 입금해줄 예정이다. 단, 계좌 압류 등 입출금이 제한되는 고객은 대상에서...

2024-07-22 13:52

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