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  • 아파트 분양전망 수도권-지방 양극화…서울만 '쑥'
    아파트 분양전망 수도권-지방 양극화…서울만 '쑥'
    또 전반적인 지방경기 침체 우려와 전세 사기 여파로 실수요자가 아닌 갭투자의 지방 아파트 구매동기가 위축되고 있기 때문으로 보인다고 분석했다. 5월 분양가격 전망지수는 9.1포인트 상승한 100을 기록했다. 건자재가격 상승과 분양가 규제 완화로 인해 분양가격 전망이 상승한 것으로 풀이된다. 분양물량은 82.1로 전월보다 2.3포인트...
    2023-05-11 11:00
  • "고금리, 집값 하락에"…1분기 전국 생애 첫 집 매수자 역대 최소
    "고금리, 집값 하락에"…1분기 전국 생애 첫 집 매수자 역대 최소
    정부가 생애 첫 주택 구매자를 위해 대출 규제 완화와 세금 감면 혜택을 내놓고 있지만, 여전히 금리가 높은 데다 집값 추가 하락에 대한 우려까지 더해지면서 실수요자들이 내 집 마련을 미루고 있는 것으로 분석된다. 황한솔 경제만랩 리서치연구원은 “한국은행이 기준금리를 동결하면서 얼어붙었던 부동산 시장에 숨통이 트이고 있지만, 금리...
    2023-05-03 09:51
  • 중국 리오프닝 효과 기대 이하…“IT 수요 부진 때문”
    중국 리오프닝 효과 기대 이하…“IT 수요 부진 때문”
    대한상의는 “부동산시장과 산업활동동향, 소비지표는 저점을 찍고 반등 추세이나 반도체 가격과 IT 제품 재고는 여전히 부진한 상황”이라며 “IT 수요가 살아나지 않으면 한국경제의 리오프닝 효과는 약화할 것”이라고 지적했다. 보고서는 중국의 신규주택가격이 지난해 11월부터 반등하여 상승추세를 보이고 있다고 분석했다. 16개월째 이어진 주택가격...
    2023-04-27 12:00
  • 대출 문턱 낮아지자…2030세대 아파트 매입 다시 늘었다
    대출 문턱 낮아지자…2030세대 아파트 매입 다시 늘었다
    이후 지난해 말 15억 원 초과 고가주택에 대한 주택담보대출이 허용되고, 올해 1월 말부터 소득과 상관없이 9억 원 이하 주택에 대해 최대 5억 원까지 연 4%대의 고정금리로 빌려주는 특례보금자리론이 신설(1년 한시)되면서 실수요층의 대출 문턱이 낮아졌다. 특히 생애최초 주택구입자에 대해선 규제와 무관하게 주택담보대출비율(LTV)이 80%까지...
    2023-04-02 10:26
  • 전기차 충전기 직접 신청 급증…절반은 수도권
    전기차 충전기 직접 신청 급증…절반은 수도권
    특히 이륜차 특성상 수요자가 달 등 생계용으로 사용하려는 소상공인과 저렴한 가격으로 이동 수단을 구매하려는 취약계층의 비중이 높은 만큼 소상공인·취약계층에 대해서는 보조금 산정액의 10%를 추가 지원해 전기 이륜차 구매 진입장벽을 낮춘다. 6개월 이상 유상운송보험을 가입해야만 배달 목적 전기 이륜차 구매로 인정해 별도 지원하던 규정을 3개월...
    2023-03-28 12:00
  • 1분기 지역경제, 전분기 수준 유지… 제조업 생산 줄고, 서비스업 생산 보합
    1분기 지역경제, 전분기 수준 유지… 제조업 생산 줄고, 서비스업 생산 보합
    한은은 전국을 △수도권 △동남권(부산ㆍ울산ㆍ경남) △충청권 △호남권 △대경권(대구ㆍ경북) △강원권 △제주권 등 7개 권역으로 나눈 뒤 생산, 수요 및 고용 동향 등을 토대로 전분기 대비 경기 상황을 종합 판단했다. 1분기 제조업 생산은 글로벌 경기둔화 흐름이 이어지는 가운데 반도체 생산 부진 등으로 전분기보다 소폭 감소했다. 앞으로는 중국 리오프닝...
    2023-03-27 12:00
  • 한경연 “2023년 주택가격, -3.3% 수준까지 하락 전망”
    한경연 “2023년 주택가격, -3.3% 수준까지 하락 전망”
    과거 정부의 지나친 주택규제에 따라 나타난 공황구매 및 풍선효과와 같은 부작용으로 인해 주택가격이 사실상 구매불능한 수준까지 오른 가운데, 금리급등과 경기불황의 영향까지 더해지며 주택수요를 급격하게 위축시킨 것이 최근 주택가격 급락의 원인이라고 보고서는 분석했다. 가격하락이 현실화된 2022년 9월부터 현재 한국부동산원에서 주택 가격 데이터를...
    2023-03-24 06:00
  • [CEO 칼럼] 금리와 미국 주택시장 변화
    [CEO 칼럼] 금리와 미국 주택시장 변화
    코로나19 유행 이전에는 밀레니얼 세대(1981~1996년 출생)가 생애 첫 주택 구매를 하면서 주택 수요가 강할 걸로 기대했다. 그러나 집값 급등은 이들에게 부담이 됐다. 이들은 주택가격이 안정화되더라도, 높은 금리가 계속된다면 주택 구매를 1~2년 후로 연기하고 주택 임차를 결정하고 있다. 밀레니얼 세대는 주택 소유 시장으로 이동하는 마지막 대규모 집단이다....
    2023-03-21 07:51
  • 나신평 “고분양가, 미분양 증가 이어져…합리적 수준 분양가 조정해야”
    나신평 “고분양가, 미분양 증가 이어져…합리적 수준 분양가 조정해야”
    2000년 이후 두 차례의 기준금리 인상기(2005~2009년, 2010~2011년)를 보면 경기호황 및 경기회복이라는 요인이 주택구매 수요를 지속해서 자극하는 가운데, 기준금리 인상도 인플레이션을 선제적으로 차단하기 위한 목적이었다. 이에 따라 기준금리 인상은 점진적이었으며, 금리 상승이 주택가격을 하락시키는 효과도 가시화될 정도로 크지 않았다. 반면 이번 금리...
    2023-03-09 16:44
  • 주요국보다 높은 '주택 경기 부진ㆍ이자 상환 부담'… 민간 소비에 부정적
    주요국보다 높은 '주택 경기 부진ㆍ이자 상환 부담'… 민간 소비에 부정적
    팬데믹 이후 우리나라는 미국보다 노동공급은 크게 늘어난 반면, 노동수요는 상대적으로 크게 늘지 않아 향후 추가적인 고용 증가 및 임금 상승을 통한 소득 개선 정도가 크지 않을 것이라는 설명이다. 전년 대비 우리나라 가계의 실질구매력 증가율은 2021년 3.5%에서 지난해 3.0%로 낮아진 뒤 올해 0.7%까지 떨어질 것으로 전망됐다. 다만 그간 축적된 가계저축 등을...
    2023-03-08 12:00
  • [종합] 전문가 10명 중 9명 "올해 주택가격 하락할 것"…KB경영연구소, 4.1% 하락 전망
    [종합] 전문가 10명 중 9명 "올해 주택가격 하락할 것"…KB경영연구소, 4.1% 하락 전망
    이어 생애최초 주택구입자 주택 구매 지원(DSR 규제 완화와 취득세 면제), 다주택자 양도세 중과 완화와 주담대 정책 지원 확대 등을 꼽았다. 주담대 정책 지원 확대와 함께 규제지역과 재건축·재개발 관련 추가 규제 완화 등이 필요하다는 의견도 있었다. 이번 '2023 KB 부동산 보고서'에는 올 한해 주택시장 7대 이슈로 제시된 △주택거래 절벽 해소 가능성...
    2023-03-05 09:41
  • 침대업계, '고가' 에이스·'저가' 지누스 줄줄이 실적 부진
    침대업계, '고가' 에이스·'저가' 지누스 줄줄이 실적 부진
    주택거래량 급감으로 이사가 줄면서 침대를 구매하는 수요가 가라앉은 게 원인이 된 것으로 업계는 보고 있다. 올해 역시 고물가와 금리 인상 등으로 소비자들이 가구 구매에 지갑을 열기는 쉽지 않을 것으로 보인다. 특히 에이스침대나 시몬스침대는 프리미엄 제품이 전체 라인업의 축을 이루고 있어 소비자들이 구매력을 발휘하기 어려울 가능성에 무게가 실린다....
    2023-03-02 16:53
  • 다주택자는 '더' 사고 첫 집 구매는 '줄고'…주택 구입도 '양극화'
    다주택자는 '더' 사고 첫 집 구매는 '줄고'…주택 구입도 '양극화'
    윤지해 부동산R114 리서치팀장은 “지난 2~3년간 생애 첫 주택 구매자의 40% 이상이 2030세대였지만, 최근 고금리 환경이 이어지자 자본금이 부족한 젊은 층의 매매가 줄었다”며 “최근 시장 상황에선 현금 여력이 있는 다주택자나 임대사업자를 제외하곤 주택 매수가 어려워 다주택자 비중이 늘어난 것으로 해석된다”고 말했다. 그러면서 “동시에 다주택자의...
    2023-02-27 17:47
  • [종합] 정부, 경기둔화 처음으로 인정…"수출 부진에 소비도 주춤"
    [종합] 정부, 경기둔화 처음으로 인정…"수출 부진에 소비도 주춤"
    미국 경제는 최근 물가상승률이 둔화되고 주택시장 부진이 지속되고 있으나, 고용시장의 견조한 흐름 속에 아직 양호한 소비 흐름을 유지하고 있다고 진단했다. 중국 경제는 작년 4분기에 생산·투자 둔화, 소비·수출 감소 등 실물경제가 부진했지만, 리오프닝 이후 1월 제조업 구매관리자지수(PMI)가 반등하는 등 회복 기대감이 형성됐다. 정부는 "확고한...
    2023-02-17 10:33
  • “경기둔화 시작”…경제 전망 갈수록 암울
    “경기둔화 시작”…경제 전망 갈수록 암울
    미국 경제는 최근 물가상승률이 둔화되고 주택시장 부진이 지속되고 있으나, 고용시장의 견조한 흐름 속에 아직 양호한 소비 흐름을 유지하고 있다고 진단했다. 중국 경제는 작년 4분기에 생산·투자 둔화, 소비·수출 감소 등 실물경제가 부진했지만, 리오프닝 이후 1월 제조업 구매관리자지수(PMI)가 반등하는 등 회복 기대감이 형성됐다. 정부는 " 확고한...
    2023-02-17 10:00
  • [종합] 한화솔루션, 지난해 사상 최대 실적…“올해 1조 클럽 목표”
    [종합] 한화솔루션, 지난해 사상 최대 실적…“올해 1조 클럽 목표”
    유가가 점진적으로 안정되면서 원료 구매비 부담은 감소했지만, 주력 제품인 PVC(폴리염화비닐)와 PE(폴리에틸렌) 제품의 마진 축소로 수익성이 악화했다. 첨단소재 부문은 매출이 전년보다 22.7% 증가한 1조1522억 원, 영업이익은 263.9% 늘어난 353억 원을 기록했다. 완성차 업계의 생산 물량 확대에 따라 부품 소재 수요가 늘었고, 태양광 모듈용 소재(EVA 시트)...
    2023-02-16 17:20
  • 한화솔루션, 지난해 영업익 9662억 원 30.9%↑…사상 최대
    한화솔루션, 지난해 영업익 9662억 원 30.9%↑…사상 최대
    유가가 점진적으로 안정되면서 원료 구매비 부담은 감소했지만, 주력 제품인 PVC(폴리염화비닐)와 PE(폴리에틸렌) 제품의 마진 축소로 수익성이 악화됐다. 첨단소재 부문은 매출이 전년 동기 대비 22.7% 증가한 1조1522억 원, 영업이익은 263.9% 늘어난 353억 원을 기록했다. 완성차 업계의 생산 물량 확대에 따라 부품 소재 수요가 늘었고, 태양광 모듈용 소재(EVA...
    2023-02-16 15:24
  • '은행권 경영·영업 관행·제도개선 TF' 이달 출범…취약차주 금융부담 완화
    '은행권 경영·영업 관행·제도개선 TF' 이달 출범…취약차주 금융부담 완화
    중산층을 위해 4%대 고정금리의 특례보금자리론을 공급하고, 신규 주택구매, 기존대출 전환, 임대보증금 반환 등 다용도 지원에 나선다. 올해 1분기부터는 주담대 상환이 어려운 경우 최대 3년간 원금상환을 유예해 준다. 중소기업과 자영업자를 위해서는 혁신기업 성장, 취약기업 제기 등 수요에 맞춰 84조 원(금융위 52조 원·중기부 32조 원)의 자금을 지원한다....
    2023-02-15 12:46
  • “전날 중국 증시, 미·중 관계 악화 및 미국 금리 추가 인상 우려에 변동성 확대”
    “전날 중국 증시, 미·중 관계 악화 및 미국 금리 추가 인상 우려에 변동성 확대”
    한편, 키움증권은 “연초부터 중국 2선 도시의 부동산 부양 정책이 지속해서 출범되고 있음에도 해당 부양 정책 효과가 미미하고, 다수 지역 부동산 구매 수요는 여전히 부진하다”며 “중국지수연구원 최신 통계에 따르면 1월 중국 도시 주택 거래량은 전월, 전년 동기 대비 모두 내림세를 유지하고 있으며 2선 도시의 거래량은 전월 대비 31% 감소하는 등 가장...
    2023-02-09 10:05
  • 중국, 부동산 침체 극복 안간힘...우한시 2주택 구매까지 허용
    중국, 부동산 침체 극복 안간힘...우한시 2주택 구매까지 허용
    ‘8위 인구 대도시’ 우한, 2주택 구매 허용부동산 침체 극복 위해 규제 완화...다른 도시도 따를 가능성 커 중앙 정부 차원에서 시장 부양 나서 중국 주요 도시 중 하나인 후베이성 우한시가 부동산 시장 침체가 이어지자 수요 부양을 위해 주택 구매 제한을 완화하기로 했다고 6일(현지시간) 블룸버그통신이 보도했다. 우한시 당국은 이날 성명을 내고, 시민들의...
    2023-02-07 16:31
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