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  • 시중은행, 자동차 금융 파이 줄어드나…인터넷銀 오토론 진출 ‘박차’
    시중은행, 자동차 금융 파이 줄어드나…인터넷銀 오토론 진출 ‘박차’
    케이뱅크 관계자는 “1금융권에서 대출을 받으면 신용점수 리스크가 없기 때문에 수요가 있을 것으로 보고 있다”고 설명했다. 카카오뱅크는 4분기 내 오토론을 출시한다. 중고차를 살 때 구입자금을 대출로 받는 중고차구매대출을 내놓을 예정이다. 주택담보대출처럼 100% 모바일로 대출을 받을 수 있도록 한다. 사기 방지 데이터 구축, 프로세스 간소화, 경쟁력...
    2023-08-10 05:00
  • “전날 중국 증시, 제조업 PMI 부진으로 약보합세”
    “전날 중국 증시, 제조업 PMI 부진으로 약보합세”
    중국 인민은행(PBOC)과 국가외환관리국(SAFE)은 공작회의를 개최해 상업은행의 질서 있는 기존 주택담보대출 금리 인하를 지도할 것을 당부했다. 중국 공신부는 5개 부처, 중소 영세기업 자금 조달 촉진 행동을 시행했다. 금융 기관 산업체인 내 영세 기업의 생산 운영, 디지털 전환 등 분양의 자금 조달 수요 충족을 장려했다. 한편, 전날 외국인 자금(북향자금)은...
    2023-08-02 10:03
  • “중국 부동산, 부양책 아닌 스탠스 확인…과대 해석 불필요”
    “중국 부동산, 부양책 아닌 스탠스 확인…과대 해석 불필요”
    박인금 NH투자증권 연구원은 “‘적시에 부동산 정책 조정’ 언급에 따라 주요 1선 및 2선 도시의 구매제한 완화 기대감이 높아졌다”면서도 “다만, 정책 조정은 가계의 실수요 개선을 위한 것이라는 문구가 이어서 있었다”고 짚었다. 이어 “‘주택은 투기대상이 아니다’ 문구 삭제 역시 과대 해석이 불필요하다”며 “해당 문구는 2016년 경제공작회의에서 처음...
    2023-07-28 10:03
  • 전세반환대출 규제완화 27일 시행…“가계부채 증가 등 부작용 방지 최선”
    전세반환대출 규제완화 27일 시행…“가계부채 증가 등 부작용 방지 최선”
    반환수요가 발생하는 경우로 한정한다. 또 지원과정에서 집주인이 대출 외 다른 방법으로 전세보증금 상환을 할 방법이 없는지도 확인할 계획이다. 동시에 대출금을 현 세입자에게 직접 지급해 집주인이 해당 자금을 전세금 반환 외 다른 용도로 사용하지 못하도록 관리할 방침이다. 아울러, 반환 대출 이용 기간 동안 신규주택을 구입하지 못 하게 해 주택 구매가...
    2023-07-26 11:00
  • [오늘의 투자전략] 국내 증시, 반도체 업종 약세로 하락 출발 전망
    [오늘의 투자전략] 국내 증시, 반도체 업종 약세로 하락 출발 전망
    또한 베이징·상하이 등 대도시 주택 구매를 촉진하기 위해 모기지 규제 완화를 추진하고 있다는 보도가 나오는 등 부동산 관련 정책까지 나오고 있다는 점을 감안할 때 하반기 중국 증시에 대한 긍정적인 전망을 유지한다. 7월 정치국회의에서 부동산, 청년실업률 등 문제 대책이 나올지 여부에 따라 국내 경기민감주, 리오프닝 관련주의 방향성을 결정할 것으로...
    2023-07-21 08:10
  • 완다 디폴트에 철강업계, 헝다 디폴트 재현하나
    완다 디폴트에 철강업계, 헝다 디폴트 재현하나
    이에 신규 주택 착공 면적이 급감하는 등 중국 내 부동산 개발 침체가 이어지면 전 세계 철강 수요가 급감한다. 우선, 철강업계는 중국 리오프닝(경제활동 재개) 효과는 기대만큼 크지 않다고 보고 있다. 올해 6월 제조업 구매담당자 경기지수(PMI) 49를 기록하는 등 3개월 연속 50을 하회하며, 경기 수축 국면에 있다. 여기에 완다그룹 디폴트 우려가 더해지면 철강 업계의...
    2023-07-20 15:41
  • 중국, 주요 도시 절반 이상 신규주택 가격 하락…6개월 만에 처음
    중국, 주요 도시 절반 이상 신규주택 가격 하락…6개월 만에 처음
    이어 “인민은행은 생애 첫 주택 구매와 주택 업그레이드 수요를 추가로 지원할 것”이라고 덧붙였다. 부동산 개발업체 채무불이행(디폴트) 우려에 대해서는 저우 국장은 “부동산 개발업체 부실 대출은 전체 대출에서 작은 부분을 차지한다”며 “위험에 처한 주택담보대출(모기지)도 총대출에 비해 적다”고 설명했다.
    2023-07-15 14:33
  • 미국, 고금리에도 주택 가격 사상 최고치…공급 압박이 시장 지탱
    미국, 고금리에도 주택 가격 사상 최고치…공급 압박이 시장 지탱
    주택 호황을 누렸던 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 팬데믹(전염병 대유행) 직전의 절반 수준이다. 주택 구매자들이 고금리에 익숙해져 수요가 회복됐다는 분석도 나온다. 부동산 중개업체 컴퍼스의 로버트 레프킨 최고경영자(CEO)는 CNBC에 “이제 7% 모기지 금리가 ‘뉴 노멀(새로운 표준)’이 되고 사람들이 이를 받아들이고 있는 환경이 된 것 같다”고 말했다.
    2023-07-11 14:50
  • "전세제도 리스크 해결 위해 DSR 산정시 전세자금대출 포함해야"
    "전세제도 리스크 해결 위해 DSR 산정시 전세자금대출 포함해야"
    보고서는 전세자금대출이 서민을 위해 중요한 주거금융 수단으로 주택 구매 전인 실수요자들의 주거안정에 상당부분 기여했다고 설명했다. 다만, 전세자금대출을 통해 세입자가 동원 가능한 자금 규모가 커지면서 전세가격 상승 및 투자수요 증가 요인으로 작용하는 등 과도한 지원에 대한 부작용도 존재한다고 했다. 이밖에도 전세제도는 △매매가격 하락 시보다...
    2023-06-18 09:00
  • 기대치 밑돈 중국 5월 경제 지표…“부동산 부양책 필요”
    기대치 밑돈 중국 5월 경제 지표…“부동산 부양책 필요”
    신 연구원은 중국 당국이 펼칠 수 있는 부동산 부양책으로 △주택담보대출 금리 하향 조정 △대도시 구매제한 완화 및 다주택자 담보인정비율(LTV) 확대 △대규모 디벨로퍼 유동성 지원 등을 제시했다. 그는 “다만, 중국 정부의 부동산 정책 기조 전환이 확인되지 않은 가운데 정책 강도와 시행 시기는 여전히 미지수”라며 “하반기 정책 기조를 결정하는 7월...
    2023-06-16 14:17
  • 중국, 5월 CPI 상승률 0.2%...“디플레이션 우려”
    중국, 5월 CPI 상승률 0.2%...“디플레이션 우려”
    국내외 수요 약세로 4.6% 하락했다. 이코노미스트들의 예상치는 4.3% 하락이었다. 최근 중국의 경제 지표가 흔들리며 경제 부양책에 대한 요구도 커지고 있다. 5월 중국 수출은 3개월 만에 마이너스로 돌아섰고 제조업 구매관리자지수(PMI)도 48.8을 기록해 2개월 연속 50을 밑돌았다. 50 미만은 경기 위축을 의미한다. 월간 주택 판매액도 두 달 연속 전월 대비...
    2023-06-09 15:33
  • 뉴욕, 홍콩 제치고 ‘외국인에게 가장 비싼 도시’ 1위…서울은 몇 위?
    뉴욕, 홍콩 제치고 ‘외국인에게 가장 비싼 도시’ 1위…서울은 몇 위?
    ECA는 보도자료에서 “싱가포르와 서울의 순위 상승은 급등한 주거 비용에 의해 주도됐지만, 이유는 달랐다”며 “싱가포르는 공급이 수요 증가를 따라가지 못해 상승했고, 서울은 재산세 규제 변화에 따른 공급 감소로 주택가격이 크게 올랐다”고 설명했다. 아시아에서 가장 비싼 지역으로는 △1위 홍콩 △2위 싱가포르 △3위 서울 △4위 도쿄 △5위 상하이(이하...
    2023-06-08 11:13
  • 중국의 이른 무더위, 경제 회복 새 변수로
    중국의 이른 무더위, 경제 회복 새 변수로
    지난주 상하이는 5월 기준 150년 만의 최고기온을 기록했고, 중국 남부 지역에선 지난해보다 한 달 이른 5월 말 월별 전력 수요가 최고치를 넘어섰다. 장쑤성에선 무더위에 돼지 수백 마리가 죽었고 광시성에선 수온이 높아지면서 양식장 어류들이 떼죽음을 당했다. 쓰촨성에선 더위에 토끼들이 죽으면서 대표 길거리 음식인 ‘매운 토끼 머리’ 가격이 폭등하고 있다....
    2023-06-07 16:36
  • WBㆍOECD 세계경제 성장률 2.7%…韓 1.5%, 3월대비 0.1%p↓
    WBㆍOECD 세계경제 성장률 2.7%…韓 1.5%, 3월대비 0.1%p↓
    OECD는 고금리와 주택시장 부진이 민간소비·투자에 단기적 부담 요인이나 중국 경기 회복에 따른 수출 반등이 이를 완충할 것으로 보고 내년에는 총수요 기반이 더 개선될 것으로 전망했다. 물가는 올해 3.4%, 내년 2.6%로 향후 공공요금·서비스 가격 조정요인이 있지만 지속해서 둔화될 것으로 내다봤다. OECD는 한국에 대해 고령화 등에 대응한 재정건전성...
    2023-06-07 16:00
  • “전날 중국 증시, 자금 유출 우려로 하락”
    “전날 중국 증시, 자금 유출 우려로 하락”
    한편, 중국 경제시보는 ‘적정 시기에 1선 도시 부동산 구매 제한 개선 및 조정 필요’라는 논설을 발표했다. 이에 따르면 중국 부동산 업계는 현재 가장 낙관적인 시나리오는 주택 수요 안정이며, 부동산 시장의 대폭 회복 가능성이 다소 낮다고 판단 중이다. 더불어 베이징, 상하이 일반 주택 판단 기준 정책 완화 여지가 존재한다고 평가하고 있다.
    2023-06-07 10:03
  • ING “한국 부동산 시장, 강한 역풍 불 것…2~3년 내 강세 전환 예상”
    ING “한국 부동산 시장, 강한 역풍 불 것…2~3년 내 강세 전환 예상”
    2020년과 2021년 사이 부동산 가격이 급등했다가 지난해 폭락한 이후, 하락 장이 유지되고 있다”며 “부동산 시장은 일반적으로 여러 요인에 영향을 받지만, 이러한 급격한 가격 변동이 발생한 주요 원인은 주택 수급불균형과 신용여건”이라고 분석했다, 코로나 기간 주택 수요가 급증한 원인에 대해서는 △주택 구매자에게 유리한 금융환경 △경기대응형 부동산 정책...
    2023-05-26 10:42
  • 관심 쏠린 '인덕원 퍼스비엘’…분양가 놓고는 평가 엇갈려[르포]
    관심 쏠린 '인덕원 퍼스비엘’…분양가 놓고는 평가 엇갈려[르포]
    22일 기준 부동산 플랫폼 아실 아파트 관심 순위에 인덕원 퍼스비엘이 1위에 올라 있는 등 실수요자들의 관심이 집중되고 있다. 개관일에 견본주택을 방문한 50대 A씨는 “단지 주변이 조용하고 깔끔해서 살기 좋을 것 같아 한 번 알아보러 왔다”고 말했다. 경기 의왕 내손동에 조성되는 이 단지는 지하 4층~지상 34층, 14개 동, 전용면적 49~84㎡, 총 2180가구 규모의...
    2023-05-22 14:49
  • 한국에만 있다는 ‘전세’, 사라질 수 있을까? [이슈크래커]
    한국에만 있다는 ‘전세’, 사라질 수 있을까? [이슈크래커]
    사회초년생 때는 월세살이를 하다가, 돈을 모아 전세로 전환, 목돈을 모으면서 자가를 구매하는 방식이죠. 무주택 서민·중산층의 ‘주거 사다리’ 역할을 해왔다는 평입니다. 무자본 갭투자 성행하기도…전세사기에 취약한 구조 지적 그러나 전세가 갭투자 수단으로 이용되면서 각종 부작용이 발생했습니다. 자본력이 없는 이들이 전셋값을 발판으로 갭투자에...
    2023-05-19 16:46
  • 아시아증시, 혼조세...닛케이, 18개월래 최고치
    아시아증시, 혼조세...닛케이, 18개월래 최고치
    올해 초반 회복세를 보이며 기지개를 켜던 주택 시장은 최근 들어 판매, 투자, 모기지 수요가 모두 꺾였다. 노무라홀딩스의 루팅 중국 수석 이코노미스트는 “2~3월 단기 회복 후 주택 구매에 대한 억눌린 수요 방출은 끝났다”며 “올해 부동산 회복세는 완만할 것”이라고 전망했다.
    2023-05-12 16:48
  • 중국경제 ‘구원투수’ 부동산도 약세...글로벌 원자재 가격 하락
    중국경제 ‘구원투수’ 부동산도 약세...글로벌 원자재 가격 하락
    구티에레스 애널리스트는 “개발업체들은 최상위 도시 외곽에서 새로운 프로젝트를 시작하는 것을 매우 꺼린다”며 “그곳은 과거 철강 수요 대부분이 발생했던 곳”이라고 설명했다. 노무라홀딩스의 루팅 중국 수석 이코노미스트는 “2~3월 단기 회복 후 주택 구매에 대한 억눌린 수요 방출은 끝났다”며 “올해 부동산 회복세는 그저 완만할 것”이라고 전망했다.
    2023-05-12 14:42
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