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주택담보대출 계속 줄지만…새 대출규제ㆍ매수심리 강세는 '변수'

정부는 올해 초부터 집값 급등과 주식시장 과열로 ‘빚투’(빚내서 투자) 열풍이 불자 조기 진화에 나섰다. 이 때문에 시중은행은 주택 관련 대출 총량 관리를 위해 주담대 우대금리 혜택을 축소하고 일부 대출 상품은 판매를 중단했다. 다만 하반기에는 주담대 잔액 증가 폭이 더 이상 줄어들기 어려울 것이란 전망이다. 이달부터 무주택자 주택담보대출비율(LTV)...

2021-07-04 17:50
[다시 그리는 공정지도] “월급 모아 언제 집 사…믿을 건 주식ㆍ코인뿐"

주택담보대출비율(LTV)도 낮아져 쉽지 않다”고 토로했다. 이혜성(24) 씨는 “내 집 마련에 대한 생각은 언제나 갖고 있지만 기성세대 때와 달리 일자리도 줄고 소득에 비해 집값이 터무니없이 비싸다”며 “최근 주식 투자를 시작했고 공고 뜰 때마다 청약을 넣고 있지만 큰 기대는 하지 않는다”고 한숨을 쉬었다. 2030세대의 주장은 과연 과도한 기우일까....

2021-07-01 05:00
[데스크칼럼] 합법적인 불공정 ‘세금’

자금이 필요하면 주식담보대출을 통해 조달할 수도 있다. 이들은 스톡옵션 외에 급여에 대한 욕심 역시 크지 않다. 일반 직장인들이 상상할 수 없는 금액이지만 이들에게는 세금만 물게 되는 ‘골칫덩어리’가 될 수 있다. 물론 ‘무보수’ CEO라는 선한 타이틀도 얻게 된다. 텍사스로 이사한 머스크가 집을 팔고 임대로 사는 이유도 세금이 한 원인이다. 텍사스에는...

2021-06-29 17:57
[종합] 카카오뱅크, 증권신고서 제출 "8월 유가증권시장 상장"

공모주식수는 6545만 주이며, 주당 공모 희망가 범위는 3만3000원에서 3만9000원이다. 카카오뱅크는 신주 발행 자금을 중‧저신용고객 대상 신용대출 확대 및 주택담보대출 등 신규 상품‧서비스 출시에 필요한 자본적정성을 확보하는 데 사용할 계획이다. 우수인력 확보, 고객 경험 혁신, 신용평가모형 고도화, 소비자보호를 위한 인프라 확충, 금융기술...

2021-06-28 16:08
[이투데이 말투데이] 인자무적(仁者無敵)/테마주 (6월28일)

그가 설립한 그라민은행은 150달러 미만을 담보 없이 빌려줘도 상환율이 90%를 웃돈다. 하위 25% 가난한 사람만 대출받을 수 있는 이 은행은 빈곤 퇴치의 성공사례로 손꼽히며 현재 연간 3조3600억 원을 대출하는 대형은행으로 성장했다. 노벨평화상을 받은 그는 오늘 태어났다. 1940~. ☆ 고사성어 / 인자무적(仁者無敵) 진실로 어진 정치를 베풀면서 백성을 자신의 몸처럼...

2021-06-28 05:00
[사설] 민간부채 폭증에 금융불안, 충격 대비책 급하다

주택구입을 위한 ‘영끌’(영혼까지 끌어모으는)과 ‘빚투’(빚내서 주식 투자) 수요가 몰리고, 저소득층의 생활자금 조달로 주택담보대출 및 신용대출이 눈덩이처럼 불었다. 기업부채도 1402조2000억 원으로 14.1% 증가했다. 코로나 사태 이후 늘어난 자금수요와 정책당국의 금융지원 등으로 증가폭이 커졌다. 반면 상환능력은 악화하고 있다. 가계의...

2021-06-23 05:00
[금안보고] 빚투·영끌·코로나 장기화…GDP대비 민간신용 5분기째 두자릿수 급증

주택관련 자금수요와 함께 주식 및 비트코인 등 가상자산(가상화폐) 투자열풍이 맞물린 때문이다. 실제, 같은기간 가계부채는 9.5% 증가한 1765조원을 기록한 가운데, 주택담보대출은 8.5% 증가(잔액 20조4000억원)한 한데 반해, 신용대출을 중심으로 한 기타대출은 10.8% 늘었다(잔액 14조2000억원). 반면, 코로나19 여파에 따른 경기부진이 이어지면서 가계소득...

2021-06-22 11:00
신세계그룹 이베이코리아 인수전 막판 잡음…왜?

지분 전량을 인수한다고 해도 부담이 늘어나는 것은 사실이지만, 보유 현금에 부동산 등 담보 대출을 통하면 신세계가 자금을 충당하기에는 문제가 없을 것이란 의견이 우세하다. 이베이코리아 인수를 위한 신세계와 이베이간의 주식매매계약서(SPA) 사인을 이르면 다음주 이뤄질 것으로 보인다. 단독협상자로 정해진 뒤 수일에서 일주일 내 SPA가 체결되는 게...

2021-06-18 14:43
[증시 키워드] 또 오른 해상운임 HMM 반등할까?…공매도 부담에 대한전선도 '시들'

이동헌 대신증권 연구원은 “두산중공업은 원전, 석탄화력, LNG복합화력의 전통 발전 및 풍력, 수소, 차세대 가스터빈, 소형 원전 등 명실공히 국내 발전 기자재 대장주”라면서 “연내 산업은행 대출 자금 2.8조 원 중 1.5조 원 이상 상환이 전망되고, 각 사업별로 안정되는데 시간이 걸린다는게 변수지만 중장기로는 국내에서의 확보한 입지가 담보된다”고...

2021-06-14 08:37
은행 가계대출 7년4개월만에 줄었지만…SKIET 청약증거금 8조 반환 영향

가계대출은 주택담보대출(주담대)을 중심으로 여전히 높은 증가세를 유지하고 있다는 관측이다. SKIET 특수요인이 제거되면서 다음달엔 다시 늘 것으로 봤다. 기업대출도 대기업을 중심으로 줄면서 증가세가 축소됐다. 10일 한국은행에 따르면 5월중 정책모기지론을 포함한 은행 가계대출은 전월대비 1조6000억원 감소한 1024조1000억원을 기록했다. 이는...

2021-06-10 12:00
[증시 키워드] 이스타항공 인수나선 쌍방울 '상한가'…급격히 힘빠진 대한전선ㆍHMM

이동헌 대신증권 연구원은 “두산중공업은 원전, 석탄화력, LNG복합화력의 전통 발전 및 풍력, 수소, 차세대 가스터빈, 소형 원전 등 명실공히 국내 발전 기자재 대장주”라면서 “연내 산업은행 대출 자금 2.8조 원 중 1.5조 원 이상 상환이 전망되고, 각 사업별로 안정되는데 시간이 걸린다는게 변수지만 중장기로는 국내에서의 확보한 입지가 담보된다”고...

2021-06-10 08:38
[증시 키워드] 급락한 두산중ㆍ대한전선 향후 추이는?…재상승채비 갖추는 HMM

이동헌 대신증권 연구원은 “두산중공업은 원전, 석탄화력, LNG복합화력의 전통 발전 및 풍력, 수소, 차세대 가스터빈, 소형 원전 등 명실공히 국내 발전 기자재 대장주”라면서 “연내 산업은행 대출 자금 2.8조 원 중 1.5조 원 이상 상환이 전망되고, 각 사업별로 안정되는데 시간이 걸린다는게 변수지만 중장기로는 국내에서의 확보한 입지가 담보된다”고...

2021-06-09 08:32
[증시 키워드] 열흘새 218%, 너무 뜨거운 대한전선…8조 체코 원전 기대감에 두산중ㆍ우리기술 '급등'

이동헌 대신증권 연구원은 “두산중공업은 원전, 석탄화력, LNG복합화력의 전통 발전 및 풍력, 수소, 차세대 가스터빈, 소형 원전 등 명실공히 국내 발전 기자재 대장주”라면서 “연내 산업은행 대출 자금 2.8조 원 중 1.5조 원 이상 상환이 전망되고, 각 사업별로 안정되는데 시간이 걸린다는게 변수지만 중장기로는 국내에서의 확보한 입지가 담보된다”고...

2021-06-08 08:45
[종합] 연준, 출구전략 첫 신호탄 쐈다…회사채 매각 착수

당시 팬데믹 여파로 주식시장은 물론 회사채 시장이 출렁이자 연준이 직접적인 개입에 나섰다. 회사채 가격이 급락(금리 상승)하게 되면 기업 자금 조달 상황이 악화하고 더 나아가 금융시스템이 흔들릴 수 있다는 판단에서였다. 다만 회사채 매입은 도널드 트럼프 전 행정부 당시 재무장관이었던 스티븐 므누신이 연준의 비상대출 프로그램 연장을 거부하면서...

2021-06-03 15:07
[증시 키워드] 급등세 끝낸 두산중ㆍHMM…어느새 시총 5위로 올라선 카카오

이동헌 대신증권 연구원은 “두산중공업은 원전, 석탄화력, LNG복합화력의 전통 발전 및 풍력, 수소, 차세대 가스터빈, 소형 원전 등 명실공히 국내 발전 기자재 대장주”라면서 “연내 산업은행 대출 자금 2.8조 원 중 1.5조 원 이상 상환이 전망되고, 각 사업별로 안정되는데 시간이 걸린다는게 변수지만 중장기로는 국내에서의 확보한 입지가 담보된다”고...

2021-06-02 08:39
[사설] 금리인상 임박, 가계빚 뇌관 우려 증폭

이 중 주택담보대출이 931조 원, 신용대출 등 735조 원이다. 코로나19로 벼랑에 몰린 저소득 가계의 생활자금 조달과, 부동산·주식·가상화폐 투자를 위한 ‘영끌’(영혼까지 끌어 모음) 및 ‘빚투’(빚내서 투자)로 빚이 폭증한 것이다. 이런 상황에 금리인상은 곧바로 이자부담 가중으로 이어진다. 우리 가계 빚은 변동금리의 비중이 70% 이상으로 금리 변동에 특히...

2021-05-31 05:00
가계 빚 느는데 더 커진 금리인상 경고음

부동산과 주식시장 활황에 따른 빚투(빚내서 투자)·영끌(영혼까지 끌어다 투자)에다, 소비심리 회복에 따른 판매호조, 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 장기화에 따른 생활자금 수요가 맞물렸기 때문이란 분석이다. 실제, 가계신용을 구성하는 주택담보대출(72조8000억원, 8.5%), 신용대출 등을 포함한 기타대출(71조4000억원, 10.8%), 판매신용(9조4000억원, 10.5...

2021-05-25 15:58
“3억→39억→4억”…경제부 기자도 가상화폐 폭락에 강제 청산

코인 담보 대출은 담보 대비 일정 비율로 대출을 받을 수 있는데, 코인(담보)값이 떨어지면 맡겨 둔 코인을 모두 팔아도 대출금을 갚지 못하는 상황이 오기 때문에 담보율이 일정 수준에 도달하면 강제 매매를 당할 수 있다. 주식시장의 신용 거래와 비슷하다. 그는 방송에서 “비트코인은 변동성이 큰 자산이므로 적립식 투자를 추천한다”고 팁을 전했으나, 최근...

2021-05-25 13:34
빚투·영끌·소비회복·생활자금수요…1분기 가계빚 154조 급증 ‘사상최대폭’

이중 주택담보대출은 72조8000억원, 8.5% 늘어 각각 2017년 1분기(75조2000억원)와 2017년 3분기(9.6%) 이래 최대 증가세를 기록했다. 이는 주택매매와 전세수요 증가가 꾸준한데 따른 것이다. 실제 같은기간 전국 주택매매 및 전세거래량은 각각 28만호와 34만7000호를 기록했다. 매매거래량은 작년 4분기(35만호) 보단 줄었지만 여전히 높은 수준이고, 전세거래량은...

2021-05-25 12:00
소로스, 주가 반등 기회 봤나…‘빌 황의 아케고스 사태’ 관련 주식 매입

아케고스는 지난 3월 26일 레버리지를 통해 투자한 일부 종목의 주가가 급락하자 마진콜에 내몰렸고, 이에 제대로 대응하지 못하면서 주식을 담보로 잡고 있던 골드만삭스와 모건스탠리 등 월가 주요 은행들이 손실을 줄이기 위해 블록딜 방식으로 해당 종목 주식을 팔았다. 블록딜 물량이 개장 전은 물론 장중에도 시장에 쏟아지자 비아콤CBS와 바이두, 텐센트뮤직...

2021-05-16 15:46

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