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위헌 심판대 오른 ‘文 정부 종부세법’…헌재 “합헌” 결정 [종합]

확대된 종합부동산세가 헌법에 위반되지 않는다는 헌법재판소 결론이 내려졌다. 2008년 노무현 정부 때 종합부동산세법(이하 종부세법)에 대한 합헌 판단 이후 두 번째 합헌 결정이다. 헌재는 30일 2020년과 2021년 귀속 종합부동산세에 관한 위헌소원 사건에서 납세의무자, 과세표준, 세율 및 세액, 세 부담 상한 등을 정한 옛 종부세법 제7조 제1항‧제8조 제1항‧제9조...

2024-05-30 16:31
한국부동산개발협회, ‘22대 국회 부동산정책 입법 방향’ 세미나…“수요 회복책 중요”

분양대행업자 및 종사자에 대한 자격기준과 교육제도 도입이 필요하다는 의견도 나왔다. 이어진 종합토론에서 장호영 한국부동산마케팅협회 회장은 "지속가능한 시장의 성장을 위해서는 수요 회복 정책이 중요하다"며 "지방 미분양 해소 정책과 1인 가구를 위한 소형 오피스텔 활성화를 위한 정부와 국회의 적극적인 정책 지원이 필요하다"고 말했다.

2024-05-30 16:20
[종합] 法 “최태원, 노소영에 1조3808억원 재산분할…SK 주식도 분할대상”

당시 재판부는 “노 관장이 SK 주식 형성과 유지, 가치 상승에 실질적으로 기여했다고 보기 어렵다”며 “최태원 씨가 보유한 계열사 주식, 부동산, 퇴직금, 예금과 노 관장의 재산만 분할 대상이 됐다”고 설명했다. 쌍방이 1심 결과에 불복해 항소하면서 이혼 소송 2차전이 시작됐다. 노 관장은 재산분할 청구 금액을 현금 2조 원으로 늘리고 위자료 청구액수도...

2024-05-30 16:11
'이조동주' 물 새기 시작?…미묘해진 野 역학관계

두 당의 갈등이 수면 위로 올라온 건 박찬대 원내대표와 고민정 최고위원 등 민주당 실거주 1주택자 종합부동산세(종부세) 폐지와 총체적 재설계를 주장하면서다. 진성준 정책위의장이 27일 “이 문제에 대한 (당내) 논의가 불가피할 것”이라고 힘을 보태면서 종부세 완화를 ‘부자 감세’ 프레임으로 반대하던 민주당의 기조는 돌아섰다. 민주당은 이미 종부세 세제...

2024-05-30 15:36
거래량 증가하지만 지방 미분양 이어지는 부동산시장, 해법은…건산연 세미나 개최

건설경기전망'을 발표하고 이어 김성환 부연구위원이 '2024년 하반기 주택·부동산 경기 전망'을 분석한다. 발표 후에는 한만희 서울시립대학교 명예교수(전 국토교통부 차관)를 좌장으로 한 종합토론이 진행된다. 부동산 정책 담당자 및 각종 업계 전문가로 구성된 토론에서는 올 하반기 건설·부동산 경기 진단과 대응방안에 대해 보다 심층적인 논의를 할 계획이다.

2024-05-30 13:35
[아시아증시] 미국 채권 수익률 상승…亞 증시 대기자금 이탈

중국 위안화는 주요 경제지표 발표를 앞두고 6개월 만에 최저치에 머물렀다. 본토 증시인 상하이 종합지수는 중국 당국이 위기에 처한 부동산 부문을 지원하기 위해 추가 조치를 발표했으나 전 거래일 수준을 회복하지는 못했다. 한편, 이날 코스피와 코스닥도 동반하락했다. 전 거래일 대비 낙폭은 각각 1.67%와 1.48%였다.

2024-05-29 16:49
전세사기 특별법 공방은 예고편?…22대 국회 ‘부동산 입법’ 전망도 안갯속

22대 국회에서 논의할 것들은 모두 21대 국회에서 정쟁 끝에 폐기된 것”이라며 “부동산 시장경제에 어긋나는 규제들, 시장을 막고 있는 제도들을 22대 국회에서 푸는 것이 좋을 것”이라고 말했다, 고 교수는 이어서 “특히, 지방 미분양 물량 해소를 위한 세제 완화와 임대사업자 규제 완화, 종합부동산세와 취득세, 양도세 규제 완화를 통해 부동산 시장이 활발하게...

2024-05-29 15:28
서울시, 신혼부부에 최대 20년 거주 가능한 공공주택 매년 4000가구 이상 공급

소유부동산(2억1550만 원 이하)과 자동차(3708만 원 이하) 기준도 충족해야 한다. 자녀를 출산하면 재계약(2년 단위) 시 적용되는 소득 기준을 20%p 완화해 소득 증가에 따른 퇴거 위험을 줄여준다. 입주자는 유자녀와 무자녀 가구를 구분해 선정하며 해당단지 공급물량을 절반씩 배정할 예정이다. 자녀가 있는 가구엔 방 2개 이상의 넓은 평형이 우선 배정된다....

2024-05-29 10:10
건설업계 만난 이복현 "부동산 PF 부실정리 미루면 큰 건설사도 위험"

29일, 부동산PF 연착륙을 위한 건설업계와의 제2차 간담회부동산 공급 위축→부동산 시장 수급애로,"부실정리 반드시 필요"사업성 평가기준 보완, '만기연장 3회 이상'도 예외 적용... 일부 완화 이복현 금융감독원장은 29일 "부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 정리를 계속 미루면 큰 건설사도 감당하기 곤란한 어려움에 처할 수 있다"며 "신속한...

2024-05-29 09:30
“중국 증시, 주요 리스크 하반기부터 후퇴…금리 인하 카드도 남아”[차이나 마켓뷰]

백관열 이베스트투자증권 연구원은 “현재까지 발표된 중국의 경제지표를 종합해보면 사실상 유의미한 경기 회복세는 확인되지 않았다. 그렇기에 일각에서는 이번 반등은 저가 매수에 따른 일회성 반등으로 다시 하락 장세로 재진입할 것이라는 우려가 제기된다”면서도 “다만, 중국 증시 디카운트 요인인 디플레이션 우려와 부동산 리스크가 하반기부터 축소가...

2024-05-29 08:35
저축은행ㆍ캐피탈 초비상…PF 옥석가리기 본격화에 '신용등급 빨간불'

부동산PF 사업성 평가 강화 후 부실사업장 정리 속도↑전망에신용평가사 저축은행ㆍ캐피탈 신용등급 전망 하향 조정 나서금감원 “6월 평가 후 7월까지 제출…하반기 사업장 정리 가속화”건전성 저하 등에 따라 신용도 조정되는 제2금융권 늘어날 수도 다음 달 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 재평가를 앞두고 신용평가사들이 제2금융권의 등급 재조정에...

2024-05-28 18:00
[종합] 시장 전문가들 “정책만으로는 밸류업 안 돼…참여자 모두 노력해야 가능”

이창화 금투협 전무는 “우리 가계는 금융자산의 70%가 부동산인데, 자본소득으로 가계자산을 보충해야 한다는 필요성에 공감해 밸류업이 관심을 끈 것 같다”며 “주가지수를 개선하기 위한 방안이 필요하며, 세컨더리 마켓·인수·합병(M&A)도 활성화에 BDC가 대인이 될 수 있을 것"이라고 말했다. 박민우 금융위 자본시장국장은 “밸류업을 위해서는 정부...

2024-05-28 14:32
국내 리테일 임차 수요, 아ㆍ태 지역 1위…“소비 회복세 뚜렷”

28일 글로벌 종합 부동산 서비스 기업 CBRE 코리아가 발표한 ‘2024 상반기 국내 리테일 임대차 수요 동향’에 따르면 국내 리테일 임차 수요는 58.7%로 나타났다. 이는 아시아 태평양 지역 평균 임차 수요 36% 대비 약 1.6배 높은 수치로 일본 56.9%, 싱가포르 45.7% 등 다른 아시아 태평양 지역 대비 가장 높은 수치다. 국내 리테일 임차 수요는 지난해 말 64.3%에서 올해...

2024-05-28 09:48
“중국 내수 경기, 부양 정책 점진적 반영 예상…소비 고점 핵심은 자산효과”[차이나 마켓뷰]

그러면서 ”현재 중국 소비 경기 회복에서 자산소득의 연착륙이 관건“이라며 ”특히 중국인 자산에서 큰 비중을 차지하는 부동산과 주식 시장이 중요하다. 현재 가격 매력과 시장 분위기 등을 종합해 판단하면 주식에 대한 기대치가 더 높다“고 강조했다. 정 연구원은 ”중국 5~6월은 상반기 소비 대목이다. 그간 발표된 정책 효과를 평가할 수 있는 중요한 구간“이라며...

2024-05-28 08:24
인뱅 3사 사업모델 ‘비슷’…제4인뱅 ‘접근·혁신성’에 초첨

일본 6대 인터넷은행 중 한 곳인 소니은행의 경우 디지털 플랫폼을 활용한 부동산담보대출 서비스를 제공하는 등 차별화된 서비스를 선보였다. 특히 투자신탁, 로보 어드바이저, 투자일임서비스, 크라우딩 펀팅 플랫폼 등 다양한 금융투자서비스 제공하고 있다. 이윤석 한국금융연구원 선임연구위원은 “일본 GMO아오조라네트은행의 경우 차별성 없는 비즈니스 모델로...

2024-05-28 05:00
'고금리 장기화'에 은행장들 만난 이창용…"건전성 관리 필요"

조 회장은 "고금리 장기화 등 글로벌 경제의 불확실성이 증대되고 있는 중요한 시기인 만큼, 은행권도 한국은행과 함께 가계부채와 부동산PF 등 리스크 관리를 위해 한마음으로 노력하겠다"고 화답했다. 이어 "한국은행이 진행하고 있는 외환시장 접근성 제고, 무위험지표금리(KOFR) 거래 활성화, CBDC 프로젝트 등 금융산업 구조 개선 추진에도 적극...

2024-05-27 18:30
회복세 맞은 증권사 IB 수익…TOP3는 ‘한투·NH·메리츠’

이어 “현재 종합금융투자사업자 인가를 위한 조건은 달성했다”며 “향후 IB 전 부문에서 대형사로써 경쟁력을 확보하기 위해 노력할 것”이라고 덧붙였다. 한편 올해 1분기 전년 동기보다 실적이 늘어난 증권사는 29곳 중 14곳이다. 윤유동 NH투자증권 연구원은 “올해 1분기 실적에서 부동산 PF 수수료손익 확대를 확인했다”며 “우량 딜에 대규모 금액으로...

2024-05-27 15:20
금감원, 다음달 연체·3회 이상 만기연장 PF 사업장 우선 사업성 평가

발표한 '부동산PF 사업성 평가기준 개선방안'에 대한 금융권의 이해를 제고하고 차질 없는 평가 진행을 위해 마련됐다. 금융권은 "내달 중 이달말 기준 연체유예를 포함해 연체중이거나 만기연장 횟수 3회 이상 사업장을 대상으로 우선 사업장 평가한다"며 "유의·부실우려 사업장에 대해서는 사업 진행상황과 만기, 여신구조 등을 종합적으로 고려해...

2024-05-27 14:07
“전세난 넘어 월세난?”…서울 아파트 월세 뛰고, 매물 줄어 세입자만 울상

고 교수는 “입주 물량을 단기간 내 늘릴 수 없으므로 민간 다주택자의 임대 물량 확대를 위한 아파트 민간임대사업자 등록이 재시행돼야 한다”며 “임대사업자에게 종합부동산세와 양도소득세 등 비과세 혜택을 제공해 임대 주택 공급량을 늘릴 수 있다. 그 대신 임대사업자는 임대료 상승률 제한(연 5%) 등을 받으므로 월세 급상승 등을 막을 수 있다”고 말했다.

2024-05-26 16:44
부산, 처분가능소득 대비 가계대출 비율 119%…서울 빼고 ‘최고’

수준을 유지하고 있으나, 그간 가계소비의 빠른 회복을 뒷받침하던 축적된 저축이 소진되기 시작했다”며 “임시일용직 중심의 고용개선으로 임금소득의 안정성은 취약한 것으로 나타났다”고 진단했다. 이어 “다른 지역에 비해 높은 물가와 가계부채 수준은 가계 부담을 가중시키고 있으며 부동산 가격 하락도 소비 개선을 저해할 것으로 판단된다”고 부연했다.

2024-05-25 07:00

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