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  • [세무, 톡!] 다주택자 '양도세 중과' 절세 방법은?
    [세무, 톡!] 다주택자 '양도세 중과' 절세 방법은?
    그 외에 2주택자라 하더라도 △혼인 합가일로부터 5년 이내 양도하는 주택 △부모 봉양 합가일로부터 10년 이내 양도하는 주택 △소송이 진행 중이거나 소송 결과에 따라 취득한 주택 △일시적 2주택인 경우의 종전 주택 △양도 당시 기준시가가 1억 원 이하인 주택 △10년 이상 보유해 이달 30일까지 양도하는 주택 등은 기본세율을 적용받을 수 있다. 이처럼...
    2020-06-17 07:00
  • 서울시 ‘공동주택 하자보증보험증권’ 온라인서 즉시 발급
    서울시 ‘공동주택 하자보증보험증권’ 온라인서 즉시 발급
    종전에는 구청을 직접 방문하거나 5일 이상 기다려야 했지만 앞으로는 온라인을 통해 즉시 발급받을 수 있게 됐다. 서울시 시민감사옴부즈만위원회는 지난해 11월 자치구 홈페이지를 통해 공동주택 이행(하자) 보증보험증권을 공개하지 않고 있던 17개 자치구를 대상으로 온라인 공개·즉시 발급 개시를 권고했다. 박근용 서울시 시민감사옴부즈만위원장은 “이번...
    2020-06-12 11:15
  • 고덕강일 공공주택지구 8ㆍ14단지 937가구 분양
    고덕강일 공공주택지구 8ㆍ14단지 937가구 분양
    또한 해당지역 거주요건이 종전 1년에서 2년으로 강화 적용돼 청약의 거주심사요건이 강화된다. 특히 고덕강일 공공주택지구 분양주택은 투기과열지구에서 건설되는 분양주택으로 해당 주택의 입주자로 선정된 날로부터 10년간 전매가 금지된다. 공공주택 특별법에 따른 거주의무기간은 5년이며, 거주의무를 위반하거나 이주하게 되면 공사에서 해당 주택을...
    2020-06-02 06:00
  • [단독] 역세권청년주택 보증 부담 준다…HUG, 보증료율ㆍ수수료 인하
    [단독] 역세권청년주택 보증 부담 준다…HUG, 보증료율ㆍ수수료 인하
    서울시 관계자는 "보증금이 1억 원인 100가구 역세권청년주택의 경우 종전 최고 보증료율 1.59%를 적용하면 월 보증료는 39만7500원이지만, 개선된 최고 보증료율로 계산하면 21만9000원으로 약 18만 원 줄어든다"고 설명했다. HUG는 개인 임대사업자 보증 절차도 간소화했다. 개인 임대사업자의 경우 HUG 신용평가 절차를 생략해 업무 신속성과 편의성을...
    2020-05-27 10:00
  • 영등포구, 음식물쓰레기 RFID 종량기 전 지역 설치
    영등포구, 음식물쓰레기 RFID 종량기 전 지역 설치
    종전 일반주택 거주 구민은 종량제 봉투를 사용해 음식물쓰레기를 배출했다. 음식물쓰레기가 봉투에 가득 찰 때까지 집에 보관해야 해 악취 등 관리 문제가 제기됐고 정해진 시간에만 쓰레기를 배출해야 하는 불편함이 있었다. 영등포구는 민선7기 공약 사업으로 ‘스마트 음식물쓰레기 처리‧수거제 운영’을 내걸고 지난해 도림동 일대 일반주택 16곳에...
    2020-05-25 11:22
  • 한화건설 "이라크 비스마야 신도시 사업 탄력"
    한화건설 "이라크 비스마야 신도시 사업 탄력"
    22일 한화건설에 따르면 지난 19일 이라크 무스타파 알 카디미 신임총리가 주최한 각료회의에서 비스마야 신도시 주택공사와 관련한 이슈가 논의됐다. 이 자리엔 살라 모하메드 아민 이라크 국가투자위원회(NIC) 의장이 참석해 비스마야 신도시와 관련된 현안과 제안사항들을 논의하고 해결방안을 강구했다. 한화건설 관계자는 "이번 각료회의에서...
    2020-05-22 21:46
  • 부산 '양정 포레힐즈 스위첸' 1순위 청약 마감…경쟁률 평균 93.4대 1
    부산 '양정 포레힐즈 스위첸' 1순위 청약 마감…경쟁률 평균 93.4대 1
    반면 규제 강화 전에 입주 전 모집 공고를 낸 양정 포레힐즈 스위첸은 종전처럼 청약 당첨 후 6개월만 지나면 분양권을 전매할 수 있다. 전매 가능한 분양권이 희소해지는 만큼 분양권 가격에 웃돈이 붙을 가능성이 크다. KCC건설은 모든 주택형에서 1순위 청약 신청 건수가 일반분양 물량을 넘어서면서 21일 예정됐던 2순위 청약은 진행하지 않기로...
    2020-05-20 23:30
  • 은행 주택담보대출 금리 2% 초반 '뚝'…역대 최저
    은행 주택담보대출 금리 2% 초반 '뚝'…역대 최저
    코픽스와 연계된 금리를 매일 산출하는 신한은행은 2.49∼3.74%로 종전보다 0.01%p 낮춘다. 금융채 6개월물을 기준으로 하는 하나은행은 신규취급액 기준 주택담보대출 금리를 2.74∼4.04%로, 신잔액 기준 주택담보대출은 2.44∼3.74%로 각각 0.014%p, 0.034%p 조정한다. 신종 코로나바이러스감염증(코로나19) 확산으로 떨어진 시중 금리를 반영한 것이다. 지난달...
    2020-05-17 11:47
  • [사설] 1주택자 종부세 부담 줄이는게 맞다
    게다가 1주택자에 대해서도 종부세율을 종전보다 0.1∼0.3%포인트 올리는 법안이 국회에 올라가 있다. 일단 20대 국회에서 처리될 가능성은 희박하다. 그러나 부과 대상과 세금이 앞으로 계속 늘어나게 돼 있다. 정부는 공시가격 현실화율을 70∼80%로 높이고 있다. 올해도 3월말 서울 공동주택 공시가격이 작년보다 14.8%나 한꺼번에 올라 종부세 부담 또한 급증한다....
    2020-05-12 17:43
  • 퇴직자 月평균 252만원 쓰고 110만원 저축
    퇴직자 月평균 252만원 쓰고 110만원 저축
    또 보유주택 활용, 여생동한 생활비를 주는 상품에 관심이 있다. 퇴직자들이 가장 많이 걱정한 것은 ‘앞으로 늘어날 의료비(71.7%)’와 ‘노후자금 부족(62.0%)’이다. 여기에 ‘자녀의 결혼비용(56.2%)’도 포함됐다. 퇴직자 중 65%는 직장에서 물러난 뒤 심적인 후유증을 겪는다. 퇴직 후유증은 생애 주된 직장에서 퇴직한 후 정체성의 혼란을 겪고 가족과...
    2020-05-11 10:02
  • [수도권 주택공급] 코로나ㆍ규제 맞은 부동산에 '공급 폭탄' 투하
    [수도권 주택공급] 코로나ㆍ규제 맞은 부동산에 '공급 폭탄' 투하
    정부는 공공임대, 수익공유형 전세주택 등 공공성 높은 주택을 공급할 방침이다. 사업 기간은 종전 10년에서 5년 이내로 단축키로 했다. 공적임대 일부는 최대 8년간 시세 80% 수준으로 거주할 수 있는 전세주택으로 공급한다. 역세권 민간주택사업 활성화를 위해 역세권의 범위도 250m에서 350m로 한시적으로 늘리기로 했다. 유휴공간 정비 및 재활용을 통해서는...
    2020-05-06 17:16
  • 서울 공급 확대 카드 꺼내든 정부…집값 안정 쐐기 박나
    서울 공급 확대 카드 꺼내든 정부…집값 안정 쐐기 박나
    재개발사업의 공공 참여를 통해 공공임대를 확충하면서 사업기간도 종전 10년에서 5년으로 단축하겠다는 것이다. 이를 위해 LH와 SH 등이 필요하다고 판단하는 재개발 구역을 ‘주택공급활성화지구’로 지정해 분양가 상한제 적용을 배제하고 용도지역·용적률을 상향하는 등 파격 지원에 나설 방침이다. 공공이 주도하는 재개발 사업은 일단 강북 등...
    2020-05-06 16:58
  • [수도권 주택공급] 공공재개발 시 임대주택 최소 20% 이상 공급
    [수도권 주택공급] 공공재개발 시 임대주택 최소 20% 이상 공급
    주택공급활성화지구로 지정돼 사업을 진행할 경우 공공참여 시 분담금 보장, 분담금 부족 시 대납, 저리 융자 등으로 조합원 지원과 함께 용도지역 상향·기부채납 완화 등 혜택이 주어진다. 사업기간도 종전 10년에서 5년 이내로 줄어들 수 있을 것으로 기대된다. 다만 이를 위해서는 공공임대를 최소 20% 이상 공급해야 하며 재개발 구역 세입자의 공공임대 입주...
    2020-05-06 16:00
  • [수도권 주택공급] 서울 도심에 7만호 추가 공급…공공재개발·역세권 개발 '중점'
    [수도권 주택공급] 서울 도심에 7만호 추가 공급…공공재개발·역세권 개발 '중점'
    분담금 보장, 분담금 부족 시 대납, 저리 융자 등을 통한 조합원 지원과 함께 용도지역 상향·기부채납 완화 등 사업 불확실성을 제거해 종전 10년에서 5년 이내로 신속하게 사업이 추진될 수 있도록 할 방침이다. 특히 LH와 SH 등이 필요하다고 판단하는 재개발 구역을 '주택공급활성화지구'로 지정해 분양가 상한제를 배제하고 용도지역·용적률 상향 등 지원에...
    2020-05-06 16:00
  • [스페셜리포트] 공공기관 떠나면 남는 땅 어쩌나
    [스페셜리포트] 공공기관 떠나면 남는 땅 어쩌나
    공공기관의 지방 이전으로 생기는 공간을 신규 주택 부지로 활용해, 종전부동산 매각 시 소요되는 불필요한 사회적 비용을 줄이는 동시에 서울 주택 공급 부족 문제도 해결할 수 있다는 판단에서다. 다만 이 경우에도 지자체와 사전 협의가 필요한 부분이어서 실현 가능성이 높지는 않다는 게 업계의 분석이다. 한편 국토부는 최근 '2020년도 종전부동산 등 매각...
    2020-05-04 07:00
  • 서울시, 비닐ㆍ투명페트병 ‘분리배출제’ 시범 운영 강화
    서울시, 비닐ㆍ투명페트병 ‘분리배출제’ 시범 운영 강화
    지정 요일에 두 품목을 제외한 다른 품목을 배출하거나 종전처럼 혼합 배출할 경우 미수거하거나 다음 수거일에 수거된다. 서울시 관계자는 "초기에는 요일제를 지키지 않아 미수거 사례가 다수 발생할 것으로 예상되지만 제도의 조기 정착을 위해 거둬가지 않을 것"이라고 강조했다. 아파트(공동주택)의 경우 현재 플라스틱과 함께 버리고 있는 음료‧생수용...
    2020-05-04 06:00
  • 부동산 전문가들 “코로나19 이후 주택시장, U자형 침체 전망”
    부동산 전문가들 “코로나19 이후 주택시장, U자형 침체 전망”
    이후 종전 수준으로 회복하는 데 3년이 걸렸다. 주택가격 등락폭이 큰 수도권 일부지역은 전국 평균의 2배 이상 등락폭을 보여 1~2년 사이 20~30%까지 하락하기도 했다. 주산연은 “이번 코로나19에 따른 주택시장 대책은 과거 외환위기나 금융위기 이후와 같이 수십 차례의 더듬기식 활성화 대책보다는 모든 정책수단 대안을 망라한 뒤 두 차례 정도로 나눠...
    2020-04-26 14:00
  • 서울시, 용답상가시장 일대 노후주택에 집수리 지원
    서울시, 용답상가시장 일대 노후주택에 집수리 지원
    주택성능개선지원구역은 종전 서울시의 다양한 집수리 지원 정책 혜택을 받았던 도시재생활성화지역과 관리형 주거환경개선사업 지역 외에서도 집수리를 지원받을 수 있도록 지정한 구역이다. 구역 지정 시 서울가꿈주택 사업의 집수리 보조금을 지원받을 수 있다. 주택 유형에 따라 공사비의 50~100%, 최대 2000만 원의 비용을 지원받는다. 주택개량 융자지원 사업...
    2020-04-24 09:00
  • [상보] 뉴욕증시, 경제활동 재개 기대에 상승…다우 0.14%↑
    상무부가 발표한 3월 신규주택 착공 실적은 전월보다 22.3% 감소한 121만6000채에 그쳤다. 시장 예상치(15.6% 감소)보다 가파르게 줄었다. 다만 주택착공 허가 건수는 6.8% 감소, 시장 예상보다 양호했다. 4월 필라델피아 연방준비은행 지수도 전월 마이너스(-) 12.7에서 -56.6으로 폭락했다. 시장 전망치(-30.0)를 큰 폭 밑돌았으며, 1980년 7월 이후 가장 낮았다....
    2020-04-17 07:57
  • 수도권 투기과열지구, 거주기간 1년→2년 강화
    수도권 투기과열지구, 거주기간 1년→2년 강화
    종전에 당첨된 자는 종전의 재당첨 제한규정을 적용한다. 공급질서 교란자의 청약 제한도 강화된다. 현재 청약통장 등을 거래·알선하거나 부정한 방법으로 신규 주택을 공급받거나 공급하는 경우, 적발된 날부터 주택 유형 등에 따라 3~10년간 청약 신청 자격을 제한하고 있다. 공공주택지구 주택 10년, 투기과열지구 5년, 그 외 지역 3년 등이다. 앞으로 공급 질서...
    2020-04-16 11:00
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