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  • [추창근 칼럼] ‘지대론’(地代論) 왜곡한 부동산개혁 허망하다
    [추창근 칼럼] ‘지대론’(地代論) 왜곡한 부동산개혁 허망하다
    서울 중간소득 가구가 월급을 한푼 안 쓰고 저축해도 중간가격 아파트를 살 수 있는 기간이 종전 10년 10개월에서 지금 18년 6개월로 늘어났다는 의미다. 8월 서울 아파트 중간값은 10억8837만 원에 이른다.(KB국민은행 조사) 엉망이 된 주택 수급으로 ‘미친 집값’이 됐고, 온갖 규제의 대못으로 시장과 서민의 주거 사다리가 완전히 망가져 정상으로 되돌릴 길마저...
    2021-10-19 05:00
  • "부동산 변방은 옛말"…충북 8개도 아파트값 상승률 1위 '기염'
    "부동산 변방은 옛말"…충북 8개도 아파트값 상승률 1위 '기염'
    종전 최고가는 8월 5억8500만 원으로 한 달 새 4000만 원 오른 셈이다. 현재 호가는 6억3000만~6억9000만 원 선에 형성돼 있다. 충주시 연수동 ‘연수 아이파크’ 전용 99㎡형은 지난달 17일 3억4500만 원에 팔렸다. 올해 1월만 해도 2억5000만 원에 거래됐으나 두 달 만에 3억 원을 넘기며 신고가 행진을 이어갔다. 현재 호가는 3억5000만 원대에 형성돼 있다. 집값 급등이...
    2021-10-12 16:13
  • '똘똘한 한 채' 선호에…더 뛰는 대장주 아파트 몸값
    '똘똘한 한 채' 선호에…더 뛰는 대장주 아파트 몸값
    준공된 지 오래된 재건축 단지부터 최근 지어진 강남권 고가 단지까지 말 그대로 주택시장을 ‘선도’하는 인기 아파트 시세 흐름을 확인할 수 있다. 서울 강남 일대에선 최근 신고가 거래 사례가 잇따라 나왔다. 지난달 강남구 압구정동 한양1차 전용면적 63㎡형은 27억9000만 원에 팔렸다.이 면적 거래로는 역대 최고가로, 종전 신고가(7월·26억1000만 원) 보다...
    2021-10-12 16:10
  • 공급 부족 부메랑… 서울 ‘청약 대란'
    공급 부족 부메랑… 서울 ‘청약 대란'
    종전 최다 기록은 지난해 서울 강동구 고덕강일 공공주택지구에서 분양한 '힐스테이트 리슈빌 강일'(11만7035명)이다. e편한세상 강일 어반브릿지의 특별공급 청약에 3만4021명이 줄을 선 것을 감안하면 총 16만5468명의 청약자들이 이 단지에 줄을 섰다. 전용 84㎡H형이 784.0대 1로 최고 경쟁률을 기록했고, 공급 물량 절반을 추첨제로 뽑는 전용 101㎡A형(752....
    2021-09-29 17:15
  • 'e편한세상 강일 어반브릿지' 1순위 청약에 13만 명 운집
    'e편한세상 강일 어반브릿지' 1순위 청약에 13만 명 운집
    종전 최다 기록은 지난해 서울 강동구 고덕강일 공공주택지구에서 분양한 '힐스테이트 리슈빌 강일'(11만7035명)이었다. 가장 많은 청약자가 몰린 평형은 공급 물량의 50%를 추첨제로 당첨자로 뽑는 전용 101㎡형으로 집계됐다. 전용 101㎡C형에 3만133명이 몰려 가장 많은 청약 신청이 접수됐다. 이어서 전용 101㎡A형(2만4086명)과 전용 84㎡D형...
    2021-09-28 21:54
  • 미 연준, 제로금리 동결...“11월 테이퍼링 착수 가능성 시사”
    미 연준, 제로금리 동결...“11월 테이퍼링 착수 가능성 시사”
    연준은 지난해 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태 이후 매달 800억 달러(약 90조 원) 규모의 미국 국채와 400억 달러 규모의 주택저당증권 등 1200억 달러어치의 채권을 사들이고 있다. 연준은 FOMC 정례회의 후 공개한 성명에서 "(물가·고용에서의) 진전이 예상대로 광범위하게 이어진다면 위원회는 자산매입 속도 완화가 곧 정당화될 수 있을...
    2021-09-23 06:26
  • [추창근 칼럼] 통계의 거짓말, 헛발질 정책 악순환
    [추창근 칼럼] 통계의 거짓말, 헛발질 정책 악순환
    국책연구기관인 국토연구원이 최근 ‘주택거래가격 결정에 대한 행동경제학적 이해’라는 보고서를 내놓았다. 요약하면 서울 강남의 집값 급등은 최고가격 경신에 대한 언론보도가 늘면서 가격 상승의 기대가 커진 데 기인했다는 내용이다. 지난 몇 년간 실거래 가격, 거래 건수, 언론보도 등의 데이터를 모아 이런 결론을 끌어내려고 복잡한 수학모델을 동원했다....
    2021-09-14 05:00
  • 뛰던 집값 날개 달아준 신규택지 지정…화성·의왕 '부르는 게 값'
    뛰던 집값 날개 달아준 신규택지 지정…화성·의왕 '부르는 게 값'
    정부의 신규택지 지정과 수도권 광역급행철도(GTX) 신설 가능성 등 개발 호재가 이 일대 주택시장을 들쑤시면서 금리 인상과 금융당국의 돈줄 옥죄기에도 호가(집주인이 부르는 값)와 실거래가가 가파르게 뛰고 있다. 12일 한국부동산원에 따르면 지난주(6일 기준) 수도권 아파트 매매가격은 0.40% 상승했다. 2012년 5월 주간통계 작성 이래 가장 높은 상승률이...
    2021-09-12 17:00
  • 제주 아파트 매매·전셋값 ‘쌍끌이’ 급등… 알고 보니 ‘외지인 투자’?
    제주 아파트 매매·전셋값 ‘쌍끌이’ 급등… 알고 보니 ‘외지인 투자’?
    매매·전셋값 상승률 수도권 제외 1위서울 거주자 매수 전년 比 155% 증가“비규제 영향…내년 입주물량 적어 불안” 제주 주택시장이 활기를 띄고 있다. 아파트값 상승률이 최근 10년 새 최대폭으로 뛰는가 하면 올해 하반기 들어 10억 원을 훌쩍 넘긴 단지도 속속 등장하고 있다. 아파트값이 급등하면서 타 지역 거주자들이 아파트를 사들이는 원정 투자도...
    2021-09-12 15:30
  • '1기 신도시' 분당 리모델링 탄력…1년 새 실거래가 7억원 ‘쑥’
    '1기 신도시' 분당 리모델링 탄력…1년 새 실거래가 7억원 ‘쑥’
    준공된 지 30년이 넘어 노후 주택이 많은 분당신도시는 리모델링 사업이 활발하게 진행되고 있다. 재건축 연한을 채웠음에도 1기 신도시에서 리모델링을 추진하는 건 용적률과 관련이 크다. 기존 단지의 용적률이 200% 이상이면 재건축 수익성이 떨어지는데, 1기 신도시 아파트 대부분이 용적률 200%를 초과한다. 이 때문에 오히려 리모델링으로 눈을 돌리는 것이다....
    2021-09-12 10:52
  • [사설] 금리인상 안먹히는 집값 상승·‘빚투’ 급증
    한은은 지난달 26일 기준금리를 종전 연 0.50%에서 0.75%로 인상했다. 한국부동산원이 발표한 8월 다섯째 주(30일 기준) 전국 아파트 매매가격지수는 전주 대비 0.31% 올랐다. 관련 통계를 집계한 2012년 5월 이후 역대 최고 상승률이다. 서울 매매가격이 0.21% 상승했고, 인천 0.43%, 경기도는 0.51%나 뛰었다. 집값은 더 오를 전망이다. 전국 아파트 매매수급지수가 108.1로 전주...
    2021-09-06 05:00
  • 부동산 중개보수 개편안 입법 예고…이르면 10월초 시행
    부동산 중개보수 개편안 입법 예고…이르면 10월초 시행
    때까진 종전의 조례에 따르도록 했다. 한정희 국토부 부동산산업과장은 "부동산 거래 시 중개보수는 민생과 직결된 사안으로 이번 '공인중개사법 시행규칙' 개정을 의견수렴 후 법제처 심사 등을 거쳐 이르면 10월 초 시행할 예정"이라며 "주택가격 상승으로 인한 국민의 중개보수 부담이 경감될 것으로 기대한다"고 말했다. 국토부는...
    2021-09-02 14:57
  • '약발 안 먹히네'...토지거래허가구역 신고가 거래 잇따라
    '약발 안 먹히네'...토지거래허가구역 신고가 거래 잇따라
    종전 신고가보다 2억6000만 원 비싼 가격이다. 같은 달 한양8차 전용 210㎡형은 66억 원에 거래되며 직전 최고가(2020년 3월·48억 원)보다 무려 18억 원 높은 가격에 팔렸다. 인근 한양1차에서도 전용 63㎡형이 26억1000만 원에 팔리는 등 신고가 거래가 이어졌다. 압구정동은 지난 4월 토지거래허가구역으로 지정되면서 전세를 끼고 집을 사는 갭투자가 불가능해졌다....
    2021-09-01 16:25
  • ‘통제 불능’ 수도권 집값… '27번째 대책' 나오나
    ‘통제 불능’ 수도권 집값… '27번째 대책' 나오나
    주택 거래 신고일이 계약 후 30일 이내라는 점을 감안하면 앞으로 거래량은 소폭 늘어날 수 있어도 현재 수치와 큰 차이가 없을 것으로 전망된다. 서울 종로구 평동 경희궁 자이 3단지 전용면적 84㎡형은 이달 초 19억9500만 원으로 신고가를 찍었다. 올해 초 10억 원 안팎에서 거래되던 성북구 길음뉴타운4단지 전용 84㎡형은 이달 14일 12억2500만 원에 팔렸다. 역대...
    2021-08-31 05:20
  • [사설] 초저금리 시대 끝, 부채위기 차단 급선무
    한은이 이날 발표한 수정경제전망에서 올해 실질 국내총생산(GDP) 성장률을 4.0%로 유지하고, 연간 소비자물가상승률 전망치를 종전의 1.8%에서 2.1%로 올려 잡은 게 그런 맥락이다. 금리인상에 시동이 걸렸고 조만간 더 높아질 가능성도 커졌다. 이주열 한은 총재는 “이번 금리인상으로도 여전히 완화적”이라며 앞으로의 점진적 인상을 시사했다. 경제와 금융...
    2021-08-27 05:00
  • 이재명, 늘어나는 타점에 ‘정면돌파’…기본소득 토론회·싱크탱크 출범
    이재명, 늘어나는 타점에 ‘정면돌파’…기본소득 토론회·싱크탱크 출범
    수용…네거티브 종전 의도공약 경쟁 띄워 네거티브 탈출 시도…싱크탱크 출범 더불어민주당 대선 경선 후보인 이재명 경기도지사는 늘어만 가는 공세에 정공법을 택했다. 경쟁 후보들이 요구한 기본소득 토론회에 응하는 한편 싱크탱크를 출범시켜 공약 개발과 비판 대응을 본격 준비하고 나섰다. 이 지사에 대한 주된 비판 중 하나는 대표공약인 기본소득·주택·대출...
    2021-08-18 16:35
  • '신고가 행진'에 3.3㎡당 1억 아파트 속출…더 견고해진 ‘강남 불패’
    '신고가 행진'에 3.3㎡당 1억 아파트 속출…더 견고해진 ‘강남 불패’
    지난해 12월 25억 원의 종전 최고가에서 8개월 새 2억 원 오른 것이다. 송파구 신천동 '잠실 파크리오' 전용 84.9㎡형도 지난달 19일 22억4000만 원에 신고가로 팔리며 직전 거래인 4월 20일 20억6500만 원보다 1억7500만 원 올랐다. 이를 반영하듯 강남권 아파트값 상승세는 갈수록 가팔라지고 있다. 한국부동산원 시세 통계를 보면 이달 9일 기준 강남4구(강남·서초·송파...
    2021-08-17 05:00
  • 한 달 새 2.3억 '껑충'…인천 청라도 의료타운 호재타고 요동
    한 달 새 2.3억 '껑충'…인천 청라도 의료타운 호재타고 요동
    전용면적 84㎡형 호가 10억 원 훌쩍“인프라 구축 활발…수요자 관심 높아져” 최근 인천 서구 청라국제도시 주택시장은 말 그대로 ‘불장’(불같이 뜨거운 상승장)이다. 집값이 치솟으면서 웬만한 서울 강북권 아파트 못지않은 수준까지 매맷값이 오른 단지도 적지 않다. 청라동 일대는 최근 연이은 개발 호재로 훈풍을 이어가고 있다. 한동안 사업추진이...
    2021-08-14 07:00
  • ‘GTX-A·트램’ 동탄신도시發 교통 호재에 불붙은 ‘화성 집값’
    ‘GTX-A·트램’ 동탄신도시發 교통 호재에 불붙은 ‘화성 집값’
    종전 최고 거래가는 5월 13억9500만 원이었는데 두 달 새 5000만 원이 올랐다. 현재 호가(집주인이 부르는 가격)는 15억 원에 달한다. 인근 '동탄역 시범우남퍼스트빌' 전용 84㎡형도 지난달 17일 13억3000만 원(12층)에 거래됐다. 종전 최고가는 6월 매매된 12억8000만 원이었는데 한 달 새 5000만 원 오른 것이다. 이곳의 현재 시세는 14억9000만 원 선이다. 동탄2신도시...
    2021-08-05 17:56
  • '대선주자' 정세균, 재산 42억 신고...포항 임야ㆍ마포아파트 등
    '대선주자' 정세균, 재산 42억 신고...포항 임야ㆍ마포아파트 등
    정 전 총리는 주택으로는 서울시 마포구 상수동 아파트(192.30㎡) 11억4100만 원을 신고했다. 상수동 아파트는 종전가액(10억5300만 원)보다 8800만 원 올랐다. 같은 기간 예금은 8억6554만 원(본인 3억4246만 원, 배우자 5억2307만 원)으로 5099만 원 증가했다. 정 전 총리의 장남은 종전 신고 때는 4076만 원의 재산을 신고했으나, 올해는 독립생계유지를 이유로...
    2021-07-30 09:10
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