시장 컨센서스 하회
높은 주택원가율, 해외현장 비용 상승, 준공후미분양 대손상각비 반영
잠재된 비용 발생과 악화된 현금흐름은 우려. 해외수주 모멘텀은 기대
이태환 대신증권 연구원
◇HDC현대산업개발
스타트부터 훌륭, 하반기 성장 랠리 시작
연결 영업이익 538억원(+838.4% yoy) 기록. 시장 컨센서스 부합
외주주택 원가율이 88%로 하락. 일회성...
인민은행은 일반 대출 기준이 되는 1년 만기 LPR을 기존 연 3.45%에서 3.35%로, 주택담보대출(모기지) 금리 기준 역할을 하는 5년물 LPR을 연 3.95%에서 3.85%로 각각 0.1%포인트(p)씩 내린다고 발표했다.
이는 이달 LPR을 동결할 것으로 봤던 시장의 예상을 깬 깜짝 결정으로, 올해 2월 5년물 LPR만 0.25%p 인하한 뒤 5개월 만의 금리 인하다. 기간이 다른 2개의 LPR을 동시에 낮춘...
빈집 등 거처·약 1600만가구 대상…11월 8~27일 조사옥탑·반지하 등 현황, 각 지자체 주거사업 활용 기대
2025 인구주택총조사를 1년 앞두고 정확한 조사구 설정 등을 위한 가구주택기초조사 실시본부가 출범했다. 당초 20% 표본조사에 그쳐 기존 행정자료로 전수 확인이 불가능했던 옥탑방·(반)지하 가구, 주거시설 현황 등을 전수조사하는 것이 이번 조사의...
권 의원은 "종전에 피해구제를 받지 못한 사각지대, 예를 들면 위반 건축물이나 LH 신탁물건도 공매에 참여할 수 있도록 길 열었다"며 "전세사기 피해자들을 위한 새로운 지원사항을 추가했다. 다가구주택 등에 대한 지자체 안전관리 의무 수행 근거를 신설했다"고도 말했다.
그러면서 “전세사기로 인한 파산시 별도 면책 절차 없이도 공무원 취업...
지난 5월 공개된 금융당국의 국내 PF 사업성 평가 규모는 230조 원으로 종전 발표한 130조 원보다 100조 원 이상 규모가 늘었다. 김 상무는 "국내 부동산 시장이 2년 이내 크게 반등하기는 어렵다고 판단한다. 작년 한국 주택실질가격은 약 10% 하락했다"고 설명했다.
그러면서 "과거 몇 년 동안 이어진 저금리 기조 속에서 부동산 가격이 크게 상승했고...
"韓, 성장 재개…고금리 누적에도 하반기 내수 강화"중기 생산성↑·탄소 감축·인구감소 대응 등 권고
경제협력개발기구(OECD)가 11일 올해 한국 경제성장률 전망치를 종전과 같은 2.6%로 유지하고 물가상승률은 0.1%포인트(p) 낮춘 2.5%로 전망했다.
기획재정부에 따르면 OECD는 이날 이러한 내용을 담은 '2024 한국경제보고서'를 발표했다. 앞서 OECD가 지난 5월...
내달 1일부터 부가가치세 매입자납부특례 적용대상 품목이 종전 금지금, 고금, 구리·금·철스크랩에서 비철금속류 스크랩으로 확대 시행된다. 전자계산서 의무발급 대상 개인사업자가 '직전 연도 사업장별 재화 및 용역의 과세·면세 공급가액 합계액(총 수입금액) 8000만원 이상인 자'로 확대된다. 간이과세 적용 기준금액도 종전 8000만원 미만에서 1억400만원 미만으로...
또한 신혼부부와 생애최초 특별공급에 한해서 혼인신고 전 배우자의 주택 소유, 당첨 이력 규제도 적용되지 않도록 했다. 다자녀 특별공급 기준도 종전 3자녀에서 2자녀로 완화했다.
3월 청약제도 개편 이후 상황을 보면 기준을 완화한 다자녀 특별공급과 달리 전체 특별공급에서는 큰 변화가 없었다. 3월 개편 이후 공급한 64개 단지의 특별공급 경쟁률은 15일...
투자자들은 18일 발표되는 5월 소매판매 데이터와 이번 주 후반 발표되는 주택 매매와 착공 데이터에 촉각을 곤두세우며 기준금리 향배를 가늠하고 있다.
패트릭 하커 필라델피아 연방준비은행(연은) 총재는 이날 “나의 경제 전망대로라면 연방준비제도(Fed·연준)가 올해 한 번 금리를 인하할 수 있을 것”이라고 말했다.
종목별로 보면 AI 관련주를...
투자자들은 18일 발표되는 5월 소매판매 데이터와 이번 주 후반 발표되는 주택 매매와 착공 데이터에 촉각을 곤두세우며 기준금리 향배를 가늠하고 있다.
패트릭 하커 필라델피아 연방준비은행(연은) 총재는 이날 “나의 경제 전망대로라면 연방준비제도(Fed·연준)가 올해 한 번 금리를 인하할 수 있을 것”이라고 말했다.
종목별로 보면 AI 관련주를...
한남3구역 조합은 2022년 7월 “A 씨는 무허가건축물 소유자로 주거전용면적을 확인할 수 없어 2주택 공급대상자에서 제외된다”'고 통보하며 84㎡짜리 주택 1채만을 분양하는 관리처분계획을 수립했고, 이를 서울시로부터 인가 받았다.
한남3구역 조합 정관 제46조(관리처분계획의 기준)에 따르면 “건축물 관리대장에 등재돼 있지 않은 종전 건축물에 대해서는...
종로구와 용산구 아파트 매매거래의 20% 이상은 종전 최고가와 같거나 더 높은 가격에 거래된 것으로 나타났다. 노원구와 도봉구는 80% 이상 가격이 회복한 거래가 30%에 채 미치지 못하며 지역별로 거래 가격이 상반된 양상을 보였다.
10일 부동산 프롭테크 업체 직방에 따르면 올해 서울 매매거래 중 36.6%는 2023년 이전 최고가와 비교해 80% 이상~90% 미만...
반면 부유층은 이미 대부분 주택을 소유하고 있는 데다 신용카드나 자동차 대출에서 발생하는 차입 부담을 겪고 있지 않다. 주식시장에서는 인공지능(AI) 열풍에 힘입어 고수익을 내는 경우도 많다. 이렇게 양극화가 심화하는 가운데 부자들이 소비를 지탱하면서 지표가 이례적으로 엇갈리게 나오고 있다고 WSJ는 설명했다.
레저와 숙박 부문에서 5월에만...
인도는 인프라·주택 공급 중심의 정부·민간투자 확대와 민간소비 회복 등으로 종전 전망치 대비 0.6%p 오른 6.8%의 고성장세를 이어갈 것으로 봤다.
올해 세계경제 키워드로는 '정책의 초불확실성, 차별화된 성장'을 제시했다. 주요 하방요인으로는 △지정학적 리스크 확산과 공급 충격 재발 △고금리 장기화 속 국가 간 통화정책 차별화 △글로벌 선거의 해...
또한, 국가안보 강화를 위해 재임 기간 국방지출을 대폭 늘리고, 징병 기간을 종전 4개월에서 1년으로 연장했다.
이를 통해 재임 기간 연평균 3% 경제성장률을 기록해 나름의 경제적 성과도 거뒀다. 하지만 치솟는 주택가격, 임금 상승률 정체, 인플레이션 등의 악재로 인해 경제성장에 대한 일반 대중의 체감은 극히 낮았고, 개혁 정책에 대한 비판 여론은 커졌다....
1903년식 벤츠는 147억 원 낙찰OJ 심슨 도주 때 탄 포드 20억 원 두바이 차보다 희귀번호판 더 비싸BTS 정국 타던 벤츠는 12억 원에
차는 유형 자산 가운데 주택 다음으로 비싸다. 대표적인 내구 소비재인 만큼, 시간이 흐를수록 가치도 하락한다.
다만 역사성과 희소 가치가 만날 경우 거꾸로 값이 상승한다. 이들은 부르는 게 곧 가격이다. 나아가 특정인이...
향후 주택 사업 경쟁력 강화를 위한 행보로 풀이된다.
9일 건설업계에 따르면 금호건설은 최근 새 주거 브랜드 '아테라'(ARTERA)를 공개했다. 이는 20여 년 만에 신규 브랜드 론칭이다. '예술(ART)'과 '대지(TERRA)', 그리고 '시대(ERA)'를 조합한 단어로, 삶의 공간인 집을 '대지 위의 예술'로 만들겠다는 뜻을 담고 있다.
아테라는 종전 주거 브랜드인 '어울림'과 '리첸시아'를...
1일(현지시간) 월스트리트저널(WSJ)에 따르면 연준은 이날 이틀간의 연방공개시장위원회(FOMC) 정례회의를 마치고 낸 성명에서 기준금리를 종전의 연 5.25~5.50%로 유지한다고 밝혔다. 연준은 6회 연속 금리를 동결했으며 한미 간 금리 차도 최대 2%포인트(p)를 유지했다.
연준은 성명에서 “인플레이션은 1년간 완화했지만, 여전히 높은 수준을 유지하고 있다”며 “최근...
새로 고시된 동막천 하천 기본계획에선 계획홍수량이 종전의 333㎥/sec에서 344㎥/sec로 상향조정됐고, 계획하폭도 36m에서 40m로 확장됐다.
수지구 고기동과 성남시 분당구 대장동을 동막천을 사이에 두고 연결하는 기존 고기교는 편도 1차로(왕복 2차로)에 불과해 출퇴근 시간대마다 상습정체가 발생해 왔고, 인도가 없어서 시민 보행안전에도 문제가 있었다.
다리 밑의...
국제 신용평가사 피치는 올해 중국의 신규주택 판매량이 수요 약화로 5~10% 감소할 것으로 예상했다. 이는 종전 0~5% 감소에서 전망치를 더 낮춘 것이다.
부동산 침체가 장기화하면서 기업들의 어려움도 커지고 있다. 매출 기준 중국 최대 주택 건설업체였던 비구이위안(영문명 컨트리가든)은 최근 복잡한 채무 조정 작업으로 인해 시간이 더 필요하다며 연례 실적...
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