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서울 아파트값, 0.38% 또 떨어져…통계 집계 이후 최대 낙폭 '경신'

10일 한국부동산원이 발표한 11월 첫째 주(7일 기준) 서울 아파트 매매가격변동률은 지난주보다 0.04%포인트(p) 더 떨어진 0.38% 하락을 기록했다. 이번 주 서울 아파트값 낙폭은 역대 최대 낙폭 기록보다 0.02%p 더 떨어진 수준이다. 종전 최대 낙폭은 지난 2012년 6월 11일 기록한 0.36% 하락이다. 서울 아파트값은 이번 주를 포함해 24주 연속 하락 중이다. 올해 누적...

2022-11-10 14:00
LH, 성남 오리사옥 공개경쟁입찰로 매각 나선다

LH 오리사옥은 ‘혁신도시 건설 및 지원에 관한 특별법'에 따라 매각을 추진하고 있는 종전 부동산이다. 지상 8층, 지하 2층의 본관과 지상 4층, 지하 2층의 별관으로 구성돼 있으며 경기 성남시 분당구 구미동 175일대에 들어서 있다. 1997년에 준공됐으며 일반상업지역에 속하고 판매·주거시설 등은 건축 불가능하다. 오리사옥은 지하철 분당선 오리역 초역세권에...

2022-10-31 14:14
[상보] 국제유가, 중국 수요 둔화 우려에 하락...WTI 1.3%↓

중국의 올해 경제성장률 전망치를 종전 4월 전망치인 4.4%에서 3.2%로 1.2%포인트(p) 하향 조정했다. 아시아 지역의 올해 성장률 예상치도 4.9%에서 4.0%로 낮춰잡았다. IMF는 이번 하향 조정과 관련해 중국 경제가 당국의 '제로 코로나' 정책과 부동산 경기침체의 여파로 빠르게 둔화 중이라고 지적했다. 노무라의 집계에 따르면 지난 24일 기준 현재 중국에서는...

2022-10-29 07:58
LH 참여형 가로주택정비사업, 부천 원종서 첫 준공

원주민 재정착을 위한 이주비는 종전자산 평가액의 70%까지 연 1.2% 이율로 대출받았다. 국토부는 공공의 매입 확약으로 미분양 리스크를 낮춰 원종지구 정비사업이 더욱 탄력받을 수 있었다고 설명했다. 이상옥 국토부 도심주택공급협력과장은 “내년에는 기금 예산을 올해보다 더 확보할 계획”이라며 “민간재원 활용을 확대하기 위한 2차 보전지원 제도...

2022-10-23 13:57
‘깡통전세’ 공포가 밀려온다…전세보증금반환보증 사고 역대 최대

박원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원은 "당분간 금리 인상 기조가 지속하면서 대출을 많이 받은 '영끌족'을 포함해 전세 보증금을 돌려주지 못하는 집주인이 늘고, 보증사고도 급증할 것으로 우려된다"며 "깡통전세, 깡통주택 리스크에 적극적으로 대비해야 한다"고 말했다.

2022-10-19 14:49
"급급매 아니면 안 사요"…서울 아파트 실거래가지수 하락률 역대 최대

하지만 1월부터 8월까지 누적 하락률은 -6.63%로 한국부동산원이 2006년 실거래가지수를 산출한 이래 가장 많이 떨어지면서 종전 최대치인 2010년 연간 하락률(-5.89%)을 여덟 달 만에 뛰어넘었다. 전국 아파트 실거래가지수도 상황은 비슷하다. 8월 실거래가지수가 전월 대비 1.88% 떨어지면서 1~8월 누적 하락률은 -5.16%를 기록했다. 이는 2010년 기록한 연간 최대...

2022-10-18 09:32
IMF "경기하방 위험↑...내년 세계 경제성장 2.7%로 하향"

신흥국의 경우 내년 성장률 전망치를 종전 3.9%에서 3.7%로 0.2%p 낮췄다. 중국의 코로나19 봉쇄정책과 부동산 경기침체, 인도의 예상보다 낮은 GDP, 신흥국 부채 취약성 등이 경기 하향 요인이 될 것이란 설명이다. IMF는 올해 세계경제 성장률 전망치를 종전 전망치와 같은 3.7%로 유지했다. 우리나라의 성장률 전망치는 종전 2.3%에서 2.6%로 0.3%p 상향 조정했다....

2022-10-11 22:00
집주인 동의 없이도 밀린 세금 열람 가능…전세사기 피해 막는다

부동산이 경매·공매로 넘어갈 경우, 세입자는 임차권 확정일자 이후 체납된 세금보다 주택임차보증금을 우선 변제 받을 수 있다. 28일 기획재정부는 앞서 1일 정부가 내놓은 '전세 사기 피해 방지 방안'의 후속 조치로 이 같은 내용의 국세 분야 추진 사항을 발표했다. 정부는 먼저 주택임대차 계약일부터 임차개시일까지의 기간에 임차인이 임대인의 동의 없이도...

2022-09-28 14:00
10월 입주물량 1만3793가구…1987년 이후 가장 적어

26일 부동산 정보업체 직방 조사에 따르면 10월 전국 아파트 입주물량은 전월(2만9298가구) 대비 53%, 전년 동기(2만2733가구) 대비 39% 적은 1만 3793가구가 공급된다. 이는 올해 중 가장 적은 월별 입주물량이다. 연도별 10월 입주물량으로도 지난 1987년(1만843가구) 이후 가장 적으며 종전 최저치인 2013년(1만4484가구)보다 5%가량 적다. 직전 4개월 동안 입주물량...

2022-09-26 09:57
하락장에서도 집값 오른 '한강뷰 아파트'…옥석가리기 심화

강남구 압구정동 ‘현대3차’ 전용 82㎡형은 지난달 14일 종전 최고가(36억 원)보다 6억 원 오른 42억 원(7층)에 계약됐다. 해당 단지는 한강 조망이 가능한 것으로 알려졌다. 김세웅 압구정케빈부동산중개법인 대표는 “얼마 전까지만 하더라도 강남 핵심 단지의 ‘똘똘한 한 채’ 선호 현상이 두드러졌으나 최근 부동산 침체 상황에서는 한발 더 나아가 ‘한강...

2022-09-25 15:21
OECD "올해 韓성장률 2.7%→2.8% 상향…물가상승률 5.2%“

이와 함께 빠르게 상승한 가계부채·부동산가격이 우리 경제에 리스크 요인으로 작용하는 만큼 필요 시 변동금리 대출, 신용대출 등에 대한 거시건전성 조치를 강화할 필요가 있다고 밝혔다. 전 정부의 종부세 인상에 대해선 임차인에 세부담을 전가할 수 있다며 지속가능한 세부담 수준으로 개편을 권고했다. 한국의 높은 노인빈곤률 해소를 위한 연금제도...

2022-09-19 15:00
[도시인을 위한 101] 1기 신도시, 지속가능한 도시로 거듭나려면?

다섯째, 재건축 시 종전 가치와 종후 가치 평가를 통한 비례율을 바탕으로 관리처분 과정을 하게 되는데, 부동산경기가 좋거나 입지가 좋은 사업장을 제외하고 동일평형으로 입주하기 위해선 추가 분담금을 내거나 지금보다 작은 평형에 입주해야 하는데, 그럼에도 불구하고 조합원들이 사업을 진행할 것인가에 대한 냉철한 현실 인식이 선행되어야 할 것이다. 이외에도...

2022-09-19 05:00
지난달 집주인에 떼인 보증금 1089억…월 기준 최대

HUG가 세입자에게 대신 돌려준 보증금 액수도 지난달 830억 원(398건)으로, 종전 최대치였던 6월(570억 원)의 1.5배 수준에 달했다. 세입자에게 상습적으로 보증금을 돌려주지 않아 관리 대상에 오른 악성 임대인(집중관리 다주택 채무자)은 7월 말 기준 개인과 법인을 포함해 총 203명이다. 지난해 5월(108명) 100명을 넘은 데 이어 1년 2개월 만에 200명대를...

2022-09-12 10:46
“되돌리기 어렵다” 중국, 부동산발 경기침체 위기...시장 전망치도 하향

또 내년 전망치는 종전과 같은 5.2%로 유지했지만, 1분기 전망치는 0.1~0.4%포인트 낮아졌다. 웰스파고의 브렌던 맥케나 이코노미스트는 “아직 어려움을 겪는 부동산 부문과 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 규제 재개는 성장에 하방 압력을 준다”며 “기본 시나리오는 올해 성장률이 3%를 조금 넘는다는 것이지만, 경제활동이 계속 둔화하면 그 밑으로 내릴 위험이...

2022-08-29 15:54
서울 아파트, 전세 쌓이고 집값 내리는데…용산·강남 초고가 단지는 ‘펄펄’

한국부동산원이 발표한 15일 기준 서울 아파트 전세 하락률은 0.04%다. 올해 누적 전세 하락률은 0.5% 수준이다. 지난해 2.86% 상승한 것과 비교하면 약 3%포인트(P) 이상 떨어진 셈이다. 부동산원은 “매물 적체가 지속하고, 동시에 전세 호가도 하락하면서 서울 전체 전세 하락 폭이 확대됐다”고 설명했다. 이렇듯 일반 아파트와 달리 초고가 아파트 시장은 전세...

2022-08-24 16:00
경제 부양 나선 중국 인민은행, 사실상 기준금리 인하

부동산 위기와 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 재확산으로 인한 반복된 봉쇄로 타격을 입은 경제를 부양하기 위해서라고 닛케이아시아는 22일 설명했다. 중국 인민은행은 이날 1년 LPR를 3.70%에서 3.65%로 5bp(1bp=0.01%포인트) 인하했다. 모기지 금리의 기준점이 되는 5년 만기 LPR는 4.45%에서 4.30%로 15bp 내렸다. 중국 경제가 최악의 시기에 직면하자...

2022-08-22 15:46
[중국 Z세대의 좌절] 중국 현대사 가장 불행한 세대…인생 황금기에 일자리 없어

봉쇄와 부동산 경기 위축, 각종 기업 규제 여파로 최악의 시기를 겪고 있다. 중국의 올해 2분기 국내총생산(GDP) 성장률은 0.4%에 그쳐 전문가 전망치 1.0%에도 못 미쳤다. 시장은 중국 정부가 올해 목표로 삼은 연간 성장률 5.5% 달성이 어려울 것으로 보고 있다. 글로벌 투자은행들은 줄줄이 올해 중국의 경제성장률 전망치를 하향 조정했다. 골드만삭스는 종전 3.3%에서 3...

2022-08-22 06:00
1기 신도시 아파트값 하락 전환…“마스터플랜 지연으로 하락 가속”

21일 부동산R114 시세 조사에 따르면 이번 주(19일 기준) 1기 신도시 아파트값은 0.02% 떨어졌다. 지난주 보합(0.00%)에서 일주일 새 하락으로 돌아선 것이다. 5개 신도시 가운데 분당(-0.04%)의 하락 폭이 가장 컸다. 이어 평촌과 산본이 각각 0.02%, 0.01% 하락했다. 일산과 중동은 보합을 기록했다. 한국부동산원 통계에서도 1기 신도시 아파트값 내림세를 확인할 수...

2022-08-21 11:05
美 소비심리 살아있긴 한데...불안한 이유

다만 영업이익 감소 전망 폭을 종전 11~13%에서 9~11%대로 소폭 상향 수정했다. 홈디포도 고객들의 거래량이 전년 대비 3% 줄어든 것으로 집계됐다. 홈디포는 월마트와 다르게 주택용 자재를 유통해 일반 소비 심리는 물론 부동산 경기도 영향을 받는다. 홈디포는 인플레이션 여파로 소비자들이 잔디 깎는 기계 등 고가 품목 구매는 자제하고 있지만, 페인트나 주택...

2022-08-17 17:10
아시아증시, 혼조…중국 정책금리 인하에 상승

전날 인민은행은 1년 만기 중기유동성지원창구(MLF) 대출 금리를 2.75%로 종전보다 10bp(1bp=0.01%포인트) 인하했고, 7일물 역환매조건부채권(역RP) 금리도 2.1%에서 2.0%로 낮췄다. 닛케이는 “금리 인하 등 정책적 기대감이 상승장을 지탱한 가운데 신에너지 관련주가 강세였다”며 “부동산과 자동차, 자동차 부품주도 상승했다”고 설명했다. 다만 전날...

2022-08-16 17:23

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