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재건축으로 ‘1+1 분양’ 2주택자…법원 "종부세 중과 정당"

서울행정법원 제2부(재판장 신명희 부장판사)는 14일 A아파트 재건축사업 조합원들이 서초세무서장 등을 상대로 낸 종합부동산세 부과 처분 취소청구 소송에서 원고의 청구를 기각했다. 법원에 따르면 조합원들은 구 도시 및 주거환경정비법에 따라 종전 주택의 가격 또는 주거전용면적의 범위 내에서 세대별로 소형주택 2채씩을 공급 받았다. 앞서 문재인 정부는...

2023-05-14 09:00
노후소득 ‘필수템’ 퇴직연금, 어떻게 관리할까

상품 유형으로는 정기예금, 이율보증형보험(GIC) 등의 원리금보장상품과 타깃데이트펀드(TDF), 밸런스드펀드(BF), 스테이블밸류펀드(SVF), 부동산ㆍ인프라펀드 등이 있다. 상품 포트폴리오는 최대 3개 이내로 구성 가능하다. 세제 혜택도 꼼꼼히…2023년부터 달라진 것은? 올해부터는 바뀌는 연금 세제 혜택도 알아둬야 한다. 우선 연금계좌(연금저축ㆍIRP)의 총...

2023-05-05 09:00
부동산·가계부채 우려에 성장전망 추락까지…곳곳이 지뢰밭

높은 가계부채와 부동산 시장 침체 등 곳곳이 지뢰밭이다. 이에 국내외 주요 기관은 올해 우리나라 경제성장률을 잇달아 하향 조정하고 있다. 3일 우리금융경영연구소는 올해 한국 경제 성장률 전망치를 기존 1.7%에서 1.5%로 0.2%포인트(p) 내린다고 밝혔다. 연구소는 “1분기 국내총생산(GDP) 실적, 최근 중국 실물지표, 자체 경제전망모형의 추정 결과를...

2023-05-03 15:04
우리금융硏, 올해 韓경제성장률 1.5%로 조정…0.2%p 하향

7%)와 골드만삭스(1.6%)는 우리 경제가 올해 1% 중후반의 성장세를 기록할 것으로 전망했다. BNP파리바(1.4%), JP모건(1.1%) 등은 가계부채 상환 부담 등으로 1% 초반대 저성장을 예상했다. 소시에테제네랄(0.8%)은 부동산시장 부진, 민간소비 위축 가능성을 제기하면서 비관적 견해를 보였다.

2023-05-03 13:34
1분기 전국 전월세 감액 갱신계약 비율 25%…"역대 최다 경신"

25일 부동산 중개업체 집토스 조사에 따르면 전월세 갱신계약 중 종전 계약보다 감액한 계약 비율은 25%로 집계됐다. 이는 국토교통부가 갱신 계약 데이터를 공개하기 시작한 2021년 이후 최고치다. 지난 4분기 수도권 감액 갱신 비율(13%)보다 두 배 가까이 증가했다. 지역별로는 대구의 감액 갱신 비율이 65%로 가장 높은 것으로 나타났다. 이어 △세종 48%, △울산 35...

2023-04-25 08:36
전세보증사고 곳곳 '시한폭탄'…특별법 약발 받을까

부동산R114가 분석한 결과에 따르면 서울에서 올해 1분기 거래가 이뤄진 빌라의 55%는 종전보다 낮은 가격에 팔렸다. 불과 몇 달 사이에 보증금이 1억 원 넘게 떨어진 경우도 있다. 전셋값이 하락하면 집주인이 세입자에게 보증금을 제대로 돌려주지 못할 가능성이 커진다. 전문가들은 LH가 집을 대신 매입해 공공임대로 돌리는 것 역시 한계가 있다고 지적한다....

2023-04-25 07:00
올해 서울 빌라 절반 이상이 하락거래···"역전세난 우려 커진다"

23일 부동산R114가 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석해 지난 해 4분기와 올해 1분기 서울 연립·다세대의 순수 전세 거래 가격을 비교한 결과 조사 대상 1471건 중 804건(55%)이 종전 거래보다 금액이 내려간 하락 거래로 집계됐다. 이는 지난 해 4분기와 올해 1분기 동일 단지, 동일 면적에서 전세 계약이 1건이라도 체결된 거래의 최고가격을 비교한...

2023-04-23 09:23
"미분양 준공주택 원가 이하로 매입할 것"…LH, 가격 산정방식 바꿔 올해 2만6000가구 매입 추진

종전에 내부직원이 일부 참여했던 매입심의 절차는 전원 외부 전문가가 심의위원으로 참여하는 방식으로 바꾼다. 시장 환경 반영을 통한 가격 심의 기능 강화를 위해 한국부동산원과 감정평가사를 심의위원에 추가한다. 매입 업무 전반의 부정행위 방지를 위해 종합적인 모니터링 체계도 구축할 계획이다. 친인척 등 지인 소유 주택에 대한 매입이 접수되면 관련...

2023-04-17 09:21
베트남 경제, ‘경고등’ 켜져…수출·투자 급감

세계 경기둔화에 주력인 수출 주춤부동산 침체, 철강 등 산업 전반에 악영향해외 기업 투자도 급감…한국은 70%↓중앙은행, 올해 두 차례나 금리 인하 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 팬데믹(전염병 대유행) 시대 최고 수혜국으로 꼽혔던 베트남 경제가 흔들리고 있다. 10일 일본 니혼게이자이신문(닛케이)에 따르면 베트남 경제는 수출 둔화, 부동산 시장...

2023-04-10 15:44
오피스텔 담보대출 한도 오른다…주담대 DSR 산정 방식 적용

주택법상 비주택인 오피스텔은 부동산 가격이 급등하면서 서민 주거로 활용되는 경우가 늘어났지만, 주택담보대출에 비해 DSR 산정방식이 불합리한 측면이 있었다. 오피스텔 담보대출은 그동안 상환 방식과 상관없이 대출만기가 8년으로 고정돼 있어 분할상환을 하는 경우에도 같은 가격의 아파트보다 대출한도가 적었다. 최근 오피스텔 담보대출은 분할상환 시...

2023-04-07 17:06
[재산공개] 추경호 부총리 44.6억 원 신고...3억6288만 원 증가

이는 종전보다 3억6288만 원 늘어난 것이다. 추 부총리는 부동산 재산으로 서울특별시 강남구 도곡동 래미안도곡카운티 아파트(자가, 배우자와 공동명의), 대구광역시 달성군 화원읍 구라리 대곡역신동아파밀리 아파트(전세), 대구광역시 달성군 화원읍 명곡리 화원빌딩(전세) 등 총 25억4900만 원을 신고했다. 종전보다 3억900만 원 늘었다. 이는 자가인...

2023-03-30 00:00
[재산공개] 김소영 금융위 부위원장 293억 신고…종전보다 1.7억 늘어

등 부동산(건물) 51억8746만 원을 신고했다. 본인 명의의 차량으로는 2015년식 에쿠스(2193만 원), 2017년식 벤츠(2247만 원)를 소유하고 있다. 예금은 본인이 37억8594만 원, 배우자 539만 원, 자녀 8783만 원으로, 총 38억7917만 원을 신고했다. 김 부위원장은 주식매도자금 등을 활용한 신규상품 가입, 기존 상품의 일부 해지 및 가액 변동으로 종전보다...

2023-03-30 00:00
[재산공개] 이창양 산업부 장관 34억9000만 원·안덕근 통상교섭본부장 47억4600만 원

이는 종전 가액인 8월 26일 신고와 비교해 5450만 원 올랐다. 또 종전 가액과 동일한 배우자 명의의 서울 구로구 및 노원구의 상가 두 채(3억5821만 원)를 신고했다. 예금은 이 장관이 11억3848만 원, 배우자가 9억2513만 원을 보유했다. 자동차는 본인 명의로 2015년식 BMW 520d와 2018년식 토요타 RAV4도 한 대씩 갖고 있다. 안덕근 통상교섭본부장은...

2023-03-30 00:00
[재산공개] 한기정 위원장 34.3억 원 신고...2897만 원 줄어

이는 종전보다 2897만 원 줄어든 것이다. 한 위원장은 부동산 재산으로 16억6700만 원 상당의 서울 강남구 도곡동 도곡쌍용예가아파트(본인 명의)와 장녀가 전세로 살고 있는 서울 성동구 사근동 인암빌 아파트 등 총 16억8200만 원을 신고했다. 종전과 비교해 가액 변동은 없었다. 한 위원장 본인과 배우자, 차남, 장녀를 포함한 은행, 보험 등...

2023-03-30 00:00
[재산공개] 한화진 환경부 장관 28억2000만 원 신고

부동산 재산의 경우 건물로는 본인 명의의 서울 서초구에 있는 아파트 전세권(2억3600만 원)과 배우자 명의의 서울시 성북구 정릉동 아파트(5억1400만 원) 등 총 7억5000만 원을 신고했다. 이는 종전 가액인 지난해 8월 26일 신고와 동일하다. 자동차는 배우자 명의로 총 1대(384만 원)를 신고했다. 예금으로 본인(15억1208만2000원)과 배우자(4억1828만 원)...

2023-03-30 00:00
[재산공개] 이정식 고용부 장관 16.5억 신고...957만 원 줄어

이는 종전보다 957만 원 줄어든 것이다. 이 장관은 부동산 재산으로 12억9000만 원 상당의 경기도 과천시 별양동 래미안 센트럴스위트 아파트(본의 명의)와 충청북도 제천시 덕산면 선고리 단독주택(모친 명의) 등 건물 재산 2곳과 본인 명의의 토지 6곳 등 총 13억2811만 원을 신고했다. 종전과 비교해 가격 변동이 없었다. 이 장관 본인과 배우자, 모친...

2023-03-30 00:00
역전세난 심화에 올해 서울 아파트 전세거래 67%가 하락 거래

26일 부동산R114가 국토교통부 실거래시스템의 지난해 4분기와 올해 1분기 서울 아파트 순수 전세 거래의 가격을 비교한 결과 조사 대상 5138건 가운데 67.3%(3459건)가 종전보다 금액이 내려간 하락 거래였다. 이는 지난해 4분기와 올해 1분기 동일단지, 동일면적에서 전세(보증부 월세 제외) 계약이 1건이라도 체결된 거래의 최고가격을 비교한 것이다. 최근...

2023-03-26 11:15
주택금융공사, PF-ABCP 장기대출 전환보증 출시

예정이며, 건설사·증권사가 종전 대출에서 부담한 신용보강 조건을 유지하게 함으로써 사업진행을 위한 책임이 경감되지 않도록 했다. 최준우 사장은 “사업성이 양호한 사업장에 대해 차환 리스크를 해소해 PF사업이 원활히 진행될 수 있도록 지원하겠다”며 “향후에도 부동산 PF 시장의 부실 방지 및 부동산 시장 연착륙을 위해 만전을 기하겠다“고 말했다.

2023-03-16 09:24
[스페셜리포트] 위기의 시대…창업주 ‘도전정신’ 재조명

이 명예회장은 쌀장사로 번 돈으로 운수업, 부동산업, 무역업을 통해 자본을 쌓았다. 이 명예회장은 각종 기업을 설립하거나 인수하면서 삼성그룹의 기틀을 다졌다. 1959년 콘트롤타워 격인 삼성비서실을 발족시켜 그룹 차원의 주요 현안을 챙기도록 한 것은 시대를 앞서가는 경영 기법이라는 평가가 뒤따른다. 1983년 주변의 반대에도 밀어붙인 반도체 사업은 지금의...

2023-03-12 19:00
전세 줄고 월세 부담 늘었다…전국 아파트 월세 25% ↑

8% 하락했고, 전세 보증금도 2년 전 평균 5억5222만 원에서 현재 5억2151만 원으로 5.6% 떨어졌다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 “시중은행의 전세자금대출 금리가 종전 2%대에서 금리 인상 이후에는 최고 연 6∼7%까지 치솟으면서 전세 보증금의 월세 전환이 가팔라졌다”며 “전·월세 전환율이 상승한 것도 월세 부담 증가의 원인”이라고 말했다.

2023-03-01 10:23

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