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  • "물 들어올 때 노 젓자"…재건축 단지 호가 뛰고 주민 단체 행동까지
    "물 들어올 때 노 젓자"…재건축 단지 호가 뛰고 주민 단체 행동까지
    이날 부동산 시장에 따르면 서울 노원구 상계주공7단지 전용면적 59㎡형 호가는 최고 9억5000만 원이다. 이 단지 해당 면적은 22일 8억6500만 원에 신고가 거래됐다. 호가 기준으로 일주일 새 1억 원 뛴 셈이다. 이 거래 이후 등록된 매물들은 신고가보다 1500만 원 오른 8억8000만 원부터 시세가 형성되는 등 집값 상승 기대감을 반영하고 있다. 여의도 일대 재건축...
    2022-03-29 17:00
  • 안철수 "문재인 정부 부동산 정책, 시장 왜곡 불러와 가격 폭등"
    안철수 "문재인 정부 부동산 정책, 시장 왜곡 불러와 가격 폭등"
    부동산 정책 외에도 대북정책을 실패한 정책으로 거론했다. 안 위원장은 "당근과 채찍 중 당근만 주니깐 북한은 미사일을 계속 쏘는데 정부는 임기 말까지 종전선언 타령만 했다"고 공격했다. 인수위를 향해선 이를 반면교사 삼아야 한다고 당부했다. 그는 "인수위는 이런 현 정부의 실패를 반면교사로 삼아야 한다"며 "연장에 문제를...
    2022-03-29 10:54
  • 서울 아파트 매수심리 '꿈틀'…서울 곳곳서 '신고가' 속출
    서울 아파트 매수심리 '꿈틀'…서울 곳곳서 '신고가' 속출
    지난 7일에는 성동구 성수동1가 트리마제 전용 69㎡형이 종전 거래가보다 2억4500만 원 오른 24억9500만 원에 팔렸다. 같은 날 서초구 반포동 래미안퍼스티지 전용 222㎡형은 76억 원에 거래됐다. 두 달 만에 1억5000만 원 오른 금액이다. 윤석열 정부 부동산 규제 완화 기대감에…불붙는 매수심리 이렇듯 윤 당선인의 부동산 규제 완화 공약 이행 기대감이 확산하면서...
    2022-03-27 17:00
  • 중국, 코로나19 확산에 2년 만의 최악 경기하강 압력 직면
    중국, 코로나19 확산에 2년 만의 최악 경기하강 압력 직면
    있고 부동산 시장의 침체도 계속되고 있다”며 “코로나19로 대면 서비스업과 건설, 제조업 등 광범위한 부문에서 활동이 억제돼 올해 정부 경제성장률 목표인 ‘5.5% 안팎’을 달성하는 게 점점 더 어려워지고 있다”고 진단했다. 노무라는 1~2월 경제지표의 예상을 뛰어넘는 호조를 이유로 올해 1분기 중국 성장률 전망치를 종전의 2.9%에서 4.2%로 상향 조정했다....
    2022-03-27 14:31
  • 이상 거래 많아지는 서울시…“자체 개발 프로그램 구축 등 대책 마련 나선다”
    이상 거래 많아지는 서울시…“자체 개발 프로그램 구축 등 대책 마련 나선다”
    직거래는 부동산 거래 시 공인중개사를 끼지 않고 당사자끼리 거래하는 방식을 말한다. 중개수수료 부담을 덜기 위함도 있지만, 일부에선 세금을 줄이기 위해 편법증여 등의 불법 수단으로 사용되기도 한다. 실제로 강서구 마곡동 ‘마곡엠밸리5단지’ 전용면적 114㎡형은 지난해 12월 12억4000만 원에 직거래됐다. 해당 아파트 같은 평형 종전 최고가는 지난해...
    2022-03-24 18:00
  • 반년 새 1억 ‘껑충’…7호선 연장·청라시티타워에 불붙은 청라
    반년 새 1억 ‘껑충’…7호선 연장·청라시티타워에 불붙은 청라
    서울 7호선 청라 연장선 착공·청라국제도시 시공사 선정 등 호재가 가시화되면서 일대 부동산 시장이 들썩이고 있다. 수도권 아파트값 상승세가 둔화한 분위기에서도 ‘똘똘한 한 채’를 찾는 수요자들의 발길이 이어지는 모습이다. 청라동 일대는 최근 연이은 개발 호재로 훈풍을 이어가고 있다. 한동안 사업추진이 지연되던 서울도시철도 7호선 청라국제도시...
    2022-03-24 14:48
  • 혼돈의 부동산 시장…지난해 단기 급등지역 집값 내림세·1기 신도시는 ‘방긋’
    혼돈의 부동산 시장…지난해 단기 급등지역 집값 내림세·1기 신도시는 ‘방긋’
    이는 종전 최고가보다 2500만 원 오른 수준이다. 다만, 거래 절벽이 계속되는 만큼 대세 상승 전환으로 보긴 이르다는 지적이 나온다. 부동산R114는 시장전망과 관련해 “새 정부 출범 이후 실질적인 정책변화가 나타나기 전까지는 거래량 없는 호가 중심의 가격 형성이 이뤄질 전망”이라고 말했다.
    2022-03-22 17:00
  • 정우택 "조정지역 일시적 2주택자도 양도세 비과세 추진"
    정우택 "조정지역 일시적 2주택자도 양도세 비과세 추진"
    정 의원실은 최근 조정대상지역 주택에 대한 각종 중과세 제도와 대출 규제로 인해 부동산시장이 경직되고 주택거래량이 감소하면서 신규주택 취득 후 1년 이내에 종전주택을 양도하는 데 어려움을 겪고 있다고 설명했다. 이에 정 의원은 법 개정안을 통해 시행령에 위임된 비과세 요건을 법률로 상향해 규정하고, 조정대상지역의 양도소득세 비과세 요건도 나머지...
    2022-03-22 14:11
  • 식지 않는 '똘똘한 한 채' 열풍…서울 집값 혼조세
    식지 않는 '똘똘한 한 채' 열풍…서울 집값 혼조세
    이는 종전 최고가보다 5억 원 치솟은 금액이다. 이렇듯 서울 내 핵심지 아파트는 서울 전체 아파트값 내림세에도 신고가 행진을 계속하고 있다. 윤 당선인의 부동산 규제 완화 정책으로 집값 상승 기대감이 커졌지만 동시에 시장 불확실성 높아지면서 ‘똘똘한 한 채’를 찾는 현상이 확산하는 모양새다. 초고가 아파트는 이미 대출금지 등 강한 규제를 받는 만큼...
    2022-03-17 16:00
  • 이재명·윤석열 “집값 잡겠다”지만…재건축·GTX 공약에 ‘들썩’
    이재명·윤석열 “집값 잡겠다”지만…재건축·GTX 공약에 ‘들썩’
    지난달 서초구 반포동 '반포주공 1단지' 전용 140㎡형은 종전 거래가 65억 원에서 1억 원 비싼 66억 원에 신고가를 경신했다. 같은 달 강남구 압구정동 '현대7차' 전용 144㎡형은 1년 2개월 만에 10억 원 오른 50억 원에 손바뀜했다. 상황이 이렇다 보니 부동산R114에 따르면 4일 기준 서울의 일반 아파트 매맷값은 0.01% 상승에 그친 데 반해 재건축 아파트는 0.04% 올랐다....
    2022-03-07 17:00
  • [르포] “서울역까지 40분”…진접선 개통에 남양주시 기대 만발
    [르포] “서울역까지 40분”…진접선 개통에 남양주시 기대 만발
    수도권 하락장에도 아파트값 ‘들썩’ 남양주시 아파트값은 수도권 부동산 하락장에도 진접선 개통 등 굵직한 호재 덕에 아랑곳하지 않는 모습이다. 신규 역세권 주변 단지들은 호가 상승세를 보이는 등 기대감이 흐르고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 별내동 ‘별내별가람역 한라비발디’ 전용면적 84㎡형은 지난해 12월 8억5000만 원에 매매가...
    2022-03-06 11:00
  • [대방로] 종합부동산세 위헌성 논란 너머에는? (feat: Over the Rainbow)
    [대방로] 종합부동산세 위헌성 논란 너머에는? (feat: Over the Rainbow)
    종합부동산세(종부세) 위헌성 논쟁이 다시 되풀이되고 있다. 종부세가 헌법에 어긋나는지를 가릴 쟁점은 여러 가지다. 재산권 침해, 이중과세, 평등권 위반, 조세법률주의 위배, 미실현 이익의 과세 등이다. 규정이 바뀐 부분이 좀 되지만 입법 취지와 요체는 달라지지 않았기에 헌법재판소가 2008년에 내린 판단은 지금 종부세의 위헌 판단에 나름의 쓸모가 있다. 국민의...
    2022-02-28 05:00
  • 강남4구 평균 '3억4000만원' 하락했다고?…“증여성 직거래 가능성 커”
    강남4구 평균 '3억4000만원' 하락했다고?…“증여성 직거래 가능성 커”
    홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 23일 정부서울청사에서 열린 '제39차 부동산시장 점검 관계장관회의'에서 "강남4구(강남·서초·송파·강동구)의 이달 실거래 계약을 보면 16개 단지에서 종전 최고가 대비 하락 사례가 포착되는 가운데, 아파트 평균 하락 금액이 3억4000만 원에 달하는 것으로 파악된다"며 이 같이 밝혔다. 하지만 정부가 강남4구...
    2022-02-23 16:00
  • "한 치 앞을 모르겠네"…서울 아파트, 거래 가뭄 속 핵심지 신고가 '혼재'
    "한 치 앞을 모르겠네"…서울 아파트, 거래 가뭄 속 핵심지 신고가 '혼재'
    강서구 '엠밸리6단지'에선 전용 84㎡형이 종전 최고가 대비 1억6000만 원 오른 16억5000만 원에 매매됐다. 이처럼 거래절벽 속에 신고가 거래가 동시에 나타나는 상황은 빨라야 다음 달 대선 이후 해소될 전망이다. 김인만 김인만부동산연구소장은 “대선 이후 결과에 따른 매매심리와 정책 방향, 기준금리 인상 속도와 인상폭 등에 따라 기술적 반등 여부가...
    2022-02-22 16:00
  • 지금이 부동산 한파라고?…초고가 아파트 시장은 '남 얘기’
    지금이 부동산 한파라고?…초고가 아파트 시장은 '남 얘기’
    반포 '래미안'도 10억 넘게 올라지난달 강남3구 매매 2채 중 1채시세 15억 이상 '초고가 아파트' 대출 규제 강화와 금리 인상 등의 여파로 부동산 시장이 침체기로 접어들었지만, 초고가 아파트 시장은 끄떡없는 분위기다. 15억 원 이상의 초고가 아파트는 애초 대출 자체가 불가능했기 때문에 최근의 부동산 관망세를 비껴간 것으로 보인다. 16일 국토교통부...
    2022-02-16 18:00
  • "전셋값 급등에 월세로"…작년 서울 월세 낀 아파트 거래량 7만 건 '역대 최다'
    "전셋값 급등에 월세로"…작년 서울 월세 낀 아파트 거래량 7만 건 '역대 최다'
    14일 서울부동산정보광장에 따르면 지난해 서울에서 월세·준월세·준전세를 포함해 월세를 낀 아파트 임대차 거래량은 이날까지 신고된 건수를 기준으로 7만1079건으로 집계됐다. 이는 종전 월세 거래량 최다치인 2020년(6만783건) 기록을 깬 것으로, 2011년 관련 통계 집계 이래 가장 많은 것이다. 임대차 계약은 전세·월세·준월세·준전세로 분류되는데...
    2022-02-14 12:45
  • 자전거래 의혹…파주서 단숨에 15억원 ‘신고가’ 놓고 '설왕설래'
    자전거래 의혹…파주서 단숨에 15억원 ‘신고가’ 놓고 '설왕설래'
    대출규제 강화, 금리 인상 등 영향으로 지난해 말부터 한풀 꺾인 부동산 시장 분위기가 올해까지 이어지면서 집값 하락이 본격화하고 있다. 이달 들어 서울에선 25개 구 중 19개 구에서 아파트값이 내렸고, 경기와 인천은 2년 5개월 만에 하락 전환하는 등 수도권 전역으로 내림세가 번지고 있다. 다만 해당 매물의 경우 로열동·로열층이라 희소성이 있어 가격이...
    2022-02-08 15:47
  • 중국 헝다 결국 해체되나…당국, 대부분 자산 매각 검토
    중국 헝다 결국 해체되나…당국, 대부분 자산 매각 검토
    골드만삭스는 올해 중국 경제성장률 전망을 종전 4.8%에서 4.3%로 하향했고, 국제통화기금(IMF) 역시 이번 주 중국 성장률 전망을 5.6%에서 4.8%로 낮췄다. IMF는 “중국의 부동산 경기 침체가 세계 경제 성장의 위험 요소 중 하나”라고 경고했다. 헝다는 해체 검토에 대해 공식적인 언급을 삼갔다. 전날 성명에선 “향후 6개월 안에 예비 구조조정 계획서를 내놓을 계획”...
    2022-01-27 16:29
  • 서울 집값 양극화 심화…‘옥석 가리기’ 더 치열해지나
    서울 집값 양극화 심화…‘옥석 가리기’ 더 치열해지나
    이 아파트 해당 면적 종전 최고가는 2010년 1월 거래된 9억9000만 원이었으나 12년 만에 6억9000만 원 오른 가격에 손바뀜했다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 “작년엔 풍선효과로 외곽지역까지 수요가 번지면서 가격이 계속 상승하는 모습을 보였지만 올해는 대출 여부나 입지의 중요성이 매수에 영향을 줄 것”이라며 “대출 규제, 금리 인상 등으로 집을 살 수...
    2022-01-23 16:00
  • [우리동네 주간 시황] 서울 아파트값 잡히나…성북구 85주 만에 하락 전환
    [우리동네 주간 시황] 서울 아파트값 잡히나…성북구 85주 만에 하락 전환
    22일 한국부동산원 전국 주택 가격 동향 조사에 따르면 1월 셋째 주(17일 기준) 성북구 아파트값은 0.02% 내려 2주째 내림세를 이어가고 있다. 성북구는 첫째 주까지 상승세가 이어지다 지난주(-0.01%) 하락 전환됐다. 지난해 집값 급등으로 피로감이 커진 데다 대출 규제가 강화되면서 조정 양상이 나타나고 있다는 게 현지 부동산 중개업소들의 설명이다. 성북구...
    2022-01-22 07:00
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