부동산 “중개료 인하에 거래절벽 겹쳐 죽을 맛”강남구 압구정동 아파트 거래량 490건→72건85% 감소…“정비사업 추진한다더니 거래 묶어”
“한숨만 나옵니다. 중개 수수료도 반절로 줄었는데 거래까지 끊겼어요. 지난 1년간 버틴 것도 기적이라고 생각하는데 1년 더 연장된다고 하니 여차하면 그만둘 생각입니다.”
서울 압구정·여의도·목동·성수동이...
남가좌동 DMC파크뷰자이 2단지 전용 84㎡형도 지난해 7월 종전 최고가인 14억5000만 원보다 1억 원 이상 떨어진 13억4000만 원에 손바뀜되며 약세를 보였다.
이렇듯 서울 강남지역을 제외한 다른 지역은 수 주 째 집값 약세를 면치 못하고 있다. 한국부동산원에 따르면 18일 기준 서울 강북 지역(14개 구) 아파트값 상승률은 0.0%로 보합을 이어갔다. 강서구(-0.01...
동작구 대방동 대림아파트 전용 164㎡형 시세도 22억 원으로 지난달 11일 종전 최고가(19억8000만 원)보다 2억2000만 원 올랐다.
김효선 NH농협은행 부동산 수석위원은 “1만 가구에 가까운 대규모 공급이 이뤄지면서 입주물량이 부족한 서울에 단비 같은 역할을 할 것으로 기대된다”며 “노량진뉴타운 재개발 사업 순항 시 일대 집값 상승을 견인할 것으로...
한국부동산원에 따르면 4월 셋째 주(18일 기준) 강남4구(강남·서초·송파·강동구)가 속한 서울 동남권 아파트값은 지난주(0.01%)에 이어 0.02% 올랐다. 반면 중랑구와 금천구는 지난주 보합에서 이번 주 0.01%씩 떨어졌다. 도봉구 역시 이번 주 0.01% 하락했다. 지난주(-0.03%)보다 하락 폭은 줄었지만 여전히 내림세를 이어간 것이다. 부동산원은 “일부 고가지역의...
한 후보자는 이날 더불어민주당 김회재 의원 등 국회 인사청문특위에 제출한 서면답변에서 "그간의 과도한 규제 중심 정책으로 인해 훼손된 시장 기능을 회복해 근본적인 시장 안정을 이루기 위해 부동산 규제를 정상화해나갈 필요가 있다"면서도 신중하고 체계적인 접근의 필요성을 강조했다.
한 후보자는 '임대차 3법'에 대해서는 "주거 약자인...
차기 정부의 부동산 규제 완화 기조와 대통령 집무실 이전에 따라 지역개발에 대한 기대감이 반영된 것으로 풀이된다.
신고가를 기록한 아파트도 속출했다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이촌동 ‘정우’(전용면적 257㎡형)와 ‘현대맨숀’(전용 121㎡형)은 지난달 22일 각각 종전 최고가보다 10억6000만 원, 5억5000만 원 오른 24억6000만 원, 25억5000만 원에...
부동산 경기 냉각에다, 코로나19가 재확산하면서 상하이와 선전 등 대도시 봉쇄로 경제 충격이 커진 탓이다. 그 여파로 올해 성장률은 목표 수준인 5.5%에 크게 미달할 것으로 보인다.
반면 물가는 계속 치솟고 있다. 국내 소비자물가는 올 들어서만 1월 3.6%, 2월 3.7% 올랐고, 3월에는 4.1%나 상승했다. 물가는 더 뛸 소지가 크다. 아직 공급부문에서 정책적으로 억눌렀던...
종전 최고가였던 8월 14억8000만 원보다 1억2000만 원 올랐다. 한양 아파트 인근에 있는 ‘시범 현대’ 아파트 전용 164㎡형도 지난달 20억 원에 신고가로 거래됐다. 지난해 5월 16억5000만 원 대비 3억5000만 원 올랐다.
윤석열 정부의 공식 출범이 다가오면서 재건축 등 정비사업 규제 완화 기대감이 아파트값에 선 반영되고 있는 것으로 분석된다. 한국부동산원에...
(40대 영끌족 A 씨)
올해 기준금리 인상과 집값 상승 폭 둔화로 부동산 영끌(영혼까지 끌어모으다) 매수자의 시름이 깊어만 간다. 기준금리 인상과 연동된 주택담보대출 금리는 지난해 8월부터 이달 14일까지 8차례 올라 ‘연 7%대 금리’ 시대를 코앞에 뒀다. 집값 추이 역시 심상찮다. 서울 강남지역과 용산 등 고가 아파트 단지 밀집지역은 집값 오름세가...
2020년 6·17 부동산 대책에서 송파구 잠실동, 강남구 삼성동·청담동·대치동이 토지거래허가구역으로 묶인 데 이어 지난해 4월 압구정·목동·여의도·성수 일대 아파트지구가 추가되면서 서울의 토지거래허가지역은 54.36㎢로 확대됐다.
대통령직인수위원회(인수위)는 집값 자극을 최소화하기 위해 토지거래허가제 강화를 추진하고 있지만, 시장은 아랑곳하지 않는...
정부도 강남4구 집값 급등을 경고하고 나섰다. 홍 부총리는 13일 부동산시장 점검 관계장관회의에서 “3월 들어 규제 완화와 개발 기대감으로 서울 강남4구에서 매매 가격과 수급 지수가 먼저 반등하는 등 불안 심리가 재확산 조짐을 보인다”며 “하향 안정세 흐름 속에 시장을 관리할 필요가 있다”고 말했다.
13일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향 조사에 따르면 파주시 아파트값은 지난주(4일 기준) 0.05% 올라 1월 둘째 주(0.03%) 이후 8주 연속 오름세를 이어가고 있다. 연초 2주간의 보합세를 제외하면 2020년 10월 셋째 주(0.09%)부터 1년 6개월가량 상승 중인 셈이다.
올해 누적 상승률은 0.83%로 같은 기간 경기 지역이 0.22% 하락한 것과 대비되는 상황이다. 경기...
8일 한국부동산원에 따르면 이번주 서울 아파트 매매수급지수는 지난주(89.1)보다 높은 90.7을 기록하며 5주 연속 상승했습니다.
신고가에 팔리는 재건축 단지도 속속 등장하고 있습니다. 국토부 실거래가 시스템에 따르면 영등포구 여의도동 서울아파트 전용면적 139㎡형은 지난달 21일 종전 최고가보다 2억 원 오른 42억5000만 원에 팔렸습니다. 같은 달 19일에는...
부동산원은 “표준주택 공시가는 종전 감정평가사가 수행하던 당시보다 실질적인 투입 시간을 늘려 정밀하게 산정하고 있다. 공동주택은 지역 내 전문 조사자가 약 7개월에 걸쳐 1인당 578단지를 집중 조사했고 인력 부족에 따른 부실조사 우려는 없다”라고 해명했다.
부동산원은 산정 근거를 제대로 공개하지 않는다는 지적에 대해선 “산정 의견은 가격...
전망치를 종전 5.2%에서 4.9%로 낮춘 알리안츠증권의 황리양 애널리스트는 “당국의 목표치 발표 후 추가 하방 리스크가 생겼다”며 “부동산 규제를 풀면 효과가 크겠지만, 실현되진 않을 것”이라고 내다봤다.
중국은 지난달 선전과 상하이가 잇따라 도시를 봉쇄하면서 소비가 약해지고 공급망까지 혼란을 겪고 있다. 특히 중국의 경제도시로 통하는 상하이는 도시를...
한국부동산원에 따르면 용산구 집값은 지난달 넷째 주(28일 기준) 0.01% 상승했다. 지난주 0.01% 하락했지만 집무실 이전이 본격적으로 추진되자 상승 전환한 것이다. 부동산원은 “이촌과 한강로 등 일부 단지를 중심으로 집값이 올랐다”고 밝혔다.
애초 집무실 이전으로 각종 규제가 우려됐지만, 윤 당선인이 직접 “추가규제는 없다”고 못 박으면서 인근...
앞두자 부동산 시장도 상승 전환할 태세다. 특히 서울 강남지역을 중심으로 신고가 거래가 속출하는 등 ‘똘똘한 한 채’ 현상도 가속하고 있다.
국토부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 강남구 압구정동 신현대11차 전용 183㎡형은 지난달 17일 종전 최고가보다 7억5000만 원 오른 59억5000만 원에 팔렸다. 대치동 개포우성1차 전용 158㎡형은 2019년 기록한 종전...
지난해 7월 서울 성동구 아크로포레스트 전용 264㎡형이 기록한 종전 월세 최고가 2700만 원(보증금 20억 원)보다 1300만 원 높은 금액이다.
전국에서 아파트 월세가 가장 비싼 강남구의 평균가(250만 원·한국부동산원 통계 기준)와 비교해도 16배에 달한다. 부동산원 통계에 따르면 서울 아파트 평균 월세는 올해 들어 상승 폭이 둔화하고는 있으나, 지난해 7월부터...
대선 직후 부동산 시장에 아파트 공급 기조가 만연해 지면서 인기가 많은 핵심지를 중심의 ‘똘똘한 한 채’로 수요가 몰리고 있기 때문입니다. 실제로 강남 3구(강남·서초·송파구) 등 입지가 좋은 지역들에선 신고가 경신도 이어지고 있습니다.
부동산 시장에서 흔히 말하는 똘똘한 한 채란 입지 등이 좋아 가격이 높고, 질이 좋은 주택을 말합니다. 특히...
이날 부동산 시장에 따르면 서울 노원구 상계주공7단지 전용면적 59㎡형 호가는 최고 9억5000만 원이다. 이 단지 해당 면적은 22일 8억6500만 원에 신고가 거래됐다. 호가 기준으로 일주일 새 1억 원 뛴 셈이다. 이 거래 이후 등록된 매물들은 신고가보다 1500만 원 오른 8억8000만 원부터 시세가 형성되는 등 집값 상승 기대감을 반영하고 있다.
여의도 일대 재건축...