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잔금대출 한도 '반토막'…입주 앞둔 실수요자 '날벼락'

그런데 국민은행 측은 “시세 15억 원 초과 시 (정책대로) 대출이 불가하고 시세 15억 원 미만 주택의 대출 가능액 산정 때만 새 기준을 적용한다”고 했다. 부동산 대출 제한은 시중은행 전방위로 확산할 조짐이다. 하나은행은 다음 달 1일부터 모기지신용보험(MCI)과 모기지신용보증(MCG) 일부 상품 가입을 한시적으로 제한한다. 두 상품은 주택담보대출을 받을 때...

2021-09-29 17:20
고승범 "전세대출 금리 등 조건 유리한 측면 있다"…금리조정 시사

고 위원장은 간담회 후 취재진에 "현재 상황에서 가계부채 관리를 강화해야 한다는 데 다들 동의했으며, (이런 차원에서) 주택금융공사는 정책모기지의 효율적 배분에 관해, 예금보험공사는 차등보험료율제도 등을 효율적 관리하는 데 기여할 부분에 관해 말했다"고 말했다. 이와 관련 금융위 관계자는 "가계부채 관리와 조화를 이루도록 주택금융...

2021-09-28 15:24
[종합] 고승범 "10월 가계부채 추가 대책… 상환능력에 초점"

고 위원장은 “전세자금대출, 정책모기지, 집단대출 이런 부분들이 실수요자 대출과 연결돼 고민을 많이 하는 중”이라며 “실수요자들에게 가능한 한 피해가 가지 않으면서도 어떻게 관리할지 앞으로 금융권과 많은 논의를 하면서 대책을 만들 생각”이라고 말했다. 한편, 이날 간담회에서 전문가들은 코로나19로 인한 글로벌 금융불균형 심화 속에서...

2021-09-27 12:57
고승범 금융위원장 “은행권 가계대출 제한 조치, 은행 자체 관리”

이에 대해 고 위원장은 “전세자금대출, 정책모기지, 집단대출 이런 부분들이 실수요자 대출과 연결돼 고민을 많이 하는 중”이라며 “실수요자들에게 가능한 한 피해가 가지 않으면서도 어떻게 관리할지 앞으로 금융권과 많은 논의를 하면서 대책을 만들 생각”이라고 말했다. 이어 “가계부채 문제 관련해서 가장 중요한 것은 상환능력 범위에서 대출을 받는 것이라...

2021-09-27 11:52
고승범 위원장 “가계대출 규제 강화하되 실수요자 보호”

고 위원장은 이날 “실수요자 보호 관련해서 집단대출 문제, 전세대출, 정책 모기지 등이 많이 늘고 있다. 이 부분이 모두 실수요와 관련된 대출인 만큼 어떻게 해나갈지 앞으로 계속 고민할 것”이라며 “실수요자들이 피해 보지 않도록 계속 논의하고 검토해나갈 생각”이라고 설명했다. 그러면서도 가계부채 관리에 대한 강도는 유지하겠다는 뜻도 분명히 했다. 그는...

2021-09-16 17:11
[이슈&인물] “가계부채 ‘총량·속도·질’ 모두 문제...선제적 조치 절실”

이어 “최근 금융당국은 가계가 돈을 빌리기 어렵게 총부채원리금상환(DSR)비율 등 금융규제를 강화하고 있지만, 규제의 사각지대로 남아 있는 전세대출, 신용대출, 정책모기지, 제2금융권으로 대출수요가 이동하는 풍선효과가 발생하고 있고 팬데믹으로 인한 생계형 대출수요 증가도 가계부채 증가에 일조하고 있다”고 덧붙였다. 금융당국의 시장 개입에 대해서는...

2021-09-10 05:00
규제약발 아직…은행 가계대출 증가세 여전

8일 한국은행에 따르면 8월중 정책모기지론을 포함한 은행 가계대출은 전월보다 6조2000억원 증가한 1046조3000억원을 기록했다. 이는 전월(+9조7000억원)과 전년동월(+11조7000억원) 증가폭과 견줘서는 크게 축소된 것이다. 부문별로 보면 주택담보대출은 5조9000억원 증가해 전월(+6조원) 내지 전년동월(+6조1000억원) 증가세와 비슷했다. 이중 전세자금대출은...

2021-09-08 12:00
[금융 인사이트] ‘가계대출 옥죄기’ 전세대출까지 불똥...실수요자 패닉

이에 대해 고 후보자는 “총량규제를 하다 보니 실수요자가 어려움을 겪을 수 있는 상황에 처할 수 있을 것으로 저희도 우려하고 있다”며 “전세자금대출과 정책모기지 대출, 집단대출은 실수요 대출인데 사실 최근에 많이 늘고 있는 게 이 부분인 만큼 실수요자를 고려한 가계대출 정책을 고민하고 있다“고 말했다.

2021-09-08 05:00
금융위, 가계부채 '불요불급 수요' 억제…취약 차주 보호

그는 “일반 주담대는 순감이고 신용대출을 (지난해에 비해) 반토막"이라며 “상반기 가계대출은 전세대출과 정책모기지, 집단대출이 대부분”이라고 말했다. 이어 그는 “실수요 위주로 늘고 있어 정책적으로 진퇴양난”이라며 “쇼크가 오면 서울 외곽의 중저가 아파트를 대출 많이 껴서 산 사람과 부채를 많이 가진 사람부터 충격이 올 가능성이 크다”고...

2021-09-07 17:56
[자본시장 속으로] 가격(Price)이냐?가치(Value)냐?

2007년의 모기지사건을 계기로 글로벌 투자회사들은 기존의 방식을 과감하게 벗어던지고,서버(Server)의 증설과 고성능서버의 도입 및 데이터 사이언티스트(Data Scientist)육성을 통한 고도화정책을 꾸준하게 진행하고 있는 것이 현실이다. ‘금융굴기’를 꿈꾸는 중국 또한 빅데이터 구축을 통해 금융시장분석에 지난 10년간 주력하고 있는 것도 같은 맥락이라...

2021-09-07 10:14
중국 집값 버블 붕괴 경고...“부동산 대출 규모만 8900조, 부채 감당 못 해”

한정 부총리도 “지역 정부는 부동산을 경기부양 수단으로 사용하지 말라”고 엄포를 놓은 뒤 각종 부동산 규제 정책이 쏟아졌다. 부동산 개발업자들의 대출 한도 제한을 시작으로 올 1월 모기지율을 높여 은행 문턱이 높아졌다. 5월 선전, 6월 상하이에서 각각 모기지율을 인상했고 대출 실행 속도도 늦췄다. 광저우는 지난달 31일 주택 판매 ‘참고가격’ 제도를...

2021-09-02 17:27
[스페셜리포트] 전세대출, DSR 규제 보류…‘월세 환승’ 부작용 우려

고승범 금융위원장 후보자 역시 27일 열린 국회 인사청문회에서 “총량규제를 하다 보니 실수요자가 어려움을 겪을 수 있는 상황에 처할 수 있을 것으로 우려하고 있다”며 “전세자금대출과 정책모기지 대출, 집단대출은 실수요 대출인데 사실 최근에 많이 늘고 있는 게 이 부분”이라고 설명했다. 이어 그는 “(현 가계부채 위기에 대해) 적극적으로 대응하는 게...

2021-08-30 05:00
고승범 후보자 "가계대출 규제, 실수요자 어려움 충분히 배려할 것"

이에 대해 고 후보자는 "총량규제를 하다 보니 실수요자가 어려움을 겪을 수 있는 상황에 처할 수 있을 것으로 저희도 우려하고 있다"며 "전세자금대출과 정책모기지 대출, 집단대출은 실수요 대출인데 사실 최근에 많이 늘고 있는 게 이 부분"이라고 설명했다. 고 후보자는 최근 금융당국이 시중은행에 개인 신용대출 한도를 '연 소득 이내'로...

2021-08-27 11:43
[청년대책 주거] 무주택 청년 1년간 월 20만원 월세 지원

또 청년·신혼부부를 위해 최장 40년 고정금리의 정책 모기지를 도입한다. 정부는 26일 김부겸 국무총리 주재로 열린 청년정책조정위원회에서 이같은 내용을 담은 ‘청년특별대책’을 발표했다. 이 대책은 코로나 위기 극복, 격차해소, 미래도약 지원 등 3대 추진방향을 설정했다. 우선 가구소득 기준 중위100%, 본인 소득 기준 중위 60% 이하 무주택 청년을...

2021-08-26 14:00
중국의 자충수…기업 전방위 단속에 경제 ‘경착륙’ 위기

모순이 있다면 정책 입안자들은 경제성장과 고용을 우선시해야 한다”고 말했다. 모기지 금리 인상과 일부 주요 도시의 토지 경매 일시적 중단 등 부동산 시장에 대한 규제도 강화됐다. 이에 중국 대도시 주택 판매가 2개월 연속 감소했다. 노무라홀딩스는 부동산 규제가 중국 경제성장률 둔화에 절반 이상의 영향을 미칠 것으로 분석했다. 학교 커리큘럼을 가르치는...

2021-08-26 13:02
4륜구동 빚폭탄에…가계신용 사상 첫 1800조 돌파 증가폭 역대최대

실제 은행을 중심으로 한 주담대 중 실수요 관련 대출이 주택금융공사와 주택도시기금 정책모기지로 양도됐기 때문이다. 그 규모는 올 1분기 2조1000억원에서 2분기 9조8000억원으로 늘었다. 기타대출도 84조원(12.5%) 급증해 증가폭과 증가율 모두 역대최대치를 경신했다. SK아이이테크놀로지(SKIET) 등 주요 대기업 기업공개(IPO)로 공모주청약이 늘었던데...

2021-08-24 12:00
연준 잭슨홀 미팅 앞두고 국채금리 상승...‘빅쇼트’ 주인공, 장기국채 가격 하락에 3000억 베팅

옐런 장관의 파월 의장 지지는 연준 통화정책의 연속성에 힘을 보태는 것으로 풀이된다. 7월 FOMC 의사록에 따르면 연준 위원들은 미국 경제가 인플레이션 목표치에 도달했고 고용 역시 설정 기준에 근접하고 있다고 판단했다. 한편 글로벌 금융위기 당시 모기지증권 하락에 베팅해 막대한 이익을 거둔 마이클 버리는 이번엔 장기 국채 가격 하락에 베팅했다. 이번...

2021-08-22 16:04
이번엔 카뱅! 영끌·빚투 계속, 은행 가계·기업대출 7월기준 증가폭 역대최대

11일 한국은행에 따르면 7월중 정책모기지론을 포함한 은행 가계대출은 전월보다 9조7000억원 증가한 1040조2000억원을 기록했다. 이는 7월 증가액 기준으로는 관련 속보치를 작성하기 시작한 2004년 이후 최대 규모다. 직전 최대증가는 지난해 7월 기록한 7조6000억원이었다. 부문별로 보면 주담대는 6조1000억원, 마이너스통장 및 일반신용대출 등을 포함한...

2021-08-11 12:00
미국 가계부채 사상 최대…포스트 코로나 ‘경제 뇌관’ 되나

심지어 모기지 대출은 신용점수가 760점 이상인 사람이 전체 대출의 71%를 차지해 신용도가 떨어지는 사람은 이마저도 활용하지 못하고 있는 것으로 나타났다. 이 같은 문제는 대유행 보호 기간이 만료된 후 경제 회복에 있어서 가장 큰 공공 정책 문제로 떠오를 것이라고 CNN은 경고했다. 블룸버그통신은 “뉴욕 연은 관계자들은 코로나19 정책이 만료되면 대출...

2021-08-04 15:56
이낙연 "서울공항 옮겨 그 자리에 3만호 공급"… 주택 공급 공약 발표

이 전 대표는 "(서울공항은) 대부분 국유지고 이미 도로, 지하철 등의 기반이 갖춰져 있기 때문에 조성원가도 최소화할 수 있다"며 "50년 모기지, 20년~30년 장기전세 등 공급방식을 다양하게 설계해 청년, 신혼부부를 위한 전용 단지를 조성할 것"이라고 밝혔다. 이어 "자녀를 키우는 40대 무주택자도 입주 가능한 중형 평수 아파트도 충분히...

2021-08-04 13:46

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