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  • [이투데이 말투데이] 십목소시(十目所視)/40년 모기지 (12월30일)
    ☆ 시사상식 / 40년 모기지 2021년 7월부터 만 39세 이하 청년과 결혼 7년 이내 신혼부부에게 제공되는 40년 만기의 고정금리(연 2~3%대) 주택담보대출. 주택금융공사의 정책 금융상품인 ‘보금자리론’과 ‘적격대출’을 통해 시범 제공된다. 과거 3억 원 보금자리론을 받아 시가 6억 원 주택을 살 때 월 원리금 상환액이 124만 원(30년 만기)이었지만 앞으로는 40년 만기를...
    2021-12-30 05:00
  • [제3지대 3人3色] ②안철수 "행동·봉사·전문성…여의도 옷 벗은 정치인"
    [제3지대 3人3色] ②안철수 "행동·봉사·전문성…여의도 옷 벗은 정치인"
    그는 '토지임대부 청년안심주택', '도심 초고층 주상복합형 청년캠퍼스', '45년 초장기 청년 모기지론' 등 이른바 청년 주거정책 삼각 편대를 제시했다. 그는 "향후 5년간 공급 규모 250만 호 중 50만 호를 청년에게 할당할 계획"이라고 말했다. 안 후보는 10년 전부터 청년 일자리 문제도 강조해왔다. 그는 "그동안 대선마다 청년 일자리 정책이...
    2021-12-28 05:00
  • [2022 금융정책] 금융위, 내년 전세대출 잡는다…과잉보증 축소 검토(종합)
    [2022 금융정책] 금융위, 내년 전세대출 잡는다…과잉보증 축소 검토(종합)
    은행은 공적 모기지 및 전세자금대출에 대해 대규모의 상환 보증을 약속받는 만큼 저(低)위험 고(高)이자수익이 가능한 전세자금대출에 대해 확대할 수 있는 구조인 셈이다. 이에 따라 금융위는 공적보증 과잉의존을 축소하는 방안을 검토하며 내년 전세자금대출의 급증에 제동을 걸 예정이다. 아울러 금융위는 소상공인·중소기업의 대출 건전성도 제고할 예정이다....
    2021-12-22 14:58
  • [2022 경방] 보금자리론 중도상환수수료 인하 6개월 연장…서민금융 10조 원 공급
    [2022 경방] 보금자리론 중도상환수수료 인하 6개월 연장…서민금융 10조 원 공급
    이를 위해 우선 기존 대출 상환을 유도하기 위해 정책모기지 중도상환수수료를 인하한다. 현재 시행 중인 보금자리론 중도상환수수료 70% 감면 기한은 내년 6월 말까지 6개월 연장하고, 디딤돌 대출도 동일하게 적용한다. 농협과 기업은행 등 시중은행의 자발적인 수수료 인하 참여도 유도한다. 내년 주택담보대출 분할상환 목표치는 57.5%에서 60.0%로 상향...
    2021-12-20 16:30
  • 은행 주담대 규제약발에 뚝, 대기업대출 KKR SK E&S 투자에 껑충
    은행 주담대 규제약발에 뚝, 대기업대출 KKR SK E&S 투자에 껑충
    8일 한국은행에 따르면 11월중 정책모기지론을 포함한 은행 가계대출은 전월보다 3조원 증가한 1060조9000억원을 기록했다. 이는 공모주 청약 증거금 반환 영향이 있었던 5월 1조6000억원 감소 이래 최저치다. 부문별로 보면 주담대는 2조4000억원 증가하는데 그쳤다. 이는 2018년 2월(+1조8000억원) 이후 가장 적게 늘어난 것이다. 11월 기준으로는 2013년 11월...
    2021-12-08 12:00
  • 중국, ‘청두에서 톈진까지’ 집값 하락 제동 안간힘…헝다 위기에는 연착륙 시도
    중국, ‘청두에서 톈진까지’ 집값 하락 제동 안간힘…헝다 위기에는 연착륙 시도
    금융기관에 주택 구매자에 대한 대출이나 모기지 상한을 완화하고 신속하게 대출을 시행할 것을 지시했다. 부동산 개발업체를 대상으로는 대출 기간 연장과 금리 부담 완화를 인정했다. 중국 4개 직할시 중 하나인 톈진시도 지난달 부동산업체 관계자들을 소집해 연 회의에서 “주택 판매가 인하 폭을 제한하라”고 지시했다. 신규주택 판매 시 당국에 사전 신고한...
    2021-12-05 16:45
  • 금융위, 내년 예산 3.4兆 확정…경제활력 제고ㆍ서민금융 지원
    금융위, 내년 예산 3.4兆 확정…경제활력 제고ㆍ서민금융 지원
    보금자리론 등 저리의 장기·고정금리 대출인 정책모기지를 안정적으로 공급하기 위해 주택금융공사에 500억 원을 출자한다. 또, 농어민의 재산 형성 지원 및 안정된 생활기반 조성을 위해 저축장려금을 지급하기 위해 266억2000만 원을 책정했으며, 고금리·불법추심 등 불법사금융 피해(우려)자에게 대한법률구조공단의 변호사를 통해 무료 채무자대리인 선임...
    2021-12-03 16:20
  • 급랭한 중국 부동산 시장 숨통 트이나...청두시, 규제완화 첫 공식화
    급랭한 중국 부동산 시장 숨통 트이나...청두시, 규제완화 첫 공식화
    상하이의 E-하우스차이나R&D연구소의 얀웨진 연구 책임자는 “청두시가 부동산 관련 대출 승인 속도를 올리라고 공식화한 첫 도시가 됐다”며 “은행을 대상으로 모기지 대출을 빠르게 진행하도록 압박하는 등 추가 조치가 나올 수 있다”고 말했다. 지방 정부의 부동산 규제 조치 완화로 시장이 살아날지 주목된다. 중국 부동산 시장은 당국이 집값 과열을...
    2021-11-25 17:16
  • 안철수 '내 집 마련' 공약 "청년 50만호 안심주택 공급할 것"
    안철수 '내 집 마련' 공약 "청년 50만호 안심주택 공급할 것"
    구체적으로 △5년간 토지임대부 청년안심주택 50만 호 공급 △주상복합형 ‘청년 캠퍼스’ 공급 △45년 초장기 주택담보대출(모기지론) 등 세 가지다. 안 후보는 "문재인 정권의 부동산정책 참사는 청년들의 꿈을 빼앗아갔다"면서 "시장을 무시하고 인간의 건강한 욕구를 투기로 몬 결과, 미친 집값, 미친 전셋값을 만들어놓았다"고...
    2021-11-19 14:35
  • 은행 '과잉 전세대출' 고삐 풀려있는데…"집값 잡히겠나"
    은행 '과잉 전세대출' 고삐 풀려있는데…"집값 잡히겠나"
    은행 전세대출 '저위험 고수익' 구조…부담없이 '돈놀이' 가능"공적모기지 보증비율 인하로 은행의 과잉대출 요인 없애야" 은행권의 과잉대출로 전세자금대출 규모가 확대되고 있지만, ‘도돌이표’처럼 반복되는 현상에 정책 무용론까지 나오고 있다. 보증기관이 은행이 빌려주는 전세자금대출에 대해 과도하게 상환을 보증하면서 전세대출 규모 확대를...
    2021-11-19 05:00
  • 고승범 위원장 "금리 인상에 따른 은행 예대마진 증가 면밀히 감독"
    고승범 위원장 "금리 인상에 따른 은행 예대마진 증가 면밀히 감독"
    고 위원장은 “청년의 경우 40년 장기 모기지 상품을 만들었고 금리 상환형 주담대 도입하고 활성화하는 방향을 보고 있다”며 “취약계층 문제에도 적극 대응해 정책금융 상품 공급도 올해에 이어 내년도 확대할 계획”이라고 말했다. 또, 고 위원장은 중소기업·소상공인의 대출 관리도 지속할 것으로 설명했다. 그는 “코로나19로 인한 중소기업, 소상공인의 대출...
    2021-11-17 17:26
  • 은행 가계대출 5.2조 증가, 규제·집단대출 감소로 주춤했지만 수요여전
    은행 가계대출 5.2조 증가, 규제·집단대출 감소로 주춤했지만 수요여전
    10일 한국은행에 빠르면 10월중 정책모기지론을 포함한 은행 가계대출은 전월보다 5조2000억원 증가한 1057조9000억원을 기록했다. 이는 전월(+6조4000억원)과 전년동월(+10조6000억원)과 견줘 증가세가 둔화한 것이다. 부문별로 보면 주택담보대출은 4조7000억원 증가한 774조5000억원을 보였다. 이 또한 전월(+5조6000억원)과 전년동월(+6조8000억원)보다 증가폭이...
    2021-11-10 12:00
  • [단독] 서민 내집마련 꿈 꺾는 국회…"금융위, 주금공 출자 줄여라"
    [단독] 서민 내집마련 꿈 꺾는 국회…"금융위, 주금공 출자 줄여라"
    서민 층의 경우 시중은행 대출상품에 비해 금리가 저렴하고, 고정금리로 금리 변동 시기에도 안정적인 정책모기지 상품에 의존하는 사례가 많다. 때문에 주금공 출자 축소로 인한 정책 모기지 위축은 실 거주를 목적으로 하는 무주택 서민들의 내집 마련을 더 어렵게 할 것으로 보인다. 4일 이투데이가 입수한 국회 정무위원회의 ‘2022년도 예산안 및 기금운영계획안...
    2021-11-05 05:00
  • 금융연구원 "가계대출 관리 장기적으로 경제성장에 기여"
    특히 최근 가계대출의 월평균 증가액 대부분이 전세대출, 정책모기지, 집단대출 등과 같은 주택 자금과 관련 있는 것으로 나타난 점에 주목했다. 박 연구위원은 "우리나라의 가계부채는 주로 주택시장과 연관돼 있다"면서 "가계부채 증가율 관리의 영향을 평가할 때는 주택시장을 통한 파급효과를 충분히 고려해야 한다"고 말했다. 가계부채...
    2021-10-31 13:50
  • 급한 불 끈 헝다, 증시에 미칠 영향은?
    급한 불 끈 헝다, 증시에 미칠 영향은?
    박수진 미래에셋증권 연구원은 “헝다그룹 리스크와 부동산 통제로 인해 부동산 투자가 빠르게 개선되기에는 한계가 존재하지만, 최근 인민은행에서 발표한 헝다 문제 언급과 모기지 대출 일부 완화 신호는 긍정적이다”며 “통화완화 스탠스에 대한 기대감 축소, 추가적인 소비촉진을 위한 소비부양책, 재정정책 추가가 기대된다”고 분석했다. 성연주 신영증권...
    2021-10-24 07:15
  • ‘꺾일 조짐이 없다’ 은행 가계대출 6.5조 증가 9월 증가폭으론 역대 2위
    ‘꺾일 조짐이 없다’ 은행 가계대출 6.5조 증가 9월 증가폭으론 역대 2위
    13일 한국은행에 따르면 9월중 정책모기지론을 포함한 은행 가계대출은 전월대비 6조5000억원 증가한 1052조7000억원을 기록했다. 이는 9월 증가폭 기준으로는 역대 2위 기록이다. 역대 최대 증가폭은 지난해 기록한 9조6000억원 증가였다. 부문별로 보면 주택담보대출은 5조7000억원 늘었다. 이 역시 9월 기준으로는 역대 세 번째로 많은 기록이다. 주택매매와...
    2021-10-13 12:00
  • 서울·경기지역 ‘6억원 이상’ 고가 빌라 매매, 4년간 두 배 늘어
    서울·경기지역 ‘6억원 이상’ 고가 빌라 매매, 4년간 두 배 늘어
    매매가격 6억 원 초과 빌라는 정책 모기지 상품인 보금자리론 최고 기준선을 넘겨 저렴한 정책 대출을 받을 수 없다. 이 때문에 빌라 매매가격 6억 원은 고가 주택을 판단하는 기준으로 꼽힌다. 현재 서울 평균 빌라 매매가는 3억4669만 원이다. 올해는 특히 경기지역에서 6억 원 이상에 거래된 빌라가 급증했다. 2017년 9월 10일 기준 경기지역 내 6억 원 이상...
    2021-10-13 09:44
  • [2021 국감] 민형배 의원 "주금공, 5년간 중도상환수수료 수익 2000억원"
    [2021 국감] 민형배 의원 "주금공, 5년간 중도상환수수료 수익 2000억원"
    전날, 고승범 금융위원장은 보금자리론, 적격대출 같은 정책모기지의 중도상환 수수료(1.2%)를 절반 수준(0.6%)으로 인하하겠다는 뜻을 밝혔다. 중도상환수수료 폐지를 묻는 의원들 질문에 고 위원장은 “정책금융기관에서 하는 정책모기지는 월별 상환액이 크게 감소해서 잔액 증가 속도가 빠른 상황”이라며 “중도상환 수수료를 낮추는 게 필요할 것 같다”고...
    2021-10-07 09:14
  • [2021 국감] 고승범 “중도상환수수료 0.6%로 낮추는 내용 고민 중”
    [2021 국감] 고승범 “중도상환수수료 0.6%로 낮추는 내용 고민 중”
    고 위원장은 6일 진행한 국회 정무위원회 국정감사에서 김병욱 더불어민주당 의원의 관련 질의에 대해 “정책모기지에 대해서는 중도상환수수료 낮추는 게 필요할 것 같다”라고 답했다. 이어 김 의원은 “시중은행의 중도상환수수료 또한 없앨 필요가 있다”라며 “중도상환수수료는 실수요자를 막는 부분이 있어 이 또한 고려해야 한다”라고 지적했다. 이에 대해...
    2021-10-06 11:08
  • 이낙연 “민주당 1위 후보 측근 구속, 대선 이길 수 있겠나”
    이낙연 “민주당 1위 후보 측근 구속, 대선 이길 수 있겠나”
    한편 부동산 정책으로 1인 가구 전용주택 공급 확대, 50년 모기지 도입, 무주택 실수요자 대출 보호 등을 제시했다. 이 전 대표는 "50년 모기지를 도입하고, 장기전세를 30년까지 확대해 주거 선택기회를 넓히겠다"며 "가계부채를 억제하기 위한 획일적 대출규제를 피하고, 무주택 실수요자는 대출이 가능하도록 보호하겠다"고 설명했다. 또...
    2021-10-05 12:15
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