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  • 소상공인 등 취약계층 빚 부담 줄여준다...68조 원 금융 지원
    소상공인 등 취약계층 빚 부담 줄여준다...68조 원 금융 지원
    정부는 서민 상환부담 완화를 위해 변동금리 주택담보대출을 장기‧저리의 고정금리 정책모기지로 전환하는 안심전환대출 사업(25조 원 규모)을 9월 중순부터 개시해 신청·접수를 받는다. 금융접근성이 낮은 대학생·미취업청년 대상 ‘햇살론 유스’ 공급 확대사업(총 1000억 원 규모)은 이달부터 집행되고 있으며, 최저신용자 대상 한시 특례보증사업(총 2000억...
    2022-07-15 11:30
  • 호주, 기준금리 1.35%로 인상…3년 만에 최고치
    호주, 기준금리 1.35%로 인상…3년 만에 최고치
    전문가들은 내달 있을 통화정책회의에서도 당국이 50bp 인상할 것으로 전망한다. 앞서 로 총재는 기준금리가 2.5%까지 올라갈 수 있다고 한 차례 언급한 적 있다. 문제는 경기침체 가능성이다. 호주가 긴축으로 전환하는 동안 호주 가계의 소득 대비 부채비율은 187%까지 치솟아 사상 최고치를 경신했고, 주택담보대출(모기지) 부채는 2조 호주달러(약 1785조 원)를...
    2022-07-05 16:19
  • [논현로] 미국 양적긴축 정책의 역효과
    [논현로] 미국 양적긴축 정책의 역효과
    연준은 코로나 이후 매입한 국채 및 모기지채권을 6월부터 매달 475억 달러씩 축소하고, 9월부터는 자산 축소 규모를 월 950억 달러까지 확대한다고 한다. 이렇게 연준이 자산 규모를 축소하는 것을 양적긴축이라고 하는데, 주로 중앙은행이 보유한 채권을 매도하거나 만기가 완료된 채권을 연장하지 않음으로써 시중 통화량을 흡수하는 정책이다. 양적긴축의 배경에는...
    2022-07-01 05:00
  • 5월 가계대출 금리, 4.14%로 훌쩍… 8년 4개월만 최대
    5월 가계대출 금리, 4.14%로 훌쩍… 8년 4개월만 최대
    송재창 팀장은 “고정금리 대출의 상당 부분을 차지하는 주택금융공사의 정책모기지 취급비중이 소폭 축소됐고, 고정금리와 변동금리 격차가 좁혀지지 않은 영향”이라고 설명했다. 지난달 대기업 대출 금리는 연 3.35%로 전달(3.17%)보다 0.18%포인트 상승했다. 중소기업 대출 금리는 연 3.79%로 0.12%포인트 올랐다. 이에 전체 기업대출 금리는 3.60%로 4월...
    2022-06-30 12:00
  • "리스크 해소 위해 금산분리 완화, 금융회사 자본건전성 강화해야"
    "리스크 해소 위해 금산분리 완화, 금융회사 자본건전성 강화해야"
    금리 상승기에 국민이 변동금리 대출을 고정금리로 전환할 수 있도록 안심전환대출 공급 등과 함께 일반적인 정책모기지 중도상환수수료 감면, 은행 고정금리 대출 선택비용(가산금리 등) 인하 등을 적극적으로 모색해야 한다고 조언했다. 더불어 최저신용자 등이 연체의 굴레에 빠지지 않도록 정책서민금융 공급을 확대하는 한편, 서민금융 성실 상환자에 대해...
    2022-06-29 16:30
  • 주택금융공사, 7월부터 조기상환수수료율 인하…금융소비자 부담 줄인다
    주택금융공사, 7월부터 조기상환수수료율 인하…금융소비자 부담 줄인다
    이에 따라 정책모기지(보금자리론·적격대출) 이용 고객은 대출원금 3억 원을 조기상환할 경우 최대 90만 원의 비용을 절감할 수 있게 된다. 한편 HF공사는 지난해 10월부터 진행하고 있는 보금자리론 조기상환수수료 70% 감면을 6월 말에 종료할 예정이다. 4월 말 기준 조기상환수수료 감면 지원금액은 약 31억 원이다. 최준우 사장은 ‘‘이번 조치는 정부의...
    2022-06-28 08:39
  • 불안한 G2 주택시장…세계경제 위협하는 뇌관 떠올라
    불안한 G2 주택시장…세계경제 위협하는 뇌관 떠올라
    이는 코로나19 봉쇄 정책에 따른 성장률 하락 폭 전망치(1.6%포인트)보다 불과 0.2%포인트 적은 것이다. 미국 부동산 경기도 냉각 조짐이 나타나고 있다. 연방준비제도(Fed·연준)가 치솟은 물가를 잡기 위해 1987년 이래 가장 빠른 속도로 금리 인상에 나서면서 30년물 모기지 금리는 연 6%를 돌파했다. 이자 부담이 커지자 신규 주택 수요는 급감했다....
    2022-06-23 16:48
  • 중국, 사실상 기준금리 LPR 동결
    중국, 사실상 기준금리 LPR 동결
    통화정책은 관망의 태도를 취하는 게 적절하다는 판단이 선 것으로 보인다고 블룸버그통신이 설명했다. 중국에서는 다양한 경제 안정화 조치가 시행되고 있고, 미국은 적극적인 통화 긴축을 계획하고 있기 때문에 중국은 이 격차에 따른 부작용을 최소화해야 한다. 주택담보대출(모기지) 등 중장기 자금을 융자할 때 기준이 되는 5년물 LPR도 4.45%로 동결됐다....
    2022-06-20 12:26
  • [Q&A] 집 처분했다면 ‘무주택자’?·이미 대출신청했는데 아직 실행 전이라면 LTV 80% 적용?
    [Q&A] 집 처분했다면 ‘무주택자’?·이미 대출신청했는데 아직 실행 전이라면 LTV 80% 적용?
    다만, DSR 산정 시 장래소득 인정 확대는 DSR을 적용하고 있는 적격대출에만 해당한다.” - 50년 만기 정책모기지는 누구나 이용할 수 있는 것인지 “정책모기지 이용을 위해서는 기본적으로 보금자리론·적격대출 지원대상에 해당해야 한다. 50년 만기 정책모기지는 40년 만기와 마찬가지로 별도의 연령제한 적용 예정이다.”
    2022-06-16 14:00
  • [경제정책 방향] DSR 제외 긴급생계용 주담대 한도 1억→1억5000만 원 확대
    [경제정책 방향] DSR 제외 긴급생계용 주담대 한도 1억→1억5000만 원 확대
    금융위 관계자는 “현재 장래 소득 인정에 소극적인 금융회사들이 더욱 적극적으로 장래소득 인정기준을 활용하도록 유도할 것”이라고 말했다. 주택금융공사 정책모기지 제도도 50년 만기 모기지를 도입하는 등 대출 한도를 확대한다. 보금자리론·적격대출 최장 만기를 현행 40년에서 50년으로 상향 조정한다. 이용대상은 만 34세 이하 또는 7년 이내 신혼부부다.
    2022-06-16 14:00
  • ‘HF톡’으로 정책모기지 궁금증 해결…실시간 조회 수정 가능
    ‘HF톡’으로 정책모기지 궁금증 해결…실시간 조회 수정 가능
    - 카카오톡에 ‘한국주택금융공사’ 채널 추가하면 보금자리론‧디딤돌대출 상담 - 실시간으로 서류 제출,대출 진행상태 조회·수정 가능 한국주택금융공사(HF)는 앞으로 정책모기지를 이용하고자 하는 고객의 경우 ‘HF톡’ 서비스를 통해서 실시간으로 △심사서류 간편 제출 △대출 진행상태 조회·신청정보 수정 △24시간 챗봇 상담 등 주택금융 서비스를 보다...
    2022-06-07 09:16
  • 청년층 ‘내 집 마련’ 양극화도 커지나…LTV 완화해도 저소득자는 무의미
    청년층 ‘내 집 마련’ 양극화도 커지나…LTV 완화해도 저소득자는 무의미
    기존 보금자리론과 적격 대출의 최장 만기는 지난해 7월 청년·신혼 부부 대상으로 한정해 도입된 40년 만기 모기지였다. 그러나 주택가격 및 금리가 오르는 등 현재 추세를 고려해 50년 초장기 만기를 도입하기로 했다. 은행권, 정책 효과 반신반의…“청년층 미래소득 반영 기준 논란 우려” 정책을 실무에 반영해야 하는 은행들은 정책 효과에 의문을...
    2022-05-30 16:20
  • [민생대책] 정부, 먹거리·생계비·주거 부담완화에 6000억 투입…자동차 개소세 인하 연말까지 연장
    [민생대책] 정부, 먹거리·생계비·주거 부담완화에 6000억 투입…자동차 개소세 인하 연말까지 연장
    또 생애최초 주택구입 시 주택담보대출비율(LTV) 규제(60~70%)를 80%까지 완화하고 청년층 대출의 경우 총부채원리금상환비율(DSR) 산정 시 장래소득 반영폭을 확대하며 청년·신혼부부 대상 50년 모기지를 출시키로 했다. 정부는 또 향후 물가·민생정책 방향을 기존 가격통제 중심에서 벗어나 원가절감 노력 지원 등 시장 친화적 방식의 정책 대응을 강화하기로...
    2022-05-30 09:00
  • 청년·신혼부부용 '최장 50년 만기' 모기지론 도입 추진
    청년·신혼부부용 '최장 50년 만기' 모기지론 도입 추진
    25일 관련 부처와 금융권에 따르면 금융위원회는 청년 및 신혼부부 대상 초장기 정책 모기지 상품을 내년에 출시하는 방안을 추진 중이다. 현재 보금자리론 대출 기간은 10·15·20·30·40년이다. 40년 만기는 작년 7월 1일에 신설됐다. 신청 대상은 대출신청인 만 39세 이하 또는 신혼가구다. 초장기 정책 모기지 상품은 안철수 국민의힘 경기 분당갑 국회의원...
    2022-05-25 10:46
  • 원희룡 국토장관, 첫 행보 키워드는 ‘청년’…“청년층 주거 지원 대책 연내 마련”
    원희룡 국토장관, 첫 행보 키워드는 ‘청년’…“청년층 주거 지원 대책 연내 마련”
    혁신 △정책 설계과정에서 청년 직접 참여 등을 제안했다. 먼저 청년, 신혼부부 및 생애최초 대상자에게 원가주택 등 50만 가구를 공급하기로 했다. 자산이 부족한 청년도 역세권 등 입지에 내 집 마련의 기회를 줄 수 있도록 새로운 청년주택 모델을 마련해 연내 사전청약으로 공급한다. 아울러 분양가 상한제보다 저렴한 ‘부담 가능한 주택’ 제공과 전용 모기지...
    2022-05-24 17:00
  • "테라 사태, 크립토 혁신 허구성 보여주는 사례"…불공정 거래 국제적 공조 절실
    "테라 사태, 크립토 혁신 허구성 보여주는 사례"…불공정 거래 국제적 공조 절실
    코인판 서브프라임 모기지라고 생각해야 한다. 소수의 억만장자는 탄생했지만 수많은 피해자가 양산됐다. 지금이 아니면 제대로 된 규제안을 내세우기 힘든, 골든타임일 수도 마지막 시기일 수도 있다." 정재욱 법무법인 주원 변호사는 23일 개최된 '루나ㆍ테라 사태, 원인과 대책은' 긴급 세미나에서 이같이 경고했다. 이날 긴급 세미나는 윤창현 국민의힘...
    2022-05-23 16:24
  • 아시아증시, 일제히 상승…중국 기준금리 인하 영향
    아시아증시, 일제히 상승…중국 기준금리 인하 영향
    모기지) 금리 대부분의 산정 기준이 되는 만큼 중요한 지표로 통한다. OCBC은행의 프란세스 청 애널리스트는 “5년 만기 LPR 인하는 중국 정부가 최근 부동산 부문 지원에 중점을 두고 있다는 것을 반영한다”며 “시장은 1년 만기 LPR의 동결에 실망하지 않을 것”이라고 설명했다. 이와 함께 블룸버그통신은 지금까지 발표된 중국 정부의 통화 정책...
    2022-05-20 17:04
  • 중국, 사실상 기준금리 0.15%p 인하
    중국, 사실상 기준금리 0.15%p 인하
    5년 만기 LPR는 중국 내 주택담보대출(모기지) 금리 대부분의 산정 기준이 되는 만큼 중요한 지표로 통한다. 다만 또 다른 주요 지표인 1년 만기 LPR는 3.7%로 동결됐다. 앞서 블룸버그통신 조사에선 이코노미스트 19명 중 11명이 인하를 예상했지만, 당국은 시장 상황을 좀 더 지켜보기로 했다. SCMP는 “중국은 2년이 넘도록 최악의 바이러스와 싸우는 동시에...
    2022-05-20 10:48
  • 주택금융공사, 고령자·청각 장애인 이용 편의 도모
    주택금융공사, 고령자·청각 장애인 이용 편의 도모
    한국주택금융공사(HF공사)는 PC나 스마트폰 등을 통해 보금자리론 및 디딤돌대출 등 정책모기지 신청에 어려움을 겪는 만 60세 이상 고령자와 청각 장애인을 위한 ‘원격신청 지원 서비스'를 시작한다고 18일 밝혔다. 해당 서비스는 공사 홈페이지 및 앱을 통해 신청하는 보금자리론과 디딤돌대출만 해당한다. HF공사는 정책모기지 온라인 신청 절차를 원격으로...
    2022-05-18 09:17
  • 경실련 "윤석열 정부, 부동산 이익 세금 통한 환수 고민해야"
    경실련 "윤석열 정부, 부동산 이익 세금 통한 환수 고민해야"
    부동산 정책을 실행하기 바란다”고 제언했다. 앞서 기조 발제를 맡은 박상인 서울대학교 행정대학원 교수는 “중산층이 집을 마련할 수 있도록 모기지 제도 도입해야 한다”며 “주택담보대출비율(LTV)을 완화하는데 총부채원리금비율(DSR)을 완화하지 않으면 결국 돈 있는 사람들만 집을 매입하기 좋아지는 것”이라고 비판했다. 그러면서 “주거 취약계층에게...
    2022-05-12 16:03
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