또한, 기존 세입자가 퇴거한 후 집주인이 자가 거주자로 입주하는 경우에도 현재 거주 주택의 전세보증금 등 자력반환 능력을 엄격히 확인해 반환자금을 대출받을 수 있도록 지원할 예정이다. 다만, 집주인은 대출 실행 후 1개월 내 입주해야 한다. 최소 2년 이상 실거주 여부 모니터링 등 엄격한 관리 조치가 병행된다.
“주택구입 적발시 3년간 주담대 취급 금지”...
또 집주인이 자가 거주자로 입주하는 경우(기존 세입자 퇴거 후 본인이 직접 입주)에도 자력반환 능력(현재 거주 주택의 전세보증금 등)을 엄격히 확인하는 것을 전제로 반환자금을 대출받을 수 있도록 지원할 예정이다.
다만 이러면 집주인은 대출 실행 후 1개월 내 입주해야 하며, 최소 2년 이상 실거주 여부 모니터링 등 엄격한 관리조치가 병행될 예정이다.
이번...
또한, 기존 세입자가 퇴거한 후 집주인이 자가 거주자로 입주하는 경우에도 현재 거주주택의 전세보증금 등 자력반환 능력을 엄격히 확인해 반환자금을 대출받을 수 있도록 지원할 예정이다. 다만, 집주인은 대출실행 후 1개월 내 입주해야 한다. 최소 2년 이상 실거주 여부 모니터링 등 엄격한 관리조치가 병행된다.
“전세보증금 반환 목적으로만 활용되도록 엄격히...
가계대출은 주택담보대출과 전세자금대출 등 실수요자금을 중심으로 전분기 대비 0.4% 증가했다.
2분기 대손충당금전입비율(CCR)은 최근 건전성 우려에 대비한 보수적 대손충당금 적립 영향에도 불구하고 0.24%를 기록하며 안정적으로 관리하고 있다.
상반기 연체율은 0.23%, NPL비율은 0.25%로 전분기 대비 다소 증가했지만, 안정적인 수준에서 관리되고 있다....
가계대출은 주택담보대출과 전세자금대출 등 실수요자금을 중심으로 전분기 대비 0.4% 증가했다.
2분기 대손충당금전입비율(CCR)은 최근 건전성 우려에 대비한 보수적 대손충당금 적립 영향에도 불구하고 0.24%를 기록하며 안정적으로 관리하고 있다.
상반기 연체율은 0.23%, NPL비율은 0.25%로 전분기 대비 다소 증가했지만, 안정적인 수준에서 관리되고 있다....
24일 관련 업계에 따르면 5대 시중은행의 주담대 잔액(전세자금대출 포함)은 20일 기준 512조 3379억 원으로 전월대비 9389억 원 늘었다. 6월에 1조 7245억 원 증가한 데 이어 남은 영업일을 고려하면 두 달 연속 1조 원 이상 증가가 유력시된다.
정부의 부동산 규제 완화와 한국은행의 4연속 기준금리 동결로 부동산시장이 꿈틀대면서 주담대 수요가 늘어난 영향으로...
특히 전세자금대출을 포함한 주택담보대출 잔액이 512조 3397억 원으로 9389억 원이나 불었다. 전달 대비 증가 폭은 이달 말까지 영업일이 열흘 정도 남은 상태에서 6월(1조 7245억 원)보다는 작지만, 5월(6935억 원)보다는 훨씬 커졌다.
다만, 신용대출 잔액은 108조 5221억 원으로, 지난달 말보다 4068억 원 감소했다. 5대 은행 추세에 비춰보면 전체 은행권과 금융권...
보증금 상환을 위해 금융권 차입 등 외부 자금 조달이 필요할 것으로 예상된다”면서 “전세계약 만기시 임대인은 본인의 금융자산, 대출, 역월세 등으로 역전세 차액을 지급할 필요가 있다”고 지적했다.
이에 따라 전세가율이 높고 깡통전세 위험 가구가 많은 연립주택과 비수도권 지역의 아파트의 주택 처분이 늘어날 것으로 봤다. 임대인들의 주택담보대출 차입...
전세자금대출 금리는 연 3.86~5.26%에서 4.00~5.40%로 높아진다. 우리은행 주담대 변동금리는 연 4.33~5.53%에서 4.47~5.67%, 농협은행은 연 4.34~5.85%에서 4.38~5.89%로 각각 높아진다.
신규취급액 기준 코픽스가 두 달 연속 상승세를 보인 건 시장금리가 상승했기 때문이다. 금융투자협회에 따르면 은행채(무보증·AAA) 6개월물 금리는 14일 기준 3.811%로, 5월 초(3.575%)와...
DSR의 경우 2018년 3월 시범도입 이후 지난해 7월 총대출액 1억 원을 초과하는 차주들까지 대상 범위가 확대됐으나 기존 대출의 만기연장 시에는 적용되지 않고 전세자금·중도금 대출 등 상당수 대출이 적용을 받지 않고 있다.
아울러 통화정책 측면에서 완화적 통화정책이 가계의 과도한 레버리지 활용 및 위험자산 투자로 이어지지 않도록 금융안정을 적극 고려하고...
전셋값 상승 동력 중 하나인 전세자금대출도 재차 늘어나는 등 전셋값 강세 신호도 포착됐다.
한국은행이 12일 발표한 금융시장 동향에 따르면, 지난달 말 기준 은행권 가계대출은 전달 대비 5조9000억 원 늘었다. 해당 증가 폭은 2021년 9월 6조4000억 원 늘어난 이후 1년 9개월 만에 가장 컸다. 가계대출은 주택담보대출을 중심으로 늘었는데 이중 전세자금대출은...
당시 실제 은행권과 저축은행업권, 상호금융업권에서 잇따라 전세사기 피해자를 대상으로 전세사기 주택에 대한 경·공매 유예, 전세자금 대출 이자율 조정 등 지원제도를 발표했다.
금융위는 ‘전세사기특별법’ 제정 전 기일이 임박했던 경매 386건을 유예해 피해자 강제퇴거 등 회복할 수 없는 피해를 예방하고, 정상적 금융생활·주거안정·재기를 지원하는 금융지원...
특히 가계대출 가운데 전세자금대출을 포함한 주택담보대출 잔액은 814조8000억 원으로 전달보다 7조 원이 증가했다. 전달보다 증가규모가 2조8000억 원 확대됐다.
한은은 주담대 확대에 대해 주택구입 관련 자금수요 확대, 입주물량 증가, 전세자금대출 증가 전환 등을 원인으로 꼽았다. 전세자금대출은 5월 6000억 원이 줄었었는데, 지난달 1000억 원 증가로...
다만 금융위는 "주택거래량이 아직은 예년 수준에 못 미치고 임차보증금 반환과 생활안정자금 목적 주담대 규제 정상화로 인한 전세보증금 반환·생계자금 등 주택구입 외 목적의 대출도 큰 비중을 차지하고 있다"며 "가계대출 증가세가 주택시장 투기수요로 인한 과열을 우려할 수준은 아니다"라고 밝혔다.
6월 제2금융권 가계대출의 경우...
‘비정상거처 이주지원 버팀목 전세자금 대출’은 재해 우려 지하층이나 쪽방, 고시원 등에 거주 중인 무주택 세입자가 지상층 주택으로 이주 시 최대 5000만 원까지 보증금을 무이자로 대출하는 상품이다. 서울시 반지하 특정 바우처(20만 원)는 반지하 거주자가 지상층으로 이사하는 경우 지원한다.
이번 결정으로 중복 지원이 가능해지면서 해당 사업 요건을 만족하는...
5대 시중은행의 지난달 말 기준 전세자금 대출을 포함하는 주담대 잔액은 511조4007억 원으로 전월 509조6762억 원보다 1조7245억 원 증가했다. 같은 기간 전세대출이 123조9570억 원에서 120조9996억 원으로 2조9574억 원 감소한 것을 감안하면 주담대만 4조6819억 원 증가했다는 의미로 해석된다.
서울에서 비싼 월세를 내는 것보다 전세자금 대출 이자를 내는 것이 주거비에서 절반가량 절약됐다.
그러나 사회초년생들에게 주거 사다리였던 빌라와 전세시장이 무너지면서 내집 마련의 꿈은 점점 더 멀어지고 있다. 올해 상반기 서울 빌라 전세 거래량은 총 3만2547건으로 집계됐다. 이는 전세사기 문제가 본격화되기 전인 전년도 같은 기간(4만8718건)과 비교하면 약 33...
이를 통해 기한이익 부활, 신규자금지원, 이자유예 등 금융지원이 이뤄졌다.
취약계층 지원을 위해 △온라인·원스톱 대환대출 인프라 출시 △전세사기 피해자 지원 △소액생계비 대출 △청년도약계좌 출시 등도 대표적인 성과로 꼽힌다.
금융산업 혁신을 위한 움직임도 분주하다. 금융당국은 2월 ‘은행권 경영·영업 관행·제도 개선 태스크포스(TF)’를 출범하고...
연초 인천 미추홀구 일대에서 전세 사기를 벌인 일당이 새마을금고 등 상호금융권에서 대규모 담보대출을 받아 사기 행각 자금으로 사용했다는 점이 드러나 논란이 되기도 했다.
업계 관계자는 “그간 반복된 금융사고와 건전성 우려에도 실효성 없는 땜질 대책만 내놓다가 최근 연체율이 치솟자 뒤늦은 점검에 나선 모양새”라고 지적했다.
한편, 이날 금융위...