전세난 검색결과, 6페이지

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NH투자증권, ‘7대 이슈로 살펴보는 부동산 시장 전망’ 보고서 출간

상황에서 전세에서 월세로 전환되는 속도가 더 빨라지는 등 변동가능성이 클 것”이라고 말했다. 이어 “입주 시점까지 물리적 시간 소요가 불가피한 점과 시장의 15%에 못 미치는 공공임대만으로 전세난을 해소하기에는 역부족인 점을 근거로 전ㆍ월세 시장 단기 안정화가 어려울 것”이라고 덧붙였다. 정 연구위원은 억제된 수요의 절대 ‘증감’보다 ‘이동’에도...

2022-01-19 15:18
화성 이어 성남도 전셋값 하락…입주물량만 8000가구

지난해 연말까지만 해도 역대급 전세난을 보이던 수도권 전세시장이 새해 들어 뚜렷하게 전환되는 분위기다. 직방에 따르면 올해 경기 입주물량은 8만4487가구로 지난해보다 4159가구 늘어날 예정이다. 입주물량은 △화성시 1만1131가구 △양주시 8575가구 △성남시 7897가구 순으로 많다. 김민영 직방 매니저는 “지난해 전세시장은 불안한 상황이 이어졌으나...

2022-01-09 14:58
LH, 전세형 매입임대주택 1366가구 청약접수…시중 전세의 70~80% 수준

신혼부부용 전세형 매입임대주택은 7일부터, 공공전세주택은 10일부터, 전세형 건설임대주택은 24일부터 청약을 받는다. LH 관계자는 "전세난으로 어려움을 겪고 있는 서민·중산층의 주거불안 해소를 위해 보유 중인 매입임대주택을 신속하게 공급하고, 앞으로도 도심 내 우수한 입지에 품질 좋은 주택을 확보해 지속해서 공급할 계획"이라고 말했다.

2022-01-04 08:19
11ㆍ19 전세대책 공급 실적 5654가구 불과…그나마 절반은 원룸형

정부가 임대차 3법으로 인한 전세난을 잡기 위해 내놓은 11·19 전세대책의 실제 공급이 5654가구에 불과한 것으로 나타났다. 그나마 절반은 전용면적 30㎡ 미만인 원룸형이었다. 1일 송언석 의원이 국토교통부로부터 제출받은 자료에 따르면 11·19 대책의 후속 조치로 지난해 1~11월까지 입주자 모집 공고를 낸 임대주택은 총 5만2000가구로 집계됐다. 이는...

2022-01-01 07:00
내년 전세대란 불보듯…세입자에 종부세 부담 전가도

서울 전셋값 127주 연속 상승내년 7월 계약갱신청구권 만료신규수요 증가, 전셋값 더 뛸듯 정부가 전세난 해소를 위해 11·19 대책을 내놓은 지 1년이 지났지만 서울 아파트 전셋값은 여전히 고공행진을 멈추지 않고 있다. 여기에 내년 8월부터는 계약갱신청구권이 만료되는 매물이 시장이 풀리면서 주변 시세에 맞춰 ‘키 맞추기’에 나설 가능성이 크다. 5일...

2021-12-06 05:00
전세난 극심한데…서울 아파트·오피스텔 입주 물량 '쌍끌이 감소세'

전문가들은 당분간 입주 물량 감소, 임대차 3법 시행, 저금리 등 여러 요인으로 전세난 해소 및 집값 안정화를 기대하기 어렵다는 입장이다. 업계 관계자는 “현재 입주 물량, 임대차 3법, 저금리 등 집값 하락 요인이 많지 않고, 특정 지역에서는 전세 물량이 안 나오기 때문에 가격 상승세가 이어질 것으로 보인다. 결국, 인허가를 빨리 받고 착공, 공급이 원활히...

2021-11-10 09:47
건산연 "새 정부, 임대차 제도 개정하고 임대차2법 유예해야"

또 현재 전세난 등 시장 불안을 초래하고 있는 임대차 2법(전월세상한제·계약갱신청구권)은 제도 운용을 위한 여건이 형성될 때까지 적용을 유예할 필요가 있다고 제언했다. 건산연은 세대·지역·산업 내 '격차 해소'를 위해서는 내 집 마련을 통한 자산 형성 지원 등 10개 과제를 제시했다. 이와 함께 주거시설과 인프라, 제도, 기술, 인력 등을 고도화하고 안전한 건설...

2021-11-09 14:11
非아파트로 전세난 잡겠다는 정부… 시장은 "글쎄"

그런 만큼 올 연말 정부가 비아파트 공급에 방점을 둔 전세대책을 내놓는다고 해도 전세난이 쉽게 잡히지 않을 것이란 의견이 많다. 심교언 건국대 부동산학과 교수는 “정부가 이전에도 빌라나 오피스텔 등 비아파트를 공급하겠다고 했는데 전세난 해결에 아무 영향을 주지 않았다”며 “전세난 해결 여부는 수요자들이 선호하는 20~30평대 신축 아파트를 얼마나 많이...

2021-11-08 17:00
거래 절벽에 호가 ‘뚝’…“집값 안정세” vs “일시적 현상”

이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 “금융 당국의 전방위적인 가계대출 조이기가 이어지면서 시장이 다소 위축되는 분위기지만 공급(입주 물량) 감소에 따른 수급 불균형과 전세난, 대선 이슈 등 상승 요인이 더 많아 집값이 본격적인 하락장으로 접어들긴 쉽지 않을 것"이라고 말했다.

2021-10-19 17:39
"대출 막히기 전에 미리"…매물 늘어도 전셋값은 급등 '이상한 전세시장'

혼란한 전세시장…전세의 월세화 가속화하나 전세난을 해결하기 위해서는 당장 기존 입주물량을 늘려야 하지만 쉽지만은 않다는 목소리가 높다. 서울만 보더라도 내년 예정된 입주물량은 2만 가구 수준으로, 올해 3만 가구보다 더 적다. 이 때문에 전세시장 안정화를 단기적으로 기대하기는 어렵다는 목소리가 나온다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 "금리...

2021-10-13 17:50
[발로 뛰는 뉴스] “물량은 없고 대출은 막히고” 탈출구 없는 가을 전세대란

[김인만/부동산경제연구소장 : 지금은 집값을 잡겠다는 일념 하나로 모든 것을 규제하다 보니까 오히려 전세수요는 더 늘어나는 역효과가 나게 되고 결국에는 정부의 여러 가지 정책들 공급 정책이라든지 대출 규제 정책들, 임대차 정책들이 수요는 늘어나게 되면서 공급은 단기적으로 줄어드는 부작용이 생기기 때문에…] 전세난이 완화하려면 수급불균형이...

2021-10-13 17:40
성큼 다가온 2차 사전청약…남양주·인천·파주 ‘주목’

수도권 전세난과 집값 급등에 지친 무주택자들이 2차 사전청약에 대거 나설 것으로 업계는 보고 있다. 7일 국토교통부 등에 따르면 3기 신도시를 비롯한 수도권 택지지구의 2차 사전청약이 오는 15일 입주자 모집을 시작으로 본격적인 일정에 들어간다. 11곳에서 풀리는 이번 사전청약 물량은 1만200여 가구로 1차 때(4333가구)보다 두 배 이상 많다. 지역별로는...

2021-10-07 17:00
[국감 2021] 노형욱 "전세난 해결, 양질의 공급 확대가 정공법"

노형욱 국토교통부 장관은 "전세난을 해결하기 위해서는 양질의 공급 확대가 정공법"이라고 강조했다. 노 장관은 5일 정부세종청사에서 진행된 국회 국토교통위원회 국정감사에서 임대차3법과 관련한 질문에 "우리가 할 수 있는 모든 수단을 동원해서 대처해 나가겠다"고 말했다. 이날 국회 국토위 국감에서 국민의힘 정동만 의원은...

2021-10-05 17:09
'LH 땅투기'에 '대장동 의혹'까지…국토위 국감, 여야 격한 충돌 예고

아울러 계속되는 집값 상승과 전세난에 대한 책임 논란도 이어질 전망이다. 국토위 국감장은 문재인 정부의 잇단 부동산 대책에도 집값이 더 치솟는 있는 문제에 대한 책임을 묻는 자리가 될 것으로 보인다. 5일에는 국토교통부와 행정중심복합도시건설청, 새만금개발청을 대상으로 국토위 첫 국감이 시작된다. 특히 국토부를 대상으로 한 국감에서는 최근 집값 상승...

2021-10-05 04:30
경매 열기 아파트서 빌라로…거래량은 9개월 연속 아파트 추월

공급 감소에 따른 수급 불균형과 전세난, 대선 이슈 등으로 매도자 우위 시장이 지속될 것으로 전문가들은 보고 있다. 임병철 부동산114 수석연구원은 "금융권 대출 한도 축소와 기준금리 인상, 가계부채 관리방안 발표 예고에도 가을 이사철 수요 유입으로 상승 기조가 쉽게 전환되긴 어려울 것으로 보인다"고 말했다. 일각에선 주택 수요가 빌라로...

2021-10-02 06:50
추석 연휴 이후에도 서울 아파트값 상승세…외곽지역이 주도

09%) △중동(0.09%) △일산(0.08%) 등이 많이 올랐다. 임병철 부동산114 수석연구원은 "공급 감소에 따른 수급 불균형과 전세난, 대선 이슈 등으로 수요초과 현상이 이어지면서 아파트값이 매도자 우위 시장을 이어가고 있다"며 "가을 이사철 수요 유입으로 현재의 상승 기조가 쉽게 전환되기는 어려울 것으로 보인다"고 말했다.

2021-10-01 16:03
'전세대출 축소' 예고에 맘 급해진 세입자들

또 다른 한 세입자는 "막상 정부가 부동산 정책 실패로 집값 상승과 전세난을 초래해놓고 서민들에게 책임을 떠안기는 모양새"라며 "전셋값마저 구하지 못하면 어디서 살라고 하는 건지 모르겠다"고 토로했다. 전세계약을 한참 앞두고도 서둘러 전세 재계약하거나 새 전세 매물을 알아보려는 이들도 늘고 있다. 동작구 W공인 관계자는...

2021-09-30 17:53
“전세대출 막히나”… 대출 옥죄기에 세입자 ‘전전긍긍’

내년 초 전세 만기를 앞둔 상황에서 높아진 전셋값을 추가로 감당하려면 1억 원가량 필요한 상황인데, 전세대출이 막히면 졸지에 ‘전세 난민’ 신세가 될 수도 있어서다. 금융당국의 전세대출 옥죄기 움직임에 무주택 실수요자들의 속앓이가 깊어지고 있다. 정부의 강한 드라이브에도 불구하고 가계대출이 천정부지로 치솟으면서 금융당국은 전세대출을 막을지...

2021-09-26 16:40
서울 전셋값 평균 1.3억 급등…새 임대차법 시행 1년 후폭풍

계약갱신청구권제와 전월세상한제를 골자로 한 새 임대차법 시행으로 전세난이 심화하면서 고가 전세를 부추겼다는 것이다. 국회 국토교통위원회 소속 국민의힘 김상훈 의원이 한국부동산원으로부터 받은 자료에 따르면 올해 7월 서울 아파트 평균 전셋값은 6억2402만 원으로 새 임대차법 시행 직전인 작년 7월 4억8874만 원보다 1억3528만 원 올랐다....

2021-09-23 17:23
"서울 아파트값, 추석 이후에도 오른다"…키워드는 ‘MZ세대’

가을 성수기에 들어서면 방학·이사철을 앞둔 전세 수요가 전셋값을 자극해 집값 상승의 변수로 작용할 여지가 있기 때문이다. 23일 한국부동산원 조사에 따르면 서울 아파트값은 올해 들어 4.51% 올라 이미 지난해 상승분(0.52%)을 넘어섰다. 지난해 6월 둘째 주 이후 67주 연속 오름세다. 부동산 시장에선 서울 집값 폭등 이면엔 전세난이 자리잡고 있다고 본다....

2021-09-23 15:07

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