그렇다고 확실한 자금 계획 없이 덜렁 계약을 하기도 두렵다. 계약금은 그렇다 치고 중도금을 제때 안 내면 비싼 이자를 물어야 한다. 게다가 중도금을 3번 이상 연체할 경우 계약이 해지될 수도 있다.
부자들이야 신경 쓸 일이 아니지만 일반 서민 입장에서는 11억~30억 원에 달하는 분양 대금을 조달하는 게 여간 어려운 일이 아니다. 그동안 중도금은 시공사 보증으로...
시세확인이 가능한 아파트를 부동산중개업소를 통해 전세계약하고 임차보증금액의 5% 이상을 계약금으로 지급한 경우에 가능하다.
대출한도는 신용등급별 한도와 임차보증금액의 80%이내 중 적은 금액으로 은행권 비대면 전세자금대출 중 한도가 가장 많은 최대 5억원이다.
대출 기간은 최고 3년 이내에서 임대차계약 만료일까지이며 만기일시상환 방식이다....
잔금은 전세를 놓아 해결한다 해도 계약금·중도금 등 분양 대금의 70~80%는 직접 조달해야 하는 입장이어서 돈 없는 사람에게는 그림에 떡에 불과하다. 물론 개별로 신용대출을 받는 방법이 있으나 소득이 많지 않으면 고액을 빌리기 어렵다.
이런 처지를 감안하면 당첨 가능성이 큰 특별공급 대상자나 높은 가점을 받을 수 있는 수요자는 얼마나 억울하겠는가.
예전...
사전조회 고객 가운데 520명이 전월세보증금 대출을 받기 위한 임대차계약서 및 계약금 영수증 등 서류를 제출했다. 서류 접수일 기준으로 8일간 하루 평균 65건이 집계됐다. 대출 약정액은 총 160억원으로 실제 대출은 2월 초중순부터 이뤄질 예정이다. 카카오뱅크는 본격적인 이사철이 도래하는 2월 중순 이후에는 그 규모가 더 늘어날 것으로 기대하고 있다....
계약 시 서울주택도시공사는 가구당 9000만 원 이내(신혼부부 전세임대의 경우 1억2000만 원)에서 전월세 보증금의 95%를 저금리로 지원한다. 나머지 5%는 입주자가 계약금으로 지급한다. 전월세 보증금이 9000만 원(신혼부부 전세임대 1억2000만 원)을 초과하면 초과 보증금을 입주자가 부담해야 한다.
서울주택도시공사가 지원한 전월세 보증금에 대해 입주자는 연 1...
또한 청약통장이 필요 없고 중도금 부담도 없다. 1차 계약금 1000만원 정액제로 10% 계약금을 지불한 후 나머지 잔금은 입주 시 납부하면 된다. 김포는 부동산 대책 제외지역이기 때문에 계약 후 전매거래도 즉시 가능하다.
견본주택은 김포시 고촌읍 고송로3에 위치해 있다.
또한 고령자에 대해 지원하는 버팀목 전세대출 금리 우대나 LHㆍSH 임대주택 입주 시 계약금 대출 지원도 강화해 나갈 예정이다.
△저소득ㆍ취약가구에 대한 지원은 어떤 것이 담겼는지
- 무주택 서민을 위한 공적 임대주택을 총 41만 호 공급한다. 주거 급여는 작년 81만1000가구에서 2021년 이후에는 135만8000가구까지 확대할 예정이다. 지원 금액도 작년 평균...
그는 “2010년 2월 계약한 이시형의 아파트는 이 전 대통령의 오랜 측근이었던 청와대 부속실 설모 비서가 계약금 6100만 원을 집주인에게 전달했다”며 “전세금 원금 중 3억2000만 원은 청와대 재정팀장을 비롯해 직원 6명이 청와대 인근 은행들을 돌면서 현금 다발을 수표로 바꿔서 이시형 집주인에게 보냈다”고 설명했다. 특검 종료 3일 앞두고 전세금 6억4000만 원...
일단 계약금이 건너간 주택에 대해서는 불이익을 줘서는 안 된다. 계약할 때 잔금 일정 등의 자금계획이 서 있어 금방 돈을 조달할 수가 없다.
그런데도 정부는 대책 발표일 전에 잔금 납부나 등기를 완료해야 만 규제 대상에서 제외된다고 했으니 관계자들은 얼마나 분통이 터지겠는가.
이번 대책의 가장 큰 맹점은 퇴로를 열어주지 않았다는 거다. 대책에 따른 대비를...
김 후보자 측은 “판교아파트 차익금이 김 후보자에게 빌려주는 형식으로 들어갔다고 지적했는데, 당시 상황에서는 은행보다는 어머니에게 빌리고 이자를 지급하는 게 낫다고 생각했다”며 “전세금 인상분과 오피스 분양대금 등으로 돈이 필요한 상황이었고, 어머니에게 돈을 빌리는 과정에서도 채무계약서를 다 적성해 이자도 지급했다”고 설명했다.
더욱이...
계약조건은 전 세대 계약금(1차) 500만원 정액제 및 중도금 무이자라는 파격적인 조건으로 수요자의 금융 부담을 줄였고 발코니 확장 역시 무상 제공된다.
분양가는 타입 및 단지별로 4억원 후반에서 5억원 중반대로 책정됐으며 테라스, 정원, 개인주차장, 다락방 등 실제 사용할 수 있는 서비스 면적을 감안해 3.3㎡당 평균 분양가를 산출하면 800만원대 수준이다....
민간 전세임대주택은 입주대상자가 직접 원하는 주택을 찾아오면 서울주택도시공사가 주택소유자와 전세계약을 체결하고, 이를 다시 입주대상자에게 저렴하게 재임대하는 ‘전대차’ 방식이다. 서울주택도시공사가 가구당 8500만 원 이내에서 전월세 보증금의 95%(최대 8075만 원)를 저금리로 지원하고, 나머지 5%(최대 425만 원)는 입주자가 계약금으로 내게 된다....
이 곳은 최근 계약조건까지 파격적으로 변경됐다. 계약금 1000만원, 중도금 무이자 혜택으로 입주시까지 부담이 전혀 없을 뿐 아니라, 발코니 무상 확장에 하이브리드 인덕션 무상 제공 혜택까지 주어진다.
이밖에 동백세브란스병원, 용인ICT, 용인테크노밸리, 제2외곽순환도로, 제2경부고속도로 개통 등 다양한 개발 이슈들이 예정돼 있어 많은 투자자 및...
이로써 LH가 공급하는 임대주택 중 매입ㆍ전세임대를 제외한 모든 주택의 갱신계약이 온라인으로 가능해졌고, 행복주택 영구임대 국민임대주택은 신규계약도 온라인으로 가능하다. 앞서 지난 6월 LH는 서울가좌‧인천주안‧대구혁신 행복주택 입주자모집시 온라인계약을 도입해 신규계약자 73%가 온라인으로 계약 체결했다.
온라인계약제도는 입주대상자가 LH를 직접...
이랜드그룹이 유동성 확보를 위해 매물로 내놓은 서울 지하철 2호선 합정역 인근 서교동 395-43일대 6개 필지를 확보, 계약금 일부를 지급했다.
회사 측은 이 일대에 최대 1000가구 규모의 청년임대주택과 주변 시설을 조성한다는 방침이다. 연내 인허가를 받은 뒤 내년 초에 착공에 들어가 2019년 준공될 예정이다. 매입 잔금과 개발비는 종합부동산투자회사(리츠)...
전세임대주택은 입주대상자가 거주를 원하는 주택을 찾아 서울주택도시공사(SH공사)에 신청하면 공사 측이 계약자로 나서 집주인과 전세계약을 한 뒤 이를 저소득층에게 저렴하게 임대하는 '전대차' 방식으로 공급된다.
SH가 가구당 8500만원 이내에서 전월세 보증금의 95%를 저금리로 지원하고 나머지 5%는 입주자가 계약금으로 내면 된다. 대신 입주자는 SH가...
계약금 10%, 중도금 이자 후불제가 적용된다.
청약 일정은 12일 특별 공급을 시작으로, 13일 1순위 청약, 14일 2순위 청약이 진행된다. 당첨자 발표는 B4블록 20일, B3블록 21일, B2블록 22일 이다. 계약은 27일~29일까지 3일간 진행된다. 입주예정일은 2019년 7월이다.
모델하우스는 고양시 덕양구 화정동 1005번지(고양경찰서 인근)에 위치할 예정이다. 입주예정일은...
한화건설이 수요자들의 주거비 부담을 줄이기 위해 즉시 입주가 가능한 반전세 아파트를 공급하고 있다.
‘김포 풍무 꿈에그린 유로메트로’는 경기도 김포시 풍무5지구에 위치하고 있다. 이 단지는 2년간 임대료 금액을 제외한 보증금의 80%까지 대출이 가능하다. 계약금 1000만원 정액제를 실시, 전용 84㎡ 기준 3000여만원대의 실입주금으로 입주가 가능하다....
분양일정은 오는 6일 특별공급을 시작으로 7일 일반 1순위에 이어 8일 2순위 청약접수를 진행하며 당첨자 발표는 1군(1-1, 1-2, 2-1블록) 15일, 2군(3-1, 4-1블록) 18일, 26~28일 계약 순으로 진행된다. 1차 계약금 500만원 정액제와 중도금 60% 전액 무이자 혜택으로 수요자들의 자금 부담을 덜었다.
‘남양주 라온 프라이빗’ 견본주택은 경기도 구리시 인창동 316-49번지...
2년 전 ‘일주일 내 계약금 완납’을 전제로 저렴하게 신혼집을 구한 터라, 9월 재계약 때 시세를 맞추려면 1억원 가까이 더 마련해야 하거든요. 이마저도 집 주인이 반전세로 돌리지 않는 다는 가정 하에 말이죠.
미친 전세값, 어제 오늘 일이 아니죠. KB부동산에 따르면 이달 서울의 아파트 평균 전세가격이 4억원을 넘어섰습니다. 조사를 시작한 2011년 6월 이후...