가계의 경우 적격대출, 보금자리론 등 모기지론을 포함한 은행 가계대출 잔액은 4조2000억원 불어난 462조5000억원을 기록했다. 이에 따라 가계대출 증가폭은 한달전(1조5000억원)보다 커졌으며 특히 지난해 12월 5조6000억원 이후 가장 큰 증가폭이다. 은행 주택담보대출은 1000억원 줄었지만 모기지론을 포함할 경우 전월 증가폭(+2조2000억원)보다 늘어난...
금융소비자보호법을 제정해 과잉대출 및 불완전판매 등 소비자 피해사례를 근절할 수 있는 법적 기반을 구축하고 6대 판매행위 규제를 일관되게 추진키로 했다.
◇금융사 지배구조 개편 = 금융회사 경영진의 독단경영 견제와 사외이사 자체의 투명성·전문성 제고방안도 추진된다. 현재 은행·저축은행에서 시행 중인 대주주 적격성 심사제가 전 금융업권으로 확대된다....
금융권 관계자는 “당초 적격대출을 실시한 목적은 거치식·변동금리·일시상환 주택담보대출을 비거치식·고정금리·분할상환으로 전환해 주택담보대출 구조를 개선하는 것”이라며 “오히려 이로 인해 가계대출이 증가, 정부 부담이 커지는 상황은 바람직하지 않다”고 지적했다.
주택금융공사의 자본금 대비 적당한 지급보증 금액을 유지하는 한편 늘어나는...
이어 그는 보고서에서 “현재의 2금융권·3금융권의 주택대출자들 중 1금융권의 호전된 대출조건으로 전환시킬 수 있는 차입자를 선별하고 주택금융공사의 적격대출 프로그램의 활용과 함께 LTV규제의 완화를 통해 기존대출의 조정을 고려할 필요가 있다”고 진단했다.
조 교수는 구체적인 LTV 완화 기준으로 ‘LTV를 80%까지 허용하는 방안’을 예로 들었다....
고금리 전환대출(신복위 출연기금 보증대출), 국가보훈처 협약대출, 저소득자·장애인 재정자금 대출(보건복지부 협약대출) 등 외부기관과의 협약에 따라 대출금리가 별도로 정해지는 정책성대출은 공시대상에서 제외된다.
단 적격대출이나 새희망홀씨는 은행이 금리결정권을 보유하므로 포함되며 대환, 갱신, 재대출 등은 신규 취급액에 포함된다.
권창우...
아울러 도시화와 소비 중심의 경제모델 전환 등에도 금융산업 선진화는 필수 요소라고 전문가들은 지적했다.
미국 주요 주택지표 중 하나인 케이스·쉴러 지수를 개발한 로버트 쉴러 예일대 교수는 지난 4일(현지시간) 차이나데일리에 기고한 글에서 “도시화는 중국의 장기 경제성장을 이끄는 원동력이 될 것으로 기대된다”면서 “이 목표를 실현하려면 자본의...
특히 이 기금을 통해 1인당 1000만원 한도로 20% 이상의 고금리 대출을 저금리 장기상환 대출로 전환해 주고 도덕적 해이를 방지한다는 것을 전제로 일반 채무자는 50%, 기초수급자는 70%까지 채무를 감면해 준다는 구상이다. 또 금융회사와 민간 자산관리회사(AMC)가 보유하고 있는 연체채권을 기금이 매입해 장기분할 상환이 가능토록 할 계획이다.
이와 관련 전문가들은...
금산분리 강화를 위해 중간금융지주회사 설립을 의무화하고 대주주 적격성심사를 전 금융권으로 확대할 예정이다.
반면 문 후보는 신규 순환출자 금지는 물론 기존 순환출자에 대해서도 3년 내에 반드시 해소한다는 방침이다. 10대 대기업 집단에 대해 출총제를 재도입해 적용하고 금산분리 강화, 지주회사 부채비율 상한축소 등을 함께 공약집에 담았다. 이를 두고 문...
서 사장은 지난 1년을 돌아보며 “단기 변동금리 위주의 주택담보대출을 장기고정금리로 전환하고, 보금자리론 적격대출 등을 도입해 고금리 대출을 저금리로 갈 아탈 수 있게 함으로써 서민들의 가계대출 부담 완화에 상당한 성과를 거뒀다”고 말했다.
서 사장은 취임이후 주택 전문가 답게 소비자의 눈높이에 맞게 제도를 하나씩 고쳐 나갔다. 단적인 사례가 홍보...
서 사장은 이어 장기고정금리 주택담보대출인 적격대출 돌풍이 지속되고 있다고 강조햇다. 그는 "출시 8개월만에 공급실적이 9조원을 돌파하며 올 초 10조원 돌파했다"면서 "단기 변동금리 위주의 주택담보대출을 장기고정금리로 전환해 가계부채 안정화와 하우스푸어 문제 완화, 유사 고정금리대출 상품 기준 금리인하를 통해 가계부담...
조 교수는 "적격대출 공급액이 출시 6개월 만에 7조6000억원을 돌파하는 등 변동금리 일시상환 중심의 주택담보대출 구조가 고정금리 분할상환으로 전환되고 있다"며 "적격대출이 가계부채 안정화에 크게 기여하고 있다"고 말했다. 그는 이어 "적격대출 이용자의 평균 연령이 48세이고 신용등급이 6등급 이상인 점을 감안하면 20~30대...
하우스 푸어 대책과 관련해서는 우선 주택담보대출의 구조를 만기 일시 상환형에서 장기 분할 상환형으로 전환해 하우스 푸어의 원리금 상환 부담의 과도한 집중을 완화하기로 했다. 이로 인한 금융기관 유동성 부족 해결을 위해서는 주택금융공사가 금융기관의 적격 장기 대출 자산 매입하게 할 계획이다.
또 시가가 담보설정액 미만인 소위 ‘깡통 주택’에...
또 신한금융은 가계부채 문제 해소를 위해 지난 7월에 출시된 한국주택금융공사와의 유동화 적격대출의 비중을 지속 확대하고 기존 가계 대출은 고정금리와 비거치식 분할상환 대출로 유도할 방침이다. 특히 성실하게 원리금을 상환해온 고객들에게는 분할상환 방식으로 대출을 전환해주고 금리도 우대할 방침이다.
특히 신한은행은 500만원 이하 소액여신에 대한...
기관별로 예금은행의 가계대출은 주택시장 부진에도 불구하고 유동화 적격대출 등 신규상품 출시와 계절적 요인 등으로 전분기 2조7000억원 감소에서 4조8000억원 증가로 전환됐다.
유동화 적격대출이란 주택금융공사가 주택저당증권(MBS)을 발행하기에 적합하도록 사전에 정해진 조건을 충족하는 주택마련 대출이다.
문제는 비은행권 대출이 더 큰 폭으로...
그러나 대주주 적격성 검사는 대주주의 신용공여 등 불법대출에 대해서도 검사하도록 돼 있다. 금감원은 김 회장의 4000억원대의 불법대출에 대해 단 한 건도 적발하지 못했다. 윤형수 한국저축은행 회장과, 김임순 한주저축은행 대표도 수백억원대의 불법대출 혐의를 받고 있다. 금감원이 조직만 있었지 구실은 없었던 셈이다.
이 같은 상황에서 권혁세 금감원장이...
고용노동부장관상에는 의료법인 백송의료재단 굿모닝병원, 이랜드리테일, 호남석유화학 대산공장, 무림SP 대구공장, 지엔텔, 신용보증기금 등 6개사가 뽑혔다.
노사문화대상을 수상한 기업은 향후 3년간 정기근로감독 면제, 정부 물품조달 적격심사 시 우대, 세무조사 유예, 근로자 학자금 대출 시 우대, 신용평가 시 가산점 부여 등의 혜택이 주어진다.
주요 내용인 변동금리 대출을 전체 대출의 30%까지 고정금리 대출로 전환하도록 했지만 은행들은 특별한 유인책인 없는 상황에서 쉽지 않다는 입장을 나타내고 있다.
또한 금융당국의 가계부채 증가율 관리방침에도 불구하고 지속적으로 가계대출이 늘어나자 금융위는 지난 12일 각 시중은행 부행장들을 불러모아 “가계대출 증가율을 낮추라”고 구두 지침을 내렸으며...
연구기관에 따르면 현재 저축은행은 전통적 영업기반인 서민금융보다 PF대출 등 고위험투자를 확대하는 등 투자리스크가 확대된 것으로 나타났다.
또 여신전문금융회사는 대기업 및 중견기업 시설자금 공급원으로서의 시설대여업과 할부금융업의 도입 취지가 퇴색된 상태다.
이에 따라 연구기관은 저축은행의 경우 지역기반을 토대로 소매금융업에 주력하는...
신용등급 조회가 가능하도록 연계돼있으며, 2월부터는 중앙재단 홈페이지에서 한국 이지론의 '미소금융 신청자격 조회서비스'와 동일한 기능을 이용할 수 있도록 준비하고 있다.
또 미소금융 지원대상에 해당하지 아니한 경우에는 은행권의 서민전용대출상품인 '희망홀씨대출', 신용회복기금 등의 전환대출, 신용회복지원제도 등 다른 서민금융지원제도를 이용할 수 있다.