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연말정산간소화 서비스 자주 묻는 질문

- 배우자 소유 주택을 포함하여 2주택 소유자인데 주택저당차입금 이자상환액이 조회되는 경우 소득공제를 받을 수 있는지? △ 소득공제 받을 수 없다. 주택자금의 경우 소득공제를 받으려면 무주택 세대주 등 공제요건이 충족되어야 하는데, 연말정산간소화 홈페이지에서는 금융기관이 제출한 저축불입금액 및 원리금상환액 자료를 그대로 제공하고 있으므로 반드시...

2014-01-13 13:42
캠코, 113억원 규모 국유부동산 41건 공매

국유부동산 공매는 소유권이 국가에 있어 근저당, 임대차 등 권리관계가 복잡하지 않다는 장점이 있다. 특히 이번 공개입찰의 경우 최초 매각·대부예정가 보다 저렴한 물건 18건이 포함돼 있다. 입찰에 참여하기 위해서는 온비드 사이트에 회원가입을 하고 공인인증서를 등록한 후 입찰금액의 10% 이상을 지정된 가상계좌에 입금하면 된다. 매각·대부 예정가격 이상의...

2014-01-09 10:33
‘13월의 보너스’ 연말정산, 이런 점 유의하세요

◇장기주택저당차입금 이자상환액 등 주택자금 과다공제 = 무주택 세대주인 근로자가 85㎡인 국민주택규모를 초과하거나 취득 당시 기준시가가 3억원을 초과하는 주택의 장기주택 저당 차입금에 대한 이자상환액은 소득공제가 안된다. 배우자 명의로 주택을 사거나 올해 연말까지인 과세기간 종료일 현재 2주택을 보유한 경우에도 장기주택 저당 차입금에 대한...

2013-12-17 14:35
주택금융공사, 전북은행과 적격대출 업무협약 체결

상품 명칭과 금리는 금융기관이 자율적으로 결정해 판매하고 유동화기관이 이를 매입, 주택저당증권(MBS) 등의 형태로 유동화한다. 주택금융공사 관계자는 “적격대출이 단기변동금리 위주의 우리나라 주택담보대출 시장구조를 장기고정금리 주택담보대출로 바꿔가는 역할을 하고 있다”면서 “내년부터는 모든 은행에서 적격대출을 이용할 수 있게 돼 고객들이 좀 더...

2013-12-13 16:55
캠코, 216억원 규모 국유부동산 공개 매각

국유부동산 공매는 소유권이 국가에 있어 근저당, 임대차 등 권리관계가 복잡하지 않다는 장점이 있다. 특히 이번 공개입찰의 경우 최초 매각·대부 예정가보다 저렴한 물건 39건이 포함돼 있다. 입찰에 참여하기 위해서는 온비드 사이트에 회원 가입을 하고 공인인증서를 등록한 후 입찰금액의 10% 이상을 지정된 가상계좌에 입금하면 된다. 매각·대부 예정가격...

2013-12-12 11:24
새누리당 "안철수 새정치, 탈락 정치지망생 이합집산 돼서는 안돼"

모이는 또 하나의 이합집산이 되지 않기를 진심으로 바란다"면서 "그렇게 하지 않는 것이 새 정치를 위한 최소한의 필요조건이 될 것"이라고 강조했다. 안 의원이 내년 지방선거 참여를 밝힌데 대해서도 이당 저당에서 탈락한 사람을 모으는 수단이 돼서는 안 되고, 그것이 이른바 야권 단일화의 협상 조건으로 활용돼서는 안될 것"이라고 말했다.

2013-12-08 13:02
[부동산대책 후속조치] 저리 주택구입 지원자금 ‘통합’…내년 11조 지원

여기에 국토부는 금융소비자의 권익을 선도적으로 보호하기 위해 통합 모기지의 근저당권 설정비율을 현재 대출액의 120%에서 110%로 낮추고, 최대 연체 이자율도 17%에서 10%로 대폭 인하하기로 했다. 통합모기지는 취급은행이 현행 6개에서 16개 시중은행으로 확대되고, 온라인 신청도 가능해져 국민들의 이용 편의성도 크게 향상될 것으로 보인다. 국토부 관계자는...

2013-12-03 13:10
주택대출 근저당권 설정비율 은행별 탄력 적용

은행의 일률적인 근저당권 설정비율(120%) 관행이 개선된다. 은행별 연체율 및 연체 이자율 등에 따라 설정비율을 탄력적으로 조정해 소비자의 추가 대출 여력 증대와 금융사 비용절감을 유도한다. 금융위원회는 금융권역별 민원분석을 통해 발굴한 6가지 불합리한 금융관행을 개선한다고 28일 밝혔다. 우선 120%로 굳어진 시중은행의 주택담보대출 근저당권...

2013-11-28 12:00
캠코, 401억 규모 국유부동산 공개 매각 추진

국유부동산 공매는 소유권이 국가에 있어 근저당, 임대차 등 권리관계가 복잡하지 않다는 장점이 있다. 특히 이번 공개입찰의 경우 최초 매각·대부 예정가보다 저렴한 물건 70건이 포함돼 있다. 입찰에 참여하기 위해서는 온비드 사이트에 회원가입을 하고 공인인증서를 등록한 후 입찰금액의 10% 이상을 지정된 가상계좌에 입금하면 된다. 매각·대부 예정가격...

2013-11-28 11:30
[특징주]한국자원투자개발, 21억 사채 원리금 미지급 발생…약세

이 금액은 한국자원투자개발 자기자본의 15.7% 수준이다. 회사측은 “한국자원투자개발이 소유한 인천 부동산 1순위 근저당이 제공돼 있으나, 현재 대환 협의 중인 금융기관과 근저당의 이전 등에 대한 협의가 지연돼 상환이 늦어졌다”며 “대환 협의중인 금융기관과 협의를 빨리 마치고 상환할 예정”이라고 설명했다.

2013-11-19 09:11
한국자원투자개발, 21억 규모 사채원리금 미지급 발생

이는 자기자본대비 15.7%에 해당하는 규모다. 회사측은 “회사 소유 1순위 근저당이 제공돼 있으나 현재 대환 협의 중인 금융기관과 근저당의 이전 등에 대한 협의가 지연돼 상환이 지연되고 있다”며 “대환 협의중인 금융기관과의 협의를 조속히 마무리해 상환할 예정”이라고 밝혔다.

2013-11-18 17:17
캠코, 409억원 규모 국유부동산 공개 매각·대부

국유 부동산 공매는 소유권이 국가에 있어 근저당, 임대차 등 권리관계가 복잡하지 않다는 장점이 있다. 특히 이번 공개입찰의 경우 최초 매각·대부 예정가보다 저렴한 물건 105건이 포함돼 있다. 입찰에 참여하기 위해서는 온비드 사이트에 회원가입을 하고 공인인증서를 등록한 후 입찰금액의 10% 이상을 지정된 가상계좌에 입금하면 된다. 매각·대부 예정가격...

2013-11-14 10:22
경남은행, 담보설정 한도 기준 변경

경남은행은 주택을 담보한 주택담보대출의 근저당권설정비율을 종전 115%에서 110%로 인하했다. 또 주택담보대출을 제외한 가계자금대출의 근저당권설정비율도 120%에서 110%로 내렸다. 이는 과도한 담보 한도 설정에 따른 금융 소비자 부담을 덜어주기 위한 조치다. 단, 모기지신용보험(MCI) 또는 모기지보험(MI)에 가입하거나 주택금융공사 보금자리론 등에 가입해 별도...

2013-11-04 15:29
LH, 하우스푸어 주택 500가구 2차 매입신청 접수

매매대금은 계약체결과 소유권 이전등기(소유권 외 기타권리 말소 포함) 완료 후 지급하며, 대출금은 해당 금융기관과 소유자, 리츠(LH) 간 삼자합의로 근저당 등을 합의 말소하고, 매매대금 중 대출상환에 필요한 원리금은 해당 금융기관으로 직접 지급한다. 원소유자는 주택매각 후 5년간 주변시세로 다시 임차해 거주할 수 있고, 5년 후 임대기간이 끝나면...

2013-11-03 11:26
캠코, 390억원 규모 국유부동산 공개 매각 및 대부

국유부동산 공매는 소유권이 국가에 있어 근저당, 임대차 등 권리관계가 복잡하지 않다는 장점이 있다. 특히 이번 공개입찰의 경우 최초 매각·대부 예정가보다 저렴한 물건 133건이 포함돼 있다. 입찰에 참여하기 위해서는 온비드 사이트에 회원가입을 하고 공인인증서를 등록한 후 입찰금액의 10% 이상을 지정된 가상계좌에 입금하면 된다. 매각·대부 예정가격...

2013-10-31 09:05
‘금리제시형 적격대출’ 오는 12월 도입

공사가 적격대출 양수도 규모 및 주택저당증권(MBS) 발행시기를 예측해 은행권에 적정한 금리를 미리 제시, 금리 리스크를 줄여주는 것이다. 적격대출은 취급은행에서 대출금리를 결정하고 이후 공사에서 대출양수(대출채권 매각) 시점에 제시하는 양도 기준금리로 할인해 양수도 가격이 결정된다. 양도 기준금리는 발행시점의 국고채금리 및 MBS의 신용스프레드에 따라...

2013-10-28 14:13
“주택금융의 질적 개선, 정책금융의 역할 확대 필요”

또 전세에서 매매ㆍ보증부월세로의 원활한 주거이동 지원을 위한 복합금융상품 개발과 고정금리 주택담보대출 비중 확대를 위해 주택저당증권(MBS) 등 장기채를 통한 조달 비중을 늘려야 한다는 의견이 제기됐다. 주택금융공사가 23일 서울 남대문로 대한상공회의소에서 ‘패러다임 변화와 주택금융시장 안정화 방안’이라는 주제로 개최한 세미나에서...

2013-10-23 14:00
[2013 국감] KBS ‘수신료 인상’-수출입은행 ‘고배당·이자놀이’ 쟁점

민주당 오영식 의원에 따르면 수출입은행은 개성공단 정상화 다음날인 9월17일 경협보험금을 수령한 개성공단 입주업체들에게 근저당권 설정 자산처분 개시 및 경헙보험금 반납을 유고하는 내용증명을 발송했다. 내용증명에는 개성공단 정상화로 기 수령한 보험금을 15일영업일 이내에 반납하고, 만약 기간 내에 반납하지 못할 경우 30일 이내는 연 3%, 90% 이내는...

2013-10-23 10:40
코맥스, 개성공단 진출 철회

코맥스는 전날 개성공단 진출을 철회하기로 결정했다고 18일 공시했다. 회사 측은 “개성공단 사업과 관련해 투자철회의사를 밝혔다”며 “당사의 소유인 개성공단 토지지분에 대해 한국수출입은행에 근저당권을 설정해 준 후 보험금(2억5207만원) 형식으로 청구해 수령했다”고 밝혔다.

2013-10-19 00:21
3분기 ABS발행 11조5000억원, 전년비 3.4%↓

MBS는 주택저당채권을 기초로 발행된다 일반기업은 매출채권 및 대출채권을 기초로 전체 ABS의 11.7%를 차지하는 1조3000억원의 ABS를 발행에 그쳤다. 이는 전년동기대비 24.2%감소한 수치다. 구체적으로 살펴보면 통신사(LG유플러스, KT), 단말기할부채권, 장래매출채권 등을 기초로 한 ABS발행은 전년동기보다 3000억원(27.4%)줄어든 1조원에 그쳤다. 통신사...

2013-10-17 12:40

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