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대출계약 철회권, 중도상환 수수료 최대 300만원 아낀다

다만 금융회사가 부담한 부대 비용은 소비자가 지불해야 한다. 담보대출의 경우 근저당설정비와 감정평가·법무사수수료, 마이너스 대출의 경우에는 한도약정수수료를 돌려줘야 한다. 대출계약 철회권을 사용하면 신용등급에 영향을 줄 수 있는 대출 기록도 삭제된다. 제2금융권에서 대출을 주로 이용하는 금융소비자들이 주로 혜택을 받을 것으로 보인다.

2016-06-15 17:25
대출 후 2주간 철회 권한 생긴다… 10월부터 대출계약 철회권 시행

담보대출의 경우 근저당설정비와 감정평가·법무사수수료를, 마이너스대출의 경우에는 한도약정수수료를 돌려줘야 한다. 금융회사는 대출계약을 할 때 소비자에게 철회권이 있다는 사실을 반드시 설명해줘야 한다. 대출을 취소하면 신용등급에 영향을 줄 수 있는 대출 기록도 삭제된다. 저축은행 등 제2금융권에서 대출을 받은 후 철회할 경우 신용등급이 하락하는...

2016-06-14 19:09
롯데칠성, 회사채 발행 취소...금리인하의 패러독스 회사채시장 찬바람

코코본드 대부분이 정부가 조성하는 자본확충펀드가 아닌 시장에서 소화될 것이란 전망이 나오는 이유이다. 국내 연기금의 채권담당은 “지난해에도 주택금융공사 MBS(주택저당증권)가 시장에 많이 풀릴 때 회사채 5년물 발행이 원활하지 못했다"며 "코코본드 발행도 5년물 이상 회사채의 수요 부족으로 이어지게 될 것"이라고 전망했다.

2016-06-09 17:05
[이투데이 금융대전] ‘물고기 잡는 법’을 가르치자..초중고생 금융교육

일례로 주택저당증권(MBS) 매입 관련 상품, 고정금리였던 연금상품이 금리 연동형으로 바뀔 때의 변화 등을 소비자가 바로 이해하기란 쉽지 않다. 이런 상품이 자산 확장으로 이어지기 위해선 올바른 배경 지식을 갖고, 제대로 된 이해가 필요하다. 어릴 때부터 금융지식을 차근차근 쌓아나가야 복잡한 상품을 이해하는 데 발판이 될 수 있다는 게 금융전문가들의...

2016-06-01 11:00
[클릭 핀테크 기업] 투게더앱스, “은행선 막혔던 주택담보 추가대출 P2P로 해결하세요”

예를 들어 담보감정가 5억원의 주택 소유자가 은행권 대출 3억5000만원으로 근저당권이 설정된 경우 감정가 대비 1억5000만원의 여유가 있음에도 새로운 대출을 받기 쉽지 않다. 이에 대해 투게더앱스는 대출 대비 남은 담보감정가 1억5000만원 중 안전하다고 판단되는 일정 비율(개별건에 대해 다름)에 대해 투자자를 모집해 대출해주는 방식이다. 투게더앱스 조사에...

2016-06-01 10:49
[나는 왜 기업을 하는가 48] 내 사업 밑거름 돼준, 내 사람들 위해 일한다

혼자 기업을 일궈갈 때는 갑작스레 사업 규모가 커지면서 집도 저당 잡히고 부실 규모가 커지는 사고가 나기도 했다. 이제는 이 기업이 나 혼자만의 것이 아니므로 그런 부분에서 더욱 조심하고 있다. 직원들에게 항상 우리가 동업자임을 강조하고 새로운 아이디어를 내야 우리 회사가 존재할 수 있다고 독려하고 있다. 그들과 함께 현장에서 무엇이 필요한지...

2016-05-20 11:04
신한은행, '대한조선 워크아웃 참여' 시중은행 3곳 상대 소송…187억 승소

이 과정에서 신한은행은 전남 영암군 소재의 내업2공장 건물과 부지 19만 8635㎡에 근저당권을 설정했다. 워크아웃 진행과정에서 다른 은행과 의견차를 보였던 신한은행은 '담보를 청산한 대가를 지급하라'며 332억원을 청구하는 소송을 냈다. 재판부는 은행 3곳이 신한은행에게 담보 청산 대가를 지급해야 할 의무가 있다고 판단했다. 재판부는 "신한은행이...

2016-05-12 10:21
이주열 총재, 집행간부회의 당부말씀 이례적 공개 “왜?”(상보)

이 총재는 재임 2년간 금리인하를 연거푸 해온 것은 물론, 금융중개지원대출 증액, 주택금융공사 출자, 주금공 주택저당증권(MBS) 환매조건부채권(RP) 매입대상증권 지정 등 정부정책에 적극 동조해왔다. 앞서 지난달말 박승 전 한은 총재와 이성태 전 한은 총재는 ‘한국판 양적완화’에 따른 한은 발권력 동원을 정면 비판하고 나선바 있다. 특히 이성태 전 한은 총재는...

2016-05-02 16:50
이주열 총재, 집행간부회의 당부말씀 이례적 공개 “왜?”

이 총재는 재임 2년간 금리인하를 연거푸 해온 것은 물론, 금융중개지원대출 증액, 주택금융공사 출자, 주금공 주택저당증권(MBS) 환매조건부채권(RP) 매입대상증권 지정 등 정부정책에 적극 동조해왔다. 앞서 지난달말 박승 전 한은 총재와 이성태 전 한은 총재는 ‘한국판 양적완화’에 따른 한은 발권력 동원을 정면 비판하고 나선바 있다. 특히 이성태 전 한은 총재는...

2016-05-02 11:05
경매된 공장 채권회수율 총액대비 35%그쳐…깡통공장 늘어나

올 1월1일부터 4월28일까지 3낙찰된 공업시설은 총 468건으로 이 물건들의 등기부상 총 채권액(근저당, 가압류, 전세권 등 등기부상 채권 총액)은 1조8958억원에 달한다. 하지만 낙찰액은 6735억원에 불과해 1조2223억원 채권이 회수되지 못한 상황이다. 즉 불과 4개월 사이에 1조2000억원 상당의 채무액이 회수불가능 상태가 된 것이다. 실제 지난해 6월 경매개시...

2016-04-29 16:59
한은 구조조정 지원, 법 테두리 안에서 할 수 있는 것은?

한은 금통위는 지난해 가계부채 문제 해결을 위한 일환으로 주택금융공사 주택저당채권(MBS)을 한은 환매조건부채권(RP) 매입 대상 채권에 포함시킨 바도 있다. ◆ 일반대출·특별대출, 금통위가 정하면 가능 한은 여신제도를 활용한 대출은 가능할 것으로 보인다. 소위 말하는 특별융자(특융) 내지 특별대출이다. 우선 한은법 64조 금융기관에 대한 여신업무 부문에서...

2016-04-29 06:40
기업 구조조정에 발권력 동원?… 한은 “법 테두리 안에서”

내용인즉 구조조정과 가계부채 문제해결을 위해 한은이 산업은행 채권(산금채)과 주택금융공사 주택저당채권(MBS)을 인수토록 하자는 것이다. 결국 한은의 발권력을 동원하겠다는 게 골자다. 박 대통령의 이 같은 언급에도 불구하고 실제 논의는 쉽지 않은 게 현실이다. 당장 총선 과정에서 야당이 이 정책에 대해 정면 비판한 바 있어서다. 다만 총선 후 야당에서도...

2016-04-28 10:28
[키워드로 보는 경제 톡] 박 대통령이 꺼내 든 ‘한국판 양적완화’…안철수의 이유 있는 걱정

한은이 주택금융공사의 주택저당증권(MBS)을 직접 매입하는 겁니다. MBS에 유동성을 불어 넣어 주택담보대출을 20년 장기ㆍ분할상환으로 유도하는 거죠. “박근혜 대통령이 양적완화에 대해 잘 모르시는 듯하네요.” 사실 접근법만 놓고 보면 ‘한국판 양적완화’는 문제 될 게 없습니다. 필요한 곳에 돈을 주는 정책이니까요. 하지만 사람들은 기대보다 우려를...

2016-04-27 17:32
박대통령 한국형 양적완화 긍정검토 언급했지만…

내용인즉슨 구조조정과 가계부채 문제해결을 위해 한은이 산업은행 채권(산금채)과 주택금융공사 주택저당채권(MBS)을 인수토록 하자는 것이다. 결국 한은의 발권력을 동원하겠다는 게 골자다. 새누리당의 총선 참패로 꺼져가는 듯한 한국판 양적완화에 박 대통령이 불을 지핀 셈이다. 반면 박 대통령의 이같은 언급에도 불구하고 실제 논의는 쉽지 않은 게 현실이다. 당장...

2016-04-27 15:31
ABS 1분기 13.4조 발행… 여전사 자금조달 통로 활용 증가

ABS의 발행액 증가는 한국주택금융공사가 주택저당증권을 기초로 한 MBS(주택저당채권을 기초로 한 ABS의 일종) 발행을 크게 늘렸기 때문이다. 주택금융공사의 1분기 MBS 발행액은 지난해 같은 기간보다 35.0% 늘어난 8조7000억원이다. 이는 미국 금리 인상 이슈로 목표 발행액(26조원 예상) 중 일부를 1분기에 집중시킨 데 따른 것이라고 금감원은 설명했다....

2016-04-26 06:00
[간추린 뉴스] 성동조선 통영부지 매각, 꼬인다 꼬여

성동조선해양의 통영조선소 제3야드 부지 매각을 놓고 채권단과 우선협상대상자인 현대산업개발의 협상이 길어지고 있습니다. 현대산업은 인수가 할인 등 인수조건 변경을 요청하고 있지만, 채권단은 근저당권이 설정된 만큼 이를 수용하기 어렵다는 입장입니다.

2016-04-22 13:41
[오늘의 이투데이 1면] “450억 깎아줘야…”난감한 수출입은행 등

현대산업은 인수가 할인등 인수조건 변경을 요청하고 있지만, 채권단은 근저당권이 설정된 만큼 이를 수용하기 어렵다는 입장이다. ◇ 정부 재정운용방향 ‘스웨덴식’으로 바꾼다 일자리 중심 국정운영 전개 잠재성장률 하락, 한계기업 증가, 양극화 심화. 유일호 경제팀이 밝힌 현재 우리 경제의 모습이다. 20년 전 지금의 우리 경제와 인구구조, 재정여건 등이...

2016-04-22 10:40
[단독]성동조선, 통영조선소 부지매각 난항

현대산업은 인수가 할인 등 인수조건 변경을 요청하고 있지만, 채권단은 근저당권이 설정된 만큼 이를 수용하기 어렵다는 입장이다. 22일 금융권에 따르면 수출입은행과 NH농협은행 등 성동조선 채권단은 통영조선소 부지 매각을 놓고 현대산업과 협상을 벌이고 있다. 협상의 핵심은 인수 가격을 포함한 인수조건이다. 현대산업은 지난해 매각을 위한 양해각서(MOU)를...

2016-04-22 09:29
이주열 총재 “대외여건 불확실할 때 재정ㆍ통화 공조 신중해야”

앞서 새누리당은 한은이 KDB산업은행 발행 채권과 주택금융공사의 MBS(주택저당증권)를 직접 인수하는 내용을 골자로 하는 ‘한국판 양적완화’ 대책을 발표해 정치권의 통화정책 개입 논란을 불러왔다. 이에 대해 이 총재는 “현재로썬 그럴 상황이 아니나, 중앙은행이 나서야 하는 상황이 온다면 나설 수 있다”고 했다. 그는 과거 외환위기 때 한은이 부실채권 정리 등...

2016-04-17 12:00
여소야대 역풍? 채권애널 18명중 14명 2분기 중 금리인하①

한국판QE란 기업구조조정과 가계부채 해결을 위해 한은으로 하여금 산업은행 채권과 주택금융공사 주택저당증권(MBS)을 매입하게끔 하는 것이다. 또 한국판QE를 빌미로 정치권으로부터의 금리인하 압력도 수그러들 것으로 예상했다. 선거전까지 이같은 기대를 반영했던 채권시장은 선거후 이를 급격히 되돌리며 금리가 급등하는 모습을 보였다. 14일 국고3년물...

2016-04-15 08:24

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