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  • 내달부터 부동산 담보신탁 차주, 인지세 50%만 부담
    내달부터 부동산 담보신탁 차주, 인지세 50%만 부담
    금감원 관계자는 "앞으로는 차주가 담보신탁비용 종류 및 부담주체를 명확히 인지하고 담보제공방식(근저당권 또는 담보신탁)을 합리적으로 선택할 것"이라고 내다봤다. 이 같은 방안은 상호금융중앙회별로 내규 및 상품설명서 개정 등을 완료한 후 내달부터 시행된다. 한편, 새마을금고중앙회도 개별금고가 담보신탁 비용을 부담하도록 내규를 개정하고...
    2019-06-17 12:00
  • ‘마약 혐의’ 박유천 소유 고급 오피스텔 경매 나와
    ‘마약 혐의’ 박유천 소유 고급 오피스텔 경매 나와
    금융사와 기업에서 총 30억 원이 넘는 근저당을 설정했으며, 삼성세무서와 강남구는 압류를 걸어놓은 상태다. 올해 3월에는 한 여성이 박 씨를 고소하며 제기한 1억 원의 가압류까지 추가됐다. 등기부등본상 채권총액은 50억 원이 넘는다. 박 씨의 오피스텔이 강제집행 처분에 몰린 것은 이번이 처음은 아니다. 2017년 말에도 삼성세무서가 세금 미납을 이유로...
    2019-06-17 10:38
  • 남양유업, ‘맛있는 두유GT 건’ 2종 출시
    남양유업, ‘맛있는 두유GT 건’ 2종 출시
    ‘맛있는 두유 GT건’ 2종은 100% 국산 콩을 사용해 저당으로 달지 않고 콩 본연의 고소함을 느낄 수 있으며, 남양유업만의 특허 공법으로 무첨가 두유액을 사용했다는 점이 특징이다. 국산콩을 48시간 천천히 발효해 영양을 높인 ‘플레인’, 예로부터 약용으로 널리 알려진 국산 검은콩으로 만든 ‘검정약콩’ 2종으로 구성되며, NS 홈쇼핑과 연계해 가격 할인...
    2019-06-12 10:26
  • KB증권, 소액투자자 대상 MBS 판매 개시
    KB증권, 소액투자자 대상 MBS 판매 개시
    KB증권은 27일 소액투자자 대상 1년 만기 주택저당증권(이하 MBS) 판매를 개시했다고 28일 밝혔다. 이번에 판매하는 상품은 지난 24일 한국주택금융공사가 발행한 잔존만기 1년 MBS로, 1만 원(액면) 단위의 소액으로도 전국의 KB증권 영업점·홈페이지·HTS를 통해 손쉽게 투자할 수 있다. 연 1.753%(세전)의 표면금리로 발행해 연 1.84%(세전, 27일 매매금리 기준)...
    2019-05-28 10:06
  • '127억 기부금 횡령' 새희망씨앗 회장 징역 6년 확정
    '127억 기부금 횡령' 새희망씨앗 회장 징역 6년 확정
    반면 2심은 "피고인이 횡령 피해액의 회복을 위해 회사에 자기 명의의 아파트와 토지 등에 3억 원씩 총 9억 원의 근저당권을 설정한 점 등을 고려했다"며 징역 6년으로 감형했다. 윤 씨와 함께 기소돼 1심에서 징역 2년을 선고받은 새희망씨앗 대표 김모(39) 씨도 2심에서 징역 1년 6개월로 감형받았으나 상고하지 않아 형량이 그대로 확정됐다.
    2019-05-26 09:00
  • 27일부터 개인도 소액 MBS 직접투자 가능
    27일부터 개인도 소액 MBS 직접투자 가능
    한국주택금융공사는 KB증권과 주택저당증권(MBS) 개인 직접투자상품 출시를 위한 업무협약을 했다고 8일 밝혔다. 주금공이 발행하는 MBS를 27일부터 KB증권에서 1만 원 단위로 살 수 있다. MBS는 주택금융공사가 주택저당채권을 기초자산으로 발행하는 자산유동화증권(ABS)의 일종이다. 현재는 는 거액을 가진 개인 투자자나 기관 투자자들만 투자할 수...
    2019-05-08 13:42
  • KB증권, 소액투자자 대상 MBS 판매…주택금융공사와 MOU 체결
    KB증권, 소액투자자 대상 MBS 판매…주택금융공사와 MOU 체결
    이번 업무협약은 MBS(주택저당증권) 투자자 저변을 개인투자자로 확대하고, 유통시장 활성화 도모를 위해 추진하게 됐다. 이로써 기존에 거액 자산가나 기관투자자들만 투자할 수 있었던 MBS를 오는 27일부터는 KB증권에서 1만 원 단위로 투자할 수 있게 된다. 박정림 사장은 “개인고객이 소액으로도 KB증권의 영업점과 온라인을 통해 손쉽게 MBS 투자를 접할 수...
    2019-05-08 13:33
  • 1분기 ABS 발행 9.8조원...공기업 ‘줄고’ㆍ금융사 ‘늘고’
    1분기 ABS 발행 9.8조원...공기업 ‘줄고’ㆍ금융사 ‘늘고’
    실제로 올해 1분기 한국주택금융공사(주금공)가 발행하는 주택저당증권(MBS)은 전년 동기 대비 12.7%(7000억 원) 감소한 4조8000억 원을 기록했다. MBS는 주금공이 주택저당채권을 기초자산으로 발행하는 자산유동화증권(ABS)의 하나다. MBS는 전체 ABS 시장의 약 49%를 차지하고 있다. 금감원 관계자는 “정부의 가계대출 억제정책으로 2017년 이후...
    2019-04-29 06:00
  • CJ프레시웨이, 고령화 시대 ‘노인 복지시설’ 공략 박차
    CJ프레시웨이, 고령화 시대 ‘노인 복지시설’ 공략 박차
    특히 저염·저당을 기반으로 하면서도 모든 영양소를 한 끼에 담은 ‘스페셜 원 플레이트(Special 1 Plate) 메뉴’를 개발해 제안함으로써 노인들의 균형 잡힌 식단 구성에 기여하고 있으며, 전문 영양사와 조리사가 현장을 방문해 시설을 이용하는 대상을 조사해 가장 적합한 영양식단과 함께 맞춤형 서비스 제안 등을 컨설팅하고 있다. 또한 복지시설이 운영되지...
    2019-04-19 08:47
  • 대법 "부동산 압류, 취득시효 중단 사유 아냐"
    대법 "부동산 압류, 취득시효 중단 사유 아냐"
    대법원 1부(주심 이기택 대법관)는 김모 씨가 스카이저축은행을 상대로 낸 근저당권 말소 청구소송에서 원고승소한 원심판결을 확정했다고 5일 밝혔다. 김 씨는 1995년 11월 이모 씨로부터 서울의 한 토지 102.4㎡(약 31평)와 건물을 매수해 소유권이전등기를 마치고 주택과 주차장 부지로 점유해 왔다. 이후 스카이저축은행이 2009년 7월 다른 김모 씨의 토지에...
    2019-04-05 06:00
  • 대법 “먼저 한 전입신고, 근저당권보다 우선…보증금 우선 변제해야”
    대법 “먼저 한 전입신고, 근저당권보다 우선…보증금 우선 변제해야”
    C 사는 3개월 후 한 금융기관의 근저당권을 설정한 뒤 신탁 재산 귀속을 이유로 해당 건물의 소유권 이전등기를 마쳤다. A 씨는 2017년 2월 임의경매절차로 해당 건물을 낙찰받은 B 사가 임대계약의 무효를 주장하며 보증금을 돌려줄 수 없다고 하자 소송을 냈다. B 사는 2014년 1월 C 사와의 임대계약은 위법해 무효인 만큼 건물을 인도해달라며 맞소송을 냈다. 1, 2심은...
    2019-04-02 12:00
  • 부동산114, ‘알리미 서비스’ 확대…분양·시세·등기변경 정보 제공
    소유권 이전이나 근저당권 설정, 가압류 등 재산권과 직결된 등기부등본 변동 사항을 바로바로 알 수 있어 관련 피해를 예방할 수 있다. 한편, 부동산114는 ‘알리미 서비스’ 확대 개편에 맞춰 이벤트를 마련했다. 다음 달 14일까지 부동산114 홈페이지 또는 앱을 통해 알리미 서비스를 신청하는 고객 100명을 추첨해 스타벅스 아메리카노 기프티콘을 증정한다.
    2019-03-26 09:46
  • ‘사기로만 구속 4번’ 장영자 소유땅 경매 나와
    ‘사기로만 구속 4번’ 장영자 소유땅 경매 나와
    장 씨 토지는 2012년 6월 개인 근저당권자의 상속인에 의해 첫 경매개시결정이 내려졌으나 후속 절차가 진행되지 못한 채 2014년 12월 취하된 바 있다. 그러나 같은 채권자에 의해 2016년 7월 경매가 재개됐다. 근저당, 압류권자 등 당사자만 24명에 달하다 보니 경매가 재개되고 3년여가 지나서야 첫 입찰이 진행되는 등 우여곡절을 겪었다. 하천과 밭으로 이용...
    2019-03-05 09:40
  • [연말정산] 무주택자 근로자, 반드시 챙겨야 할 공제항목은?
    또 주택 구매자금을 빌렸다면 최대 1800만원까지 이자 상환액도 공제(장기주택저당차입금 이자 상환액 소득공제) 대상이다. 아울러 청약저축과 주택청약종합저축 등 내 집 마련을 위해 지출한 금액은 납입액의 40%(연 300만원 이하)까지 소득공제 대상이다. 월세도 10∼12%(최대 750만원)까지 세액공제를 받을 수 있다. 이밖에도 맞벌이 부부의 경우에는 연말정산을 위해...
    2019-01-15 09:03
  • 전 메이저리거 ‘최희섭’ 소유 아파트 경매로
    전 메이저리거 ‘최희섭’ 소유 아파트 경매로
    현재 전 아내의 지분에는 근저당, 질권, 가압류, 압류 등 다수의 권리 관계가 얽혀있다. 지지옥션 관계자는 “경매를 신청한 임차인은 지난해 4월 임차권을 등기하고 이사를 한 상태여서 명도에 대한 부담은 없다”며 “다만 임차인의 이사 이후 공실 상태가 지속되면서 관리비가 미납된 점은 참고할 필요가 있다”고 말했다. 이 아파트의 동일 평형대...
    2019-01-14 10:38
  • P2P금융 코리아펀딩, 연 19% 풀빌라펀딩 출시
    P2P금융 코리아펀딩, 연 19% 풀빌라펀딩 출시
    투자자 보호장치로는 준공 후 대출 실행시 원금 우선 수취 동의, 대출업체의 지분, 건축지의 근저당권설정, 사무실 임차보증금, 연대보증 등을 이용하고 있다. 그리고 500만원 이상 투자 시에는 투자자 전원에게 ‘더 시크릿풀빌라’의 무료 숙박권을 준다. 코리아펀딩 김해동 대표는 “더 시크릿풀빌라는 현재 소비자들의 큰 관심을 불러 일으키고 있으며, 빼어난 자연...
    2019-01-07 14:39
  • [종합] 한은 내년에도 인상? 완화기조 유지하나 추가 조정여부 판단
    [종합] 한은 내년에도 인상? 완화기조 유지하나 추가 조정여부 판단
    2016년 1월부터 한시적용했던 주택금융공사 발행 주택저당증권(MBS)은 올해 말로 기한이 끝나면서 내년부터는 담보증권에서 빠진다. 또다른 한은 관계자는 “원칙 같은 것을 구체적으로 만들 필요가 있지 않느냐는 차원이다. 주요국 중앙은행들의 사례 등을 검토해 제로베이스에서 점검할 계획”이라면서도 “MBS를 다시 포함시키겠다는 의미는 아니다”고 설명했다....
    2018-12-26 14:51
  • “내년 경매건수 늘고 응찰자 줄어들 것”
    “내년 경매건수 늘고 응찰자 줄어들 것”
    이 경우 경매 건수 중 가장 큰 비중을 차지하는 금융기관의 근저당권에 기한 임의경매진행이 늘어날 수밖에 없다. 진행 건수 증가 예측을 뒷받침하는 또 다른 요소는 경기침체다. 특히 경기의 영향을 직접 받는 업무상업시설과 공업시설의 진행 건수 증가폭이 주거시설, 토지를 앞지를 것으로 보인다. 조선 관련 제조업체가 몰려있는 울산과 거제의 공업시설...
    2018-12-20 13:47
  • [연말정산 Q & A] 자주 묻는 상담사례는?…국세청의 '꿀팁'
    부부 공동명의 주택을 남편이 장기주택저당차입금 이자상환액공제를 받을 수 있나요? A. 근로자 본인과 배우자 공동명의로 주택을 취득하고 남편 명의로 공제요건을 갖춘 장기주택저당차입금을 금융회사로부터 차입하면 이자상환액과 관련해 남편이 소득공제를 받을 수 있습니다. Q. 1주택 보유 근로자가 주택청약종합저축을 2017년에 가입했고 2018년 6월30일에...
    2018-12-20 12:21
  • 리츠 상장 규정 완화…신용평가제 도입 등 투자자 접근성 제고
    리츠 상장 규정 완화…신용평가제 도입 등 투자자 접근성 제고
    이와 함께 리츠 운용과 관련해 취득한 자산의 보관방법으로 담보신탁도 허용해 근저당권설정에 따른 비용을 절감할 수 있게 한다. 동시에 운용자산에 대출을 포함해 수익률을 개선하고 우량자산을 사전 투자할 수 있도록 할 계획이다. 투자자가 믿고 투자할 수 있도록 공모·상장 리츠에 대한 신용등급 평가 제도가 도입된다. 이를 통해 리츠에 대한 제제삼자의객관적...
    2018-12-20 12:04
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