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  • '공공재개발' 호재에… 빌라 경매 낙찰가 2~3배 '껑충'
    '공공재개발' 호재에… 빌라 경매 낙찰가 2~3배 '껑충'
    지역에선 공공재개발 사업장으로 선정되면 노후 빌라(연립ㆍ다세대주택)마다 새 아파트 입주권이 나올 것이란 기대가 크다. 공공재개발 후보지를 중심으로 빌라 투자 열기가 달아오르고 있다. 빌라 매입 바람은 매매시장에서 경매시장으로까지 번졌다. 새 국토교통부 장관이 노후 저층 주거지 개발 의지를 밝히면서 투자자들 발길은 더 분주해졌다. 지난해...
    2021-01-06 07:10
  • 지방 아파트값 전망 '역대 최고'...올해 부동산시장 '뇌관' 되나
    지방 아파트값 전망 '역대 최고'...올해 부동산시장 '뇌관' 되나
    박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 "저가 아파트에 투기 수요가 몰리면 실수요자의 주거 부담이 커질 수밖에 없다"며 "지방은 인구 감소에 지역경제가 활성화되지 않아 저가 아파트가 계속 오르긴 어렵고, 거품으로 형성된 가격은 회복이 안 될 우려가 있다"고 지적했다.
    2021-01-03 10:55
  • 올해 마지막까지 집값↑…전국 아파트값 0.28% 상승
    올해 마지막까지 집값↑…전국 아파트값 0.28% 상승
    서울은 신용대출 관리방안 시행과 코로나19 확산으로 경기 침체가 우려되는 가운데 데 강남4구(서초·송파·강남·강동구)는 정비사업 기대감이 있는 지역 위주로, 강북권은 중·저가 아파트 단지 위주로 상승했다. 인천은 연수구(0.68%) 송도동 등 정주조건이 양호한 지역 위주로 올랐다. 경기도는 교통호재가 있는 파주시가 0.8% 상승했지만 조정대상지역...
    2020-12-31 14:16
  • 강남권 아파트 중윗값 3000만원 빠질 때...강북은 올들어 2억 '껑충'
    강남권 아파트 중윗값 3000만원 빠질 때...강북은 올들어 2억 '껑충'
    이는 정부의 계속된 고강도 규제로 매수세가 강북으로 쏠린 영향으로 풀이된다. 박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원은 "내년 입주 물량 급감 등으로 인해 전세난과 함께 30대의 중저가 아파트 매입이 여전할 것으로 보인다"며 "이에 중저가 주택과 고가주택 매매가격의 갭(차이)도 줄어들 가능성이 크다"고 말했다.
    2020-12-29 16:00
  • [집값 톱10] 미친 집값에… 세종시 아파트값 상승률 상위권 ‘싹쓸이’
    [집값 톱10] 미친 집값에… 세종시 아파트값 상승률 상위권 ‘싹쓸이’
    서울에선 도봉구 등 중저가 아파트가 밀집한 강북지역 아파트 단지가 상승률 상위권에 포진했다. '천도론'과 '행정수도 완성론'이 세종시 집값 불지펴세종시 아파트값 상승률 전국 평균의 7배 21일 부동산 빅데이터 기업 ‘지인 플러스’가 본지 이투데이 의뢰로 조사한 자료에 따르면 전국 아파트값 상승률 상위 10개 단지 가운데 8곳이 세종시 소재...
    2020-12-23 07:10
  • [집값 톱10] 아파트값 44% 뛴 세종시…상승률 상위권 휩쓸어
    [집값 톱10] 아파트값 44% 뛴 세종시…상승률 상위권 휩쓸어
    서울에선 도봉구 등 중저가 아파트가 밀집한 강북지역 아파트 단지가 상승률 상위권에 포진했다. 21일 부동산 빅데이터 가업 ‘지인 플러스’가 본지 이투데이 의뢰로 조사한 자료에 따르면 전국 아파트값 상승률 상위 10개 단지 가운데 8곳이 세종시 소재 아파트로 조사됐다. 아파트값 상승률은 전용면적 84㎡형 기준으로 지난해 12월 둘째 주와 이달 둘째 주...
    2020-12-23 06:40
  • [집값 톱10] ‘국회이전說’에 세종시 올해 아파트값 최고 117%↑
    [집값 톱10] ‘국회이전說’에 세종시 올해 아파트값 최고 117%↑
    서울에선 도봉구와 성북구 등 외곽지역 중·저가 아파트 단지의 가격 상승세가 두드러졌다. 수도권 집값 급등에 전세난까지 더해져 실수요자들이 ‘영끌’(영혼까지 끌어모아 자금 마련) 매입에 나선 영향으로 해석된다. "작년에 저렴했던 고운동에 돈 몰려"세종시 고운동 가락마을 13단지 매매값 118% 올라 1위 21일 본지 이투데이 의뢰로 부동산 빅데이터...
    2020-12-23 06:40
  • [2020 10대 뉴스]②'패닉 바잉'과 전세난
    [2020 10대 뉴스]②'패닉 바잉'과 전세난
    올해 주택시장에는‘영끌’ 매수와 ‘패닉 바잉’이 열병처럼 번졌다. 연이은 부동산 대책에도 집값이 치솟자 “지금 아니면 집을 살 수 없다”는 불안이 이런 현상을 부추겼다. 이 와중에 주택 임대차보호법이 개정·시행됐다. 세입자 보호를 강화한다는 취지였지만 전세 매물 실종 현상을 낳았다. 이로 인해 전·월셋값뿐 아니라 중·저가 아파트 매매가격까지 들썩였다.
    2020-12-22 06:00
  • [스페셜 리포트] 정부 규제에 부동산 계급 ‘고착화’ 심화
    [스페셜 리포트] 정부 규제에 부동산 계급 ‘고착화’ 심화
    고가-저가 아파트간 가격 차, 갈수록 벌어져…부동산 양극화 심화 문재인 정부는 출범 이후 24번, 올해에만 6번의 부동산 대책을 내놨는데 주로 투기 수요를 억제하는데 초점을 맞췄다. 특히 지난해 9억 원 초과 주택담보대출 규제를 강화하는 내용을 골자로 한 12·16 대책과 올해 수도권 대부분을 규제지역으로 묶는 6·17 대책, 다주택자의 보유세와 양도세...
    2020-12-21 06:00
  • 또 다시 부풀어 오르는 '풍선효과'…투자자 눈에 '빈틈 숭숭'
    또 다시 부풀어 오르는 '풍선효과'…투자자 눈에 '빈틈 숭숭'
    전세난에 매매 시장으로 발길을 돌리는 세입자가 늘면서 중ㆍ저가 아파트도 꾸준히 몸값이 높아지고 있다. 여경희 부동산114 수석연구원은 "현재의 급등장이 지속될지 여부는 지켜볼 필요가 있다"면서도 "오히려 수도권 전반이 규제지역으로 묶이면서 매매수요가 서울 중저가 지역을 중심으로 회귀할 우려가 제기되는바 이에 대한 선제적 대응이...
    2020-12-20 18:00
  • 서울 집값 상승 더 빨라졌다…"서울 중저가 아파트 매수수요 회귀"
    서울 집값 상승 더 빨라졌다…"서울 중저가 아파트 매수수요 회귀"
    집값을 잡기 위한 수도권 전방위 규제가 매수 수요를 서울 중ㆍ저가 아파트 시장으로 돌리고 있다는 진단도 나온다. 부동산 정보업체 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 전주보다 0.11% 상승했다. 오름폭도 지난주(0.10%)보다 커졌다. 지역별로 봐도 서울 시내 자치구 25곳에서 모두 전주보다 아파트값이 상승했다. 관악구(0.26%)와 노원구(0.22%), 도봉구(0....
    2020-12-18 13:48
  • 한 달 만에 또 '두더지 잡기'식 규제지역 지정…지방으로 '풍선효과' 번지나
    한 달 만에 또 '두더지 잡기'식 규제지역 지정…지방으로 '풍선효과' 번지나
    김포와 부산 규제지역에선 규제 이후에도 중ㆍ저가 아파트를 중심으로 신고가가 이어지고 있다. 가격 상승이 저금리 기조와 전세난 등이 결합해 생긴 현상인 만큼 수요 틀어막기론 집값 잡기가 어렵다는 게 전문가들 분석이다. 벌써 새로 풍선효과를 누릴 지역에 관한 전망도 나온다. 여경희 부동산114 수석연구원은 "시중에 여전히 여유자금이 많은 상황이어서...
    2020-12-17 17:19
  • 전국이 ‘활활’…아파트 매맷값 상승률 2주 연속 '최고치'
    전국이 ‘활활’…아파트 매맷값 상승률 2주 연속 '최고치'
    서울은 저금리에 따른 유동성 확대와 입주 물량 감소, 전세 수급 불안 등으로 소폭 오른 가운데 강남4구(서초·송파·강남·강동구)는 주요 단지와 정비사업 예정지, 중·저가 아파트 단지 위주로 상승했다. 강남4구 가운데 송파구는 이번 주 0.08% 상승했고 서초구와 강동구는 0.06% 올랐다. 강남구는 0.05% 올랐다. 강북에서는 광진구와 마포구가 각각 0.06...
    2020-12-17 16:28
  • [세종 주택시장 대해부] 세종, 충청 집값 ‘불쏘시개’… 공주·계룡도 1억 급등
    [세종 주택시장 대해부] 세종, 충청 집값 ‘불쏘시개’… 공주·계룡도 1억 급등
    특히 다주택자들의 부동산 취득세를 대폭 올리면서 공시가격 1억 원(시가 3억 원 이하) 이하는 주택 수에 합산하지 않는 정부 대책의 빈틈을 이용해 저가 아파트 매수에 나선 이들이 적지 않다는 지적이 제기됐다. 정부는 결국 지난달 천안을 규제지역으로 묶을 수 있다는 경고성 메시지를 던졌다. KTX 등 교통망 개선도 한몫을 차지한다. 과거 서울을 중심으로 할 때...
    2020-12-04 06:00
  • "내년 철근 내수 1000만 톤 기록" -하나금융투자
    "내년 철근 내수 1000만 톤 기록" -하나금융투자
    박성봉 하나금융투자 연구원은 "올해 서울의 재건축과 수도권의 재개발 확대로 국내 신규아파트 분양은 연간 38만 호로 지난해보다 13.6% 증가할 것"이라고 진단했다. 그러면서 "지난해 하반기는 시장을 교란시키는 저가 할인 판매들이 성행했지만 올해는 연말까지 제강사들의 저가 수주 지양에 대한 강한 의지가 확인됐고, 내년에도 올해와...
    2020-12-03 08:24
  • [우리동네 주간 시황] 용인 수지구보다 더 오른 처인구 집값… 왜?
    [우리동네 주간 시황] 용인 수지구보다 더 오른 처인구 집값… 왜?
    임대차법(전월세 상한제·계약갱신청구권)으로 전세난이 심화하자 이에 지친 수요자들이 저가 매물이 많은 처인구 아파트 매입에 눈을 보이고 있다는 분석이 나온다. 27일 KB부동산에 따르면 이번주(11월23일 기준) 경기도 용인시 처인구 아파트 매매가격은 1.05% 올랐다. 기흥구(0.58%)나 수지구(0.24%)의 상승폭을 훌쩍 뛰어넘는 수치다. 고림동에 있는...
    2020-11-28 07:00
  • [분양특집]치솟는 집값에 전세난까지…이참에 분양 아파트 잡아볼까
    [분양특집]치솟는 집값에 전세난까지…이참에 분양 아파트 잡아볼까
    급등한 전셋값이 매매가격에 육박하고 물건 품귀 현상도 해소될 기미를 보이지 않으면서 ‘전세 난민’ 일부는 중·저가 아파트 매수로 발길을 돌리고 있다. 문제는 전세난이 하루아침에 해소될 문제가 아니라는 점이다. 정부가 지난 주 전세 대책을 내놓긴 했지만 공급 물량이 대부분 다세대·다가구주택이나 단독주택 위주여서 아파트를 선호하는 전세 수요를...
    2020-11-26 06:10
  • “음식물쓰레기 건조감량기, 한국형 그린뉴딜 대안…설치 확대해야”
    “음식물쓰레기 건조감량기, 한국형 그린뉴딜 대안…설치 확대해야”
    협회에 따르면 현재 우리나라에는 무선주파수인식기술(RFID) 종량기가 보급돼 현재 공동주택(아파트) 5만여 동에 10만여 개가 설치된 상태다. 이 종량기로 수거되는 음식물쓰레기는 하루 3740톤으로 연간 137만 톤에 달한다. 국내 발생량의 25% 수준이다. 반면 감량기의 경우 1% 밖에 설치돼있지 않아 수거된 음식쓰레기는 재활용하기 어렵다. 이에 협회는 △음식물쓰레기...
    2020-11-25 16:35
  • 올해 서울 아파트값 상승률 1위는 노원구…열달 동안 25%↑
    올해 서울 아파트값 상승률 1위는 노원구…열달 동안 25%↑
    중ㆍ저가 아파트가 많은 이들 지역은 고가 아파트 밀집 지역보다 부동산 규제에 상대적으로 자유롭다. 최근엔 전셋값이 급등해 매매 가격에 육박하면서 아파트 매수로 발길을 돌리는 전세 난민도 늘고 있다. 황한솔 경제만랩 리서치 연구원은 "정부의 부동산 규제를 쏟아내고 있음에도 부작용이 계속해서 나타나고 집값과 전셋값이 잡히질 않자 결국...
    2020-11-25 13:04
  • 김포 이어 '비규제지역 특수' 노리는 파주… 일산도 '갭 메우기' 기대감
    김포 이어 '비규제지역 특수' 노리는 파주… 일산도 '갭 메우기' 기대감
    최근 수도권 아파트 시장에선 전세난이 심해지면서 중ㆍ저가 아파트 매매시장까지 덩달아 과열되는 경향이 짙어지고 있다. 시장 움직임도 빠르다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 18일 일산동구ㆍ일산서구 아파트 매물은 4599가구였지만 20일엔 4350가구로 줄었다. 249가구가 팔렸거나 집주인이 매물을 거둬들였다는 의미다. 이틀 새 수도권 지역 가운데 매물...
    2020-11-21 08:30
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