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  • [사설] 공공재개발 밀어붙이지만 제대로 진척되겠나
    장위동, 동작구 본동, 영등포구 신길동, 양천구 신월동, 서대문구 연희동, 송파구 거여새마을, 동대문구 전농동, 노원구 상계동 등의 구역이다. 전체적인 주택공급 규모는 약 2만 가구다. 공공재개발은 공공이 참여하는 재개발사업에 용적률 상향, 분양가상한제 제외 등의 혜택을 주는 대신 일반분양의 50% 정도를 임대주택으로 회수하는 방식이다. 정부가 ‘2·4 대책’...
    2021-03-31 05:00
  • 공공재개발 밀어붙이지만 주민동의·시장선거 곳곳 변수
    공공재개발 밀어붙이지만 주민동의·시장선거 곳곳 변수
    또 후보 구역 내 공공재개발 반대 여론 설득과 주민 동의 과정도 거쳐야 해 사업 완주까지 난항이 예상된다. 국토교통부와 서울시가 29일 선정한 공공재개발 2차 사업 후보지 16곳은 △성북구 성북1‧장위8‧장위9 △영등포구 신길1 △노원구 상계3 △강동구 천호A1-1 △동작구 본동 △성동구 금호23 △종로구 송인동 1169 △양천구 신월7동-2 △서대문구 홍은1...
    2021-03-30 14:52
  • [종합] 노원구 상계3·성북구 장위8 등 공공재개발 2차 후보지 16곳 발표
    [종합] 노원구 상계3·성북구 장위8 등 공공재개발 2차 후보지 16곳 발표
    선정 지역은 노원구 상계3, 강동구 천호A1-1, 동작구 본동, 성동구 금호23, 종로구 숭인동 1169, 양천구 신월7동-2, 서대문구 홍은1·충정로1·연희동 721-6, 송파구 거여새마을, 동대문구 전농9, 중랑구 중화122, 성북구 성북1·장위8·장위9, 영등포구 신길1 등이다. 이날 선정된 후보지들은 주로 역세권이나 5만㎡ 이상 대규모 노후 주거지다. 공공의 참여 및 지원 하에...
    2021-03-29 23:20
  • 공공개발 '물딱지' 우려에… '非재개발 빌라' 매입 문의 빗발
    공공개발 '물딱지' 우려에… '非재개발 빌라' 매입 문의 빗발
    리스크가 큰 상황에서 계약을 무리하게 진행하기 어렵기 때문에 정부의 후속 발표를 기다리는 게 좋겠다고 설명해 드린다.”(서울 성북구 장위동 B공인 관계자) 2‧4 주택 공급 대책 발표 이후 다세대‧연립주택 등 빌라시장에 극명한 온도 차가 나타나고 있다. 공공 주도 개발사업 가능성이 큰 지역에선 투자 문의가 자취를 감춘 반면, 공공에서 개입할 여지가 낮은...
    2021-02-09 04:50
  • 공공재개발 ‘흥행 성공’…한남 1구역 등 60곳 이상 신청
    공공재개발 ‘흥행 성공’…한남 1구역 등 60곳 이상 신청
    현재 신청이 확인된 지역은 한남1구역과 원효로1가, 성북1구역, 장위 9구역, 장위 12구역, 강북 5구역, 양평15구역, 흑석2구역, 신월7동, 연희2동, 아현1구역 등이다. 서울시와 정부는 사업지 내부 갈등과 투기 수요 방지를 위해 공모 참여 사업지 명단은 공개하지 않기로 했다. 다만 일부 도시재생 진행 구역에서도 신청서를 내 공공재개발 기준에 따라 사업 대상지를...
    2020-11-05 10:01
  • 흥행 갈린 '공공' 정비사업…뜨거운 재개발 vs 맥풀린 재건축
    흥행 갈린 '공공' 정비사업…뜨거운 재개발 vs 맥풀린 재건축
    한남1구역과 흑석2구역, 장위9구역 등은 일찍감치 공모 신청에 나선 상태다. 국토교통부와 서울시는 공공재개발 시범사업 후보지 공모를 9월 21일부터 이날 오후까지 진행했다. 공모 전 단계인 참여 사전의향서를 제출한 사업지는 30여 곳에 이른다. 시장에서는 마감일까지 공모 신청이 이어진 것을 감안하면 30~40곳이 시범사업지 선정을 놓고 치열한 경합을 벌일...
    2020-11-04 17:45
  • [출근길] CJ대한통운-한진-롯데, 분류지원인력 투입·11조 상속세 내고 지분 승계, '뉴삼성' 재편 본격화 外 (경제)
    [출근길] CJ대한통운-한진-롯데, 분류지원인력 투입·11조 상속세 내고 지분 승계, '뉴삼성' 재편 본격화 外 (경제)
    사랑제일교회, 조합원 합의 무산 최근 서울 장위10구역 재개발조합 측이 총회를 개최해 사랑제일교회 '합의 철거' 여부를 논의했지만, 다수의 조합원들의 반발로 합의가 무산됐습니다. 26일 뉴시스 보도에 따르면 재개발조합 측은 24일 개최된 총회에서 사랑제일교회 측이 제안한 보상금 157억 원을 수용하고 철거에 합의할 것인지 등에 대한 안건을 논의했는데요....
    2020-10-27 06:00
  • [창간 10주년] 허물지 않고 고쳐쓴 도시재생 5년…“잘 고쳤다”vs“다 죽어가”
    [창간 10주년] 허물지 않고 고쳐쓴 도시재생 5년…“잘 고쳤다”vs“다 죽어가”
    2014년 종로구 창신동, 숭인동을 시작으로 이듬해 성수동, 장위동, 신촌동, 상도4동, 암사동, 해방촌, 가리봉 등 7개 지역이 추가 선정됐다. 현재 이들 지역은 ‘3+5 선도ㆍ시범사업지’로 묶여 연내 사업이 마무리된다. 허물지 않고 ‘고쳐 쓰는’ 서울형 도시재생 사업은 많은 변화를 가져왔다. 주민들의 이해가 얽혀 갈등을 겪는 곳도 있다. 서울형 도시재생 1단계 사업의...
    2020-10-05 06:00
  • 막 오른 공공재개발 선정전… '입지ㆍ공급 효과'가 우열 가른다
    막 오른 공공재개발 선정전… '입지ㆍ공급 효과'가 우열 가른다
    현재 성북구 성북1구역과 장위9구역, 영등포구 양평14구역, 동작구 흑석4구역 등 20여 곳이 공모에 응했거나 공모 의지를 밝혔다. 한강변 노른자 땅으로 꼽히는 용산구 한남1구역도 시범사업에 도전장을 내민 건 재개발 구역 내에서 공공재개발 인기가 만만찮음을 방증한다. 공급 효과 따지면 장위ㆍ흑석뉴타운 유리…상계동 희망촌도 '다크호스' 서울시 등은 네...
    2020-09-23 16:48
  • 명도소송 이기고도… 장위10구역 재개발 아직도 '표류' 왜?
    명도소송 이기고도… 장위10구역 재개발 아직도 '표류' 왜?
    7구역('꿈의숲 아이파크')는 연내 공사가 마무리될 예정이다. 4·6구역은 관리처분 인가를 받았다. 장위동 A공인 관계자는 "장위 10구역은 관리처분 인가를 받고 이주까지 마무리한 상태로 연내 분양도 가능했던 곳"이라며 "현재로선 언제 분양이 가능할지 예상하기 어렵다"고 말했다.
    2020-09-11 06:20
  • 서울시, 창신숭인‧해방촌‧신촌 등 8개 지역 개별 집수리 지원
    서울시, 창신숭인‧해방촌‧신촌 등 8개 지역 개별 집수리 지원
    연내 사업 종료를 앞둔 도시재생 선도·시범지역 8곳은 종로구 창신‧숭인, 용산구 해방촌, 구로구 가리봉 등 선도지역 3곳과 성동구 성수, 서대문구 신촌, 동대문구 장위, 강동구 암사, 동작구 상도 등 시범지역 5곳이다. 이들 지역의 마중물 사업은 대부분 마무리되고 있지만 노후한 개별 가구는 여전히 남아 있다. 서울시는 집수리를 원하는 주민들이 '서울시 가꿈주택...
    2020-08-31 11:15
  • [출근길] 전광훈 목사 "교회 철거 금지 신청" 기각·안산의 한 유치원, 장 출혈성 대장균 감염 1명 추가 '58명 확진' 外 (사회)
    [출근길] 전광훈 목사 "교회 철거 금지 신청" 기각·안산의 한 유치원, 장 출혈성 대장균 감염 1명 추가 '58명 확진' 外 (사회)
    ◇전광훈 "교회 철거 금지 신청"…법원 또다시 '기각' 장위10구역 재개발 사업을 위해 교회 철거를 두고 재개발조합과 전광훈 목사 측이 대치 중인데요. 전 목사 측이 법원에 제기한 '철거 집행 금지 신청'이 또다시 기각됐습니다. 전 목사 측은 사랑제일교회 철거를 두고 "해당 건물에 교회 말고 다른 단체도 사용 중이기 때문에 교회만을 상대로...
    2020-06-30 06:00
  • “잘라나…바꿔라” 재건축ㆍ재개발 조합장 수난사
    “잘라나…바꿔라” 재건축ㆍ재개발 조합장 수난사
    해임 추진단은 현 조합장 해임 이유와 관련해 “우리 구역은 성북구 장위6구역과 동작구 노량진8구역보다 조합원 분양가가 1억 원 이상 높고 조합 전체 총자산은 2018년보다 184억 원 줄었다. 결국 총사업비가 570억 원 늘었다"고 주장했다. 하지만 조합 관계자는 “해임총회 성원 여부조차 알 수 없다”며 해임 논의를 일축했다. 해임 추진단의 주장에 대해서도...
    2020-06-25 16:24
  • 현대건설, 올해 도시정비사업 수주 1조원 돌파
    현대건설, 올해 도시정비사업 수주 1조원 돌파
    장위11-2구역 가로주택정비사업은 성북구 장위동 68-833 일대에 지하 2층, 지상 15층짜리 2개 동에 아파트 178가구와 부대복리시설을 건설하는 사업으로 시공금액은 402억 원이다. 강원도 원주시 원동 산10-1번지 일대를 개발하는 원주 원동나래구역 재개발정비사업은 지하 4층, 지상 22층 13개동 아파트 1005가구와 부대복리시설을 짓는 것이다. 시공금액은...
    2020-04-27 12:41
  • 갈길 급한데… 종교시설에 막힌 재개발 "나 어떡해"
    갈길 급한데… 종교시설에 막힌 재개발 "나 어떡해"
    서울 성북구 장위동 장위4구역 재개발 조합은 지난주 '꿈꾸는교회'에서 명도(기존 점유자를 내보는 것) 강제집행에 나섰다. 장위4구역 조합은 지난해 11월 교회를 상대로 낸 부동산 명도단행 가처분 소송에서 승소했다. 이때 승소로 조합은 꿈꾸는교회 부지의 부동산 명의를 인도받을 수 있는 권한을 얻었다. 장위4구역과 꿈꾸는 교회 사이 갈등은 조합원 지위를...
    2020-03-12 06:20
  • GS건설, 올해 2만5000여 가구 공급 예정
    GS건설, 올해 2만5000여 가구 공급 예정
    이 외에도 수원 영통구에 들어서는 영통자이, 울산서부동공동주택 등 외주사업뿐만 아니라 흑석3구역, 수색6·7구역, 장위4구역 등 서울시 내 굵직한 도시정비사업으로도 자이 아파트가 공급될 예정이다. GS건설 관계자는 "어려운 시장 상황에도 그동안 쌓아온 GS건설의 차별화된 경쟁력을 바탕으로 고객들의 눈높이에 맞는 자이 아파트를 공급할...
    2020-01-16 10:37
  • 올해 분양가 상한제 지역서 7만2000여가구 분양
    올해 분양가 상한제 지역서 7만2000여가구 분양
    서울에서 나오는 주요 단지로는 둔촌주공 재건축 단지와 개포주공1단지 재건축 단지를 비롯해 동대문구 △용두동 용두6구역 △동대문구 이문동 이문1구역 △동작구 흑석동 흑석3구역 △서초구 래미안 원베일리 △서초구 잠원동 신반포메이플자이 △성북구 장위동 장위4구역 △은평구 수색동 수색6구역 등이다. 함영진 직방 빅데이터 랩장은 "올해...
    2020-01-06 10:53
  • 내년 민영 분양물량 32만5000가구… 올해보다 15%↓
    내년 민영 분양물량 32만5000가구… 올해보다 15%↓
    서울은 내년 4월 29일 분양가 상한제 유예기간 종료를 앞두고 강동구 둔촌주공아파트(1만2032가구)을 비롯해 △강남구 개포 주공1단지(6642가구) △동작구 흑석3구역(1772가구) △은평구 수색6(1223가구)·수색7(672가구)·증산2구역(1386가구) △성북구 장위4구역(2840가구) 등 대규모 물량이 쏟아진다. 경기도는 광명시 2·10·14구역, 수원시 팔달8·10구역, 성남...
    2019-12-26 09:52
  • [커지는 '일몰제' 공포] "고맙다, 일몰제야"… 조합 설립 '속도' 사업장 눈길
    [커지는 '일몰제' 공포] "고맙다, 일몰제야"… 조합 설립 '속도' 사업장 눈길
    성북구 장위동 장위3구역(재개발)은 올해 5월 조합 설립을 통해 일몰제에서 벗어났다. 2004년 조합 설립 추진위원회 출범 후 15년 만이다. 인근 1·5·9 구역은 이미 분양까지 마친 상태이지만 3구역은 오랫동안 추진위 단계에 머물러 있었다. 조합 관계자는 “일몰제만으로 속도를 냈다고 볼 수는 없다”면서도 “주민들의 사유 재산을 보호하기 위해 일몰제에서...
    2019-12-02 07:00
  • 래미안 장위 포레카운티’ 세번째 보류지 매각에도 주인 못찾아
    래미안 장위 포레카운티’ 세번째 보류지 매각에도 주인 못찾아
    5일 업계에 따르면 장위1구역 주택재개발정비사업조합(이하 조합)이 이날 래미안 장위 포레카운티 보류지 8가구 매각 입찰을 마감한 결과 전용면적 101㎡만 낙찰됐다. 낙찰가는 입찰 최저가인 9억4000만 원으로 나왔다. 낙찰된 1가구 이외에 나머지 7가구는 주인을 찾지 못하고 유찰됐다. 남은 물량은 전용 59㎡짜리 3가구(최저 입찰가 7억6000만 원), 84㎡A타입...
    2019-09-06 06:20
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