현재 신청이 확인된 지역은 한남1구역과 원효로1가, 성북1구역, 장위 9구역, 장위 12구역, 강북 5구역, 양평15구역, 흑석2구역, 신월7동, 연희2동, 아현1구역 등이다.
서울시와 정부는 사업지 내부 갈등과 투기 수요 방지를 위해 공모 참여 사업지 명단은 공개하지 않기로 했다. 다만 일부 도시재생 진행 구역에서도 신청서를 내 공공재개발 기준에 따라 사업 대상지를...
한남1구역과 흑석2구역, 장위9구역 등은 일찍감치 공모 신청에 나선 상태다.
국토교통부와 서울시는 공공재개발 시범사업 후보지 공모를 9월 21일부터 이날 오후까지 진행했다. 공모 전 단계인 참여 사전의향서를 제출한 사업지는 30여 곳에 이른다. 시장에서는 마감일까지 공모 신청이 이어진 것을 감안하면 30~40곳이 시범사업지 선정을 놓고 치열한 경합을 벌일...
강북권 대단지로는 성북구 장위뉴타운 장위6구역(1637가구)과 이문1구역(2904가구) 등이 분양 예정 단지로 잡혀 있다.
둔촌주공아파트, 내홍ㆍ법적 분쟁 얼룩... '래미안 원베일리', 분양 시기 저울질
그러나 이들 단지가 실제 분양시장에 나올 가능성은 희박하다는 게 업계의 대체적인 예측이다.
둔촌주공 재건축 사업은 현재 2건의 소송에 얽혀 있다. 앞서...
장위6구역 재개발 사업은 장위동 25-55번지 일대 10만5163㎡를 정비하는 사업이다. 지상 최고 33층 높이로 15개 동, 1637가구(분양 1637가구ㆍ임대 285가구)가 들어선다. 조합원 물량은 제외한 일반분양 물량은 786가구로 잡혀 있다. 조합은 올가을부터 이주를 시작해 이르면 2022년께 아파트를 분양한다는 계획을 세웠다.
장위6구역은 장위뉴타운 안에서도 알짜...
장위11-2구역 가로주택정비사업은 성북구 장위동 68-833 일대에 지하 2층, 지상 15층짜리 2개 동에 아파트 178가구와 부대복리시설을 건설하는 사업으로 시공금액은 402억 원이다.
강원도 원주시 원동 산10-1번지 일대를 개발하는 원주 원동나래구역 재개발정비사업은 지하 4층, 지상 22층 13개동 아파트 1005가구와 부대복리시설을 짓는 것이다. 시공금액은...
서울시와 재개발 사업을 놓고 마찰을 빚고 있는 서울 성북구 장위15구역이 재개발 사업 추진에 박차를 가하고 있다. 장위15구역은 사업비용 등을 고려해 빠르게 사업을 진행한다는 방침이나 서울시는 재개발 추진 시 일부 주민들의 재산권을 침해할 수 있어 절대 불가하다는 입장이다.
5일 정비업계에 따르면 장위15구역 주택재개발정비사업조합설립 추진위원회는...
두 차례의 유찰로 수의계약으로 전환한 서울 성북구 장위15-1구역 가로주택정비사업장 역시 같은날 호반건설을 시공자로 선정했다. 호반건설은 이곳에 206가구 규모의 새 아파트를 짓는 사업에 돌입한다.
일반경쟁입찰은 2개 이상의 건설사가 참여해야 입찰이 성립된다. 한 사업장의 시공사 선정 입찰에서 2회 연속 1개 건설사만 입찰에 참여할 경우 조합은...
호반건설은 15일 서울 성북구 장위동 '장위 15-1구역 가로주택정비사업' 시공사로 선정됐다.
장위 15-1구역 가로주택정비사업은 장위동 258-2번지 일대를 재개발해 지하 2층∼지상 15층 높이로 아파트 세 동을 짓는 사업이다. 입주 규모는 206가구다. 장위 15-1구역 조합은 2022년 3월 착공을 목표로 하고 있다.
호반건설은 장위 15-1구역이 서울 지하철 6호선...
성북구 장위동 장위3구역(재개발)은 올해 5월 조합 설립을 통해 일몰제에서 벗어났다. 2004년 조합 설립 추진위원회 출범 후 15년 만이다. 인근 1·5·9 구역은 이미 분양까지 마친 상태이지만 3구역은 오랫동안 추진위 단계에 머물러 있었다. 조합 관계자는 “일몰제만으로 속도를 냈다고 볼 수는 없다”면서도 “주민들의 사유 재산을 보호하기 위해 일몰제에서...
29일 업계에 따르면 서울 성북구 장위15구역 주민들은 지난 23일 성북동 성광교회에서 주민임시총회를 열고 재개발추진위원회(가칭ㆍ이하 추진위)의 추진위원 선임과 법인 전환 등을 의결했다.
이날 자리를 만든 장위15구역 추진위에 따르면 이번 총회는 토지 등 소유주 1601명 중 966명(60.3%)의 참여로 성원을 이뤘다. 주민 과반이 재개발 사업 재개에 찬성하는 뜻을...
장위 15구역의 재개발 추진을 원하는 주민들은 이미 사망한 거주자의 이름으로 해제 동의서가 접수되는 등 해제가 부당한 방법으로 이뤄졌다는 의혹을 제기하며 정비구역 해제 무효확인소송을 진행 중이다.
정비업계 관계자는 “성북3구역 사업 추진을 묻는 주민의견 조사에 실제 참여한 사람 중 반대자는 30%에 불과했는데도 서울시가 기어코 해제를 단행한 것을...
장위뉴타운은 총 15개 구역으로 이뤄진 동북권 최대 규모 뉴타운으로 계획됐다. 하지만 서울시가 정비구역들을 지정 해제하면서 ‘반쪽짜리 뉴타운’이라는 오명이 따라붙었다. 실제 2014년 12ㆍ13구역, 2017년 3월 8ㆍ9ㆍ11구역, 지난해 5월 15구역이 지정 해제됐다. 15개 구역 중 9곳만 사업을 진행하는 상태로, 이 중 4곳은 이미 입주했거나 입주 예정이다....
장위6구역 재개발 사업은 지하 3층~지상 33층, 아파트 15개 동(총 1637가구), 부대 복리시설을 건축하는 사업이다. 공사금액은 3231억 원이다. 조합분 566가구와 임대주택 285가구를 제외한 786가구가 일반 분양될 예정이다.
장위6구역 재개발 사업장은 1호선, 6호선이 모두 지나는 석계역과 6호선 돌곶이역을 도보로 이용할 수 있는 역세권이다. GTX C노선과 동북선...
장위6구역 공사규모는 지하 3층~지상 29·33층, 15개 동, 1637가구다. 예정 공사비는 평(3.3m²)당 426만6969원, 전체는 3231억6424만9582원이다.
대우건설은 ‘라디우스 파크 푸르지오(가칭)’로 단지 이름을 정했다. 최근 리뉴얼한 푸르지오 브랜드를 적용해 특화설계를 제시했다. 대우건설이 제시한 특화계획은 외관, 조경, 커뮤니티, 필로티, 상가, 첨단시스템 등이다. 무상...
장위6구역 재개발은 서울 성북구 장위동 25-55번지 일대 10만5164㎡ 부지에 지하 3층~지상 최고 33층, 15개 동, 아파트 1637가구와 상가 등 부대복리시설을 짓는 사업이다.
장위6구역은 2010년 9월 삼성물산·포스코건설 컨소시엄을 시공사로 선정했지만 공사비 증액 문제를 놓고 갈등을 빚다가 올해 8월 임시총회를 통해 시공사 선정 철회를 결정한 바 있다.
조합은...
3분의 1 이상만 정비구역 해제를 요청하면 주민투표를 통해 과반이 재개발에 반대할 경우 사업이 무산되도록 제도를 바꾼 이후 살아남은 첫 사례다.
장위뉴타운은 2014년에 12·13구역, 지난해 3월 8·9·11구역, 올해 5월 15구역이 지정 해제된 바 있다. 15개 구역 중 8곳만 사업을 진행하는 상태이며 장위3구역만 조합 설립 전 단계로 사업 진행이 가장 늦은 편이다.
서울시는 지난 2일 제6차 도시계획위원회에서 성북구 장위15구역과 정릉1구역의 주택재개발 정비구역 직권해제안이 원안 가결되고, 성동구 마장2구역은 조건부 가결됐다고 3일 밝혔다.
이번에 직권해제 대상구역으로 결정된 3개 구역은 관련 조례에 따라 '단계별로 사업이 지연되고 구역 내 토지등소유자 1/3이상이 해제를 요청한 경우로써 주민의견조사 결과...
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