장미아파트재건축 검색결과, 7페이지

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수도권 재건축 시장 2개월 연속 상승 ‘훈풍부나’

송파구는 잠실주공5단지나 가락시영 외 그동안 하락세를 보이던 신천동 일대 진주, 장미, 미성 등 다른 재건축 단지들도 상승세로 돌아섰다. 잠실리센츠나, 잠실엘스, 파크리오 등 새아파트들의 시세가 한차례 상승했고, 잠실동 주공5단지 역시 거래가 이뤄지며 매도호가가 오르는 등 움직임을 보이자 신천동 일대 재건축 단지들로 매수자들이 움직인...

2011-01-04 12:40
아파트 시가총액 25조원 ‘증발’

잠실동 잠실엘스·리센츠, 문정동 올림픽훼밀리, 방이동 올림픽선수촌 등 대단지 아파트와 신천동 장미·진주 등 재건축 단지 가격이 시가총액 감소를 주도했다. 강남구 역시 115조2962억원을 기록하며 3조3034억원이 감소했다. 주요 재건축단지인 대치, 개포, 압구정 등의 재건축 단지가 가격 하락을 주도했다. 수도권에서는 용인시가...

2010-12-22 08:04
“세금폭탄 피하고 보자” 강남 재건축 들썩

재건축이 예상되는 신천동 장미아파트의 경우 세금관련 매수 문의가 이어지고 있다는 게 현지 부동산 관계자의 전언이다. 강남구 대표적인 저층 재건축 단지인 개포주공 1단지에도 취·등록세가 오르기전에 사두려는 수요가 늘고 있는 것으로 알려졌다. 일반 아파트로도 가격 상승세가 확산된 조짐이다. 실제로 문정동 문정래미안 등도 연내 거래와 잔금...

2010-12-14 09:23
강남재건축 전셋값 고공행진

장미1차 215㎡, 장미2차 129㎡ 같은 기간 4억5000만원에서 5억원으로, 3억1000만원에서 3억2500만원으로 뛰었다. 이혜련 부동산 114 연구원은 “강남권 재건축 전세가격이 일반아파트 전세가격보다 더 높은 상승률을 보인 것은 동일한 생활권임에도 상대적으로 저렴한 가격을 형성하고 있기 때문”이라면서 “재건축 단지의 경우 사업진행단계에 따라 임대차기간이...

2010-11-17 11:05
[매매시황]추석이후 상승 예상한 실수요자 움직임 나타나

부동산정보업체 부동산114에 따르면 금주 아파트 매매시장은 서울(-0.03%), 신도시(-0.07%), 수도권(-0.04%)이 모두 하락했다. 지난주와 비슷한 하락폭이다. 서울 재건축은 -0.02%로 약보합세를 보였다. 보합세를 보인 강남구는 지난 13일부터 시작된 개포지구 지구단위계획 재정비안 공람으로 인한 기대감에 개포주공이 호가만 상승했다. 공람을 거쳐 재정비안이...

2010-09-17 15:55
[부동산시황]전세 상승폭 '증가', 매매 하락폭 '감소'

매수·매도자 모두 관망세가 짙다보니 대체적으로는 재건축, 일반아파트 모두 조용한 분위기다. 문정동 래미안문정 158㎡A가 5000만원 하락한 9억5000만~12억원, 신천동 장미1차 152㎡가 2500만원 하락한 11억5000만~12억5000만원이다. 강서구도 하락세가 이어졌다. 8.29 대책 발표 후에도 매수세가 살아나지 못하자 일부 급한 매도자들이 호가를 낮추고...

2010-09-10 10:53
[부동산시황]수도권 매매ㆍ전세 양극화 심화

금곡동 청솔성원 135㎡가 3500만원 하락한 6억1000만~7억5000만원, 야탑동 장미현대 89㎡가 3000만원 하락한 3억5000만~5억원. 인천은 동구 송현동 일대가 하락했다. 매수자들이 시세보다 싼 매물만 찾고 있어 소형 아파트마저 매도호가가 하향 조정되고 있는 상태다. 송현동 송현솔빛마을1차 85㎡가 250만원하락한 1억6000만~1억7000만원, 송현솔빛마을2차...

2010-08-27 13:45
강남 아파트 3.3㎡당 2900만원 선 붕괴

일반아파트는 같은 기간 -0.16%(3.3㎡당 2844만→2839만원) 하락에 그친 데 반해 일대 재건축 아파트는 무려 1.52%(3.3㎡당 3181만→3133만원)가 빠지면서 집값 하락세를 주도했다. 하지만 강남권 재건축도 지역별로 명암이 엇갈렸다. 투자자 비중이 높은 강남구와 송파구 재건축 단지들은 1년 만에 각각 -2.63%(3.3㎡당 3433만→3343만원), -10.07%(3.3㎡당 3382만...

2010-08-25 16:51
[부동산시황]시장 살릴만한 호재 없어 침체 여전

재건축 단지는 여전히 침체된 상태로, 가락동 가락시영1차 49㎡가 1500만원 하락한 5억2000만~5억3000만원, 신천동 장미2차 128㎡가 1500만원 하락한 9억7000만~10억8000만원이다. ◇ 경기 및 신도시 매매가변동률은 -0.05%, -0.07%며 인천은 -0.04% = 하남시(-0.16%), 일산신도시(-0.16%), 인천 서구(-0.11%), 파주교하신도시(-0.11%) 등이 하락했다. 하남시는 오는 8월...

2010-07-30 09:55
강남 재건축 10채 중 3채 전고점 시세 유지

강남권 재건축아파트의 경우 2007년 1월 기준 최고점시세를 유지하거나 이보다 높은 시세를 형성하고 있는 곳이 전체 10채 중 3채나 된 것으로 조사됐다. 14일 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 강남권 재건축 단지 총 8만3682가구 중 2만3067가구인 27.57%가 전고점 이상의 시세를 형성하고 있는 것으로 나타났다. 지역별로 전고점을 유지하고...

2010-05-14 18:59
서울 전세 상승행진 멈췄다

수요가 어느 정도 정리되면서 단지가 낡아 살기 불편한 재건축으로는 문의가 더욱 뜸하다보니 대형 아파트의 경우 물건이 쌓여가고 있는 상황. 신천동 장미1차 214㎡가 3000만원 하락한 4억2000만~5억2000만원, 장미2차 109㎡가 1000만원 하락한 2억4000만~3억원. 노원구는 하계동 일대가 하락했다. 세입자문의가 크게 줄면서 집주인들이 기존에 나와...

2010-05-13 18:53
[전세시황]수도권 전세 상승세 한풀 꺾여

잠실동 중앙공인 대표는 "재건축이 예정된 주공5단지의 경우 노후화된 시설 때문에 세입자들의 선호도가 떨어진다"며 "그나마 저렴한 전셋집을 찾는 수요가 꽤 있었지만 그마저도 찾아보기 힘들어진 상태"라고 말했다. 노원구 일대 중개업소는 개점휴업 상태다. 매매에 더불어 전세수요까지 급감하면서 거래소강상태가 이어지고...

2010-04-23 16:01
강남권 재건축, 16개월 만에 최대폭 하락

신천동 장미2차 109㎡가 1000만원 하락한 8억5000만~9억2000만원. 강남구는 개포동 일대 재건축단지가 하락했다. 급매물을 문의하는 수요는 다소 늘었으나 추가 하락에 대한 우려로 거래는 활발치 못한 상태. 개포동 주공1단지 52㎡가 5500만원 하락한 11억2000만~12억원, 주공2단지 72㎡가 4500만원 하락한 12억5000만~13억원. 일반 아파트도 대형을...

2010-04-22 19:57
버핏은 집 사라는데...국내 집값 향방은

강남 지역 재건축 아파트 뿐만 아니라 일반 아파트도 가격하락세가 뚜렷해지는 양상이다. 오죽하면 부동산 시장을 책임지는 국토부 고위 간부가 "부동산 경기가 살아야 한다"고 스스럼 없이 말하고 있을 정도다. 이런 가운데 워렌버핏은 "미국 집값이 회복될 것"이라고 말했다. 그의 말에 따르면 최근 수요가 공급수준을 따라가고 있어 향후 1년간...

2010-03-24 09:37
은마 여파 강남 중층아파트 재건축 급물살

미성아파트와 더불어 송파구 재건축 시장의 다크호스로 부각받았던 장미 1~3차는 사업 진척도가 더딘 편이다. 현재 알려진 바로는 단지 내 주민 간의 갈등이 심각한 것으로 나타났다. 은마아파트 주변에 위치한 대치동 국제아파트와 삼성동 상아3차아아파트, 방배동 삼호 1~3차가 안전진단을 앞두고 있다. 특히 국제아파트와 삼호 1~3차는 각각 추진위 설립을...

2010-03-08 09:55
[주간부동산시황] 연말 아파트 거래시장 '관망세'

강동(0.20%), 송파(0.11%), 강남(0.02%) 등이 상승했고 서초 재건축은 보합세를 보였다. 아파트 매매는 지역별로 서울은 강동구(0.07%), 관악구(0.03%), 광진구(0.01%), 금천구(0.01%), 서초구(0.01%) 등지가 소폭 상승했다. 특히 강동구는 둔촌주공3,4단지가 12월 16일 건축심의를 통과하면서 조합설립 인가에 대한 기대감이 높아졌다. 반면 양천구(-0.03%), 송파구(-0.03...

2009-12-24 16:10
경매시장, 강남3구 재건축 단지 낙찰가율 상승

여름철 비수기임에도 경매시장에서 강남3구(강남 송파구 서초) 재건축 대상 아파트 인기가 식을줄 모르고 있다. 18일 지지옥션에 따르면 지난 3일 서울동부지방법원에서 실시된 경매에서 송파구 신천동 장미2차 아파트 31동 302호(전용면적 101㎡)가 감정가를 훨씬 넘는 가격에 낙찰됐다. 감정가 7억2000만원인 이 아파트는 무려 24명이 응찰해...

2009-08-18 17:31
수요자들 국민임대단지에 '시큰둥'

분당신도시 장미마을과 탑마을 85㎡규모 아파트 매매가인 3.3㎡당 1600만원에 못 미치는 수준이다. 더욱이 새 아파트란 장점까지 감안할 때 이 같은 가격차이는 더 크게 느껴질 수 밖에 없다. 또 의왕 청계지구 주공휴먼시아 85㎡ 규모 아파트의 경우도 현재 매매가는 3.3㎡당 1330만원 선으로 인근 의왕시 내손동 일대 포일자이, 래미안 에버하임 등 재건축 아파트...

2009-08-14 14:06
송파구 전세값 '들썩'…잠실동 큰 폭 상승세

이어 "기존 아파트들도 재건축 아파트 만큼은 아니지만 전세값이 많이 오르는 추세"라고 말했다. 가락동 쌍용아파트 94m²는 지난해 12월 말 1억5500만원에서 현재는 1억8500만원으로, 신천동 장미2차 152m²는 2억3000만원 하던 전세값이 지난달엔 2억8000만원~3억원까지 오르다가 이달에는 3억2000만원을 형성하고 있다. 송파구는...

2009-06-24 15:34
[부동산기획-경의선복선전철](2)주변 아파트 수요자들 '관심'

연내 분양 예정 단지로는 고양시 성사동 재건축 아파트와 고양시 삼송지구 등이 있다. 미분양 아파트도 인기다. 미분양 아파트는 금융조건과 옵션제공 등의 혜택이 제공되기 때문에 잘만 고르면 주택마련 부담도 덜 수 있기 때문이다. 지난 2월 12일 정부가 미분양주택 해소 등 경제활성화 세제지원방안을 발표해 신규취득하는 주택의 양도세 감면...

2009-06-15 10:46

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