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  • 건드리면 뛰는 집값…“손 놓을 수도 없고” 깊어지는 정부 고민
    건드리면 뛰는 집값…“손 놓을 수도 없고” 깊어지는 정부 고민
    ◇은마·잠실주공5단지 등 아파트값 '들썩'…"재건축 완화 기대감 작용" 정부는 이르면 이달 말 수도권 주택 공급 방안을 발표할 예정이다. 정부는 현실적으로 실현 가능한 공급 대책을 모두 검토 중이라고 밝히고 있다. 가장 눈길을 끄는 것은 재건축 규제 완화 여부다. 현재 고려되고 있는 방안은 용적률 상향과 층수 제한 폐지다. 현재 서울의 3종...
    2020-07-23 15:47
  • 전세살이 '3중고'… 전셋값 뛰고, 대출은 막히고, 집주인 세부담까지
    전세살이 '3중고'… 전셋값 뛰고, 대출은 막히고, 집주인 세부담까지
    잠실주공5단지 전용면적 76.5㎡형은 이달 6일 4억5000만 원에 전세 거래됐다. 지난달 6일 동일 평형은 3억5000만 원에 세입자를 들인 바 있다. 한 달 만에 1억 원 차이다. 이 같은 현상은 서울에 한정되지 않는다. 경기와 인천 등 수도권에서도 지난주 양주시(0.33%)와 하남(0.29%)ㆍ남양주(0.14%)ㆍ성남(0.13%)ㆍ의왕시(0.12%) 등지가 높은 전세가 상승률을 나타냈다. 양주시...
    2020-07-07 16:04
  • '철옹성' 강남 아파트…“아무리 때려도 집값 계속 올라"
    '철옹성' 강남 아파트…“아무리 때려도 집값 계속 올라"
    잠실동 N공인 관계자는 “잠실 주공5단지와 길 하나를 두고 있으면서도 토지거래허가구역에서 비껴난 신천동 일대가 최대 수혜지로 떠올랐다"며 "잠실 파크리오 등 신천동 아파트를 사려는 수요가 몰리면서 가격도 뛰고 있다”고 전했다. 업계에서는 6‧17 후속 대책 발표 이후에도 강남권 아파트값 상승세는 지속될 것으로 보고 있다. 세금 강화 등...
    2020-07-06 15:47
  • 6·17대책 효과 무색...서울 아파트값 지난주 상승폭 유지
    6·17대책 효과 무색...서울 아파트값 지난주 상승폭 유지
    잠실동 잠실주공5단지와 신천동 잠실파크리오, 방이동 올림픽선수기자촌 등이 1000만~2000만 원 가량 올랐다. 경기·인천과 신도시 전셋값은 모두 0.05%씩 올랐다. 지난주와 비슷한 변동폭이다. 양주가 0.33%로 가장 많이 올랐고, △하남(0.29%) △남양주(0.14%) △성남(0.13%) △의왕(0.12%) △광명(0.07%) △군포(0.07%) △용인(0.07%) △의정부(0.07%) 순으로...
    2020-07-03 19:03
  • “조합 설립 서두르자”… 6·17 대책에 발 빨라진 재건축 단지들
    “조합 설립 서두르자”… 6·17 대책에 발 빨라진 재건축 단지들
    "코로나 사태로 미뤄졌던 총회를 최근 열고 추진위원장도 뽑은 만큼 연말 전까지 조합 신청 완료를 목표로 일정을 서두르고 있습니다." (서울 강남구 개포주공 6ㆍ7단지 추진위 관계자) 정부가 얼마 전 발표한 6·17 부동산 대책으로 서울ㆍ수도권 재건축 추진 단지들의 발걸음이 빨라지고 있다. 올해 안에 조합설립인가 신청을 마쳐야 ‘2년 실거주...
    2020-07-01 06:40
  • '톱50' 대장주 아파트값 4개월 만에 '상승 전환'
    '톱50' 대장주 아파트값 4개월 만에 '상승 전환'
    주택시장을 선도하는 50개 아파트 단지에는 서울 강남구 대치동 은마아파트를 비롯해 △송파구 잠실주공5단지 △송파구 잠실 엘스 △강남구 압구정동 현대아파트 △강남구 개포동 래미안블레스티지 △서초구 반포동 반포자이 △강동구 고덕동 그라시움 등 절반 이상이 서울 강남권에 포진해 있다. 다만 이번 수치는 6·17 부동산 대책이 나오기 직전 조사한...
    2020-06-30 17:10
  • 규제 비웃는 시장… 서울 아파트 '신고가 행진'
    규제 비웃는 시장… 서울 아파트 '신고가 행진'
    노원구 상계동 상계주공 6단지에선 지난 23일 전용 59.28㎡가 6억5000만 원에 거래됐다. 이달 초 거래가격(6억1500만 원) 대비 3500만 원 오른 값이다. 미아동 H공인 대표는 "전세난이 심화되니 전세수요가 매매수요로 전환되고 있는 데다 인근 경기권에 대한 규제 강도까지 세지면서 차라리 서울에서 집는 사는 게 낫다는 '역풍선효과' 조짐이 나타나는 게...
    2020-06-28 17:00
  • 거래 늘고 가격 뛰고… 6월 서울 중소형 아파트 매매시장 '후끈'
    거래 늘고 가격 뛰고… 6월 서울 중소형 아파트 매매시장 '후끈'
    송파구는 잠실동 주공5단지, 가락동 송파헬리오시티, 신천동 잠실파크리오 문정동 올림픽훼밀리타운 등이 500만~4500만 원 상승했다. 강동구는 고덕동 고덕그라시움과 명일동 삼익그린2차, 삼익그린11차가 1500만~4000만 원 뛰었다. 이밖에 경기ㆍ인천이 0.14%, 신도시가 0.04% 각각 오르면서 전주 대비 상승폭이 커졌다. 아파트 전셋값은 매물 부족이...
    2020-06-26 15:56
  • 서울 집값 4주째 상승세…'MICE 호재' 잠실이 시장 주도
    서울 집값 4주째 상승세…'MICE 호재' 잠실이 시장 주도
    잠실주공5단지와 우성 1~3차, 잠실엘스, 레이크팰리스 등 잠실 일대 아파트는 적게는 1000만 원, 많게는 5500만 원까지 호가가 올랐다. 송파구 다음으론 노원구(0.22%)와 강북구(0.16%), 금천구(0.15%) 순으로 아파트값 상승률이 높았다. 중저가 아파트가 많아 '강남 집값 따라잡기' 현상이 뚜렷한 지역이다. 3~4월 집값이 하락했던 강동구(0.14%)와 강남구(0.09%) 부동산...
    2020-06-19 14:43
  • [약발 다한 12·16대책] 집값 상승, 돌고 돌아 강남으로
    [약발 다한 12·16대책] 집값 상승, 돌고 돌아 강남으로
    이 지역 재건축 ‘대어’로 꼽히는 잠실주공5단지 전용 82㎡형은 이달 23억5000만 원에 팔렸다. 올 들어 최고가다. 급매물이 한참 나오던 지난달 19억5000만 원대에도 거래된 것과 비교하면 4억 원 가까이 차이 난다. 매물이 귀해진 데다 잠실 스포츠ㆍ마이스(MICE) 산업단지 개발 계획이 가시화하면서 수혜 기대감이 커지고 있어서다. 올해 신고가 소식이 전해지자 그나마...
    2020-06-11 06:30
  • [단독] 풀리지 않는 ‘학교용지 악재’… 갈길 먼 잠실주공5단지 '재건축'
    [단독] 풀리지 않는 ‘학교용지 악재’… 갈길 먼 잠실주공5단지 '재건축'
    서울 송파구 잠실동 잠실주공5단지 아파트 재건축 사업을 둘러싼 불확실성이 좀처럼 가시지 않는다. 재건축 조합과 서울시, 서울시교육청이 최근 내려진 법원 결정마저 저마다 다르게 해석하고 있다. 8일 정비업계에 따르면 서울행정법원은 잠실5단지 재건축 조합이 서울시교육청을 상대로 낸 부작위 위법 확인 소송에서 최근 조합 손을 들어줬다. 잠실5단지...
    2020-06-09 06:30
  • 서울 아파트값 9주만에 상승 전환
    서울 아파트값 9주만에 상승 전환
    송파구 잠실동 주공5단지와 레이크팰리스, 잠실엘스 등이 일제히 호가가 올랐다. 이번주 서울에서 하락세를 보인 지역은 강남구(-0.03%)와 광진구(-0.02%) 두 곳뿐이다. 부동산114는 강남권을 중심으로 절세용 급매물이 거래되면서 지난 3월부터 하락세가 이어졌던 서울 아파트값이 9주만에 상승전환 했다고 분석했다. 경기ㆍ인천은 0.05%, 신도시는 0....
    2020-05-29 17:06
  • 강남 주택시장 ‘이상 조짐’… “급매물 동났다”
    강남 주택시장 ‘이상 조짐’… “급매물 동났다”
    인근 잠실주공5단지 전용 76㎡형도 현재 호가가 19억∼21억 원대까지 올랐다. 지난달까지만 해도 18억 원대까지 떨어졌던 은마아파트 전용 84㎡형은 최근 21억5000만 원에 거래됐다. 현재 호가는 층수에 따라 차이가 있으나 대부분 20억 원을 훌쩍 넘어섰다. 신고가를 경신하는 사례도 적지 않다. 서초구 반포동 ‘래미안 퍼스티지’는 15일 전용 84㎡형이 26억6000만 원에...
    2020-05-27 05:40
  • 서울 아파트값 한 달째 하락…급매 소진에 내림 폭은 주춤
    서울 아파트값 한 달째 하락…급매 소진에 내림 폭은 주춤
    지난 2주간 강남구 대치동 은마아파트, 송파구 잠실동 잠실주공5단지ㆍ엘스ㆍ리센츠 등 강남권 주요 고가 아파트 단지에선 급매물이 감소하면서 가격 하락세가 주춤했다. 최근 한두 달 동안 이들 고가 단지에선 세금을 줄이려는 급매물이 늘면서 집값을 끌어내렸다. 다만 급매물 소진이 매수세로 이어지지는 않아 가격 반등에는 실패했다. 자치구별로...
    2020-05-08 14:08
  • 무너진 '강남 불패'… 거래 끊기고 집값 1억~3억 '뚝'
    무너진 '강남 불패'… 거래 끊기고 집값 1억~3억 '뚝'
    송파구 잠실동 잠실주공5단지 전용 76㎡형 역시 20억6000만 원에서 18억8500만 원으로 1억7500만 원(8.50%) 내렸다. 서울 아파트값이 1년 만에 하락세로 돌아섰다. 주택 거래량도 감소세다. 정부의 고강도 부동산 규제가 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)과 맞물려 강남권 주택시장에 큰 영향을 미쳤다는 분석이다. 5일 한국감정원과 KB부동산 등에...
    2020-05-05 16:23
  • 혼돈의 강남 재건축 아파트 시장…급락 후 호가↑
    혼돈의 강남 재건축 아파트 시장…급락 후 호가↑
    송파구의 대표적인 재건축 단지인 잠실 주공5단지도 비슷하다. 잠실 주공5단지는 총선 이후 약세를 보이면서 지난달 말 급매 시세가 작년 5월 시세인 전용 18억∼18억2000만 원 선으로 떨어졌었다. 지난해 12·16대책 직전 최고가인 21억3000만 원에 비하면 3억 원 이상 내린 것이다. 그러나 이번 연휴를 전후로 18억 원 초반 매물이 자취를 감추고 18억5000만∼19억...
    2020-05-03 14:05
  • 서울 아파트값, 1년만에 하락 전환… 강남3구 ‘월 최대 하락폭’
    서울 아파트값, 1년만에 하락 전환… 강남3구 ‘월 최대 하락폭’
    송파구는 잠실동 주공5단지와 잠실엘스, 신천동 잠실파크리오 등이 6500만~1억7500만 원 떨어졌다. 아파트 가격 하락세는 서울 비강남권이나 경기도로 확산 중이다. 서울 용산구는 지난달 0.12% 떨어졌고, 영등포구는 지난달 마지막 주 주간 기준으로 약세 전환됐다. 경기도에서는 과천(-0.05%)과 위례신도시(-0.02%)가 하락세로 돌아섰다.
    2020-05-01 10:00
  • 삼성물산 vs 대우건설, 반포1단지 3주구 수주 놓고 '신경전'
    삼성물산 vs 대우건설, 반포1단지 3주구 수주 놓고 '신경전'
    앞서 삼성물산은 지난 28일 반포주공1단지 3주구 재건축 조합에 준공 후 분양을 제안하며 사업비 전체를 부담하고, 사업기간도 1년 이상 앞당기겠다는 파격적인 제안을 내놨다. 공사 기간도 34개월 안에 마무리하겠다고 공언했다. 대우건설은 이 과정에서 삼성물산이 사업시행인가에서 관리처분인가 마무리까지 3개월 안에 끝낼 수 있다며 서울 송파구 잠실...
    2020-05-01 06:00
  • 서울 주택 매매가격 지수 86, 하락 전망이 우세
    서울 주택 매매가격 지수 86, 하락 전망이 우세
    서울의 지역별 선도아파트는 △DMC파크뷰자이(남가좌동) △목동신시가지(14단지)(신정동) △잠실엘스(잠실동) △강동롯데캐슬퍼스트(암사동) △목동신시가지(5단지)(목동) △잠실주공(5단지)(잠실동) △강서힐스테이트(화곡동) △목동신시가지(7단지고층)(목동) △장미(1차)(신천동) △고덕그라시움(고덕동) △목동신시가지(9단지)(신정동) △진주(신천동) △광교중흥S...
    2020-04-26 14:08
  • '파는 사람 늘어나는데 사는 사람 줄고'...서울 매수심리 '뚝뚝'
    '파는 사람 늘어나는데 사는 사람 줄고'...서울 매수심리 '뚝뚝'
    강북(82.5)은 중저가 아파트가 많아 아직 80선을 지키고 있지만 고가 아파트가 많은 강남은 12ㆍ16 부동산 대책 이후 등락을 반복하다가 3주 연속 격감하고 있다. 거래시장이 매수우위로 돌아서면서 집값은 하락세가 뚜렷하다. 강남구 개포동 개포주공1단지 전용 58㎡는 2월 초 24억 원 수준에서 거래되다 지난달 초 22억6000만 원에 팔리며 1억 원 넘게 하락했다....
    2020-04-06 07:00
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