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  • 의정부 분양시장에 '역대급 물량' 4200가구 쏟아진다
    의정부 분양시장에 '역대급 물량' 4200가구 쏟아진다
    수도권 광역급행철도(GTX) 수혜 기대감이 있는 가운데 브랜드 아파트가 대거 공급되면서 수요자들의 관심이 뜨거울 전망이다. 8일 분양업계에 따르면 4분기 의정부에는 4197가구가 분양될 예정이다. 관련 집계를 시작한 2010년 이후 4분기 기준 역대 최대치다. 의정부는 GTX-C 노선(예정)과 미군 반환 공여지 캠프 라과디아 개발 등의 수혜 기대감이 형성돼 있는...
    2023-10-08 07:00
  • 불붙은 청약시장...100% 추첨 중대형 아파트 '눈길'
    불붙은 청약시장...100% 추첨 중대형 아파트 '눈길'
    올해 분양시장의 열기가 뜨겁게 달아오르면서 100% 추첨제가 적용되는 중대형(전용면적 85㎡ 초과) 아파트에 대한 관심이 더 높아지고 있다. 청약통장 가점이 낮은 수요자들이 내 집 마련을 할 수 있는 돌파구로 인식되면서다. 6일 부동산R114 통계를 보면 올 8월 전국 분양 단지의 1순위 청약 평균 경쟁률은 20.77대 1을 기록했다. 1월 1순위 경쟁률(5.27대 1)...
    2023-10-06 14:10
  • 10월 4.5만가구 분양 대전…"대단지 몰려온다"
    10월 4.5만가구 분양 대전…"대단지 몰려온다"
    청담 삼익아파트 재건축으로 들어서는 청담 르엘은 한강 변에 위치한 데다 지하철 7호선 청담역, 9호선 봉은사역을 도보로 이용할 수 있는 역세권에 있어 '입지 끝판왕'으로 불린다. 쇼핑이나 문화생활을 즐기기 좋고 의료 환경도 뛰어난 위치에 있다. 단지는 총 1261가구 규모로 조성되는 데 이중 일반분양은 176가구에 불과해 희소성이 높을 것으로 예상된다....
    2023-10-04 14:38
  • 주택매매시장 소비심리지수 7개월째 상승···수치 높은 지역은?
    주택매매시장 소비심리지수 7개월째 상승···수치 높은 지역은?
    지난 7월 춘천시에서 분양한 ‘춘천 레이크시티 아이파크’는 1순위 청약에서 평균 27.75대 1의 경쟁률을 기록했으며, 지난달 대전 서구에서 분양한 ‘둔산 자이 아이파크’는 평균 68.67대 1의 경쟁률을 보였다. 또 지난달 서울 성동구에서 분양한 ‘청계 SK VIEW’는 평균 183.42대 1의 경쟁률을 기록하기도 했다. 한 분양업계 관계자는 “최근 아파트 매매...
    2023-10-02 08:00
  • 올 4분기 전국 재개발·재건축 4만여 가구 분양···연내 최다 물량
    재개발·재건축 등 정비 사업 아파트의 경우 생활 인프라가 구축돼 있는 도심에 조성되는 만큼 주거 선호도가 높고, 개발을 통해 정주여건이 개선돼 높은 미래가치를 기대할 수 있다. 아울러 수주 과정에서 수요자들의 선호도가 높은 대형 건설사들이 선정되는 경우가 많아 브랜드 파워도 갖추고 있다. 이에 올해 분양시장은 정비 사업 아파트의 인기가...
    2023-10-02 08:00
  • “다양한 평면이 대세”…다(多)평면 구성 단지 1순위 경쟁률 고공행진
    “다양한 평면이 대세”…다(多)평면 구성 단지 1순위 경쟁률 고공행진
    이 단지는 지하 2층~지상 17층, 15개 동, 전용면적 75~142㎡의 아파트 총 794가구 규모로 이뤄진다. 단지는 △75㎡ 133가구 △84㎡A 88가구 △84㎡B 320가구 △84㎡C 89가구 △84㎡D 69가구 △116㎡ 83가구 △100㎡P 6가구(펜트하우스) △142㎡P 6가구(펜트하우스) 등 총 8개의 다양한 평면을 갖췄다. 송정∙안목 해변이 단지 바로 앞에 위치해 있는 것을 고려해 파노라마...
    2023-10-01 07:00
  • 래미안·자이·푸르지오…아파트 브랜드 무슨 뜻일까
    래미안·자이·푸르지오…아파트 브랜드 무슨 뜻일까
    자이는 공간에 대한 새로운 개념 부여와 품격 있는 서비스, 수준 높은 문화 제공을 통한 고품격 아파트를 지향한다. DL이앤씨의 'e-편한세상'은 2000년부터 적용했는데 당시 e는 인터넷(사이버)을, 편한세상은 인터넷 서비스로 생활이 더욱 편해지는 아파트란 의미를 담았고 초고속광통신망을 구축한 아파트에 사용했다. 지금은 '엑설런트 라이프(For Excellent...
    2023-09-29 08:00
  • 추석 이후 연내 신축 대단지 쏟아진다…3만4000가구 분양 예고
    추석 이후 연내 신축 대단지 쏟아진다…3만4000가구 분양 예고
    올해 연내 분양을 앞둔 지방권 주요 단지로는 우미건설이 10월 울산 '다운2지구'의 첫 민간분양 아파트로 선보이는 '울산 다운2지구 우미린 더 시그니처'를 분양할 계획이다. 이 단지는 다운2지구 B-2블록에 지하 3층~지상 25층, 20개 동, 총 1430가구 규모로 조성되며, 전 가구가 선호도 높은 전용 84㎡로 구성된다. 도보권에 유치원·초·중·고교 예정부지가 계획돼...
    2023-09-27 09:30
  • ‘거북이’ 제도 개선에 시장만 된서리…서울 분양권 거래 ‘뚝’
    ‘거북이’ 제도 개선에 시장만 된서리…서울 분양권 거래 ‘뚝’
    서울 아파트 분양권 거래 시장은 거래량도 줄었지만, 가격 상승세도 주춤한 상황이다. 강동구 둔촌동 ‘올림픽파크 포레온’(둔촌주공 재건축) 전용면적 84㎡형 입주권은 지난 7월 20일 최고 19억655만 원에 손바뀜하면서 신고가를 기록했다. 같은 평형 다른 실거래가 역시 18억7731만 원으로 19억 원에 근접한 수준을 이어갔다. 하지만 지난달 해당 평형 입주권...
    2023-09-24 15:49
  • 맹모들이 주목할 자녀 키우기 좋은 학세권+공세권 아파트 어디?
    맹모들이 주목할 자녀 키우기 좋은 학세권+공세권 아파트 어디?
    이 중 30~40대의 아파트 매매 거래량은 12만6657건으로 전체 중 절반 이상인 52.84%를 차지한다. 이렇다 보니 청약시장에서 학세권과 공세권을 동시에 갖춘 신규 단지의 인기가 뚜렷하게 나타나고 있다. 지난 6월 경기 파주 운정신도시에서 분양한 ‘운정자이시그니처’는 1순위 청약에서 평균 64.31대 1의 경쟁률을 기록했다. 단지 바로 앞에 운정4초, 운정5중이 계획돼...
    2023-09-22 10:38
  • 미래 아파트 선호도는? 성장 기대 브랜드에 ‘래미안ㆍ한화포레나’
    미래 아파트 선호도는? 성장 기대 브랜드에 ‘래미안ㆍ한화포레나’
    22일 부동산R114에 따르면, 회사가 메트릭스리서치와 전국 3690명 소비자 대상으로 아파트 브랜드 이미지 설문조사를 진행한 결과 성장성 기준으로 래미안과 포레나가 상위권에 올랐다. 그다음으로는 △GS건설 자이 △포스코이앤씨 더샵 △롯데건설 롯데캐슬이 상위 5곳에 선정됐다. 2019년 시작한 한화 건설부문 포레나 브랜드는 3년 연속 상위권에 올라 신규 브랜드 중...
    2023-09-22 09:53
  • 치솟는 분양가에 '가격 착한' 분양가 상한제 단지 인기몰이
    치솟는 분양가에 '가격 착한' 분양가 상한제 단지 인기몰이
    아파트 분양가가 가파르게 치솟는 가운데 상대적으로 저렴한 가격에 공급되는 분양가 상한제 단지들이 인기를 끌고 있다. 분양가 상한제가 주로 대규모 개발이 이뤄지는 곳에 적용돼 미래가치 상승 기대감이 높다는 점에 가격 매력까지 더해진 게 이유다. 분양가 상한제 단지가 많이 남아 있지 않아 앞으로도 수요자의 뜨거운 관심을 받을 것으로...
    2023-09-20 17:22
  • 올해 아파트 청약 당첨자 절반은 2030세대…“분양가ㆍ집값 상승에 수요↑”
    올해 아파트 청약 당첨자 절반은 2030세대…“분양가ㆍ집값 상승에 수요↑”
    올해 아파트 청약 당첨자 가운데 2030세대의 비중이 절반에 달하는 것으로 나타났다. 규제 완화로 젊은 세대도 청약 당첨 확률이 높아졌고, 새 아파트는 중장기적으로 자산 가치 상승을 기대할 수 있는 가장 확실한 수단이 될 거라는 인식이 확산하면서 청약 통장이 몰린 것으로 해석된다. 19일 한국부동산원이 공개한 나이별 청약 당첨자 정보에 따르면...
    2023-09-19 14:58
  • “수도권 청약 시장은 뉴타운 전성시대”…분양 앞둔 단지는?
    “수도권 청약 시장은 뉴타운 전성시대”…분양 앞둔 단지는?
    업계에서는 뉴타운 아파트 가격 상승에 대한 학습효과로 청약 열기가 뜨거웠다고 분석한다. 뉴타운 사업의 경우 일반 재개발 사업보다 규모가 크고, 체계적으로 개발이 이뤄지기 때문에 주거 환경 개선의 효과가 크다. 여기에 대형 건설사가 시공에 참여하는 경우가 많아 대규모 브랜드 타운을 이루며 입주 후에도 가격 상승 여력이 높다는 장점이 있다....
    2023-09-15 13:50
  • 검단 빼면 문제없네…주차장 사고 후에도 GS건설 '자이' 인기 이상 無
    검단 빼면 문제없네…주차장 사고 후에도 GS건설 '자이' 인기 이상 無
    대부분 두 자릿수 경쟁률을 기록하며 자이 아파트를 차지하기 위해 줄을 서는 모양새다. 부동산 시장 전문가들은 기본적으로 입지와 상품성이 입증된 데다 수요자가 가장 선호하는 대표적인 브랜드란 점 때문이라고 해석한다. 14일 한국부동산원 청약홈에 따르면 검단 아파트 사고 후 분양된 자이 브랜드 아파트는 총 7곳인데 이 중 5개 단지가 두 자릿수...
    2023-09-14 16:25
  • 수도권·지방 핵심지만 ‘강세’…8월 아파트 청약 시장 양극화
    수도권·지방 핵심지만 ‘강세’…8월 아파트 청약 시장 양극화
    지난달 전국 아파트 청약시장 내 양극화 현상이 더욱 확대한 것으로 나타났다. 서울과 서울 인접 경기지역, 지방 대도시는 강세를 보였지만, 그 외 지역은 저조한 성적표를 받아들었다. 13일 부동산 플랫폼 직방 조사에 따르면, 지난달 전국 1순위 청약경쟁률은 평균 20.3대 1로 7월 14.8대 1보다 상승했다. 서울 경쟁률은 전월 대비 하락했지만, 대전에서...
    2023-09-13 09:22
  • ‘분양가 할인’에 ‘출산 지원금’까지…새 아파트, 미분양 줄이기 총력전 나선다
    ‘분양가 할인’에 ‘출산 지원금’까지…새 아파트, 미분양 줄이기 총력전 나선다
    서울에서도 은평구 ‘은평자이 더 스타’가 계약금 2000만 원 정액제와 중도금 전액 무이자 카드를 내걸었다. 통상적으로 계약금은 분양가의 10% 수준으로 책정되는데, 이를 대폭 완화해 수분양자의 초기 자금 부담을 줄이겠다는 의도다. 중도금 대출이자 역시 5~6% 수준인데, 무이자 혜택을 줘 이자비용을 크게 낮췄다. 최근 아파트 분양시장에서 미분양 가구가...
    2023-09-13 07:00
  • 가속하는 분양가 상승세…언제까지 치솟을까
    가속하는 분양가 상승세…언제까지 치솟을까
    아파트 분양가가 가파르게 오르고 있다. 분양가는 '오늘이 제일 싸다'는 말이 나올 정도로 하루가 다른 모습이다. 전문가들은 원자잿값과 인건비 상승, 가격 오름세와 공급 부족으로 인한 불안 심리 등을 고려할 때 분양가의 우상향 추세가 지속될 가능성에 무게를 두고 있다. 기존 주택가격이 다시 꺾일 때까지는 분양가 오름세가 이어질 것이란 전망이...
    2023-09-12 07:00
  • “GS건설, 리스크 요인 현실화…현 주가에서 매수 전략으로 대응”
    “GS건설, 리스크 요인 현실화…현 주가에서 매수 전략으로 대응”
    앞서 지난달 27일 국토교통부는 GS건설이 시공사로 참여한 LH 인천 아파트 사고와 관련해 GS건설에 대한 최장 10개월의 영업정지 처분 추진 계획과 주요 83개 현장의 정밀안전 자체 점검 결과 적정 확인을 발표했다. 김기룡 유안타증권 연구원은 "GS건설은 ‘자이’ 브랜드 이미지 훼손을 최소화하기 위해 전격 전면 재시공 결정과 2분기에 예상 손실 5524억...
    2023-09-11 07:56
  • "지방 부동산 시장도 훈풍분다"…실수요자 눈길 끄는 단지는?
    "지방 부동산 시장도 훈풍분다"…실수요자 눈길 끄는 단지는?
    자인 디에스틴'은 110가구(특별공급 제외) 모집에 9393명이 청약을 신청해 평균 85.39 대 1의 경쟁률로 1순위 마감에 성공했다. 강원도 춘천시에서 분양한 '춘천 레이크시티 아이파크'도 1순위 청약에서 평균 27.75대 1의 경쟁률을 기록했다. 한 부동산 전문가는 "올해 초 정부의 부동산 규제 완화, 금리 인상 사이클 종료 기대감 등으로 수요자들이 아파트...
    2023-09-09 08:00
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