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  • 규제 풀어주자 수도권 분양·입주권 거래 ‘쑥‘···서울서 722% 폭증
    규제 풀어주자 수도권 분양·입주권 거래 ‘쑥‘···서울서 722% 폭증
    이는 2위인 같은 아파트 116.93㎡ 25층 입주권(53억5000만 원·7월)보다 50억 원가량 비싼 금액이다. 서울 강남구 개포동 디에이치 퍼스티어 아이파크 133㎡ 30층 입주권도 지난 8월 50억502만 원에 거래돼 50억 원 선을 넘었다. 인천 지역에서는 연수구 송도동 송도자이 크리스탈오션 205.89㎡ 41층 분양권이 지난 7월 29억3944만 원에 거래돼 가장 비쌌고, 경기...
    2023-10-29 09:47
  • "브랜드 아파트 살자"…10대 건설사 아파트 쏠림 현상 '뚜렷'
    "브랜드 아파트 살자"…10대 건설사 아파트 쏠림 현상 '뚜렷'
    10대 건설사가 분양한 아파트의 전국 1순위 청약 평균 경쟁률은 20.31대 1을 기록했다. 나머지 건설사의 1순위 평균 청약 경쟁률인 4.13대 1과 비교하면 4.92배 높은 수치다. 이처럼 10대 건설사의 1순위 평균 경쟁률이 다른 건설사들에 비해 높게 나타나는 이유는 브랜드 선호도 차이로 분석된다. 브랜드 신뢰도, 품질, 인지도, 평면, 설계, 설비 등 다양한...
    2023-10-28 07:00
  • 청약 열기 주도하는 정비사업 아파트, 지역 최고 경쟁률도 갈아치운다
    청약 열기 주도하는 정비사업 아파트, 지역 최고 경쟁률도 갈아치운다
    이어서 △부산 대연4구역 재건축 정비사업 ‘더 비치 푸르지오 써밋’ 22.25대 1 △대전 숭어리샘 재건축 정비사업 ‘둔산 자이 아이파크’ 68.67대 1 △강원 춘천소양촉진2구역 정비사업 ‘더샵 소양 스타리버’ 31.44대 1 등이 각 지역에서 최고 경쟁률을 기록했다. 업계에서는 정비사업 아파트의 경우 생활 인프라가 구축돼 있는 도심권에 조성되는 만큼 주거...
    2023-10-27 10:49
  • “오를 때 더 오른다”… 서울 대장 아파트 전고점 회복세에 집값 ‘독주’
    “오를 때 더 오른다”… 서울 대장 아파트 전고점 회복세에 집값 ‘독주’
    지난달 기준 상위 5개 단지는 송파구 헬리오시티와 올림픽선수기자촌, 파크리오, 서초구 반포자이, 송파구 잠실엘스 등이다. 이들 단지는 모두 토지거래허가구역에 들어선 고가아파트라는 공통점을 갖고 있다. 토지거래허가구역은 대출이 제한되고 갭투자도 어렵다. 이런 상황에 선도아파트 지수 상승 폭이 서울 평균보다 더 크다는 것은 그만큼 대표 단지 내...
    2023-10-26 17:17
  • 서울 청약자 중 66%는 2030세대…추첨제 노린 중소형 인기
    서울 청약자 중 66%는 2030세대…추첨제 노린 중소형 인기
    앞으로 서울 청약 물량 중 중소형 아파트의 청약 열풍도 거셀 전망이다. 금호건설은 서시 도봉구 도봉 2구역 주택재개발정비사업을 통해 ‘도봉 금호어울림 리버파크’를 분양한다. HDC현대산업개발과 GS건설은 이달 서울 동대문구 이문휘경 뉴타운 내 이문3주택재개발사업을 통해 '이문 아이파크 자이'를 분양할 예정이다. 현대엔지니어링과 DL이앤씨...
    2023-10-25 09:07
  • 고분양가·공급 부족 우려에 미분양 단지 '완판' 행렬
    고분양가·공급 부족 우려에 미분양 단지 '완판' 행렬
    주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난달 말 서울 아파트의 분양가는 3.3㎡ 3200만 원으로 1년 전보다 14.05% 상승했다. 공급이 줄고 있는 것도 이유로 꼽힌다. 국토부 등의 자료를 보면 올해 1~8월 인허가 공급 실적은 21만3000가구로 정부의 연간 주택 공급계획의 45.3%다. 부동산114가 집계한 결과에 의하면 지난달까지 전국 분양 물량은 12만6345가구에 불과하다. 2020...
    2023-10-24 11:18
  • 11월 입주 3만9260가구 예정…‘재건축ㆍ재개발’ 아파트가 60%
    11월 입주 3만9260가구 예정…‘재건축ㆍ재개발’ 아파트가 60%
    ‘용현자이크레스트’(2277가구), 부평구 청천동 ‘부평캐슬&더샵퍼스트’(1623가구), 남동구 구월동 ‘한화포레나인천구월’(1115가구) 등이 다음 달 입주를 앞뒀다. 대단지인 만큼 임대차 시장에 나오는 물량도 상당할 것으로 예상된다. 이에 수도권 원도심 내 신축 갈아타기 움직임이 활발해질 전망이다. 11월 시도별 아파트 입주물량은 △경기...
    2023-10-23 09:33
  • 올해 가장 많이 오른 역세권은 ‘8호선’…2호선·신분당선 뒤이어
    올해 가장 많이 오른 역세권은 ‘8호선’…2호선·신분당선 뒤이어
    대청역 역세권 아파트는 개포동 개포자이, 대청, 대치, 일원동 디에이치자이개포, 일원동우성7차, 개포한신, 현대4차, 디에이치포레센트, 래미안개포루체하임 등이다. 그다음으로 8호선 몽촌토성역, 9호선 한성백제역, 7호선 신대방삼거리역 순으로 20%가 넘는 높은 상승률을 보였다. 함영진 직방 빅데이터 랩장은 “최근 아파트 매매거래가 예년 같지 않지만...
    2023-10-23 09:01
  • 미계약 속출하는데…'래미안' 보다 2억 비싼 '이문 아이파크 자이' 성공할까
    미계약 속출하는데…'래미안' 보다 2억 비싼 '이문 아이파크 자이' 성공할까
    올 하반기 일반 분양 대어인 서울 동대문구 '이문 아이파크 자이'에 대한 관심이 뜨겁다. 이문·휘경뉴타운 세 번째 주자로 분양에 나서는 이 단지는 1400여 가구가 일반 분양으로 공급돼 일찌감치 수요자들의 눈도장을 찍은 곳이다. 다만 주택 시장이 숨 고르기에 들어간 데다 분양가가 저렴하지 않은 탓에 최종 계약률이 높을지는 지켜봐야 한다는 예상이...
    2023-10-22 14:38
  • 수도권 최다 청약 몰린 '파주 운정'서 분양 또 나온다
    수도권 최다 청약 몰린 '파주 운정'서 분양 또 나온다
    11월 파주 운정 신도시 A21 블록에 공급되는 이 단지는 지하 2층~지상 27층, 5개 동, 총 418가구 규모로 조성된다. 또 현대건설은 같은 달 파주 운정신도시 와동동(F1-P1·P2블록) 일대에 '힐스테이트 더 운정'을 분양할 예정이다. 앞서 주거형 오피스텔을 먼저 분양했던 단지로 전용면적 84, 164㎡의 아파트 744가구를 분양할 예정이다.
    2023-10-21 07:00
  • 내년 서울 입주 물량 71% '뚝'…신축 품귀에 올해 분양 단지 '눈길'
    내년 서울 입주 물량 71% '뚝'…신축 품귀에 올해 분양 단지 '눈길'
    입주 물량이 줄어들면서 선호도 높은 신축 아파트에 대한 희소성이 커진 영향으로 풀이된다. 20일 부동산R114에 따르면 올해(1월~9월) 서울 1순위 평균 경쟁률은 66.35 대 1로 전국 평균 경쟁률 9.87 대 1보다 6배 높은 것으로 나타났다. 이는 집계가 시작된 2000년 이후 청약 시장이 과열됐던 2021년(162.90대 1)을 제외하고 최고 경쟁률이다. 전년 동기 26.06 대 1과...
    2023-10-20 10:57
  • 왕길역 로열파크씨티에 프리미엄 영화관 생긴다
    왕길역 로열파크씨티에 프리미엄 영화관 생긴다
    알엔알은 강남 하이엔드 아파트 '디에이치자이개포'의 디에이치 시네마, 사운드 프리미엄 영화관 '오르페오 한남/강남' 등의 프로젝트를 진행했다. 이번 계약을 통해 인천 최초 프리미엄 프라이빗 상영관이 구축되는 왕길역 로열파크씨티에는 고급 샹들리에와 인체공학적 디자인으로 안락함을 극대화한 프리미엄 좌석, 콘서트홀, 프리미엄 영화관에만 설치되는...
    2023-10-20 10:56
  • 사람 몰린 강릉·춘천 기대 못 미친 광명…청약 성적표 희비
    사람 몰린 강릉·춘천 기대 못 미친 광명…청약 성적표 희비
    박지민 월용청약연구소 대표는 "주변 신규 단지보다 분양가가 높게 책정됐을 뿐 아니라 기존 아파트 중에서도 이보다 1억 원 이상 싸게 살 수 있는 곳들이 있는 상황이라 수요자의 큰 관심을 끌지 못한 것으로 보인다"며 "다른 요인도 있겠지만, 무엇보다 분양가가 가장 큰 영향을 미친 것"이라고 말했다. 전용 84㎡ 기준으로 광명자이더샵포레나...
    2023-10-19 16:12
  • 분양가 고공행진에…아파트 '소형' 면적 선호↑
    분양가 고공행진에…아파트 '소형' 면적 선호↑
    7월 공급된 '광명 센트럴 아이파크'의 최고 경쟁률(60.4 대 1)은 전용 59㎡A 타입에서 나왔고, 8월 대전 탄방동에 공급된 '둔산 자이 아이파크' 전용 59㎡A 타입도 66.54 대 1의 높은 경쟁률을 기록했다. 분양업계 관계자는 "가족 수는 줄어드는 데 반해 분양가는 오르면서 중소형 아파트 선호가 커지고 있다""며 "자녀를 출가시키고 면적을...
    2023-10-19 16:01
  • “분양가 높았나?”…광명 12억 대단지 1순위 미달
    “분양가 높았나?”…광명 12억 대단지 1순위 미달
    잘 나가던 경기도 광명 분양시장에서 대단지 아파트가 아쉬운 성적표를 받았다. 고분양가 인식이 확산하면서 큰 인기를 얻지 못했다는 평가다. 18일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행한 '트리우스 광명'의 1순위 청약에서 517가구 모집에 2444명이 접수해 평균 4.72대 1의 경쟁률을 기록했다. 평형별로 보면 8개 타입 중 전용 59㎡A와 59㎡B, 84㎡A만...
    2023-10-18 20:50
  • 민간 분양 10년 만에 가장 적다는데…연내 '톱5' 물량 2.2만 가구 남았다
    민간 분양 10년 만에 가장 적다는데…연내 '톱5' 물량 2.2만 가구 남았다
    이중 아파트 851가구가 먼저 분양된다. 또한 GS건설은 안양시 만안구 석수동 화창지구에 '안양자이 더 포레스트'를 공급한다. 총 483가구 중 212가구가 일반분양이다. 단지는 월판선 만안역(가칭, 계획)이 도보권이고 수도권 전철 1호선 관악역도 걸어서 갈 수 있다. 현대엔지니어링은 수원 권선구 서둔동 '힐스테이트 수원파크포레'를 분양하고 있다. 총...
    2023-10-18 14:51
  • ‘어싱 열풍’…서울 자치구 곳곳에서 맨발로 걸어보세요
    ‘어싱 열풍’…서울 자치구 곳곳에서 맨발로 걸어보세요
    △우면산(영동중학교 인근) 500m △서리풀공원(방배숲환경도서관 인근) 600m △인능산(더샵포레아파트 인근) 300m △방배근린공원(정상부 헬기장 인근) 500m △경부고속도로 시설녹지(반포자이아파트 인근) 300m다. 구는 맨발길마다 산책 후 발을 씻을 수 있는 세족장, 신발 보관대 등을 설치해 이용 편의를 높이고, 청소도구와 산지형 공원에 적합한 순수 흙 등 다양한...
    2023-10-14 08:00
  • "분양가 폭등에 분상제로 몰린다"…올해 청약 경쟁률 상위권 싹쓸이
    "분양가 폭등에 분상제로 몰린다"…올해 청약 경쟁률 상위권 싹쓸이
    주택도시보증공사(HUG) 분석에 따르면 8월 말 기준 전국 신규 분양 아파트 단지들의 3.3㎡당 평균 분양가는 1653만3000원으로 지난해 동기 대비 약 12.5% 상승했다. 여기에 올해 공급되는 신규 주택 물량이 역대 최저를 기록할 것이라는 관측이 나오면서 건축비 인상, 수요가 공급을 앞지르는 품귀 현상이 겹치는 모양새다. 향후 분양에 나서는 단지들의 분양가 또한...
    2023-10-14 07:00
  • "통장 어디에 쓸까"…트리우스 광명 VS 철산자이 브리에르 수요자 '눈길'
    "통장 어디에 쓸까"…트리우스 광명 VS 철산자이 브리에르 수요자 '눈길'
    이달 경기도에서 나란히 분양을 앞둔 '트리우스 광명'과 '철산자이 브리에르'에 대한 수요자들의 관심이 높다. 서울 접근성이 높아 '준 서울'로 불리는 광명시에 대형 건설사의 브랜드 대단지로 조성되기 때문이다. 비슷한 시기에 청약 접수를 하는 만큼 '내 집 마련'을 준비 중인 예비 청약자들의 이목이 쏠린다. 12일 건설업계에 따르면 이달 '트리우스 광명...
    2023-10-13 13:54
  • 서초구, 주민과 함께 맨발길 조성…“건강 챙기며 힐링”
    서초구, 주민과 함께 맨발길 조성…“건강 챙기며 힐링”
    △우면산(영동중학교 인근) 500m △서리풀공원(방배숲환경도서관 인근) 600m △인능산(더샵포레아파트 인근) 300m △방배근린공원(정상부 헬기장 인근) 500m △경부고속도로 시설녹지(반포자이아파트 인근) 300m다. 구는 주민들의 스스로 만든 산책길이 잘 유지되고 관리될 수 있도록 편의시설을 조성할 계획이다. 산책 후 발을 씻을 수 있는 세족장, 신발 보관대 등을...
    2023-10-12 15:34
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