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  • 하반기 아파트값 상승세 ‘중대형’ 평형이 리딩했다
    하반기 아파트값 상승세 ‘중대형’ 평형이 리딩했다
    대전 서구에 8월 공급된 ‘둔산 자이 아이파크’ 전용 145㎡도 226대 1의 높은 경쟁률로 흥행했다. 부동산업계 전문가는 “고금리 기조로 부동산 시장 침체를 겪을 때는 비교적 저렴한 소형 아파트가 강세를 보이다가 부동산 시장이 다소 회복되면서 상승폭이 큰 중대형으로 몰리는 것”이라며 “아파트값이 상승세를 이어가고 있는 가운데 하반기...
    2023-11-24 14:29
  • "대단지가 대세"…연내 건설사 컨소시엄 단지 4000가구 쏟아진다
    "대단지가 대세"…연내 건설사 컨소시엄 단지 4000가구 쏟아진다
    독자 브랜드는 통상 2000가구 이상의 대규모 단지 위주로 적용이 되는 만큼 각 지역 대장 아파트로 자리매김하는 경우가 많다. 실제로 부동산R114의 3.3㎡당 평균 매매가 자료에 따르면, 서울 송파구에서는 평균 7818만 원의 매매가를 기록 중인 잠실동의 리센츠를 비롯해 잠실동 잠실엘스, 신천동 잠실파크리오, 가락동 헬리오시티 등이 가장 높은 집값을 형성하고...
    2023-11-24 09:33
  • 현대건설, '디에이치 자이 개포' 세계적 권위 조경상 받았다
    현대건설, '디에이치 자이 개포' 세계적 권위 조경상 받았다
    공동주택 부문 수상작인 디에이치 자이 개포의 단지 조경은 '시그네이처 갤러리'(Sig-Nature Gallery)를 콘셉트로 도심 속 자연 친화적인 공간에서 느껴지는 세련된 현대미술관의 풍경이 특징이다. 옥상 조경을 적극적으로 도입해 40% 이상의 생태면적률을 적용함으로써 대도시 내 고층 아파트 단지임에도 충분한 녹지환경을 조성했다. 영국 동화작가 앤서니...
    2023-11-23 11:05
  • 대형건설사 합작 아파트 분양시장서 '완판' 행진
    대형건설사 합작 아파트 분양시장서 '완판' 행진
    연내 분양을 앞둔 1군 건설사 컨소시엄 아파트로는 우선 '광명자이힐스테이트SKVIEW'가 있다. GS건설, 현대건설, SK에코플랜트가 짓는 이 단지는 지하 4층~지상 최고 37층, 18개 동, 총 2878가구 규모로 조성된다. 이 중 34~99㎡ 639가구가 일반분양 물량이다. 광명 재정비촉진지구 북쪽 권역의 마지막 단지로 지하철 7호선 광명사거리역이 도보권이고 바로 옆에는...
    2023-11-23 10:44
  • [찐코노미] GS자이 로고 박은 모듈러 주택의 랜선 집들이
    [찐코노미] GS자이 로고 박은 모듈러 주택의 랜선 집들이
    최근 '오도이촌 족(5일은 도시에서, 2일은 농촌에서 생활하는 사람들)'이 늘면서 세컨하우스에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 첫 번째 관심템은 당연 모듈러 주택이죠. 이 건축 공법의 최대 강점은 저렴한 비용과 짧은 공사 기간인데요. 일반적인 방법으로 집을 짓는 것보다 최대 40%나 돈을 아낄 수 있다고 합니다. 하지만 제작 및 운송 업체, 입지 환경 등은 꼼꼼하게...
    2023-11-22 15:37
  • 내년 공시가 현실화율 적용시 서울 ‘오르고’ 지방 ‘내린다’
    내년 공시가 현실화율 적용시 서울 ‘오르고’ 지방 ‘내린다’
    시세 상승에 따라 이 아파트의 공시가격은 올해 15억1700만 원에서 내년 20억3310만 원으로 오를 것으로 추정된다. 반면 현재 시세가 29억5000만 원으로, 연초보다 떨어진 서울 서초구 반포자이 전용면적 84㎡의 내년 보유세 추정액은 862만 원으로 올해(883만 원)보다 소폭 줄어들 것으로 추산됐다. 공시가격 추정치는 올해 11월 시세 기준 하한가에 공동주택 공시가격...
    2023-11-21 19:51
  • 올해 대단지 청약률, 소규모 단지보다 1.5배 높았다
    올해 대단지 청약률, 소규모 단지보다 1.5배 높았다
    올해 분양시장에서 1000가구 이상 대단지 아파트의 청약경쟁률이 500가구 미만 규모 단지보다 1.5배가량 높았던 것으로 나타났다. 21일 업계에 따르면 11월(3주차)까지 전국 아파트의 가구 규모에 따른 1순위 청약 결과 1000가구 아파트의 1순위 평균 경쟁률은 13.51대 1이다. 500가구 미만 1순위 경쟁률은 9.04대1을 기록했다. 500가구 이상, 1000가구 미만 단지의...
    2023-11-21 17:12
  • LHㆍGS건설, 인천 검단에 지체보상금 9100만 원·'자이'브랜드 등 파격 보상안 제시
    LHㆍGS건설, 인천 검단에 지체보상금 9100만 원·'자이'브랜드 등 파격 보상안 제시
    또 아파트 브랜드도 입주예정자 요구에 따라 기존 LH 브랜드인 안단테에서 GS건설 아파트 브랜드인 ‘자이’로 변경할 예정이다. 이는 지체보상금 선지급과 이사비 지원, 프리미엄 브랜드 변경은 광주화정 사례에서 지원되지 않았으나, LH와 GS건설이 입주예정자를 위해 별도로 지원하는 것이다. LH 관계자는 “LH는 주거지원비 등 지원에도 불구하고...
    2023-11-21 10:34
  • 분상제 인기에 서울 1순위 청약경쟁률, 작년의 6배 '급등'
    분상제 인기에 서울 1순위 청약경쟁률, 작년의 6배 '급등'
    올해 분양가 상한제 아파트가 인기를 끌면서 서울 지역의 청약 경쟁이 작년의 6배 수준으로 크게 뛴 것으로 집계됐다. 다만 입지별 청약시장의 양극화 역시 이어지는 것으로 나타났다. 19일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약 자료를 분석한 결과, 올해 들어 이달 15일까지 서울 지역에서 청약을 진행한 아파트 단지는 총 28개였다....
    2023-11-19 09:26
  • “이번엔 혈 뚫릴까”…부동산 현안 법안 정체에 일 년 내내 시장 ‘급체’[혼란 커지는 부동산시장②]
    “이번엔 혈 뚫릴까”…부동산 현안 법안 정체에 일 년 내내 시장 ‘급체’[혼란 커지는 부동산시장②]
    서울에선 강동구 올림픽파크 포레온과 은평구 DMC파인시티자이 등 대단지가 연말 전매제한이 풀려도 실거주의무가 남아 거래가 제대로 이뤄지지 않을 가능성이 크다. 때문에 분양권 거래량은 하반기 급감 중이다. 이날 서울부동산정보광장에 따르면 서울 아파트 분양권 거래량은 6월 88건을 정점으로 7월 76건, 8월 57건, 9월 33건으로 매달 줄고 있다. 신고기한이 남은...
    2023-11-16 16:36
  • "둘이 사는데 국평은 좀…" 소형 아파트 인기에 청약 경쟁률 2배 '쑥'
    "둘이 사는데 국평은 좀…" 소형 아파트 인기에 청약 경쟁률 2배 '쑥'
    올해 9월 부산 남구 일원에 분양한 '더 비치 푸르지오 써밋' 전용 59㎡A타입은 1순위 평균 21.68대 1의 경쟁률을 기록했으며, 8월 대전 서구 일원에 분양한 '둔산 자이 아이파크' 동일 면적 A타입은 1순위 평균 66.54대 1의 경쟁률을 기록했다. 소형 평형은 거래량도 늘고 있다. 한국부동산원 자료를 보면 올해(1월~9월) 전국 전용면적 60㎡ 이하 소형 아파트는 총...
    2023-11-09 15:44
  • '서울시 김포구' 이슈 훈풍 없었다…고촌센트럴자이, 청약 대거 미달
    '서울시 김포구' 이슈 훈풍 없었다…고촌센트럴자이, 청약 대거 미달
    고촌센트럴자이는 지하 2층~지상 16층 17개 동, 전용면적 63~105㎡ 1297가구 규모로 지어지는 대단지 아파트다. 이 단지는 최근 김포시의 서울 편입 추진 이슈로 많은 관심을 받으며 수혜 기대감이 커졌다. 여당인 국민의힘이 김포의 서울시 편입을 당론으로 추진하기로 하고, 김포시도 이달 말 주민 대상 여론조사 진행을 밝히면서 청약 흥행 기대감도...
    2023-11-09 10:47
  • 공덕자이 8년 미등기 숙원 마포구가 풀었다
    공덕자이 8년 미등기 숙원 마포구가 풀었다
    마포구 아현동 공덕자이아파트(아현 제4구역 주택재개발정비사업)의 미등기 문제가 8년 만에 극적으로 해결됐다. 9일 마포구는 아현 제4구역 주택재개발정비사업조합과 소송을 진행 중이던 토지 등 소유자 2인이 소송을 취하하고 전날 조합과 '공덕자이 미등기 해결을 위한 합의서'를 작성했다고 밝혔다. 2006년 정비구역이 지정된 아현 제4구역은 2015년 공사를...
    2023-11-09 09:19
  • [오늘의 청약 일정] '도봉금호어울림리버파크' 1순위 청약 접수 등
    [오늘의 청약 일정] '도봉금호어울림리버파크' 1순위 청약 접수 등
    또 경기 김포시 '고촌센트럴자이'와 의정부시 '더샵의정부역링크시티’등이 1순위 접수를 진행한다. 또 경기 광명시 '철산자이브리에르'와 화성시 '동탄금강펜테리움7차센트럴파크' 등은 당첨자를 가린다. 인천 서구 'e편한세상 검단웰카운티'는 9일까지 정당계약을 진행한다.
    2023-11-07 07:00
  • 깜깜한 실거주 의무 폐지 전망에…서울 분양권 거래 ‘반 토막’
    깜깜한 실거주 의무 폐지 전망에…서울 분양권 거래 ‘반 토막’
    서울 아파트 분양·입주권(분양권) 시장에 불안감이 형성되는 모습이다. 아파트 가격 오름세에도 분양권은 거래가 줄고 가격도 떨어지고 있다. 종료를 앞둔 21대 국회의 실거주 의무 폐지 논의가 지지부진해 연내 법안 통과 가능성이 낮아지자 투자자는 물론, 실수요자도 발을 빼는 것으로 풀이된다. 부동산 전문가들은 실거주 의무 폐지를 전제로 분양권 가격이...
    2023-11-06 07:00
  • 뜨거운 감자된 '김포 서울 편입'…'고촌센트럴자이' 청약 성적 영향줄까
    뜨거운 감자된 '김포 서울 편입'…'고촌센트럴자이' 청약 성적 영향줄까
    5일 부동산 실거래 플랫폼 호갱노노에 따르면 '전국 아파트 실시간 검색 순위' 3위에 경기도 김포시 '고촌센트럴자이'가 올랐다. 이 단지는 10월 한 달간 6만6410명이 조회해 7위에 그쳤다. 하지만 '서울 편입론' 이 언급된 지난주 4위(5만500명)로 뛰어오른 이후 상위권에서 내려오지 않고 있다. 지난달 31일 여당인 국민의힘은 수도권 신도시 교통대책 마련 간담회를...
    2023-11-05 14:27
  • '소아과 오픈런' 대란에 대형병원 인근 아파트 인기↑
    '소아과 오픈런' 대란에 대형병원 인근 아파트 인기↑
    또 경기도 수원시 영통구 아주대학교 병원 인근에 위치한 '광교자연앤자이2단지' 아파트(전용 101㎡C)의 평균 매매 가격도 4408만 원을 기록했다. 이는 영통구 평균 매매 가격(2968만 원) 대비 약 1440만 원 높은 금액이다. 분양업계 관계자는 "내 집 마련 수요자 중 대다수가 어린 자녀를 두거나 계획 중인 수요자인 만큼 소아청소년과가 있는 병원 인근 단지의...
    2023-11-04 07:00
  • 고금리 시대 자금 부담 늘자 '중도금 무이자' 아파트 눈길
    고금리 시대 자금 부담 늘자 '중도금 무이자' 아파트 눈길
    특히 새 아파트를 분양받는 경우 중도금 집단대출 이자 부담이 가중되고 있어 중도금 무이자 혜택 단지에 관심이 쏠린다. 3일 한국은행의 '금융기관 가중평균 금리' 통계에 따르면 예금은행의 9월 가계대출 평균 금리(신규취급 기준)는 연 4.90%로 8월(4.83%)보다 0.07%포인트(p) 상승했다. 대출 종류별로는 주택담보대출(4.35%)과 일반 신용대출(6.59%)이 각 0.04%p, 0.06%p...
    2023-11-03 11:47
  • 2023년 베스트 아파트 브랜드 종합 1위에 ‘힐스테이트’
    2023년 베스트 아파트 브랜드 종합 1위에 ‘힐스테이트’
    부동산R114가 진행한 ‘2023년 베스트 아파트 브랜드’ 조사에서 현대건설 ‘힐스테이트’가 2020년 이후 3년 만에 선두에 올랐다고 2일 밝혔다. 이어서 삼성물산 ‘래미안’, GS건설 ‘자이’가 상위권에 이름을 올렸다. 부동산R114는 건설 업계의 분양 마케팅 전략 수립을 위한 기초 자료를 제공하기 위해 지난 2003년 이래 매년 아파트 브랜드 설문조사를...
    2023-11-02 10:03
  • 수도권 아침 출근 돕는 '서울동행버스' 노선 추가...경기남ㆍ북까지 확대
    수도권 아침 출근 돕는 '서울동행버스' 노선 추가...경기남ㆍ북까지 확대
    세부 운행경로는 광주시 오포베르빌아파트 → 수레실 오포롯데캐슬 → 용상골 현대아파트 → 신현동 행정복지센터 → 현대모닝사이드1차아파트.새마울입구.신현리 → 태재고개 → 양재역.서초문화예술회관(중) → 신분당선강남역(중) → 지하철2호선강남역(중)이다. 오전 6시30분부터 7시까지 15분 간격으로 총 3회 운행한다. 서울시는 '여러분의 출근길, 서울이...
    2023-10-31 11:15
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