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  • “몰릴 곳은 몰린다”…서울 ‘재건축’·경기 ‘정책 호재’ 지역 아파트 수요 ‘들썩’
    “몰릴 곳은 몰린다”…서울 ‘재건축’·경기 ‘정책 호재’ 지역 아파트 수요 ‘들썩’
    한강센트럴자이 1단지 역시 전용 84㎡형 실거래가는 12월 13일 5억2600만 원으로 7월 17일 5억2500만 원과 비슷한 수준을 기록 중이다. 12월 셋째 주 한국부동산원 주간아파트값 동향 기준으로 서울은 2주, 전국은 3주 연속 내림세를 기록하는 등 약세장에 접어들었지만 수요가 몰린 단지는 큰 가격 변동이 없다. 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “서울 목동과...
    2023-12-17 15:10
  • “올해 마지막 물량 온다”…파주 운정신도시, 청약통장 몰릴 단지 어디?
    “올해 마지막 물량 온다”…파주 운정신도시, 청약통장 몰릴 단지 어디?
    먼저 힐스테이트 더 운정은 현대건설이 와동동 일대에 지하 5층~지상 49층, 총 13개 동 아파트 744가구, 주거형 오피스텔 2669실 등 총 3413가구 규모로 짓는다. 앞서 주거형 오피스텔 분양은 계약을 마쳤고, 이번엔 아파트 물량을 공급한다. 입주는 2025년 8월 예정이다. 이 단지는 경의중앙선 운정역이 도보권에 있는 역세권이다. GTX-A(예정)노선이 개통되면...
    2023-12-17 13:49
  • 외면받은 '서희스타힐스'…서희건설, 올해 청약 경쟁률 0.18대 1로 최하위
    외면받은 '서희스타힐스'…서희건설, 올해 청약 경쟁률 0.18대 1로 최하위
    평균적으로 올해 분양한 아파트는 1가구당 12명 이상이 관심을 보였지만 서희건설 아파트는 10가구를 한두 명이 찾은 셈이다. 1000가구 이상 공급한 건설사 가운데 소수점 경쟁률을 기록한 곳은 서희건설을 포함해 3개 업체다. 나머지 두 곳은 진흥기업(0.62대 1)과 한신공영(0.65대 1)인데 2가구 중 1가구 이상은 청약자가 있는 수준은 됐다. 서희건설은 올해...
    2023-12-13 16:57
  • '청계리버뷰자이' 1순위 청약 평균 경쟁률 45.98대 1…최고 360대 1
    '청계리버뷰자이' 1순위 청약 평균 경쟁률 45.98대 1…최고 360대 1
    분양 관계자는 "성동구는 2015년 서울숲리버뷰자이 이후 1000가구가 넘는 대단지 아파트 공급이 없었다"며 "우수한 입지뿐 아니라 다양한 특화설계, 커뮤니티 시설 등도 계획돼 있어 많은 청약통장이 몰린 것으로 보인다. 청계리버뷰자이는 지하 2층~지상 35층, 14개 동 총 1670가구 규모로 조성된다. 단지는 모든 동에 최대 6.5m 하이필로티를 적용한...
    2023-12-13 08:27
  • “청약통장 쓰려고 기다렸는데…” 강남3구 대단지 분양, 해 넘긴다
    “청약통장 쓰려고 기다렸는데…” 강남3구 대단지 분양, 해 넘긴다
    일례로 신반포 메이플 자이는 신반포4지구 조합과 시공사 GS건설이 공사기간 연장과 공사비 인상 문제를 두고 장기간 협의를 거치면서 분양 일정이 연기됐다. 또 잠실 래미안 아이파크도 진주아파트 재건축 조합과 시공단(삼성물산·HDC현대산업개발)이 공사비 증액과 공사기간 연장을 두고 의견 조율에 돌입하면서 분양 시기가 미뤄졌다. 이밖에 청담 르엘은...
    2023-12-11 16:19
  • “비싼데, 청약은 할 거에요”…올해 마지막 대어 청계 리버뷰 자이, 현장 열기 ‘활활’[르포]
    “비싼데, 청약은 할 거에요”…올해 마지막 대어 청계 리버뷰 자이, 현장 열기 ‘활활’[르포]
    반면 30대 주부 A씨는 "다른 지역 자이 아파트 25평에 살고 있는데, 여기가 더 작다. 침실 3개 중 1개의 크기가 매우 작아서 깜짝 놀랐다. 발코니 확장해도 답답할 크기"라고 전했다. 공통적으로 지적된 점은 유상옵션 항목이 지나치게 많다는 점이다. 유상옵션 적용시 비용 상승으로 실제 체감하는 분양가가 높아진다는 이유에서다....
    2023-12-09 08:00
  • 경기 남부 아파트, 북부 보다 2억 더 비싸…‘양극화’ 심화
    경기 남부 아파트, 북부 보다 2억 더 비싸…‘양극화’ 심화
    남부지역 아파트 평균 매매가는 올해 5월 반등을 시작으로 6개월 연속 상승했고, 지난달에는 북부지역과 격차를 약 2억 원까지 벌리며 양극화가 뚜렷해지는 모습이다. 8일 한국부동산원의 주택가격동향조사에 따르면 올해 10월 경기 남부지역 아파트 평균 매매가는 5억4754만 원으로, 북부지역(3억5501만 원)과 격차를 1억9253만 원까지 벌렸다. 이러한 평균...
    2023-12-08 13:36
  • 리조트씨티 첫 단추 ‘왕길역 로열파크씨티 푸르지오’ 1.2순위 청약 '미달'
    리조트씨티 첫 단추 ‘왕길역 로열파크씨티 푸르지오’ 1.2순위 청약 '미달'
    영화 상영관의 경우 강남 하이엔드 아파트 ‘디에이치자이개포’의 디에이치 시네마, 사운드 프리미엄 영화관 ‘오르페오 한남·강남’ 등의 프로젝트를 진행한 업체와 계약했다. 영화 관람료는 대형 멀티플렉스의 50% 수준이며 관람료 수익은 아파트 운영비로 활용할 계획이다. 이밖에 국내 최대 크기 66ft(피트)급 럭셔리 요트를 통한 유럽형 아라뱃길 썬셋투어...
    2023-12-08 10:34
  • 올해 10대 건설사 청약경쟁률 17.8대 1…“브랜드 단지 강세”
    올해 10대 건설사 청약경쟁률 17.8대 1…“브랜드 단지 강세”
    5일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 1~11월 전국 총 226곳의 아파트 민영주택 분양에서 총 10만3472가구(일반분양 7만8305가구)가 공급됐다. 이 중 10대 건설사는 총 79곳(컨소시엄 포함)으로 총 5만3678가구 중 일반 분양 3만8261가구를 분양했다. 10위권 밖 건설사들은 총 147개 아파트에서 4만44가구가 일반 분양에 나섰다. 1순위 청약 접수 건수로...
    2023-12-05 16:26
  • 재건축 대못 뽑았지만, ‘실거주 의무’ 그대로… “시장 혼란 가중, 거래량 영향 無”
    재건축 대못 뽑았지만, ‘실거주 의무’ 그대로… “시장 혼란 가중, 거래량 영향 無”
    내달부터 서울 대단지 아파트들의 전매제한이 풀릴 예정이지만, 실거주 의무와 단기보유 주택 양도세가 부담으로 작용해 거래량 증가는 미미할 것으로 관측된다. 3일 부동산업계에 따르면 지난 주 열린 국회 국토위 법안소위에서 재초환법과 신도시 특별법이 통과됐다. 반면 실거주 의무 폐지를 담은 '주택법 일부개정 법률안'은 국회 문턱을 넘지 못했다. 올해...
    2023-12-03 10:27
  • 반도체 클러스터 들어설 용인시, 분양권 웃돈 붙으며 '훈풍'
    반도체 클러스터 들어설 용인시, 분양권 웃돈 붙으며 '훈풍'
    2일 분양업계에 따르면 용인 반도체 클러스터 인근에 위치한 아파트들이 높은 청약경쟁률을 기록하는가 하면 매매된 일부 아파트 분양권은 당초 분양가보다 20~30% 상당 오른 값에 매매되고 있는 것으로 확인됐다. 올해 10월 경기도 화성시 장지동에 분양된 ‘동탄 레이크파크 자연앤 e편한세상’은 1순위 청약 결과 평균 경쟁률 377대 1을 기록했다. 이 단지는...
    2023-12-02 07:00
  • 내년 서울 아파트 입주량 ‘역대 최저’ 전망…주택 공급난에 실수요자 ‘노심초사’
    내년 서울 아파트 입주량 ‘역대 최저’ 전망…주택 공급난에 실수요자 ‘노심초사’
    내년 서울의 아파트 입주 예정 물량이 역대 최저치로 떨어지면서 공급 불안 심리도 커지고 있다. 지난달 서울 송파구 문정동에서 분양한 ‘힐스테이트 e편한세상 문정’은 1순위 청약서 평균 152.56대 1의 경쟁률로 청약을 마감했다. 또 지난 10월 서울 동대문구 이문동에서 분양한 '이문 아이파크 자이'도 1순위 평균 17.78대 1의 두 자릿수 청약 경쟁률을...
    2023-12-01 10:12
  • 수도권 12월 분양 큰 장 선다…주목해야 할 단지는
    수도권 12월 분양 큰 장 선다…주목해야 할 단지는
    이중 일반분양 물량은 1만9590가구(민간아파트 기준)다. 일반 분양 물량을 지역별로 보면 경기도는 작년 5892가구보다 2배 이상 많은 1만3709가구로 예상된다. 인천도 지난해 1045가구에서 5065가구로 물량이 크게 증가할 것으로 보인다. 작년 12월 6388가구가 분양됐던 서울은 정비사업이 지연되면서 1445가구에 그칠 전망이다. 서울에서 주목할 단지로는 GS건설이...
    2023-11-30 13:35
  • 천장고 높이고 소형에 4베이 적용…아파트 특화 설계 경쟁
    천장고 높이고 소형에 4베이 적용…아파트 특화 설계 경쟁
    최근 분양하는 아파트의 특화 설계 경쟁이 벌어지고 있다. 소형 평형에도 4베이 구조를 적용하거나 천장고를 높이고 팬트리 설치 등으로 공간 활용도를 끌어올리는 모습이다. 내부 공간 만족도가 수요자의 중요한 선택 기준이 되면서 입주자의 주거 편의성을 고려한 설계가 분양 시장에서의 경쟁력을 높일 수 있다고 판단하고 있기 때문이다. 29일 부동산 업계에...
    2023-11-29 11:10
  • 검단 지하주차장 붕괴 사고, 7개월 만에 완전 봉합… 원희룡 “끝까지 책임 다할 것”
    검단 지하주차장 붕괴 사고, 7개월 만에 완전 봉합… 원희룡 “끝까지 책임 다할 것”
    아울러 아파트 브랜드도 입주 예정자 요구에 따라 기존 LH 브랜드 안단테에서 GS건설 아파트 브랜드인 ‘자이’로 변경할 예정이다. 해당 합의안은 입주 예정자와 LH, GS건설 3자 간 합의서 작성을 통해 이르면 연내 보상금부터 차례대로 지급될 예정이다. 한편, 이번 지하 주차장 붕괴 사고는 4월 29일 밤 단지 내 지하주차장(1·2층)의 지붕 구조물(슬래브) 970㎡가...
    2023-11-28 16:20
  • 영주·충주·세종 등 국가산단 승인지역 뜬다…신규 분양에 쏠리는 '눈'
    영주·충주·세종 등 국가산단 승인지역 뜬다…신규 분양에 쏠리는 '눈'
    이런 가운데 국가산단 조성 지역에서 분양하는 신규 아파트에 수요자들의 관심이 높아지고 있다. 먼저 GS건설은 베어링 국가산업단지가 조성되는 경북 영주 일원에 ‘영주자이 시그니처’를 12월 선보인다. 총 763가구 규모로, 전용면적 84~117㎡로 구성됐다. 충남 논산시 연무읍에서는 대우건설이 ‘논산 푸르지오 더 퍼스트’를 분양 중이다. 전용 84·103㎡, 총 433가구...
    2023-11-28 15:12
  • "너무 비싸면 절반 이상 미분양"…‘청계리버뷰자이’ 흥행 분양가로 판가름
    "너무 비싸면 절반 이상 미분양"…‘청계리버뷰자이’ 흥행 분양가로 판가름
    갤러리아포레, 트리마제, 아크로서울포레스트 등 3.3㎡당 1억 원이 넘는 고가 아파트가 밀집한 성수동과도 가까워 향후 매매가 격차를 좁힐 것이란 기대감도 있다. 아쉬운 점은 학군이다. 도보 10분 거리에 답십리 초등학교가 있지만, 청계리버뷰자이는 행정구역상 성동구에 위치해 배정받을 수 없다. 가장 가까운 용답초등학교는 도보 15분 거리에 있다....
    2023-11-26 13:49
  • 다음달 아파트 6만 가구 공급…올해 최대
    다음달 아파트 6만 가구 공급…올해 최대
    다음 달 6만 가구에 달하는 아파트가 공급되며 올해 월간 최대 물량을 기록할 전망이다. 26일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 12월 전국에서 66개 단지 5만9438가구가 분양할 예정이다. 1순위 청약 기준으로 오피스텔은 제외한 수치다. 일반 분양은 4만6272가구다. 올해 월간 최대인 이달 2만5445가구보다 81.9% 많은 것이다. 일반분양은 수도권에서...
    2023-11-26 09:34
  • 교통·문화·자연 갖춘 '다세권' 아파트에 청약 수요 몰린다
    교통·문화·자연 갖춘 '다세권' 아파트에 청약 수요 몰린다
    최근 청약시장 내에서 교통, 문화, 자연 등의 주거 요건을 두루 갖춘 아파트에 대한 선호가 높아지고 있다. 고금리와 고분양가로 시장 불확실성이 커지면서 탄탄한 인프라를 갖춘 단지로 수요가 쏠리는 흐름이다. 25일 건설업계에 따르면 아파트 분양가는 러시아‧우크라이나 전쟁 발발 이후부터 시멘트·철근·유류대 등 공사비와 직결되는 원자재 가격이 큰...
    2023-11-25 07:00
  • 인천 검단 사고 단지 입주예정자, 보상안 수용…지체보상금 9100만 원·'자이' 브랜드 등
    인천 검단 사고 단지 입주예정자, 보상안 수용…지체보상금 9100만 원·'자이' 브랜드 등
    이에 따라, 입주예정자(전용 84㎡ 계약자)는 내년 초까지 주거지원비로 총 1억4000만 원을 입주 시까지 무이자로 지원받으며, 중도금 대위변제를 통해 대출한도 제한 문제와 대출이자 부담이 해소된다. 또 아파트 브랜드도 입주예정자 요구에 따라 기존 LH 브랜드인 안단테에서 GS건설 아파트 브랜드인 ‘자이’로 변경할 예정이다.
    2023-11-24 16:45
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