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사전청약 제도, 시행 3년 만에 폐지…공사원가 상승·부동산 경기 불황에 ‘정책 좌초’

현재 국토부와 LH가 연말까지 추가 본청약 지연 단지를 조사 중인 만큼 그 숫자는 더 늘어날 전망이다. 국토부는 신규 사전청약 중단이 정부가 계획한 공공주택 공급 계획에 미칠 영향은 없다는 견해다. 이 단장은 “정부의 공공주택 14만 가구 공급은 인허가를 한다는 것이고, 3기 신도시는 인천계양 등 5개 지구에서 주택 착공을 시작한다”며 “해당 계획은 차질...

2024-05-14 06:00
"분양가·전세 너무 비싸다"…셋 중 한 집 아파트 입주 포기

5월 아파트 입주전망지수는 79로 전월보다 3.6p 상승했다. 수도권은 5.4p(91.3→85.9) 내려갔지만, 광역시(70.7→80.5)와 도 지역(73.0→75.2)은 높아졌다. 수도권은 서울(102.7→94.8), 인천(80.0→79.3), 경기(91.4→83.7) 모두 하락했다. 전월 상승에 따른 조정으로 풀이된다. 지방에서는 세종(73.3→92.8)이 대폭 상승할 것으로 전망됐다. 공동주택 공급과 주변 인프라...

2024-05-10 11:00
1억2000만 평 새만금, ‘첨단·마이스·푸드허브’ 중심 산단 탈바꿈…수변도시 개발도 ‘착착’[르포]

위례신도시(약 190만 평) 규모의 신도시가 조성돼 새만금의 배후도시 역할을 도맡을 전망이다. 이날 방문한 수변도시 계획지는 지난해 부지 매립공사를 마무리하고 전기와 통신 등 기반 조성 공사가 한창이었다. 2025년 내 토지공급을 시작해 주택 분양 등을 거쳐 10년 이내에 입주를 마칠 계획이다. 수변도시 사업은 총면적 6.6㎢를 개발하는 사업으로 4월 말 기준 2.83%의...

2024-05-09 15:11
코람코신탁, 구 삼성 서초사옥 매각…6년만에 수천억 시세차익 본다

과거 삼성물산 서초사옥으로 현재에도 삼성화재 본사가 이곳에 입주해 있다. 서초동 삼성타운 A~C동 중 B동에 해당하는 건물이다. 이런 입지와 상징성 덕에 더에셋 타워는 GBD(강남권역) 내 랜드마크로 꼽힌다. 코람코신탁은 지난 2018년 9월 삼성물산으로부터 7484억 원에 해당 자산을 매입했다. 매입 당시만 해도 국내 오피스 빌딩 거래 사상 최고가였다....

2024-05-08 15:56
제약바이오협회, 7개 단체와 바이오USA 간다…국내 기업 해외진출 지원

오는 6월 미국 샌디에이고에서 열리는 ‘2024 바이오USA’가 본격적인 협력의 장이 될 전망이다. 바이오USA는 미국 바이오협회 주관으로 매년 개최되는 세계 최대 규모의 글로벌 콘퍼런스로, 올해는 미국 샌디에이고 컨벤션 센터에서 6월 3일부터 6일까지 나흘간 진행된다. 8개 기관은 바이오USA 행사 기간에 공동 홍보관 ‘코리아 바이오헬스 허브(Korea Biohealth Hub)...

2024-05-08 13:39
대장-홍대선 실시협약안 등 4개 안건, 민간투자심의위 통과

우선 대장-홍대선 실시협약(안)은 서울 서남부 지역의 교통난 해소로 대장신도시 입주민 수도권 출퇴근 시간을 약 50분에서 25분 수준으로 절반 단축할 수 있을 것으로 전망된다. 특히 △시설사용자 지불 사용료로 투자비 회수(BTO) △국가 및 지자체 지급 임대료 등 사용료로 투자비 회수(BTL) 방식을 연계한 최초의 혼합형(BTO+BTL) 민간투자사업이다. 2031년 준공을...

2024-05-08 11:30
고덕강일지구·동탄신도시서 '3억 차익' 로또 줍줍 풀린다…주의점은?

분양시장 내 미분양 적체율은 심화하는 반면, 안전 마진을 기대할 수 있는 무순위 청약에 대한 대기수요는 풍부해 많은 이들이 접수할 것으로 전망된다. 2일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이달 7일 전국 4개 단지에서 계약 취소 등으로 풀리는 59구에 대한 무순위 청약을 진행할 예정이다. 이 중 최다 인원 접수가 예상되는 곳은 서울 강동구 고덕강일지구에...

2024-05-02 15:42
추가공급 어려워진 '수도권 실버주택'…희소성 더 커진다

수도권 일대의 실버주택 공급 부족이 한동안 지속될 전망이다. 정부가 실버주택을 적극적으로 확대하겠다는 방침을 내놨지만, 수도권은 사실상 이런 정책에서 빠져있기 때문이다. 1일 건설·부동산업계 등에 따르면 지난 3월 열린 민생토론회에서 윤석렬 대통령과 국토교통부는 실버주택 확대에 관련한 다양한 정책을 내놨다. 우선, 서민·중산층 시니어 레지던스...

2024-05-02 07:00
구로구 궁동·은평구 갈현동 등 모아주택 통합심의 통과…총 402가구 공급

3~4년 내 402가구 주택이 공급될 것으로 서울시는 전망하고 있다. 먼저 와룡산 인근에 위치한 구로구 궁동 240번지 일대 가로주택정비사업은 2개 동, 지하 2층~지상 14층 규모로 용적율 완화(200%→224%), 제2종 일반주거지역(7층) 내 층수 완화(7층 이하→평균층수 11층) 등 '모아주택 사업시행계획 수립 기준'을 적용해 총 70가구(임대 7가구 포함)를 공급할 예정이다....

2024-04-28 11:15
“비아파트는 여전히 비명”…도시형생활주택·오피스텔, 정부 ‘당근’에도 수요·공급 모두 시들

올해 오피스텔 입주 물량도 지난해의 절반 수준에 그칠 전망인 만큼 비아파트 수요와 공급 모두 악화일로가 예상된다. 28일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 올해 1분기 주요 도시형생활주택과 오피스텔 청약 시장은 서울 강남권 말곤 미달 또는 한 자릿수 경쟁률 기록이 속출했다. 지난 17일 청약한 서울 강서구 ‘한울에이치밸리움’ 오피스텔은 117실 모집에...

2024-04-28 11:06
“강북 소형도 1억 올라”…서울 아파트 전세 ‘일 년째’ 독주 코앞

전문가는 서울 아파트 전셋값 강세가 연말은 물론, 내년까지 이어질 수 있다고 전망했다. 26일 한국부동산원에 따르면 지난 22일 기준 서울 아파트 전셋값은 0.07% 상승해 49주 연속 오름세를 기록했다. 지난해 5월 넷째 주 0.01% 상승을 시작으로 서울 전셋값은 매주 올랐다. 이에 올해 누적 전셋값 상승률은 1.15%로 매맷값 누적 변동률(-0.24%)을 크게 앞질렀다....

2024-04-26 06:00
1기 신도시 선도지구, 정비대상 5~10% 규모서 결정…최대 5~6개 단지 선정

2030년에는 입주를 할 수 있도록 하는 것이 목표"라고 밝혔다. 현재 1기 신도시 규모를 고려하면 선도지구는 매년 최대 2~3만 가구 규모가 될 전망이다. 기준은 가구 규모인 만큼 신도시별 선도지구는 2개에서 많으면 5∼6곳도 선정될 수 있다. 그간 국토부가 1기 신도시별로 최소 1개 이상의 선도지구를 지정한다는 방침을 가져왔던 것에 비해 한층 구체화 된...

2024-04-25 13:49
LH, 올해 공공분양 5169가구 공급…26일 토지·주택 공급계획 설명회 개최

특히 성남판교대장, 평택고덕, 창원명곡, 부천괴안 등 올해 입주예정단지의 분양상가가 포함돼 눈길을 끈다. 설명회는 △부동산 시장전망에 대한 외부전문가 강연 △수도권 주요 지구의 토지․주택 공급계획 안내 △개편된 청약제도 설명 △부동산 세무 특강 순서로 진행된다. 설명회 현장에 마련된 지역별 상담 부스를 통해 맞춤형 상담도 받을 수 있다....

2024-04-23 09:24
"값싼 곳만 찾는다"…분양시장 4월도 미달 행진

아산 탕정 삼성트라팰리스는 3953가구 규모로 2009년부터 입주했다. 새 아파트가 아님에도 인기를 누린 이유는 가격이다. 아산 탕정 삼성트라팰리스의 전용면적 84㎡ 공급가는 최고가 기준 2억3827만원으로 탕정면 내 다른 단지와 비교해 최소 1억 원 이상 낮다. 박지민 월용청약연구소 대표는 "주변의 신축 시세가 5억 원 정도란 점과 연식을 고려하면 아산...

2024-04-22 15:58
'패스트트랙' 탄 여의도대교, 경쟁입찰 가능할까

입주 예정 시기는 2030년이다. 건설업계에서는 현 속도대로 진행될 경우 빠르면 올해 하반기 중 시공사 선정을 위한 입찰에 돌입할 수 있을 것으로 내다보고 있다. 조합은 25일 구의회 의견 청취에 이어 5월 도시계획위원회 심의, 6월 정비계획 결정 및 고시를 진행할 계획이다. 이 계획대로면 7월 정비사업 통합심의가 가능할 것으로 전망된다. 연내 시공사 선정이...

2024-04-22 15:32
현대건설, 아티제와 브랜드 콜라보 팝업…"차원 높은 주거문화 선도"

팝업 이벤트는 힐스테이트 송도 더스카이 입주자 사전점검 행사의 하나로 단지 내 52층 스카이라운지 카페에서 열렸으며 아티제 전문 바리스타가 만든 스페셜 음료와 베이커리, 호수 전망을 즐길 수 있는 휴식 공간 등을 제공했다. 아티제의 시그니처 일러스트로 힐스테이트 생활을 표현한 거대한 동화책 포토월과 힐스테이트 벌룬, 아티제 곰 인형 의자 같은 다양한...

2024-04-22 11:07
5월 전국 아파트 입주물량 2만2605가구…서울은 '0'

새 아파트 입주는 6월에 더 늘어날 전망이다. 6월 전국 입주예정 물량은 총 3만990가구로 5월보다 37%(8385가구) 많고 올해 상반기 중 최다 물량이다. 수도권 위주로 새 아파트 입주가 활발히 진행될 예정이라 수요자들의 관심이 높을 것으로 보인다. 직방 관계자는 "최근 들어 신규 분양 아파트의 분양가가 높아지자 입주 단지의 분양권 거래에 새...

2024-04-22 09:38
교육여건 좋은 아파트 인기 있었던 이유…청약 당첨자 80%가 3040세대

국토교통부 실거래가 자료를 보면 강원 춘천시 일원에 위치한 '춘천 센트럴타워 푸르지오'(2022년 3월 입주) 전용면적 84㎡형은 올해 2월 8억 원에 거래됐다. 입주 직후인 2022년 6월 동일 면적이 6억 원에 거래된 것과 비교하면 1년 8개월 만에 2억 원이 오른 셈이다. 이 단지는 지역 명문인 춘천고를 비롯해 춘천초∙중, 남춘천초∙중, 남춘천여중, 춘천교대부설초...

2024-04-19 15:55
집값 회복세 보이자마자…2030세대 “집 사자” 시장 앞으로

서울 내 청년층 주택 매수세는 당분간 늘어날 전망이다. 고 교수는 “올해 주택 전셋값이 많이 오르고, 입주 물량도 계속 줄어드는 상황”이라며 “여기에 빌라 세입자 등 비아파트 거주자는 전세사기 영향으로 아파트 매매로 눈을 돌리고 있는 만큼 젊은 층을 중심으로 매매 수요가 증가할 것”이라고 말했다.

2024-04-18 16:32
고분양가 직격탄 맞은 광주 청약시장…1순위 청약, 특공도 줄줄이 미달

올해 입주를 앞둔 '양산동명지써밋'(153가구), '첨단프라임시티서희스타힐스'(414가구)도 있다. 하지만 시공사들은 아직 청약 일정이 남은 만큼 좀 더 지켜봐야 한다는 분위기다. 롯데건설 관계자는 "입자와 상품성이 우수하고 브랜드 가치가 더해진 고급 단지로, 지역 내 수요가 충분히 있어 분양 흥행이 이어질 것"이라고 내다봤다. GS건설 관계자...

2024-04-17 16:51

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