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  • 고령화 시대 맞은 부동산 시장…‘하이엔드 시니어 주택’이 뜬다
    고령화 시대 맞은 부동산 시장…‘하이엔드 시니어 주택’이 뜬다
    이를 통해 신속한 의료 연계 서비스를 제공할 예정이다. 또 이대 서울병원과 협약해 입주자 대상으로 전문의 진료 및 건강 검진을 받을 수 있다. 해당 병원에는 입주민 전용 창구도 마련된다. 분양 관계자는 “하이엔드 시니어 주택은 고령층 수요자에게 양질의 노후 생활을 누릴 수 있는 보금자리 개념으로 자리 잡아 실수요자 중심으로 문의가 많다”고 했다.
    2022-12-27 15:36
  • 집값 부담에 공공주택 인기 ‘꿈틀’…신희타·행복주택으로 눈 돌린 수요층
    집값 부담에 공공주택 인기 ‘꿈틀’…신희타·행복주택으로 눈 돌린 수요층
    일 년 전만 하더라도 공공주택은 입주자를 구하지 못하고 연일 미달 행진을 이어갔는데 기준 금리가 치솟고 매매시장 침체가 계속되자 주택 실수요자들이 공공주택으로 눈길을 돌리면서 공공주택 경쟁률이 부쩍 올랐다. 25일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 21일 발표한 ‘파주운정3 A47블록’ 행복주택 청약에는 총 881가구 모집에 2336명이 몰렸다. 경쟁률은...
    2022-12-25 17:00
  • SH공사, 청년, 신혼부부 위한 서울리츠 행복주택 공급
    SH공사, 청년, 신혼부부 위한 서울리츠 행복주택 공급
    SH공사는 13개 자치구에서 서울리츠 소유의 행복주택 입주자를 모집한다고 22일 밝혔다 이번 행복주택 공급물량은 기존 입주자 퇴거 및 계약 취소 등으로 발생한 잔여 공가 207가구, 예비 입주자 756가구를 대상으로 한다. 공급가격은 임대보증금과 임대료 모두 인근 시세의 60~80%로 산정됐다. 같은 면적이라도 공급대상자에 따라 금액을 차등 적용한다. 최대...
    2022-12-22 13:18
  • [분양특집]트리플 역세권·GTX 호재 갖춘 ‘힐스테이트 인천시청역’
    [분양특집]트리플 역세권·GTX 호재 갖춘 ‘힐스테이트 인천시청역’
    1순위 청약은 입주자모집공고일 기준 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자이면서 청약통장 가입기간 12개월 이상, 지역·면적별 예치금을 충족한 인천 및 수도권(서울·경기) 거주자라면 세대원, 다주택자도 신청할 수 있다. 이 단지는 주변 개발로 인한 높은 미래 가치가 기대된다. 국토교통부에 따르면 인천시청역을 지나는 수도권광역급행철도(GTX) B 노선은 지난...
    2022-12-22 06:00
  • [이슈크래커] 역전세난에 맘카페 ‘집딜’ 떴다
    [이슈크래커] 역전세난에 맘카페 ‘집딜’ 떴다
    최근 맘카페 게시판에 전세 입주자를 구하는 게시글이 올라왔습니다. 집주인들이 적극적으로 세입자 구하기에 나선 가운데 역전세난 우려가 커지며 마치 집주인과 세입자의 ‘갑’과 ‘을’이 바뀐 모습이 연출되고 있습니다. 부작용을 우려하는 목소리도 커집니다. 거래절벽이 심해지며 주택난이 내년까지 이어질 거란 전망도 등장합니다. ‘보증금 네고 가능’...
    2022-12-21 15:44
  • 60년 전 분양된 공영아파트…대법 “입주민, 토지 점유 정당”
    60년 전 분양된 공영아파트…대법 “입주민, 토지 점유 정당”
    서울시는 소유권 등기 당시 전유부분에 상응하는 토지 지분을 입주자들에게 임대‧매각하지는 않았고, 분양 계약에서도 이 문제를 다루지 않았다. 아파트 소유주로선 ‘내 집’을 갖고는 있지만 집 면적에 대응하는 땅 사용권까지 있는지가 불명확한 상태였다. 이후 아파트 토지 관리 권한을 갖게 된 자산관리공사가 2010년 아파트 소유주들에게 토지 변상금을...
    2022-12-21 14:51
  • 국토부, 고양장항 지구 ‘내집 마련 민간임대’ 시범사업자 공모
    국토부, 고양장항 지구 ‘내집 마련 민간임대’ 시범사업자 공모
    민간사업자는 입주자 모집 시점 및 분양전환 시점의 예측 감정가를 반영해 공모에 참여한다. 이후 주택도시기금의 출자를 통해 공동으로 리츠를 설립한 후, 임대 운영한다. 분양전환 가격은 입주자모집 시점 감정가 50%, 분양전환 시점 감정가 50%를 반영해 시세보다 저렴하다. 또 조기 분양을 허용해 입주자가 희망하는 시기에 내집 마련이 가능한 민간임대 주택으로...
    2022-12-21 11:00
  • ‘2624가구’ 청년·신혼부부 매입임대주택, 22일부터 입주자 모집
    ‘2624가구’ 청년·신혼부부 매입임대주택, 22일부터 입주자 모집
    국토교통부는 22일부터 13개 시·도에서 청년･신혼부부 매입임대주택 4차 입주자 모집을 시작한다고 21일 밝혔다. 이번 청년･신혼부부 매입임대주택 모집은 청년 1265가구, 신혼부부 1359가구로 총 2624가구 규모다. 이번에 입주를 신청한 청년･신혼부부는 자격 검증 등을 거쳐 이르면 내년 4월 초부터 입주할 수 있다. 청년 매입임대주택은 취업준비‧직주근접...
    2022-12-21 11:00
  • 원희룡 “아파트 홈네트워크 보안 강화할 것”
    원희룡 “아파트 홈네트워크 보안 강화할 것”
    원 장관은 이날 경남 김해시 센텀 두산위브 더제니스 단지를 찾아 입주자 대표 등 아파트 관계자와 김정호 더불어민주당 김해을 국회의원, 홍태용 김해시장, 경남도 담당자, 정보통신 전문가와 함께 홈네워크 및 아파트 해킹 문제 개선을 위한 간담회를 개최했다. 원 장관은 아파트 감시제어반실 등을 방문해 정보통신 전문가, 입주자 대표로부터 홈네트워크 시스템 체계...
    2022-12-19 11:36
  • [이법저법] 친구가 3개월 같이 살자고 했는데…집주인이 추가 월세 요구한다면?
    [이법저법] 친구가 3개월 같이 살자고 했는데…집주인이 추가 월세 요구한다면?
    월세 입주자에게도 수리비 부담 의무가 있나요? A: 민법 제623조 및 제626조 제1항에 의하면 임대인은 목적물이 사용, 수익에 필요한 상태를 유지하게 할 의무가 있고, 임차인이 목적물의 보존에 관한 필요비를 지출한 때에는 상환 의무가 있습니다. 또 판례에 의하면 임대인은 난방, 전기시설, 상하수도 등 주요 설비의 노후, 불량에 대한 수선 의무가 있으며, 임차인은...
    2022-12-17 08:00
  • "내집 마련 기회 늘린다"…국토부, 무순위 청약 거주지역 요건 폐지
    "내집 마련 기회 늘린다"…국토부, 무순위 청약 거주지역 요건 폐지
    예비입주자 비율을 40% 이상에서 500% 이상으로 늘리고, 예비입주자 명단 공개 기간 또한 60일에서 180일로 연장해 무순위 청약을 최소화할 예정이다. 개정안 전문은 국토부 누리집에서 확인할 수 있다. 권혁진 국토부 주택토지실장은 “이번 청약제도 개편을 통해 나이별로 실수요에 맞는 주택마련의 기회를 늘리고 예상되는 주택시장 침체기에 선제적으로 대응할 수...
    2022-12-14 11:00
  • “분양 없던 일로 합시다”…부동산 침체에 미분양 공포 ‘점입가경’
    “분양 없던 일로 합시다”…부동산 침체에 미분양 공포 ‘점입가경’
    13일 분양업계에 따르면 전남 광양시 ‘더샵 라크포엠’ 시행사는 최근 계약자에게 입주자 모집승인 취소를 알리는 문자를 보냈다. 계약금 환불 및 위약금을 지급해야 하는 손해에도 불구하고 분양시장 악화로 모집을 취소하겠다는 것이다. 이 경우 시행사는 계약금 1000만 원에 위약금 1000만 원을 추가로 더 내야 한다. 시행사 관계자는 “최근 급격한 금리 인상 등...
    2022-12-13 17:00
  • 부천원종, 13일 LH참여형 가로주택정비사업 최초 입주
    부천원종, 13일 LH참여형 가로주택정비사업 최초 입주
    분양주택 109가구는 이달 중으로 입주를 완료한다. 임대주택 28가구는 LH가 매입해 입주자 모집공고 등 운영관리 할 예정이다. 기존 66가구가 살던 부천원종지구는 임대주택을 세대수의 20%로 계획해 용적률을 법적 상한까지 상향하는 특례를 적용받아 사업성을 높였다. 한편, LH는 인천석정, 대구동인 등 시범사업을 시작했다. 2020년부터 매년 국토부와의 합동...
    2022-12-13 10:44
  • 관리비 투명성 확보한다…공동주택관리법 개정안 입법예고
    관리비 투명성 확보한다…공동주택관리법 개정안 입법예고
    다세대 등 소규모 공동주택의 관리비 등 내용이 불투명하고, 불합리한 비용부담 사례가 발생한다는 지적에 따라 입주민 등의 알 권리를 강화하고 관리비의 투명성을 강화할 수 있을 것으로 기대된다. 또 관리규약준칙 항목에 입주자대표회의 운영 시 회의록 작성, 녹음, 녹화 등에 관한 사항을 추가한다. 관할 지자체는 주택관리업자에 대한 영업정지 등 법령 위반 사실을...
    2022-12-08 11:00
  • 둔촌주공 1순위 마감 불발…청약시장 찬바람
    둔촌주공 1순위 마감 불발…청약시장 찬바람
    이어 이날도 신청 건수가 크게 늘지 않으면서 일부 주택형은 예비 입주자 인원인 500%를 채우지 못해 2순위 청약으로 넘어가게 됐다. 전용면적 29㎡A형, 59㎡A·D·E형, 84㎡A·B·F·G형만 1순위에서 청약 접수를 종료했다. 1순위 해당지역 청약을 받은 서울 성북구 '장위 자이 레디언트'도 956가구 모집에 2990명이 신청해 평균 경쟁률 3.1대 1로 마쳤다. 다만 일부 인기...
    2022-12-07 21:24
  • ‘둔촌주공’ 낙제점 청약 성적표에…연내 서울 청약 대기 단지 ‘빨간불’
    ‘둔촌주공’ 낙제점 청약 성적표에…연내 서울 청약 대기 단지 ‘빨간불’
    서울 강동구 길동 ‘강동 헤리티지 자이’는 9일 입주자 모집공고문을 내고, 곧 본격적인 분양 일정에 돌입한다. 단지는 강동구 길동 160번지 일대 신동아 1·2차 아파트를 재건축해 지하 2층~지상 33층, 8개 동, 전체 1299가구 규모로 지어진다. 이중 전용 59㎡형 219가구가 일반분양된다. 평균 분양가는 3.3㎡당 2946만 원대로 정해졌다. 이는 올림픽파크 포레온...
    2022-12-07 17:00
  • [르포] 철산주공8·9 재건축 ‘철산자이 더 헤리티지’, 집값 내림세 딛고 흥행할까
    [르포] 철산주공8·9 재건축 ‘철산자이 더 헤리티지’, 집값 내림세 딛고 흥행할까
    실제 수요자에게 공개하는 견본주택은 입주자 모집공고와 함께 16일 공개될 예정이다. 철산자이 더 헤리티지는 지하 3층~지상 최고 40층, 23개 동, 3804가구 규모의 대단지 아파트로 조성된다. 이 가운데 전용면적 59~114㎡ 1631가구가 일반분양된다. 전용면적별로 △59㎡ 1400가구 △84㎡ 110가구 △114㎡ 121가구다. 3~4베이 판상형·타워형 등 다양한 타입을 제공해...
    2022-12-07 17:00
  • 국토부·서울시, GTX 충돌 은마아파트 행정조사 착수
    국토부·서울시, GTX 충돌 은마아파트 행정조사 착수
    국토교통부와 서울시는 7일부터 은마아파트 재건축추진위원회와 입주자 대표회의 등을 대상으로 합동 행정조사에 들어갔다. 조사 기간은 이달 16일까지 예정돼 있다. 상황에 따라 연장 가능성도 있다. 국토부는 재건축 추진위의 업무 충실도와 업무 수행 중 공동주택 회계로 관리되는 장기수선충당금을 편법 사용했는지를 확인할 계획이다. 국토부와 서울시의 합동...
    2022-12-07 16:44
  • '하루 46억 원 손실'…LH, 화물연대 파업에 아파트 건설공사 차질 우려
    '하루 46억 원 손실'…LH, 화물연대 파업에 아파트 건설공사 차질 우려
    입주자에게는 입주 지연 기간만큼 지체 보상금을 지급해야 한다. 현재 LH가 전국에 건설 중인 주택은 14만5000가구로 건설공사 중단으로 인한 공기 연장 간접비용 및 입주 지연 보상금을 산정하면 하루 최대 약 46억 원으로 추정된다. 건설공사가 한 달간 중단되는 경우 약 1400억 원의 피해가 발생할 것으로 예상한다. 아울러, 공공주택 입주가 장기간 지연되는 경우...
    2022-12-06 11:22
  • “부모 찬스 막으려다 역차별 논란만?”…청년특공, 부모자산 산입에 ‘부글부글’
    “부모 찬스 막으려다 역차별 논란만?”…청년특공, 부모자산 산입에 ‘부글부글’
    개정안에는 공공분양 주택의 유형별 공급 모델 및 입주 자격, 공급 비율, 입주자 선정 방식 등이 담겼다. 이번에 새로 제시된 것은 ‘나눔형 주택’ 유형에서 청년에게 특공 기회를 주는 방안이다. 나눔형 주택은 인근 시세의 70%로 분양받고, 의무 거주 기간인 5년 이후 되팔 때 이익의 70%만 가져갈 수 있도록 한 주택을 말한다. 반대로 집값이 내려가는 하락기에서는...
    2022-11-29 17:00
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