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  • [포토] 서울 주요 상권 1층 점포 평균 임대료 408만원
    [포토] 서울 주요 상권 1층 점포 평균 임대료 408만원
    서울시가 28일 발표한 '2022년 상가임대차 실태조사'에 따르면 지난해 통상임대료는 1제곱미터(㎡)당 평균 6만9500원으로 2021년 대비 6.6% 가량 상승했다. 이번 조사는 명동거리, 종로3가, 강남구청역 등 시내 140개 주요 상권 내 1층 점포 위주 1만2500개를 대상으로 실시했다. 이날 오후 서울 중구 명동거리 모습.
    2023-03-28 15:56
  • [포토] 서울 주요 상권 임대료 평균 408만원, '명동은 1232만원'
    [포토] 서울 주요 상권 임대료 평균 408만원, '명동은 1232만원'
    서울시가 28일 발표한 '2022년 상가임대차 실태조사'에 따르면 지난해 통상임대료는 1제곱미터(㎡)당 평균 6만9500원으로 2021년 대비 6.6% 가량 상승했다. 이번 조사는 명동거리, 종로3가, 강남구청역 등 시내 140개 주요 상권 내 1층 점포 위주 1만2500개를 대상으로 실시했다. 이날 오후 서울 중구 명동거리 한 상가에 임대문의 안내문이 붙어 있다.
    2023-03-28 15:55
  • [포토] 서울 상권 1층 임대료 조사 결과 발표, 가장 비싼곳은 명동거리
    [포토] 서울 상권 1층 임대료 조사 결과 발표, 가장 비싼곳은 명동거리
    서울시가 28일 발표한 '2022년 상가임대차 실태조사'에 따르면 지난해 통상임대료는 1제곱미터(㎡)당 평균 6만9500원으로 2021년 대비 6.6% 가량 상승했다. 이번 조사는 명동거리, 종로3가, 강남구청역 등 시내 140개 주요 상권 내 1층 점포 위주 1만2500개를 대상으로 실시했다. 이날 오후 서울 중구 명동거리 모습.
    2023-03-28 15:55
  • [포토] 서울시, 2022년 상가임대차 실태조사 발표 '가장 비싼곳은 명동거리'
    [포토] 서울시, 2022년 상가임대차 실태조사 발표 '가장 비싼곳은 명동거리'
    서울시가 28일 발표한 '2022년 상가임대차 실태조사'에 따르면 지난해 통상임대료는 1제곱미터(㎡)당 평균 6만9500원으로 2021년 대비 6.6% 가량 상승했다. 이번 조사는 명동거리, 종로3가, 강남구청역 등 시내 140개 주요 상권 내 1층 점포 위주 1만2500개를 대상으로 실시했다. 이날 오후 서울 중구 명동거리 한 상가에 임대문의 안내문이 붙어 있다.
    2023-03-28 15:55
  • 서울 주요 상권 임대료 월평균 408만원…명동 1232만원 ‘최고’
    서울 주요 상권 임대료 월평균 408만원…명동 1232만원 ‘최고’
    28일 서울시는 명동거리, 종로3가, 강남구청역 등 시내 140개 주요 상권 내 1층 점포 1만2500개를 대상으로 실시한 ‘2022년 상가임대차 실태조사’ 결과를 발표했다. 조사 결과 지난해 통상임대료는 단위면적 1㎡당 평균 6만9500원으로 2021년 대비 6.6%가량 상승한 것으로 나타났다. 점포당 평균 전용면적은 58.7㎡(17.8평)이었고, 보증금은 1㎡당 99만4000원으로...
    2023-03-28 11:15
  • 코람코더원리츠, 임대구조 개선으로 목표 배당률 높인다
    코람코더원리츠, 임대구조 개선으로 목표 배당률 높인다
    전날 종가(4190원) 기준 시가배당률은 9%에 육박한다. 저금리 시기였던 2020년 11월 5년 만기 고정금리로 리파이낸싱을 완료해 금리 리스크에서 자유로운 점도 배당의 안정성을 높인다. 윤장호 코람코자산신탁 부사장은 “앞으로도 지속적인 임대차 개선, 추가 우량자산 편입 등 능동적 운용전략을 통해 투자자들의 안정적 수익에 기여할 것”이라고 말했다.
    2023-03-28 09:59
  • “3억 원 아파트를 3000만 원에”…집값 급락지역, 지금이 ‘갭투자’ 적기?
    “3억 원 아파트를 3000만 원에”…집값 급락지역, 지금이 ‘갭투자’ 적기?
    세종 도담동 ‘세종시리슈빌S’ 전용 18㎡형은 지난해 1월 전세 보증금 1억1000만 원에 임대차 계약을 맺었다. 이 가구는 지난해 12월 1억2500만 원에 매매됐는데, 이후 임차인이 1억1500만 원에 갱신계약을 체결하면서 집주인은 결과적으로 집을 사는 데 1000만 원을 들였다. 평택시에서는 돈을 들이지 않거나 오히려 전세 보증금이 매맷값보다 높아 차익이 생기는...
    2023-03-26 14:34
  • 간호법 제정안 등 6건, 본회의서 표결된다
    간호법 제정안 등 6건, 본회의서 표결된다
    국민의힘 이종성 의원은 "민주당이 수적 우위에 기대 사회에서 첨예한 이해관계가 얽힌 법안들을 본회의 직회부 처리했다"며 "민주당이 정치적 목적에 따라 무작정 힘으로 밀어부친 입법은 모두 최악의 결과를 불러왔다. 서민을 위해 추진한 임대차 3법은 전셋값 폭등과 월세 난민으로 이어졌고 검수완박법 강행은 국민 갈등을 부추겼다"고 비판했다.
    2023-03-23 17:40
  • ‘확정일자 확인 후 대출’…국토부·시중은행, 전세사기 방지 업무협약
    ‘확정일자 확인 후 대출’…국토부·시중은행, 전세사기 방지 업무협약
    부동산원은 부동산거래관리시스템(RTMS)의 임대차 정보를 은행에 제공할 수 있도록 시스템 연계를 추진한다. 원희룡 국토부 장관은 “임차인 대항력의 효력이 다음날 자정에 발생하는 점을 악용한 전세사기가 더 이상 발생하지 않도록 은행들이 대출심사 과정에서 확정일자 부여나 임차보증금 등을 철저히 확인해주기 바란다”고 말했다.
    2023-03-23 16:30
  • 민주 “尹 정부, 소상공인·자영업자 외면...상가 임대차법 독소조항 고쳐야”
    민주 “尹 정부, 소상공인·자영업자 외면...상가 임대차법 독소조항 고쳐야”
    “윤, 소상공인·자영업자 없는 사람 취급”“우리가 골목상권 강화 등 든든하게 뒷받침할 것”상가건물 임대차보호법 독소조항 등 지적 더불어민주당 전국소상공인위원회가 윤석열 정부를 향해 “소상공인, 자영업자를 외면한다”며 비판했다. 상가 임대료를 연체한 소상공인을 보호하기 위해 상가건물 임대차보호법을 개정해야 한다는 주장도 펼쳤다. 민주당...
    2023-03-21 18:21
  • "등록임대주택, 임대보증금 반환보증 가입 의무 강화"…국토부, 개정안 입법예고
    "등록임대주택, 임대보증금 반환보증 가입 의무 강화"…국토부, 개정안 입법예고
    먼저 임대사업자가 임대보증금 반환 보증 가입의무를 위반한 경우에는 임차인이 임대차계약을 해제·해지할 수 있도록 하고, 이로 인한 손해도 배상하도록 할 계획이다. 최근 전세사기 피해 사례에서 임대사업자에게 임대보증금 반환 보증 가입의무가 있음에도 실제로는 가입하지 않는 경우가 다수 있었다. 또 임대보증 가입을 위한 주택가격 산정 시 기존 산정방법...
    2023-03-21 11:00
  • 서울시, '장기안심주택' 사업 확대…보증금 최대 6000만 원 무이자 지원
    서울시, '장기안심주택' 사업 확대…보증금 최대 6000만 원 무이자 지원
    임대차계약은 주택소유자(임대인)와 세입자 및 SH공사가 공동 임차인으로 계약을 체결하고, 보증금을 지원하는 형식으로 이뤄지며 기준에 적합한 주택에 세입자가 이미 거주하고 있는 경우에도 계약할 수 있다. 입주대상자 발표는 6월 2일 예정으로, 당첨자는 해당 주택에 대한 권리분석심사 신청이 가능하다. 권리분석심사를 거쳐 2024년 6월 3일까지 1년간...
    2023-03-14 11:15
  • “올해 상업용 부동산 시장, CBD·GBD 권역 재개발 통한 확장”
    “올해 상업용 부동산 시장, CBD·GBD 권역 재개발 통한 확장”
    한국 임대차 시장은 스타트업 투자 규모 감소로 테크 기업의 확장 속도에 제동이 걸렸지만, 한국 임대차 시장에서 테크 산업의 영향력은 계속 확대되고 있다. 불확실성 속에서도 테크 임차인의 사옥 이전 대기수요와 한정된 공급으로 올해에도 임대인 위주의 시장이 지속할 것으로 전망된다. 컬리어스 관계자는 “장기적으로 도심(CBD)과 강남(GBD) 권역에 재개발을 통한...
    2023-03-10 14:38
  • “긴급주거 선택권 및 금융지원 확대”…국토부, 전세사기 피해자 추가 지원한다
    “긴급주거 선택권 및 금융지원 확대”…국토부, 전세사기 피해자 추가 지원한다
    임대인이 사망하거나 행방불명 등으로 연락이 닿지 않은 경우 또는 임대차 계약기간이 종료됐음에도 보증금을 돌려받지 못하는 경우에도 전세대출 연장이 가능하다는 것을 전세대출 보증기관, 은행권 등이 적극적으로 안내·점검할 계획이다. 또 기존 전셋집에 계속 거주해야 하는 임차인의 전세자금 대출 이자부담을 완화하기 위한 대환상품도 5월 중 출시할 수 있도록...
    2023-03-10 11:00
  • “전세사기 막자”…강북구, 전세사기 예방 교육 시행
    “전세사기 막자”…강북구, 전세사기 예방 교육 시행
    구는 지난달 7일 동주민센터 주택임대차 신고 담당자 13명을 대상으로 정주권 확인제도 및 등기사항 확인 안내, 전세사기 예방 등의 내용이 포함된 교육과 질의응답 시간을 가졌다고 10일 밝혔다. 아울러 강북구 부동산시세안내팀도 새로이 재구성하고 지난달 13일 위촉식을 개최했다. 시세안내팀은 전세사기 예방에 적극적으로 동참하는 13명의 개업공인중개사로 구성돼...
    2023-03-10 09:07
  • 한화리츠, 기관 수요예측 7.24대 1 경쟁률…의무보유확약수량 비율 56%
    한화리츠, 기관 수요예측 7.24대 1 경쟁률…의무보유확약수량 비율 56%
    한화리츠의 자산들은 고금리 시대 가치가 저평가된 시점에 편입됐으며, 그룹사 내 금융 계열사 중심으로 5~7년의 장기 임대차 계약이 체결되어 있어 안정성과 수익성 측면에서 뚜렷한 강점을 가진다. 이에 연 6.85%의 배당률을 목표로 하고 있으며 금리 안정화 기조에 따라 수익성 확대도 기대하고 있다.
    2023-03-09 16:03
  • 한은 "집값 추가 하락한다… 부동산PF 조기 구조조정 나서야"
    한은 "집값 추가 하락한다… 부동산PF 조기 구조조정 나서야"
    호황기에 누적된 갭투자 주택 물량은 임대인들이 매도에 나설 경우 주택가격 하방 압력을 높일 수 있으며, 매매 가격이 기존 임대차 계약의 임대보증금보다 낮아질 경우 임차인들의 리스크도 확대될 가능성이 있다는 설명이다. 한은은 그동안 크게 확대된 금융기관의 부동산 관련 익스포저(위험 노출액)는 향후 경기 부진 심화 시 금융시스템 불안 요인이 될 수...
    2023-03-09 12:06
  • 서울시, 주담대 위해 임차인 허위 전출 사례 발견…수사 의뢰
    서울시, 주담대 위해 임차인 허위 전출 사례 발견…수사 의뢰
    임대차계약 종료 전 전출 처리될 경우, 임차인은 보증금을 돌려받을 수 있는 대항력을 상실할 수 있어서 각별한 유의가 요구된다. 이번 의심사례는 1월 27일 허위 전입신고자 A 씨가 본인이 세대주로 있는 주택에 B(세대주)·C 씨의 동의 없이 몰래 동거인으로 전입신고하고, 같은 달 31일 B·C 씨 실제 주소가 신고돼 있었던 건물의 소유자이자 임대인인 D 씨가 해당 주택에...
    2023-03-08 06:00
  • 성동구, ‘전세 사기’ 예방 위해 상담소 개소부터 전문가 특강 개최
    성동구, ‘전세 사기’ 예방 위해 상담소 개소부터 전문가 특강 개최
    우선 3월부터 주택 임대차 관련 법률상담과 주거 취약계층을 위한 주거복지상담소를 신규로 운영한다. 법률상담소는 성동구 소재 주택의 임차인이라면 누구나 신청 가능하며, 깡통전세, 전세 사기 등 주택 임대차 관련 상담을 받을 수 있다. 상담은 매달 선착순 10명까지 전화로 진행된다. 또한, 구는 지난 1월 서울주택도시공사(SH)와 협약을 맺고 SH 소속 주거상담사가...
    2023-03-07 16:42
  • [르포]“대면 수업 후 분위기 ↑, 건축물 업종 제한도 곧 풀려”…이대·신촌 상권 회복 기대감 ‘솔솔’
    [르포]“대면 수업 후 분위기 ↑, 건축물 업종 제한도 곧 풀려”…이대·신촌 상권 회복 기대감 ‘솔솔’
    신촌 인근 S공인중개업소 관계자는 “작년 하반기 이후 대학 개강 특수로 상가 임대차 거래가 반짝 많아졌었다”면서도 “최근 권리금은 위치와 규모에 따라 다르지만, 코로나 이전 대비 절반 가까이는 떨어진 것 같다”고 했다. 그러나 골목들을 중심으로 임차인을 찾지 못하는 상가들도 여전히 많았다. 이대 정문 바로 앞 과거 대형 브랜드 화장품 매장으로 운영되던...
    2023-03-06 16:07
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