임대차보호법 검색결과, 19페이지

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임대차법 개정 후 '1억 이하' 서울 원룸 거래 21% 줄었다

7월 주택 임대차 보호법 개정 후 원룸 시장에서도 전세 구하기가 더 어려워졌다. 부동산 플랫폼 업체 다방에 따르면 7월 31일 새 주택 임대차 보호법이 시행된 후 한 달 동안 서울 지역에서 신고된 보증금 1억 원 이하 원룸(전용면적 30㎡ 이하) 전세 계약은 1131건이다. 이 업체가 서울 원룸 전세를 집계한 이래 최소치다. 7월(1424건)과 비교하면 한 달 만에 거래가 21...

2020-09-28 09:32
거래 절벽 속 '씨 마른 전세'… 이사 앞둔 세입자 '멘붕'

빨라진 반전세ㆍ월세 전환… 세입자 부담 가중 임대차 보호법 시행과 저금리 영향으로 전세 대신 월세가 ‘대세’로 자리 잡고 있다. 아실 자료에 따르면 서울 내 월세 매물 건수는 총 9158건으로 전세 매물(8827건)보다 많다. 월세 매물 역전은 지난 18일 이후 계속되고 있다. 월세 매물이 전세 매물보다 많아지면서 전세 계약 비율은 연중 최저치를 기록하고...

2020-09-28 05:40
[출근길] 상가임대차보호법 국회 본회의 통과·새희망자금-청년특별구직지원금 신청 시작 外 (경제)

상가임대차보호법 국회 본회의 통과 코로나 사태로 피해를 본 상가 임차인의 임대료를 낮춰주는 상가임대차보호법이 24일 국회 본회의를 통과했습니다. 국회는 이날 오후 2시 본회의를 열어 상가건물 임대차보호법 일부 개정 법률안을 재석 252명 중 찬성 224명, 반대 8명, 기권 20명으로 가결했는데요. 개정안은 1급 법정 감염병 방역 조치로 타격을 입은 상가...

2020-09-25 06:00
앞으로 6개월간 상가 임대료 밀려도 계약해지 못한다…감액 청구후 재인상 가능

국회는 24일 본회의를 열어 상가 임대차 보호법 개정안을 의결했다. 개정안은 법령 시행 후 6개월 동안은 임대료를 연체하더라도 그 금액을 '차임 연체액'에 포함하지 않도록 했다. 3기에 해당하는 임대료를 내지 못하면 계약 해지ㆍ계약 갱신 거절ㆍ권리금 회수 보호 제외 사유가 될 수 있는데 이 같은 불이익으로부터 임차인을 보호하기 위해서다. 개정안은...

2020-09-24 20:20
국민의힘 "부동산법, 기본권·재산권 침해"…헌법소원 추진

이어 "최대 4년까지 임대차 계약을 보장하고, 재계약 시 임대료 인상률을 5%로 제한한 이른바 '임대차 3법'(주택임대차보호법, 부동산거래신고법)이 모두 위헌"이라고 덧붙였다. 부동산 세제를 강화하는 종합부동산세법·법인세법·소득세법 등 이른바 '부동산 3법' 역시 국민의 재산권을 침해한다는 게 특위의 주장이다. 특위는 "최고 세율을 6%로...

2020-09-24 18:04
소상공인연합회 “상가임대차 보호법 통과 환영…실효성 있는 후속 대책 필요”

소상공인연합회(소공연)가 ‘상가건물임대차보호법 개정안’이 국회 본회의를 통과한 데 대해 환영한다고 밝혔다. 그러면서도 실효적인 후속대책 마련을 촉구했다. 소공연은 24일 논평을 통해 “적극적인 환영의 입장을 밝히는 바”라며 “소상공인들의 가장 큰 부담인 임대료에 대해 활로를 마련해준 것”이라고 평가했다. 이날 국회에서는 신종 코로나바이러스...

2020-09-24 16:52
상가임대료 인하 요구법, 국회 본회의 통과

국회는 24일 본회의를 열어 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태로 피해를 본 임차인의 상가임대료 부담을 덜어주는 내용의 '상가건물 임대차보호법 개정안'을 의결했다. 개정안은 코로나19를 비롯한 1급 법정 감염병 방역 조치로 타격을 입은 상가 임차인이 건물주에게 감액을 청구할 수 있도록 하는 내용을 담았다. 또 법 시행 6개월 동안 발생한 연체...

2020-09-24 15:02
“생계형 임대인은 어쩌죠?”…상가판 ‘임대차3법’에 혼란 예고

‘상가건물 임대차보호법 개정안’을 통과시켰다. 개정안은 임대료 증감청구가 가능한 요건을 ‘감염병예방법에 따른 1급 감염병 등에 의한 경제 사정의 변동’으로 수정했다. 코로나19로 수입이 줄어든 건물 세입자가 임대인에게 임대료 감액을 요구할 수 있도록 했다. 또 '법 시행 후 6개월간 세입자가 월세를 연체하더라도 계약 해지나 갱신거절 사유에 해당하지...

2020-09-24 14:49
국회 오늘(24일) 본회의… 상가 임대료 인하 요구 가능해진다

국회는 24일 본회의를 열고 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태와 관련한 상가건물 임대차보호법 개정안 등을 처리한다. 이 법은 코로나19를 비롯한 1급 법정 감염병 방역 조치로 타격을 입은 소상공인과 자영업자가 건물주에게 임대료를 깎아 달라고 요구할 수 있는 근거를 담았다. 다만, 월세를 낮춰달라는 임차인의 요구에 임대인이 반드시 응하도록 강제할...

2020-09-24 09:31
상가 임대료 6개월 밀려도 임차인 못 내보낸다

법사위는 23일 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태와 관련해 피해를 본 상가 임차인에게 임대료 감액청구권을 부여하는 ‘상가건물 임대차보호법 개정안’을 의결했다. 개정안은 임대료 증감청구가 가능한 요건을 기존 ‘경제사정의 변동’에서 ‘감염병예방법에 따른 1급 감염병 등에 의한 경제사정의 변동’으로 수정했다. 1급 법정 감염병인 코로나19 방역...

2020-09-23 17:53
홍남기 "서울 집값 상승세 사실상 멈춰…공공재개발 시범 사업 12월 선정"

이날 회의에선 상가건물 임대차 보호법 개정도 의제로 올랐다. 정부ㆍ여당은 법안을 개정해 코로나19로 인한 경제 위기를 감안해 임차인의 임대료 감액 요구 권한을 강화하고 임대료 연체 등에 대한 제재는 완화하려 한다. 시장에선 어려운 경제 상황을 살펴야 한다는 주장과 자칫 임대인의 재산권을 침해할 수 있다는 반론이 충돌하고 있다.

2020-09-23 15:33
이낙연 "민주당 서울·부산 재보선 후보, 늦지않게 책임있게 결정"

이 대표는 임대차보호법 개정 이후 나타난 전셋값 급등 현상과 관련해 "일단 정부 설명대로 전환기의 진통으로 받아들이지만, 혹시 그렇지 않을지도 모른다는 문제의식을 갖고 가까운 시일 내에 민간 전문가를 포함한 태스크포스(TF)를 발족하라고 지시해놨다"고 했다. 그는 일본 스가 정권 출범에 대해 "스가 총리가 아베 총리 시절의 내각을...

2020-09-23 14:17
[종합] 홍남기 "주택시장 매매심리 진정, 안정화 위한 중대 국면 진입"

홍 부총리는 24일 국회 본회의 상정 예정인 상가건물임대차보호법 개정안과 관련해 "현재도 경제사정의 변동 등이 있는 경우 임차인이 임대료 감액을 요구할 수 있으나 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 같은 재난상황도 포함되도록 명확히 하고 임대료의 연체기간(3개월)을 산정함에 있어 법 개정안 시행후 6개월은 이를 연체기간에 포함하지 않는...

2020-09-23 08:05
[속보] 홍남기 "상가건물임대차보호법 개정 후 6개월 연체기간 미포함"

23일 제7차 부동산시장 점검 관계장관회의 모두발언

2020-09-23 07:41
[출근길] 작년 하루 평균 약 38명 자살·임대차 분쟁 피해 호소 사례 증가 外 (경제)

임대차 분쟁 피해 호소 사례 증가 주택임대차보호법 개정으로 인해 피해 사례가 증가하고 있습니다. 22일 김은혜 국민의힘 의원이 공개한 '임대차 분쟁 피해 호소 사례 모음'에 따르면 실거주 목적으로 집을 산 집주인이 집에 들어가지 못하는 경우가 다수 확인됐는데요. 김은혜 의원은 이같이 주택임대차보호법이 악용되는 사례를 막기 위해 18일 해당 법안에 대한...

2020-09-23 06:00
“코로나19 사태로 자본주의 위기...영구적 개혁 필요”

한편 한국에서는 재난지원금과 통신비 지원, 임대차 보호법 소급 적용, 임대료 강제 조정 등 코로나19 속 각종 대책을 놓고 논란이 끊이지 않고 있다. 한편에서는 전례 없는 비상사태를 맞아 위기 극복 대책도 이례적이어야 한다고 주장하고 있다. 그러나 반대편에서는 시장원리가 깨지고 자본주의 기능이 저하돼 오히려 역효과를 부를 수 있다고 반박하고 있다.

2020-09-22 16:04
월차임 전환율 4.0%→2.5%, 임대차보호법 국무회의 통과

문재인 대통령은 22일 오전 청와대 여민1관에서 서울·세종청사 국무회의실과 영상으로 연결된 제48회 국무회의를 열고 주택임대차보호법 시행령 일부개정령안 등을 심의ㆍ의결했다. 주택임대차보호법 시행령 일부개정령안은 임차인의 주거비 부담을 완화하기 위해 도입된 계약갱신청구권 및 전월세상한제의 실효성 확보를 위해 시행령상의 이율을 하향하는...

2020-09-22 14:26
29일부터 법정 전월세 전환율 4%→2.5% 하향

법정 월차임 전환율(전월세 전환율)을 하향 조정하는 ‘주택임대차보호법’ 시행령 개정안이 22일 국무회의를 통과했다. 법정 월차임 전환율은 보증금의 전부나 일부를 월세로 전환할 때 적용되는 산정율이다. 국무회의를 통과한 개정 시행령은 대통령 재가 및 공포를 거쳐 29일부터 시행된다. 이번 개정안에 따르면 법정 월차임 전환율은 현 4%에서 2.5%로 하향...

2020-09-22 14:02
"임대료 강제 감면" 총대 멘 이재명… 정부ㆍ업계는 '난색'

되면 법 적용 전까지 임대료가 치솟을 가능성이 크다”며 “규제 정책 효과를 면밀히 따져보지 않고 사유재산권을 침해하면 시장 혼란은 물론이고 오히려 영세한 자영업자들만 피해를 볼 수 있다”고 지적했다. ※차임증감청구권=임대차계약 기간 내에 전세나 월세 금액을 올리거나 내려달라고 요구할 수 있는 권리를 말한다. 민법(제628조)과 상가건물임대차보호법...

2020-09-21 18:00
시장 혼란·민심 반대에도…‘선 넘는’ 부동산 규제 봇물

제가 실거주하거나 말거나 계약은 성립되고 세입자는 나가는 것 맞나요?” 임대차 3법 시행 두 달 만에 집주인과 세입자 간 갈등이 속속 발생하고 있다. 특히 기존 세입자가 있는 주택을 실거주 목적으로 매수한 경우 청구권을 적용하는지를 두고 시장 혼란이 가중되고 있다. 이런 상황 속에서 여당은 부동산감독원 권한 강화와 국가재난 때 갱신거절권을 막는 법안을...

2020-09-20 18:00

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