임대차보호법 검색결과, 17페이지

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[종합] “전세 없어요”…전세수급지수 19년 만에 최고

이후 임대차 보호법이 시행된 8월에는 180.5로 올라 전세 공급 물량 부족 추세를 반영했다. 8월부터는 전·월세 계약갱신청구권을 사용해 기존 주택 전세계약 기간을 2년 더 연장하는 가구가 증가하면서 신규 전세 물량 부족 현상이 나타났다. 이에 전세수급지수는 9월 187.0, 10월 191.1로 급증했다. 서울의 10월 전세수급지수는 191.8로 지난달(189.3)보다 2.4P...

2020-11-01 17:17
“전세 없어요”…전세수급지수 19년 만에 최고

이후 임대차 보호법이 시행된 8월에는 180.5로 올라 전세 공급 물량 부족 추세를 반영했다. 8월부터는 전·월세 계약갱신청구권을 사용해 기존 주택 전세계약 기간을 2년 더 연장하는 가구가 증가하면서 신규 전세 물량 부족 현상이 나타났다. 이에 전세수급지수는 9월 187.0, 10월 191.1로 급증했다. 서울의 10월 전세수급지수는 191.8로 지난달(189.3)...

2020-11-01 10:38
10월 서울 전셋값 1.35% 올라…임대차법 후 3개월 연속 ‘고공행진’

전셋값은 개정 주택임대차보호법 시행 이후 3개월 연속으로 가파른 우상향 곡선을 그리는 중이다. KB부동산 리브온이 30일 발간한 월간 주택시장동향에 따르면, 이달(9월 21일~10월 16일) 전국의 주택 전세가격은 전월 대비 0.83% 상승했다. 지난달(0.87%)의 상승폭과 유사하다. 서울 전셋값은 1.35% 뛰었다. 임대차법 시행 이후 8월 1.07%, 9월 1.59%에 이어...

2020-10-30 17:32
"전셋값 더 오른다"…서울 전세가격 전망지수 141 기록

개정 주택임대차보호법 시행 이후 급등한 전세가격이 앞으로도 가파른 상승세를 이어갈 전망이다. KB부동산 리브온이 30일 발간한 월간 주택시장동향에 따르면 서울의 전세가격 전망지수는 기준점인 100을 훌쩍 넘는 141을 기록했다. 중개업소들은 지난달에 이어 140대의 높은 수치를 보이면서 전세가격 상승이 이어질 것이라고 전망했다. 전망지수가 가장...

2020-10-30 16:20
점점 가팔라지는 전셋값 상승…올 들어 가장 큰 폭 올라

임대차보호법 개정으로 '2+2년 계약 갱신 청구권제', '5% 전ㆍ월세 증액 상한제'가 도입된 후로 임대인들은 전세를 월세로 돌리거나 전셋값을 크게 올리고 있다. 금리가 낮은 상황에서 임대차 계약 규제도 강화되면서 전세 수익률이 낮아져서다. 올라버린 전셋값에 기존 임차인이 계약 갱신을 선택하는 경우가 늘면서 새로 전셋집을 구해야 하는 사람들은...

2020-10-30 14:39
[종합]문재인 대통령 "전세시장 기필코 안정시킬 것"..."내년도 예산안은 선도국가 도약 예산"

문재인 대통령은 28일 "임대차 3법을 조기에 안착시키고, 질 좋은 중형 공공임대아파를 공급하여 전세 시장을 기필코 안정시키겠다"며 부동산 시장 안정화에 대한 강한 의지를 밝혔다. 문 대통령은 이날 오전 국회에서 2021년도 예산안 시정연설에 나서 "부동산 시장 안정, 실수요자 보호, 투기 억제에 대한 정부의 의지를 단호하다"면서 이...

2020-10-28 11:47
문재인 대통령 "전세시장 기필코 안정시킬 것"..."정부 의지 단호"

문 대통령은 "부동산 시장 안정, 실수요자 보호, 투기 억제에 대한 정부의 의지는 단호다"면서 "주택공급 확대를 차질없이 추진하며, 신혼부부와 청년의 주거 복지에도 만전을 기하겠다"고 말했다. 그러면서 "임대차 3법을 조기에 안착시키고, 질 좋은 중형 공공임대아파트를 공급하여 전세 시장을 기필코 안정시키겠다"고...

2020-10-28 10:55
'뭔가 내놓긴 해야 하는데'… 전세난 묘수 못찾는 정부

개정 주택임대차보호법 시행 이후 전세난이 가중되자 후속 조치를 협의해온 당정이 대책 발표 시기를 한발 늦추며 막바지 점검에 들어갔다. 시장에서는 정부가 여당과의 협의를 거쳐 이르면 이번 주 전세대책을 마련할 것이란 관측이 우세했다. 당정은 속도보다는 실질적인 효과에 중점을 두고 당분간 주택시장 상황을 지켜본 뒤 정책을 신중히 내겠다는 입장이다....

2020-10-26 16:29
김현미 “부동산 시장, 임대차 보호법으로 제도 변경 과정…혼란 죄송”

이에 김 의원은 “임대차보호법 부작용을 해결할 법안을 따로 발의하겠다”고 말했다. 그러자 김 장관은 “실거주 목적으로 임대차보호법을 개정한 것은 임차인 보호를 위한 특별법”이라며 “김 의원님 발의안대로 법안이 통과되면 임대차법이 형해화(내용은 없이 뼈대만 있게됨)된다”고 맞섰다. 김 장관은 또 전세계약 갱신 사례가 늘고 전셋값 상승률이 낮아지고...

2020-10-23 15:16
서울 아파트 전셋값 일주일 새 0.51% 상승…9년 만에 최고치

7월 31일 개정 주택임대차보호법 시행 이후 8월부터 아파트 전세가격이 크게 오르면서 서울뿐 아니라 수도권과 광역시, 지방 전역에 걸쳐 상승폭이 확대되는 양상이다. KB부동산 리브온이 22일 발간한 주간 주택시장 동향에 따르면 이번 주 전국 아파트 전세가격은 전주 대비 0.36% 올랐다. 지난주 0.21%에서 상승폭이 커졌다. 서울 전세가격은...

2020-10-22 17:44
서울시, 중구청과 '성요셉 문화거리' 상생협약

서울시는 재생사업으로 인한 젠트리피케이션을 방지하고자 '상가건물 임대차보호법'에도 불구하고 협약 체결일로부터 5년까지 계약갱신을 요구할 수 있도록 조정할 계획이다. 시설물 조성을 넘어 성요셉 일대 골목상권 활성화를 위해 브랜드, 콘텐츠 등 다양한 방안을 지원할 방침이다. 류훈 서울시 도시재생실장은 “성요셉 문화거리 조성사업은 주민이 주도적으로...

2020-10-21 11:15
[기자수첩] 주거 서민층 평생 월세살이 만드는 당정

정부가 서민을 보호하겠다며 내놓은 개정 주택임대차법은 집주인과 세입자의 사이를 하루 아침에 이웃에서 주적으로 갈라놓았다. 전월세상한제로 인상률을 5%로 제한하니 이를 피한 신규 계약 전셋값이 천정부지로 오르는 중이다. 기존 2년에 2년을 연장하는 계약갱신청구권제를 놓고는 집주인과 세입자 간 분쟁이 끊이지 않는다. 집주인들은 치솟은 시세에 맞춰 호가...

2020-10-21 06:10
[임혁 칼럼] 광대가 된 홍남기의 소극(笑劇)이 주는 교훈

1989년 5월 노태우 정부는 주택임대차보호법 개정안을 국회에 제출했다. 임대 기간을 최소 2년으로 늘리는 게 골자였다. 각계에서는 전셋값 폭등 우려를 제기했다. 하지만 개정안은 논란 끝에 결국 그해 12월 30일 통과됐다. 우려는 현실이 됐다. 이듬해 새 학기 이사철을 맞아 전셋값이 폭등하기 시작했다. 급기야 1990년 3월 한 세입자가 강물에 투신하는 사건이 벌어졌다....

2020-10-19 17:55
[문선영의 異見] 코로나 보다 무서운 전세난

주택임대차보호법 개정안 통과 이후 지난 2달여간 전세 시장은 그야말로 전쟁을 방불케한다. 유례없는 전세난에 전셋집을 보기 위해 줄을 서고 가위바위보에 제비뽑기까지 했다니 난리도 이런 난리가 없다. 부동산 정책을 진두지휘했던 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관도 전세 난민이 될 처지라니 할 말이 없는 상황이다. 현 정부가 앞세웠던 '서민주거안정...

2020-10-19 07:00
'부동산 증세' 엎친 데 '임대차 법' 덮쳤다…법인 갭 투자자 '전전긍긍'

세입자 주거권을 강화하도록 주택 임대차법이 개정되면서 세입자가 있는 집은 수요자를 찾기가 쉽지 않다. A씨는 세입자에게 이사비와 전세자금 대출이자까지 내줄 테니 집을 비워달라고 부탁했다. 세입자가 원하면 집을 시세보다 싸게 팔겠다고도 제안했다. 전세를 끼고 집을 산 법인 투자자들이 '된서리'를 맞고 있다. 중과세를 피하려면 집을 처분해야 하지만 전세...

2020-10-16 06:10
홍남기방지법? 매매 계약서에 '세입자 계약 갱신 청구권 여부' 명시해야

현행 주택 임대차보호법에 따르면 세입자는 최장 2년까지 현재 사는 집의 임대차 계약을 1회 갱신할 수 있도록 보장받는다. 집주인이 집을 팔더라도 소유권 이전 등기가 끝나기 전에 세입자가 계약 갱신 청구권을 행사하면 새 집주인은 세입자를 내보낼 수 없다. 이 같은 제도는 세입자 주거권을 보호하기 위해 도입됐지만 매매 과정에 새로운 변수가 생기다 보니 시장에...

2020-10-15 21:28
뿔난 임대인들, 임대주택특별법·임대차법 헌법소원 낸다

대한주택임대인협회는 정부가 민간임대주택에 관한 특별법을 개정해 민간임대주택 제도를 폐지하고, 주택임대차보호법을 개정한 건 위헌이라며 오는 19일 헌법소원심판을 청구한다고 15일 밝혔다. 협회 측은 "8월 특별법 개정으로 일부 주택의 임대등록이 금지되고 영세 임대사업자 보증보험 강제 가입 제도 등 현실에 맞지 않는 제도가 추가됐다"며...

2020-10-15 11:27
네이버파이낸셜, 전세금 반환보증 출시…최대 7억 원 까지 보증

주택도시보증공사의 보증금 반환보증에 가입하기 위해서는 임대차 계약 기간이 최소 1년 이상이어야 하며, 전입신고 후 계약 기간 종료 시점 6개월 이전에 가입해야 한다. 또 전세 계약은 공인중개사의 중개를 통해 체결한 전세계약이어야 한다. 네이버 부동산에서 모바일로 가입 가능한 보증 대상은 아파트 및 오피스텔, 연립 및 다세대주택이다. 임차 보증금 한도는...

2020-10-15 09:51
치솟는 전셋값에… 임차인ㆍ임대인 '갑을(甲乙)' 재역전

현행 주택 임대차보호법은 집주인이 임대차계약 만기 한 달 전까지 갱신 거부나 계약조건 변경 등을 통보하지 않으면 묵시적으로 전과 같은 조건으로 재계약이 된 것으로 인정한다. 묵시적 갱신으로 재계약을 맺은 세입자는 다음 번에 계약갱신청구권을 사용, 전세계약을 한 차례 더 연장할 수 있다. 이렇게 되면 A씨의 재테크는 큰 타격을 입는다. A씨가 세 준 집은...

2020-10-15 05:40
임대인들, 임대주택특별법ㆍ임대차보호법 위헌소송 낸다

대한주택임대인협회는 14일 정부가 민간임대주택에 관한 특별법을 개정해 민간임대주택 제도를 폐지하고, 주택임대차보호법을 개정한 것에 대해 헌법소원심판을 청구하겠다고 밝혔다. 주택임대인협회는 "8월 특별법 개정으로 일부 주택의 임대등록이 금지되고 영세 임대사업자 보증보험 강제 가입 제도 등 현실에 맞지 않는 제도가 추가됐다"며...

2020-10-14 19:48

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