임대주택법 검색결과, 5페이지

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'연 5%?, 그냥 5%?' 애매모호 등록 임대료 인상 기준

법 개정을 주도한 정동영 전 국회의원은 "민간임대주택법 상의 임대료 증액을 연 5% 이내에서 2년 이내 5% 이내로 개정함으로써 임차인의 주거비 부담을 줄이고, 택지 및 자금 등 공공의 지원을 받는 임대주택에 대해 최소한의 주거안전장치를 마련해 국민 주거 불안을 해소하고자 한다"고 입법 의도를 설명했다. '연' 자(字)가 빠진 것은 이 같은 의도를...

2020-06-01 11:16
[출근길] 국토교통부 '2020 주거종합계획 발표'·LG 구광모 대표 서산 사고현장 방문·올림푸스 한국 6월 말 국내 카메라 시장 철수 外 (경제)

◇주택법 개정, 불법 전매 시 10년 동안 청약 제한…부동산 시장 감독 강화 20일 국토교통부가 발표한 '2020 주거종합계획'에 따르면 국토부는 주택법 개정을 통해 불법 전매 시 10년간 청약을 제한하고 수도권 분양가상한제 적용주택 거주 기간을 최대 5년까지 의무화할 방침입니다. 정부는 법안을 통해 임대사업자의 등록요건도 강화하고 임차인 보증금 피해...

2020-05-21 06:00
전월세 신고제 내년 말 시행…상한제 아파트 의무 거주 강화

오는 7월에는 주택 임대사업자가 의무 사항을 제대로 지키고 있는 지 관계기관 합동점검을 벌이고, 다음 달에는 등록임대 불법행위 신고센터도 설치·운영된다. 정부는 시세 차익을 노린 투기 수요 유입을 막기 위해 수도권 분양가상한제 적용 주택에 대한 거주 의무를 최대 5년까지 부과하는 주택법 개정도 추진할 계획이다. 현재 ‘분양가 상한제 주택 입주자는 최초...

2020-05-20 16:35
[주거종합계획] 수도권 분양가상한제 주택 최대 5년 의무거주 추진

이에 불법 전매시 청약 제한을 10년으로 강화하는 주택법과 임대사업자의 등록요건을 강화하는 민간임대특별법 등 지난해 발표한 12·16 부동산 대책의 후속 입법 개정에 속도를 낼 예정이다. 수도권 분양가상한제 적용주택에 대한 거주 의무를 최대 5년까지 부과하는 주택법 개정도 조속히 추진할 계획이다. 개발 사업에 대한 관리도 강화한다. 지난 수도권 주택...

2020-05-20 13:31
[주거종합계획] 임대차 신고제 도입…연내 관련법 개정

민간임대주택법 및 공공주택특별법 등 관련법에 따르면 등록임대·공공주택 사업자는 임대차 계약 시 신고 의무가 발생한다. 여기에 국토부는 주택 임대차 신고정보 관리와 검증 시스템을 마련하고 미신고나 거짓신고를 가려내 지자체의 검증 과정과 조사 부담을 완화할 예정이다. 등록 임대사업자에 대한 관리도 강화한다. 올해 안에 국토부와 지자체 등이...

2020-05-20 11:00
기재부 차관 "수도권 일부 지역 국지적 상승세, 투기적 주택거래 적극 대응"

김 차관은 또 "정부는 12ㆍ16 주택시장 안정화 방안에서 발표한 투기적 대출수요 규제, 투명하고 공정한 거래질서 확립, 실수요자를 위한 공급확대 등 대부분 과제를 차질없이 이행하고 있다"며 "그러나 종합부동산세법, 소득세법, 주택법, 지방세특례제한법, 민간임대주택 특별법 등 5개 법률 개정안은 안타깝게도 아직 국회를 통과하지 못한 상황...

2020-05-15 10:43
집값 불안 '불씨'까지 잡는다…정부, 전매 제한·투기적 법인 거래에도 '칼날'

이를 위해 주택법 시행령을 개정, 8월 중 시행할 방침이다. 현재 규제지역이 아닌 수도권과 지방광역시 민간택지에서 건설‧공급되는 주택은 6개월의 전매 제한 기간을 적용받고 있다. 규제지역보다 짧아 분양권 전매를 목적으로 청약하는 투기 수요 유입이 계속되고 있다. 실제 현대건설이 지난 3월 인천 송도국제도시에 분양한 '힐스테이트 송도 더 스카이...

2020-05-11 13:37
1분기 신규 임대사업자 3만명ㆍ임대주택 6만2000호 등록

이 때 다수의 임대인이 사업자 등록기한 내(올해 1월) 민간임대 주택법 상 임대사업자 등록을 동시 신청한 것으로 추정된다. 실제 국세청 사업자 등록기한 이후부터는 신규 등록 실적이 매월 감소해 3월 신규 등록은 지난해 월평균 수준으로 회귀했다는 설명이다. 국토부는 등록 임대사업자 사후 관리와 임차인 권리 보호를 위해 등록임대 관리...

2020-04-24 06:00
서울 ‘역세권 청년주택’ 용도지역 변경기준 개선…“사업 참여 촉진”

서울시는 대지 면적별로 상이한 도로 폭 관련 도로 기준도 ‘주택법’ 및 ‘건축법’을 준용하도록 규정된 ‘민간임대주택에 관한 특별법’에 따라 개별 법령 접도 조건을 적용함으로써 불분명한 기준을 합리화했다. 서울시는 “개선기준을 즉시 시행하고, 현재 진행 중인 사업도 사업 시행자 의견에 따라 적용할 수 있도록 운영하겠다”고 설명했다. ‘역세권...

2020-04-24 06:00
[단독] 헌재로 간 '임대아파트 특별수선충당금'… 부영, 헌법소원

주택업계 등에 따르면 부영주택은 지난달 민간 임대사업자가 임대주택 특별수선충당금을 분양 전환 전까지 의무 적립하도록 한 임대주택법 조항이 헌법에 어긋난다면 헌법재판소에 위헌 소원을 냈다. 헌재는 위헌소원 청구서를 수리하고 심리를 준비 중이다. 특별수선충당금은 엘리베이터 교체나 외벽 도색, 배관 수리 등 임대주택 주요 시설 유지ㆍ관리에 쓰기...

2020-04-20 05:30
대우건설 재건축 리츠 사업 추진...반포3주구에 첫 적용

재건축 리츠 사업은 주택 재건축으로 나온 일반분양 물량을 리츠(투자자로부터 자금을 모아 부동산에 투자해 수익을 배당하는 회사)를 활용해 임대주택으로 운영하고, 운영 기간 종료 후엔 일반에 매각하는 방식이다. 통상 재건축 사업 조합은 관리처분계획에 따라 조합원에게 공급한 주택의 잔여분을 일반인에게 공급한다. 이 때 주택법의 하위 규칙인...

2020-04-16 11:09
[CEO 칼럼] 공유주택 법제화에 대한 기대와 우려

10여 년 전인 2009년 1~2인 가구의 주거안정을 위해 원룸이라는 주거유형을 기초로 한 도시형생활주택을 도입한 주택법 개정 이후, 공유주택이란 새로운 주거형태가 법제적 안정화를 통해 행정적 지원의 대상이 되는 것이다. 주택법상 주택의 종류에 ‘공유주택’을 추가하고, 건축법상 용도 분류에서 ‘다중주택(3층·연면적 330㎡ 이하인 단독주택)’의 건립 규모를...

2020-03-04 17:41
SH공사, 마곡 9단지 962가구 26일 입주자모집공고…2021년 2월 입주

SH공사 관계자는 "마곡지구 9단지는 주택법에 의한 주택건설사업계획을 승인받아 주택공급에 관한 규칙만을 적용받고 공공주택특별법 적용 대상이 아니므로 청약자격 차이를 충분히 숙지해야 한다"고 설명했다. 신혼부부 특별분양의 경우 2018년 5월부터 실행한 가점제 적용 대상이 아니며 예비신혼부부 및 한부모가정은 청약 대상에 포함되지 않는다....

2020-02-26 06:00
건축심의와 교통영향평가 통합 심의해 기간 2개월 단축…임야·농지 관광 목적 허용

소규모 도서 이용시설 설치 등을 더욱 쉽게 했고, 단일 건물에서만 가능했던 농어촌 민박업을 복수의 건물에서도 할 수 있게 손질했다. 오피스텔 임대사업자가 임대 계약을 할 때 실거주 증명을 위해 임차인으로부터 주민등록 초본을 받도록 했지만, 사생활 노출 등의 불편이 있어 공공요금 영수증 등으로 대체할 수 있도록 민간임대주택법 시행규칙도 개정한다.

2020-02-20 11:21
'횡령ㆍ배임' 이중근 부영 회장 대법 상고

이 회장은 4300억 원에 달하는 특정경제범죄가중처벌법상 횡령과 배임, 조세포탈, 공정거래법 위반, 입찰방해, 임대주택법 위반 등 12개 혐의로 기소됐다. 이 가운데 재판부는 이 회장의 아들이 운영하던 영화 제작업체 부영엔터테인먼트에 회삿돈 45억 원을 대여해준 혐의를 1심과 달리 유죄로 봤다. 그러나 2004년 취득한 차명주식을 자신의 명의로 전환하고...

2020-02-03 18:21
'횡령ㆍ배임' 이중근 2심서 감형 법정구속…법원 "준법경영 노력 인정"

이 회장은 4300억 원에 달하는 특정경제범죄가중처벌법상 횡령과 배임, 조세포탈, 공정거래법 위반, 입찰방해, 임대주택법 위반 등 12개 혐의로 기소됐다. 1심 재판부는 이 회장의 횡령과 배임 혐의만 유죄로 인정하고 징역 5년에 벌금 1억 원을 선고하면서도 방어권 보장을 위해 법정구속하지는 않았다. 당시 유죄로 인정된 금액은 횡령 366억5000만 원, 배임 156억9000만 원...

2020-01-22 16:46
당정, 12·16 부동산대책 후속 입법 박차

윤관석 민주당 의원은 불법전매 적발시 최대 10년간 주택 청약을 제한하는 내용의 주택법 개정안을 발의했다. 개정안에는 가로주택정비사업을 활성화하기 위해 사업이 임대주택을 10% 이상 공급하는 등 공익성을 갖춘 경우 분양가 상한제 대상에서 제외하는 내용도 포함돼 있다. 박홍근 민주당 의원도 미성년자는 임대사업자로 등록할 수 없게 하고, 문제를...

2020-01-03 09:19
아파트투유 청약시스템 신규 모집 31일 종료…2월부터 감정원서 맡아

이어 “(청약시스템 이관 근거 법령인) 주택법 개정안 통과에 집중돼 있었는데 청약시스템 이관 후 제대로 운영되는지가 더 중요하다”고 덧붙였다. 감정원 측은 청약시스템을 본격적으로 운영하기 앞서 최종 점검에 들어갔다. 청약 모의 테스트인 실전통합 테스트를 8차까지 완료했고, 현재 9차를 진행 중이다. 지역별, 주택 유형(민영ㆍ국민), 분양유형(분양ㆍ임대)...

2019-12-30 15:31
검찰, 부영 이중근 회장 징역 12년 구형…“자격 없다” vs “부끄럽고 송구”

이 회장은 4300억 원에 달하는 특정경제범죄가중처벌법상 횡령과 배임, 조세포탈, 공정거래법 위반, 입찰방해, 임대주택법 위반 등 12개 혐의로 재판에 넘겨졌다. 1심은 이 회장의 횡령과 배임 혐의만 유죄로 인정하고 징역 5년과 벌금 1억 원을 선고했다. 이때 인정된 범죄 금액은 횡령 366억5000만 원, 배임 156억9000만 원 등이다. 부영 계열사들이 실제 공사비보다 높은...

2019-12-16 11:41
신반포3차·경남, 일반분양 통매각 사면초가…조합 선택지는?

있다”며 “주택법에 따른 주택공급에 관한 규칙에서 청약통장, 무주택 기준 등을 제시하는 것과 민특법상 양도 기준은 다르다”고 말했다. 대형건설사 관계자는 “일반조합이었다면 큰 소리를 내지 못 했을 상황인데 신반포3차ㆍ경남 조합이 강하게 밀어붙이는 것을 보면 조합 내부에서도 경우의 수를 많이 따져보는 것 같다”며 “‘임대’ 전환이 간단해 보이지만...

2019-11-06 08:35

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