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  • 캠코, 공연시설·빌딩형 공장 등 시장매각…1300억 규모
    캠코, 공연시설·빌딩형 공장 등 시장매각…1300억 규모
    이번 시장매각은 캠코가 자산매입 후 임대 프로그램(S&LB)을 통해 인수한 기업자산 중 지원목적이 달성된 자산을 대상이다. 신규 투자자의 매수 후 권리 제약이 없고 투자가치가 높다고 판단되는 부동산 6건을 선별해 진행한다. 매각자산은 수도권 소재 공연시설·공장 등 4건과 부산시 소재 빌딩형 공장 1건 및 충남 예산군 소재의 공장 1건으로 구성되어 투자자들은...
    2024-07-23 10:03
  • JLL코리아 “2분기 오피스 거래, 강남 입지·우량 임차인 위주로 ‘메가 딜’ 형성”
    JLL코리아 “2분기 오피스 거래, 강남 입지·우량 임차인 위주로 ‘메가 딜’ 형성”
    오피스 시장은 한동안 낮은 공실률을 유지할 것으로 예상된다. 다만, 하반기에는 도심 권역에 2개의 B급 오피스가 신규 공급될 예정으로, 3대 권역을 제외한 기타 권역에는 원그로브(CP4)와 같은 대형 오피스가 신규 공급된다. 이는 임차 가능한 공간이 매우 제한적인 현재 상황에서 해결책이 될 수 있다. 2분기 서울 A급 오피스의 실질임대료는 평당 13만8800원으로 전...
    2024-07-23 09:28
  • 신한금융, 공공지원민간임대 사업 자금조달 활성화 첫 성과
    신한금융, 공공지원민간임대 사업 자금조달 활성화 첫 성과
    이를 통해 주택시장에는 양질의 임대주택이 공급되지만, 시공사는 출자금이 장기간 고정화됨에 따라 자금 부담이 커지게 된다. 정부에서는 이러한 시공사의 부담을 경감시키기 위해 지난 2월부터 ‘공공지원민간임대 사업 자금조달 활성화 방안’ 발표하며 제도 개선을 추진했다. 신한금융 GIB그룹(은행, 증권)은 민간 사업자들에 대한 원활한 자금조달 지원 및 이에...
    2024-07-23 09:00
  • 토지·건물 사용권만으로 실버타운 설립…고령복지주택 年3천호 공급
    토지·건물 사용권만으로 실버타운 설립…고령복지주택 年3천호 공급
    먼저 민간 사업자의 관련 시장 진입을 촉진하기 위해 노인복지법상 실버타운 설립 시 토지·건물 소유 의무화 규제를 개선한다. 토지·건물 사용권만으로도 사업자가 실버타운 설립·운영 가능하도록 법을 개정하고 입주자 주거안정성 확보를 위해 장기 임대기간·계약 자동갱신 등을 포함하는 임대계약 지침을 마련할 계획이다. 토지·건물 사용권을 기반으로 서비스만...
    2024-07-23 08:00
  • 임차인 계약 만료 하루 전 "가게 뺀다" 통보해도 된다…상가 임대차 분쟁 확대 우려
    임차인 계약 만료 하루 전 "가게 뺀다" 통보해도 된다…상가 임대차 분쟁 확대 우려
    관련 사례가 늘어나면 새로운 임차인을 구할 때까지 상가를 비워놔야 하는 등 임대인의 부담이 가중될 수밖에 없고 상가 임대 시장의 선순환이 깨질 수 있다는 점에서다. 법원의 판단이 통상의 관례를 완전히 벗어나 임대인과 임차인 간 분쟁을 확대할 것이란 관측도 제기된다. 23일 법조계에 따르면 대법원 1부는 최근 임차인 A씨가 임대인 B 씨를 상대로 임대차...
    2024-07-23 06:00
  • "우리나라서 썩 꺼져"…관광객에 물총 쏘는 '이 나라', 남 일 아니다? [이슈크래커]
    "우리나라서 썩 꺼져"…관광객에 물총 쏘는 '이 나라', 남 일 아니다? [이슈크래커]
    이에 바르셀로나는 최근 관광객을 상대로 한 단기 아파트 임대를 금지하기로 한 데 이어 크루즈 기항 관광객에게 물리는 세금을 인상할 계획입니다. 자우메 콜보니 바르셀로나 시장은 현지 매체 엘파이스와의 인터뷰에서 "(체류 시간 12시간 미만의) 크루즈 경유 관광객에게 물리는 세금을 상당한 수준으로 올리는 방안을 내놓을 것"이라고 밝혔죠. 올림픽...
    2024-07-22 17:03
  • 삼표산업,‘블루콘 셀프’ 부동산 개발 사업에 확대·적용
    삼표산업,‘블루콘 셀프’ 부동산 개발 사업에 확대·적용
    고품격 민간임대 아파트 힐스테이트 DMC역의 기초 콘크리트 타설 작업을 시작으로 지하·지상·옥상 등 시기별 제품(4종)의 적용 범위를 확대해 기술력과 안전성을 확보하겠다는 계획이다. 삼표그룹의 주력 계열사인 삼표산업은 지난 19일 서울 은평구에 들어설 예정인 주상복합건물 힐스테이트 DMC역에 ‘블루콘 셀프’를 활용한 기초 콘크리트 타설을 시작했다고 22일...
    2024-07-22 09:25
  • 비아파트 실종에 비싼 분양가까지…'고차 방정식' 얽힌 공급 절벽, 서민 주거는 ‘불안’[부동산시장 3대 절벽이 온다②]
    비아파트 실종에 비싼 분양가까지…'고차 방정식' 얽힌 공급 절벽, 서민 주거는 ‘불안’[부동산시장 3대 절벽이 온다②]
    빌라는 사업자가 전세나 월세 등 임대수익을 목적으로 짓는 경우가 많기 때문이다. 빌라 수요가 뚝 끊기자 빌라 신축 사례도 자취를 감췄다. 실제로 2021년에는 빌라 착공 물량이 전국 기준으로 10만 가구가 넘었다. 하지만 전세 사기 영향이 본격화한 지난해에는 2만5000가구 수준에 머물렀다. 여기에 비아파트 값에 직접 영향을 주는 아파트 시장은 수도권에선 반등...
    2024-07-22 06:00
  • "강북 노른자위 잡아라"…대형 건설사 한남4구역 시공권 경쟁
    "강북 노른자위 잡아라"…대형 건설사 한남4구역 시공권 경쟁
    이 중 공공임대 350가구와 조합원 1166가구를 제외한 815가구가 일반분양으로 풀린다. 서울 분양시장에서 800여 가구의 일반분양이 가진 희소성이 큰 만큼, 높은 수익성을 기대할 수 있어 대형 건설사들이 강력한 수주 의지를 피력한 상태다. 특히 삼성물산과 현대건설, 포스코이앤씨가 적극적으로 홍보를 진행 중이다. 삼성물산은 2022년 한남2구역 재개발 입찰을...
    2024-07-21 15:17
  • 올해 가상자산 화두는 AI…"그래서 인공지능이 왜 필요하다고?" [블록렌즈]
    올해 가상자산 화두는 AI…"그래서 인공지능이 왜 필요하다고?" [블록렌즈]
    이미 시장에서는 AI 트레이딩 봇이 널리 쓰이고 있는 상황에서 △네트워크 검증 △네트워크 내 데이터 분석 △스마트계약 자동화 △리스크 탐지 △생성형 NFT 활용 및 지능형 NFT 생성 등이 대표적이다. 국내에서도 가상자산 거래소 업비트는 이미 부정거래 행위를 차단하기 위한 인공지능(AI) 기반 이상거래감지시스템(FDS)을 운용하고 있는 등 사례는 무수히...
    2024-07-19 17:34
  • 尹 "전북 완주에 수소특화 국가산단 조성...2030년까지 2500억 투입"[종합]
    尹 "전북 완주에 수소특화 국가산단 조성...2030년까지 2500억 투입"[종합]
    윤 대통령은 "김제·장수에 400억 원을 투입해 2만4000평 규모의 임대형 스마트팜을 조성하고 청년들의 창업 도전을 지원할 것"이라며 "푸드테크 등 미래 유망 식품산업 육성을 위한 ‘국가식품클러스터 2단계’ 조성과 농생명지구 지정도 추진해 민간 투자가 확대되도록 뒷받침하겠다"고 강조했다. 새만금에 4500억 원 규모의 농업용수...
    2024-07-18 16:24
  • 불붙은 시장, 진화 나선 정부…2029년까지 23.6만 가구 쏟아낸다
    불붙은 시장, 진화 나선 정부…2029년까지 23.6만 가구 쏟아낸다
    연내 그린벨트 해제 등을 통한 수도권 신규택지 지정과 전세 시장 안정을 위한 공공매입임대 주택 추가 1만 가구 공급 계획도 밝혔다. 최 부총리는 “정주요건이 우수한 3기 신도시 등을 중심으로 23만6000가구를 시세보다 크게 저렴한 수준으로 분양할 것”이라며 “또 올해 하반기 그린벨트 해제 등을 통해 수도권 신규택지 2만 가구 이상 추가 공급하겠다”고...
    2024-07-18 16:07
  • 부동산개발협회 "주택공급 환경 개선 위해 본PF 정상화 필요"
    부동산개발협회 "주택공급 환경 개선 위해 본PF 정상화 필요"
    소형주거(비아파트, 준주택) 주택 수 제외 전면 확대, 다주택자 세제 완화, 임대사업자 혜택 회복 등의 제도개선을 한다면 임대사업자가 유입해 전월세 시장 안정에 기여할 수 있을 것"이라고 덧붙다. 중장기적으로는 △실적신고제 △사업 참여 기회 확대 △다양한 투자자 유입경로 확대가 필요하다고 주장했다. 실적신고제는 공신력 있는 기관이...
    2024-07-18 15:26
  • 한덕수 "폐교ㆍ농어촌민박 규제 개선…2028년 국제회의 개최 세계 1위"
    한덕수 "폐교ㆍ농어촌민박 규제 개선…2028년 국제회의 개최 세계 1위"
    이어 "무엇보다 침체된 지역경제를 활성화하기 위해서는 기업의 자유로운 경영활동을 보장하는 것이 중요하다"며 "이를 위해 산업단지 임대료, 공유재산 사용료 등 각종 부담요인을 완화해 기업 하기 편한 여건 조성에도 힘쓰겠다"고 덧붙였다. 그는 "관계부처에서는 이번 대책이 지역사회에서 실제 변화를 도모할 수 있도록 법령개정...
    2024-07-18 10:27
  • [사설] 사회 암덩어리 전세사기, 근본 처방 강구해야
    더불어민주당 주도로 2020년 도입된 임대차 2법은 임대료와 임대기간을 인위적으로 제한해 전세시장의 불길을 크게 키웠다. 무자본 갭투자가 활개를 치고, 전세 사기범들이 더 놀기 좋은 환경이 됐다. 시장의 실패라는 잣대로 ‘빌라왕’, ‘건축왕’ 사태를 보는 것은 착각이다. 차라리 정부의 실패로 간주하고 해결책을 찾아야 한다. 전세보증금을 상습적으로...
    2024-07-18 05:00
  • 서울시-충청남도, “제2호 골드시티 조성” 맞손
    서울시-충청남도, “제2호 골드시티 조성” 맞손
    17일 오세훈 서울시장과 김태흠 충청남도지사와 ‘상생발전을 위한 우호 교류강화 업무협약’ 체결한다. 이어 충청남도, 보령시, 서울주택공사, 충청남도개발공사와 초고령사회 대비를 위한 도시주택 분야 협력인 서울-지방 상생형 순환주택사업 ‘골드시티’ 업무협약을 맺는다. 시와 충청남도는 2013년에 우호 교류협약을 맺고 농수특산물 직거래장터 참여, 문화예술...
    2024-07-17 10:10
  • 상계동 당고개역 일대 대단지로…2550가구 공급
    상계동 당고개역 일대 대단지로…2550가구 공급
    한병용 서울시 주택실장은 “상계재정비촉진지구는 그간 구역지정과 해제 등 여건 변화가 많았던 곳으로 이번 상계구역의 재정비촉진계획 결정을 통해 서울시 주택시장 안정화와 더불어 지역주민의 생활여건이 개선될 수 있도록 적극 지원하겠다”고 말했다. 이날 도시재정비위원회는 성북구 길음동 일대 길음1재정비촉진구역에 대한 재정비촉진계획 변경(안)...
    2024-07-17 09:31
  • “매입임대주택 확대 위해 예산 확충·시장가 반영한 매입가 유지해야”
    “매입임대주택 확대 위해 예산 확충·시장가 반영한 매입가 유지해야”
    고가 매입임대주택 논란에 “민간 매입 특성상 시장가·적정이윤 보장 필요” LH, 16일 매입임대주택 정책토론회 개최 매입임대주택 공급 확대를 위해 수년간 줄어든 관련 예산을 확충하고, 시장 상황을 반영한 매입가격 유지와 수요자 중심의 공급 계획 수립 등이 필요하다는 지적이 나왔다. 한국토지주택공사(LH)는 16일 서울 국회 의원회관에서 ‘매입임대주택...
    2024-07-16 13:05
  • "안전전세 프로젝트 시작"... 경기도 공인중개사 '3만명' 참여
    "안전전세 프로젝트 시작"... 경기도 공인중개사 '3만명' 참여
    구체적 실천과제는 △위험물건 중개 안하기 △임차인에게 정확한 물건정보 제공 △전세피해 예방 중개사 체크리스트 확인 △전세피해 예방 임차인 체크리스트 제공 △공인중개사무소 종사자 현황 공개 △권리관계 등 계약 후 정보변동 알림(문자서비스) △악성임대인 고지 등이다. 운동에 동참하는 공인중개사에게는 '안전전세지킴이' 스티커를 하반기부터 배포해...
    2024-07-15 18:00
  • 삼계탕 재료 1인분에 약 8000원…"초복 맞아 집에서 한그릇 뚝딱하세요!"
    삼계탕 재료 1인분에 약 8000원…"초복 맞아 집에서 한그릇 뚝딱하세요!"
    특히 올해 기준 전통시장과 슈퍼마켓, 대형마트를 비교한 결과 슈퍼마켓은 4만2150원으로 전통시장보다 30.7%, 대형마트는 4만3360원으로 전통시장보다 34.4% 더 비용이 드는 것으로 나타났다. 삼계탕 한 그릇 가격을 정할 때 단순 재룟값 외에도 인건비나 임대료 등 기타 요소가 많아 식당에서 먹는 삼계탕 가격은 꾸준히 올랐지만 올해 재료 가격은 내린 것이 반가운...
    2024-07-15 12:53
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