HUG가 이 아파트에 요구한 분양가는 올해 4월 분양한 강남구 일원동 일원대우 재건축 단지인 '디에이치 포레센트'의 일반분양가 수준인 3.3㎡당 4569만 원으로, 이 분양가는 현재 이 일대 시세(3.3㎡당 6500만 원)보다 3.3㎡당 2천만 원가량이 낮다.
이같은 사례는 최근 어렵지 않게 찾아볼 수 있는데 보증기관인 HUG가 사실상 규제기관의 역할을 하고 있기 때문이다....
개포동 주공1단지가 1000만~4000만 원, 일원동 개포우성7차가 1000만 원 올랐다. 송파는 잠실동 주공5단지가 2000만~5000만 원 상승했다. 중구는 신당동 삼성이 500만 원 올랐다.
신도시는 △산본(-0.10%) △분당(-0.07%) △일산(-0.05%) △동탄(-0.05%) △판교(-0.04%) △평촌(-0.04%) △중동(-0.03%) 등 대부분이 약세를 나타냈다.
아울러 서울 아파트 전셋값은 0.01...
◇계약(9곳)
계약이 진행되는 단지는 9곳으로 서울 강남구 일원동 ‘디에이치포레센트’, 부산 수영구 광안동 ‘광안비치올리브씨’, 광주 북구 용봉동 ‘광주용봉동한국아델리움비엔날레2차’ 등이다.
◇견본주택(7곳)
견본주택은 7개 사업장에서 개관한다. 경기 화성시 오산동 ‘동탄역삼정그린코아더베스트’, 광주 서구 화정동 ‘광주화정아이파크’...
앞서 강남구 일원동에 들어서는 ‘디에이치포레센트’도 지난달 30일 청약을 진행해 평균 16.06대 1 경쟁률로 1순위 마감했다. 62가구 모집에 청약 접수 996건이 이뤄졌다.
두 단지 모두 강남권 분양 때마다 꼬리표로 달리는 ‘로또 청약’과 거리가 멀었다. 방배그랑자이의 경우 3.3㎡당 평균 분양가가 4687만 원으로 주택도시보증공사(HUG)의 분양 보증 승인을 받았다....
10일에는 서울 강남구 일원동 ‘디에이치포레센트’, 경기 하남시 감일동 감일에코앤e편한세상(공공분양)B9, 전북 전주시 송천동2가 전주에코시티데시앙(14BL) 등이 당첨자를 발표한다.
◇계약(9곳)
이주 계약이 진행되는 단지는 9곳이다. 서울 동대문구 용두동 ‘청량리역한양수자인192’, 경기 성남시 고등동 ‘성남고등A1(국민임대)’, 부산 부산진구 부암동...
26일 견본주택을 연 서울 강남구 일원동 ‘디에이치 포레센트’와 서초구 방배동 ‘방배그랑자이’ 아파트의 계약금 비율은 20%다. 하지만 주변 분양단지는 계약 조건을 완화하고 있다. 같은 날 오픈 한 경기도 하남시 감일지구 B9블록 ‘감일 에코앤 e편한세상’의 계약금 비율은 15%다. 지난해 5월 감일지구에서 분양했던 ‘하남 포웰시티’의 계약금 20%보다 5...
27일 부동산114에 따르면 이주 일원대우 아파트를 재건축한 서울 강남구 일원동 ‘디에이치포레센트’, 전북 전주시 송천동2가 ‘에코시티데시앙’, 전북 전주시 우아동3가 ‘우아한시티’ 등이 청약을 개시한다.
◇당첨자 발표(15곳)
당첨자 발표는 15곳에서 진행된다. 서울 송파구 장지동 ‘송파위례리슈빌퍼스트클래스’, 경기 부천시 원미동 ‘이안더부천’...
강남구 일원동 일원대우아파트를 재건축한 디에이치 포레센트는 총 184가구 중 62가구가 일반 분양되는 만큼 규모가 작아 견본주택도 방배그랑자이에 비해 더욱 한산한 분위기였다.
이 단지도 일반 분양되는 전 평형(전용 59~121㎡)이 모두 9억 원 이상이라 중도금대출 보증을 받을 수 없다. 분양 일정은 30일 1순위 해당지역을 시작으로 내달 2일 1순위 기타...
현대건설이 서울 강남구 일원동의 일원대우아파트(개포로 110길 36) 재건축 사업을 통해 ‘디에이치 포레센트’ 62가구를 일반 분양한다.
디에이치 포레센트는 지하 3층~지상 22층, 4개 동, 전용면적 59~121㎡, 총 184가구로 이 중 조합원 물량을 제외한 62가구가 일반 분양된다. 전용면적별 △59㎡ 26가구 △84㎡ 26가구 △121㎡ 10가구로 구성된다.
디에이치 포레센트는...
성남시 수내동 ‘분당지웰푸르지오’, 하남시 학암동 ‘힐스테이트북위례’, 인천 연수구 송도동 ‘호반써밋송도’ 등이다.
◇견본주택(9곳)
견본주택은 9개 사업장이 개관을 준비 중이다. 서울 강남구 일원동 ‘디에이치포레센트’, 동작구 사당동 ‘이수푸르지오더프레티움’, 서초구 방배동 ‘방배그랑자이’ 등이 오픈을 예고하고 분양일정을 조율 중이다.
현대건설이 4월 중 서울 강남구 일원동의 일원대우아파트(개포로 110길 36) 재건축 사업을 통해 ‘디에이치 포레센트’ 62가구를 일반 분양한다고 12일 밝혔다.
디에이치 포레센트는 지하 3층~지상 22층, 4개동, 전용면적 59~121㎡, 총 184가구로 이중 조합원물량을 제외한 62가구가 일반 분양된다. 전용면적별 △59㎡ 26가구 △84㎡ 26가구 △121㎡ 10가구로 구성된다....
강남은 일원동 래미안루체하임, 개포동 래미안 블레스티지 등 새 아파트에 수요가 몰리면서 인근 기존 아파트값이 하락하는 모습을 보였다. 일원동 가람 및 상록수, 수서동 신동아 등이 1000만~5000만 원 떨어졌다. 송파는 잠실주공5단지와 잠실파크리오가 급매물이 거래되면서 각각 500만 원 정도 상승했지만 전반적인 거래 부진으로 하락세가...
강남은 지난해 11월부터 입주에 들어간 일원동 래미안루체하임의 매물이 일시에 나오면서 면적별로 5000만 원씩 하락했다. 대치동 개포우성1차의 경우 1억 원 이상 급락했다. 신규 입주단지로 수요가 분산되면서 노후 아파트의 매수세가 더욱 위축됐기 때문이다.
신도시는 동탄(-0.15%), 광교(-0.12%), 평촌(-0.07%), 분당(-0.02%) 등이 내림세를 보였다. 동탄은...
먼저 지난해 실거래가 상승률 53.5%로 가장 많이 오른 것으로 조사된 강남구 일원동 수서1단지의 경우 보유세가 10만 원가량 증가할 것으로 추산됐다.
수서1단지 아파트(전용면적 59.94㎡)의 작년 공시가격은 4억8600만 원이다. 여기에 올해 강남구 공동주택 공시가격 변동률 15.7%를 적용하면 올해 예상 공시가격은 5억6200만 원 수준으로 추정된다. 보유세를...
8일 삼성생명 일원동빌딩 9층 히포크라테스홀에서 열린 심포지엄은 그동안의 업적을 기념하며 국내외 전문가들이 참석한 가운데 간 질환과 간이식에 대한 최신 연구 지견 및 동향에 대한 전문적이고 심도 있는 강의와 토론의 시간이 마련됐다.
특히 해외초청 연자로 참석한 다니엘 아줄레(Daniel Azoulay) 프랑스 파리 에스트 크레테이유(Paris Est Creteil) 대학...
11일 일원동현대아파트재건축조합에 따르면 재건축 아파트 ‘래미안 개포 루체하임’의 보류지 매각 입찰등록을 지난달 27일까지 받은 결과 유찰됐다. 작년 12월에 이어 재유찰된 것이다. 보류지는 서울특별시 도시 및 주거환경정비 조례에 따라 확보된 물량이다. 관련 조례 제44조에 따르면 사업 시행자는 주택 등을 공급하는 경우 분양 대상자의 누락...
02%) 하락 전환한 이후 내림세를 이어갔다.
KB부동산은 “강남구는 거래 단절이 장기화하는 가운데 명절 이후 부동산 하락 예상하는 언론보도와 공시지가, 양도세 관련 정부 발표 영향과 더불어 가락동 헬리오시티(9510가구), 일원동 래미안루체하임(850가구) 등 대규모 단지 입주가 맞물리면서 이주 예정자들의 기존 단지 물건 누적 지속됐다”고 분석했다.
강남은 대치동 은마, 일원동 수서1단지, 역삼동 역삼래미안 등이 1000만~5000만 원 떨어졌다. 금천은 독산동 롯데캐슬골드파크3차가 2000만 원 정도 내렸다. 가락동 헬리오시티 입주 영향을 받고 있는 송파는 가락동 대림, 방이동 올림픽선수기자촌, 신천동 잠실파크리오 등이 500만~4000만 원 하락했다.
부동산114는 공시가격 현실화에 따른 보유세...