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‘용산정비창 전면1구역’ 재개발 조합설립인가…용산구 정비사업 ‘훈풍’

김영식 용산정비창전면1구역 재개발 조합장은 "앞으로 3년 이내에 관리처분인가를 받고, 6년 이내에 이주하는 게 목표다"라며 "용산정비창에 국제업무지구까지 조성된다면 큰 시너지 효과를 얻을 수 있을 것"이라고 말했다. 용산정비창전면1구역 이외에도 최근 용산구 일대 정비사업들이 순항 중이다. 용산구 이촌동 일대엔 아파트 리모델링...

2021-09-01 14:30
‘오세훈 효과’에 이촌1구역 대지지분 3.3㎡당 2억 돌파

선거에서 당선된 오세훈 시장이 과거 추진하던 용산국제업무지구 개발이 부활할 수 있다는 기대에서다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 30일 이촌동 남부아파트에선 대지지분 13.72㎡짜리(전용면적 47㎡) 집이 9억 원에 매매됐다. 대지지분 3.3㎡당 가격이 약 2억1647만 원에 이르는 셈이다. 직전 거래가 이뤄진 지난해 2월 매매가격(6억9000만 원)과...

2021-08-31 05:00
집값 고점 경고에도…수도권 아파트값 9년만에 최대 상승

강서구(0.22%)도 마곡지구와 방화·가양동 중저가 위주로 상승했다. 경기도에선 군포시(0.85%), 안양 동안구(0.76%)가 강세였고, 안성시(0.84%)는 공시가격 1억 원 미만 단지 위주로 오름세가 지속됐다. 오산시 아파트값 상승률도 0.81%에 달했다. 지방에선 제주(0.69%)의 오름세가 두드러졌다. 충북(0.30%), 대전(0.27%), 충남(0.25%), 부산(0.24%), 광주(0.22%), 강원(0.22...

2021-08-05 14:21
‘정비사업에 오세훈 효과까지’…또다시 힘 받는 용산아파트 시장

같은 기간 준공 5년 이하 신축아파트는 1.58% 오르는 데 그쳤다 여경희 부동산114수석연구원은 “용산구는 이촌동 신동아 아파트 재건축 조합설립 등 정비사업이 진행되면서 아파트값에 영향을 준 것으로 보인다”며 “최근에는 강남권 이주 수요가 동작구와 함께 용산구에 몰리면서 아파트값이 올랐다”고 말했다. 아울러 오세훈 서울시장 취임 이후 용산정비창...

2021-07-31 07:00
개발 기대감에… 이촌동 소형주택 몸값 '껑충'

이촌동 대림아파트 전용면적 84㎡형은 지난달 15억7000만 원에 팔리며 신고가를 경신했다. 지금은 16억5000만 원까지 호가한다. 중산시범아파트도 전용 59㎡형 기준 시세가 9억 원까지 높아졌다. 다만 이 아파트는 전체 228가구 가운데 전용 39㎡형 24가루를 뺀 204가구가 토지거래 허가 대상으로 묶여 있어 거래가 자율롭지 못한 형편이다. 그럼에도 호가가 뛰는 건...

2020-11-17 06:10
빨간불 켜진 ‘공공재건축’…주민 외면에 후보지 선정 연기, 또 연기

이 아파트 한 주민은 "용산 국제업무지구 개발 얘기가 나왔을 때는 재건축에 반대하다 이제와서 공공재건축이 좋은 기회라고 말하는 서울시를 믿을 수 없다"며 "재건축을 하더라도 주민들의 의견대로 진행돼야 한다"고 말했다. 중산시범아파트 재건축 추진위원회는 2018년 8월 용산구에 시유지 매입신청서를 제출한 바 있다. 당시 서울시는 용산...

2020-09-23 17:01
[추천!경매물건] 서울 서대문구 홍은동 로하스 아파트 등

중경고등학교 동쪽에 인접한 물건으로 주변은 아파트 단지 및 수변공원이 조성돼 있다. 지하철 4호선·경의중앙선 이촌역이 도보 10분 거리에 있고, 강변북로와 동작대로 등 주요 도로 접근성이 뛰어나다. 이촌1동 주민센터와 국립중앙박물관, 국립한글박물관 등이 가깝다. 강변북로를 사이에 두고 이촌한강공원이 조성돼 있고, 용산가족공원 등...

2020-09-19 07:00
[8·4 대책] “캠프킴 연내반환 목표ㆍ태릉골프장 내년말 사전청약”

아파트를 쪼개 구입할 수 있나? =(김 단장) 지분 적립형 분양 주택의 일종이다. 초기 20∼40% 정도 지분을 내고, 5억 원짜리 집이라면 20% 지분율로 해 1억 원을 내 지분을 갖는다. 그리고 4년마다 혹은 2년마다 계속 지분을 늘리는 식으로 해 종국에는 소유권을 100% 갖는 방식이다. △공공임대, 공공분양 물량 비율이 있나. 기부채납에서 현금채납 고려하나? =(김 실장)...

2020-08-04 12:26
[단독]공공재개발ㆍ재건축 후보지 낙점한 서울시...당사자는 '어리둥절'

◇9월 시범사업 공모 받을 계획…'주택공급 활성화지구'로 지정 서울시는 이달 초 재개발ㆍ재건축 사업장 4곳에서 공공 정비사업을 시행하는 방안을 검토해달라며 각 관할 자치구에 요청했다. 서대문구 북아현동 북아현3 재정비촉진구역, 용산구 이촌동 중산아파트, 관악구 봉천동 봉천 1-1구역, 영등포구 신길동 신길10 재정비촉진구역 등이다. 이 가운데...

2020-07-17 06:30
[6·17대책] 서울 잠실·삼성동 일대 토지거래허가구역 지정...집 사려면 허가 받아야

단독주택과 아파트나 빌라 등 공동주택은 대지면적이 18㎡를 초과하면 허가 대상이다. 허가를 받은 경우 일정 기간 허가받은 목적대로 이용해야 한다. 주거용 토지는 2년 간 실거주용으로만 이용 가능하다. 그 기간동안 매매나 임대는 금지된다. 허가 없이 토지 계약을 체결할 경우 2년 이하 징역이나 토지가격의 30%까지 벌금형이 내려지고, 계약 역시 무효된다....

2020-06-17 11:31
용산 허가제로 투기억제? ‘규제 빈틈’ 소형주택 가격 '쑥'

애초 인근 부동산시장에선 이촌동 중산1차시범아파트 재건축 추진위원회가 서울시에 낸 토지매수신청서를 바탕으로 전체 228채 중 전용면적 39㎡형 24채와 49㎡형 60채가 토지거래허가제에서 빠질 것으로 예상했지만 최근 용산구는 39㎡형만 토지거래허가제 제외 대상이라고 통보했다. 정우진 국토부 토지정책과장은 "아직 용산 토지거래허가구역에서...

2020-05-25 06:20
용산 정비창 개발 기대감에 경매시장도 '들썩'... 청파동 꼬마빌딩에 42명 몰려

이태원동 남산대림아파트 전용 84㎡(감정가 12억5000만 원) 물건은 한차례 유찰됐지만, 2회차 경매 입찰이 진행된 이촌동 월드메르디앙 전용 128㎡는 최저가(13억1200만 원)보다 소폭 높은 13억1311만 원에 팔렸다. 전문가들은 정부가 지난 6일 용산역 철도 정비창 부지(51만㎡)에 미니 신도시급인 8000가구와 업무·상업시설을 공급한다는 계획을 발표하면서 용산...

2020-05-13 10:28
용산 개발 2년만에 '용틀임'… 국제업무지구 조성 재개하나

2017년 용산역 전면에 분양한 '래미안 용산 더 센트럴'과 '용산 푸르지오 써밋' 아파트는 현재 3.3㎡당 5000만 원에 거래되며 서울의 대표적인 고가 아파트로 자리 잡았다. 인근 지역 부동산시장도 서서히 달아오르고 있다. 한때 용산역 정비창과 국제업무지구 부지로 함께 묶였던 서부이촌동이 대표적이다. 서부이촌동은 용산역에서 한강 방면으로 나가는 길목에...

2020-05-08 06:20
“거래허가제 시행 전에 계약 서두르자”...때아닌 주택 ‘거래 폭증’

#서울 용산구에서 9억 원대 아파트를 매매하기로 한 K씨는 부랴부랴 계약일을 닷새 앞당겼다. 자금 출처 증명 대상이 확대된다는 소식에 귀찮은 일은 피하자 싶어 결정했다. 불법으로 마련한 자금은 없지만 부부의 신용대출과 주식거래자금까지 일명 '영끌(영혼까지 끌어다 대출)'로 마련한 자금을 일일히 소명하기가 쉽지 않을 것이란 판단에서다. 13일부터...

2020-03-12 15:27
동부건설, 작년 매출·영업익 모두 증가…"공공ㆍ주택공사 선전"

특히 개발신탁사인 한국투자신탁사와 연합을 이뤄 추진하고 있는 부산 남구 감만1구역ㆍ충남 당진시 수청 1지구ㆍ전남 무안군 남악신도시 센트레빌 개발 사업도 동부건설이 주택 부문에서 선전하는 데 한몫했다. 동부건설 측은 “중견 건설사 가운데 거의 유일하게 대치·논현·이촌·방배 등 주요 강남 지역에 아파트를 시공한 경험이 있어 선호도가 높다”...

2020-02-28 10:09
‘하세월’ 용산 마스터플랜에… 서부이촌동 북한강성원아파트 리모델링 추진

서울 용산구 서부이촌동 북한강성원아파트가 리모델링 추진에 나선다. 17일 정비업계에 따르면 북한강성원아파트 소유자들은 최근 리모델링 추진위원회를 설립하고 사업 추진을 위한 소유자 동의 작업에 착수했다. 지난 1997년에 지어진 북한강성원아파트는 올해로 준공 23년 차다. 재건축 허용 연한(30년) 이후 재건축에 나서는 방안도 고려했으나 370%에 달하는...

2020-02-17 16:54
용산 왕궁아파트, 최고 35층ㆍ300가구 규모 재건축

서울 용산구 이촌동 300-11번지 일대(1만7621.5㎡) 서빙고아파트지구 내 왕궁아파트가 최고 35층 규모, 300가구의 아파트로 재건축된다. 서울시는 19일 제20차 도시계획위원회에서 서빙고아파트지구2주구(왕궁아파트) 개발기본계획(정비계획) 변경(안)을 수정 가결했다고 밝혔다. 해당 재건축 단지는 기존 5개동 250가구를 총 300가구(임대주택 50가구)...

2019-12-19 09:00
‘일몰 위기’ 성수2지구 “조합설립 고지가 눈앞”

“2지구가 무난히 조합 설립에 성공하면 성수전략정비구역 개발도 순항할 가능성이 커진다”고 말했다. 성수전략정비구역은 현재 한강변에서 유일하게 50층까지 지을 수 있는 곳이다. 이곳은 2009년 오세훈 전 서울시장의 ‘한강 르네상스’ 계획의 일환으로 일부 부지 기부채납 조건으로 용적률 314%를 적용해 최고 50층 아파트를 지을 수 있게 됐다. 당시 이촌...

2019-09-19 06:20
서울시 “용산구 이촌 현대아파트 리모델링 사업 가속화…도시 주거환경 개선”

서울시는 4일 전날 열린 제10차 도시계획위원회에서 이촌동 현대아파트 리모델링사업을 위한 서빙고아파트지구 개발기본계획 변경(안)을 원안가결했다고 밝혔다. 용산구 이촌동 301-160번지 일원 이촌 현대아파트는 1974년 준공돼 40년 이상 경과한 노후 단지다. 2006년 리모델링조합설립을 시작해 리모델링 사업을 추진해 왔다. 이번 변경안은 공동주택...

2019-07-04 09:26
'기후변화주간' 22일 전국 소등행사 참여하세요

전국의 관공서 건물과 지역별로 주요한 상징물, 아파트 등 공동주택 중심으로 이번 소등행사에 참여한다. 조명래 환경부 장관은 “이번 기후변화주간 행사를 통해 국민이 저탄소생활의 중요성을 인식하고, 우리의 지구와 푸른하늘을 지키기 위한 생활 속 작은 실천에 동참해주길 바란다”고 말했다.

2019-04-18 12:00

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